一晚上没休息好，现在最缺的就是体力，所以也就没有耐心和兴致去绕圈子，直接把关于生态园区的报纸递到曹新民面前。
“我看了关于生态园区的报导，觉得很不错，所以想要入驻生态园区，不知道曹书记是否同意？”
“你要入驻生态园区？”
曹新民一愣，随后淡笑，“如果我没记错，刘总旗下的产业有食品厂、科技公司、地产公司，如果非要牵强的跟生态挂钩，可能也就一个净水厂还勉强算得上，难道，刘总要把净水厂搬到红林市来？”
“不！”
小姨轻摇摇头，“我计划做一个庄园式酒店。”
“庄园式酒店？听起来很不错，不知道算不算商业机密，能跟我说说吗？”
“绿色果蔬、散养家禽、家居酒店、四季旅游。”
小姨没有像申大鹏一样啰里啰嗦的介绍，只说了大概的方向，就是十六个字，却彻底把曹新民吸引住了。
“刘总能说的在详细一点吗？”
曹新民接手生态园区的招商工作，自然对整个园区的情况了如指掌，刘凤霞看似云淡风轻的十六个字，却已经把园区环境的优点都说了出来。
“曹书记，我是这么想的，平坦的地方可以用来盖酒店和小型家居别墅，缓坡可以种植绿色蔬菜，山地放养家禽和栽种果树，至于园区最吸引我的，就是三面环山和那一江春水，刚好用来做旅游资源。”
“刘总想做的事情还挺多，不知道你的计划中，需要多少地皮？”
这是曹新民最关心的问题，整个一期工程说大不大，说小不小，刘凤霞刚才说的都是环境比较好的地方，他是担心刘凤霞只要好的地方而留下的犄角旮旯，那接下来他招商的可操作性就会大大降低。
“曹书记应该了解我的性格，我要么不做，要做就做到最好，所以……”
小姨纤细指尖在生态园区的地图上绕了一圈，最后把整个一期工程的地皮全都圈上，“我要整个一期工程！！”
“什么？整个一期工程？”
曹新民彻底惊呆了，他知道刘凤霞是个女强人，可他没想到是个这么有野心的女强人，倒不是说一期工程有多大，相比起青树县工业园区的一期工程，可能还要小一些。
但工业园区的地皮都是商业用地，即可以用来盖厂房，也可以做商品楼和写字楼，可是红林市的生态园区属于办开发的农业用地，地形地势也很复杂，基本上能盖楼的地方不多，大部分都只能用来做农牧业。
一个是房地产业，一个是农牧业，就算土地大小差不多，但是这其中的利润可就相差的太远了，就算往最理想考虑，农牧业回拢资金的速度也相对缓慢，如果用这些钱去做房地产，同样时间，肯定会赚的更多。
不过曹新民毕竟是见过风浪的人，马上就恢复了平静，“刘总，不是我不看好你的公司，只是在生态园区这件事情上，我不想出乱子，据我所知，你在青树县的工业园区和高新科技园就是两个大工程，你能忙得过来吗？”
“曹书记是担心资金的问题吗？我也正想跟你咨询一下，如果我拿出五千万做前期的规划建设，并且跟当地政府洽谈修建高速公路，不知道曹书记能不能帮忙在后续的规划中贷款？”
第0630章 初步谈妥
“你们还要修高速公路？这个工程量……”曹新民目不转睛的盯着眼前的刘凤霞，看不到一丝的紧张和羞涩。
一年时间，这个普通的下岗女工，真的变成了自信、自立的女强人，“刘总能想到修路，足以说明你们的诚意，贷款应该不是难事，只要你们的厂房、基地、酒店盖起来，就算走正规程序也一样可以贷款。”
曹新民也忽然意识到目光凝聚之下显得有些不太礼貌，尴尬的笑了笑，“看来刘总早就做好了全盘规划，是我自己在杞人忧天了，也对，刘总做生意向来讲究效率，这才是你这个女强人的行事作风。”
“这么说，曹书记是同意了？”
“利国利民的好事，我为什么要反对？”
曹新民心中的大石头终于落地，原本以为生态园区这个烫手的山芋就要烂在手里，没想到刘凤霞会突然出现，更是直接全部接盘。
整个一期工程只有一个企业，看上去有点些像资本垄断，但仔细想想，单独一个企业，对刘凤霞来说可以少去不少竞争，对曹新民来说则是可以少去许多招商的时间，完全是百利而无一害。
“曹书记，很高兴能再次跟您合作，如果再有这样的好事，您可就别藏着掖着了，第一时间告诉我可好？也省的我披星戴月的赶来找您！”
“刘总你真是太客气了，这是当地政府和你公司互惠互利的好事情，你都说了这是合作，又何必谢我呢？倒是刘总你啊，从青树县到红林市，一直这么支持我的工作，本来我应该请你吃顿饭才是，不过我也刚来到这里，所以……”
“您就算请我吃饭我也没心情啊，我现在只有一个想法，那就是休息，在车里睡了一晚上，现在还腰酸背痛呢。”
“那好，刘总你回去做一份关于贵企入驻生态园区详细的企划，如果没问题的话，一个星期以后再详谈，如何？”
“曹书记您说了算，我听您的。”
两人示意合作达成的握了握手，彼此又客套几句，刘凤霞就微笑告辞了，就像曹新民没想到她会突然造访一样，她也没想到事情会办的这么顺利。
昨晚上她还担心会因为有企业已经入驻，如果真是那样，就会导致无法拿下整个生态园区一期工程，现在看来倒是多虑了。
不过想想也觉得纳闷，红林市虽然地理位置有点偏僻，但生态园区已经划出了环境相对不错地皮，再加上当地政府并没有过多的干涉，挺好的规划园区，怎么会没有一个企业愿意入驻？
小姨刚回到车上，小姨夫就关切的递上了早餐，“先喝口热粥吧，这一晚上闷在车里，空调又不能一直开着，是不是冻坏了？”
“没事，我抗折腾，倒是你啊，开了好几个小时的车，又陪着我窝在车里睡半宿。”
小姨笑的开心，喝了一大口热粥，“不过咱们可没白赶来，生态园区的事情已经谈妥了，等着给园区递交了企划书，应该就可以签约了。”
“这个好消息你应该跟大鹏说说，都是他那精灵脑袋瓜想出来的计划，有时候我都纳闷，这小子哪来的心眼？连咱们一群大人都想不到的事情，他一个毛头小子就能想得周详得体，你说，他是不是中了什么邪？”
“去你的，你才中邪了呢，人家大鹏从小就聪明，以前就是不往正道努力而已。”
小姨护崽子，用力打了小姨夫一拳，又静静喝了几口热粥，“这回不着急了，先找个酒店休息吧，养足精神再往回赶。”
“嗯。”
小姨夫舒服的伸了个懒腰，折腾一晚上，他也的确是累了，如果现在是躺在床上，估计早就睡得流口水了。
副驾驶的小姨显得有些小激动，把一份热粥和三个肉包子吃的干干净净，在找到酒店入住之后，没有着急洗漱睡觉，而是拿出了手机。
“大鹏，告诉你个好消息，生态园区的事情谈妥了。”
“我看了关于生态园区的报导，觉得很不错，所以想要入驻生态园区，不知道曹书记是否同意？”
“你要入驻生态园区？”
曹新民一愣，随后淡笑，“如果我没记错，刘总旗下的产业有食品厂、科技公司、地产公司，如果非要牵强的跟生态挂钩，可能也就一个净水厂还勉强算得上，难道，刘总要把净水厂搬到红林市来？”
“不！”
小姨轻摇摇头，“我计划做一个庄园式酒店。”
“庄园式酒店？听起来很不错，不知道算不算商业机密，能跟我说说吗？”
“绿色果蔬、散养家禽、家居酒店、四季旅游。”
小姨没有像申大鹏一样啰里啰嗦的介绍，只说了大概的方向，就是十六个字，却彻底把曹新民吸引住了。
“刘总能说的在详细一点吗？”
曹新民接手生态园区的招商工作，自然对整个园区的情况了如指掌，刘凤霞看似云淡风轻的十六个字，却已经把园区环境的优点都说了出来。
“曹书记，我是这么想的，平坦的地方可以用来盖酒店和小型家居别墅，缓坡可以种植绿色蔬菜，山地放养家禽和栽种果树，至于园区最吸引我的，就是三面环山和那一江春水，刚好用来做旅游资源。”
“刘总想做的事情还挺多，不知道你的计划中，需要多少地皮？”
这是曹新民最关心的问题，整个一期工程说大不大，说小不小，刘凤霞刚才说的都是环境比较好的地方，他是担心刘凤霞只要好的地方而留下的犄角旮旯，那接下来他招商的可操作性就会大大降低。
“曹书记应该了解我的性格，我要么不做，要做就做到最好，所以……”
小姨纤细指尖在生态园区的地图上绕了一圈，最后把整个一期工程的地皮全都圈上，“我要整个一期工程！！”
“什么？整个一期工程？”
曹新民彻底惊呆了，他知道刘凤霞是个女强人，可他没想到是个这么有野心的女强人，倒不是说一期工程有多大，相比起青树县工业园区的一期工程，可能还要小一些。
但工业园区的地皮都是商业用地，即可以用来盖厂房，也可以做商品楼和写字楼，可是红林市的生态园区属于办开发的农业用地，地形地势也很复杂，基本上能盖楼的地方不多，大部分都只能用来做农牧业。
一个是房地产业，一个是农牧业，就算土地大小差不多，但是这其中的利润可就相差的太远了，就算往最理想考虑，农牧业回拢资金的速度也相对缓慢，如果用这些钱去做房地产，同样时间，肯定会赚的更多。
不过曹新民毕竟是见过风浪的人，马上就恢复了平静，“刘总，不是我不看好你的公司，只是在生态园区这件事情上，我不想出乱子，据我所知，你在青树县的工业园区和高新科技园就是两个大工程，你能忙得过来吗？”
“曹书记是担心资金的问题吗？我也正想跟你咨询一下，如果我拿出五千万做前期的规划建设，并且跟当地政府洽谈修建高速公路，不知道曹书记能不能帮忙在后续的规划中贷款？”
第0630章 初步谈妥
“你们还要修高速公路？这个工程量……”曹新民目不转睛的盯着眼前的刘凤霞，看不到一丝的紧张和羞涩。
一年时间，这个普通的下岗女工，真的变成了自信、自立的女强人，“刘总能想到修路，足以说明你们的诚意，贷款应该不是难事，只要你们的厂房、基地、酒店盖起来，就算走正规程序也一样可以贷款。”
曹新民也忽然意识到目光凝聚之下显得有些不太礼貌，尴尬的笑了笑，“看来刘总早就做好了全盘规划，是我自己在杞人忧天了，也对，刘总做生意向来讲究效率，这才是你这个女强人的行事作风。”
“这么说，曹书记是同意了？”
“利国利民的好事，我为什么要反对？”
曹新民心中的大石头终于落地，原本以为生态园区这个烫手的山芋就要烂在手里，没想到刘凤霞会突然出现，更是直接全部接盘。
整个一期工程只有一个企业，看上去有点些像资本垄断，但仔细想想，单独一个企业，对刘凤霞来说可以少去不少竞争，对曹新民来说则是可以少去许多招商的时间，完全是百利而无一害。
“曹书记，很高兴能再次跟您合作，如果再有这样的好事，您可就别藏着掖着了，第一时间告诉我可好？也省的我披星戴月的赶来找您！”
“刘总你真是太客气了，这是当地政府和你公司互惠互利的好事情，你都说了这是合作，又何必谢我呢？倒是刘总你啊，从青树县到红林市，一直这么支持我的工作，本来我应该请你吃顿饭才是，不过我也刚来到这里，所以……”
“您就算请我吃饭我也没心情啊，我现在只有一个想法，那就是休息，在车里睡了一晚上，现在还腰酸背痛呢。”
“那好，刘总你回去做一份关于贵企入驻生态园区详细的企划，如果没问题的话，一个星期以后再详谈，如何？”
“曹书记您说了算，我听您的。”
两人示意合作达成的握了握手，彼此又客套几句，刘凤霞就微笑告辞了，就像曹新民没想到她会突然造访一样，她也没想到事情会办的这么顺利。
昨晚上她还担心会因为有企业已经入驻，如果真是那样，就会导致无法拿下整个生态园区一期工程，现在看来倒是多虑了。
不过想想也觉得纳闷，红林市虽然地理位置有点偏僻，但生态园区已经划出了环境相对不错地皮，再加上当地政府并没有过多的干涉，挺好的规划园区，怎么会没有一个企业愿意入驻？
小姨刚回到车上，小姨夫就关切的递上了早餐，“先喝口热粥吧，这一晚上闷在车里，空调又不能一直开着，是不是冻坏了？”
“没事，我抗折腾，倒是你啊，开了好几个小时的车，又陪着我窝在车里睡半宿。”
小姨笑的开心，喝了一大口热粥，“不过咱们可没白赶来，生态园区的事情已经谈妥了，等着给园区递交了企划书，应该就可以签约了。”
“这个好消息你应该跟大鹏说说，都是他那精灵脑袋瓜想出来的计划，有时候我都纳闷，这小子哪来的心眼？连咱们一群大人都想不到的事情，他一个毛头小子就能想得周详得体，你说，他是不是中了什么邪？”
“去你的，你才中邪了呢，人家大鹏从小就聪明，以前就是不往正道努力而已。”
小姨护崽子，用力打了小姨夫一拳，又静静喝了几口热粥，“这回不着急了，先找个酒店休息吧，养足精神再往回赶。”
“嗯。”
小姨夫舒服的伸了个懒腰，折腾一晚上，他也的确是累了，如果现在是躺在床上，估计早就睡得流口水了。
副驾驶的小姨显得有些小激动，把一份热粥和三个肉包子吃的干干净净，在找到酒店入住之后，没有着急洗漱睡觉，而是拿出了手机。
“大鹏，告诉你个好消息，生态园区的事情谈妥了。”