提起此事，申大鹏有过思考，并且有所准备。
“项目建成之前，王总看着办即可，建成之后，公司总部那边会排物业管理人才过来，负责后期的事，把物业部门单独划分出来，等他们过来之后再接手，或者王总直接和那边联系，把物业接手，这样可以为王总节约不少时间，处理不少麻烦。”申大鹏寻思着，提起了物业的事。
一座庞大的商业地产模式，没有合适的物业管理，后期不能为客户处理问题，这将为企业形象造成一定量的损失。
申大鹏并不打算把物业分出来，重新搞一个物业公司。
因为物业公司的难做，申大鹏深知其中的复杂关系，涉及到住户权益，又牵扯到房屋安全等问题，万海广场内部物业负责自己公司的事情便已足够。
不用再单独成立公司，接盘其它地产，操纵其余开发商建楼的后续物业问题。
总的来说，做物业，你做得好没人夸，做的不好一堆人泼油漆，这事出力不讨好，没必要再涉及到这方面业务。
“总部派人过来？负责物业最好，看来万海广场的规模发展，比我想得还要全面，这样的话商务大厦总经理职位暂时空着，我和京城那边联系，有合适人了再确定职位调动。”王忠茂转念一想，做出决定。
若王忠茂没去问申大鹏职位调动的事，他也会和王怀龙沟通，毕竟股东们有什么计划，他需要进行了解后再指定方针。
别看一个个公司总裁高高在上，实际上总裁职位最不好做，上面有股东压着，下面得管各种人事，没一定能力，还真胜任不了。
万海广场搞物业，在申大鹏这边，早已提到过，甚至于谈过这个商业规模。
到万海广场建成时，必会出现后续管理问题，万海广场的物业，不可能分包给别的公司做，因为很容易把自己万海广场名声做臭。
别说当前这个时代，哪怕再往后推十年，物业管理与业主之间的关系，也足够用几本书来描写。
阳台漏水，墙面裂缝，卫生环保，任何一项小事，都会引起纠纷。
所以万海广场自力更生，只要在这片商业区，属于万海广场的建筑，一切问题内部解决，何况万海广场多数产业为招租形式，也不会出现太多疑难杂症解决不了。
“对了，人手不够的话，可以推荐一个，他在景山别墅区做保安，让他负责销售住宅楼，可能会让你大吃一惊。”申大鹏想起一个人来，正是他曾经去景山别墅区时，遇到的那名保安。
高素质对待来人，这种人做一个保安实在屈才，何况申大鹏当初享受过对方的服务，不把他挖过来栽培一下，多少有些对不起自己的眼光。
在申大鹏看来，企业今后做的不是产业问题，而是注意公司形象问题。
演绎公司等各方面有人在做，那么培养万海广场这边的人才，就可以提上了日程，思林广场正在发展，而他也在着手发展万海广场。
今后两者之间或许会产生众多业务触碰，乃至于成为竞争对手，但申大鹏不在意这个，万海广场后期能做成什么样的规模，他心里也没底。
“保安？直接把他们安全部经理给挖过来不是更省事？”王忠茂吃着包子，停顿了下，旋即小声说道。
申大鹏笑了笑，并未多说，有些人工作只是为了应付，而有些人，却是全身心投入，两者不同性质。
王忠茂见申大鹏脸上的笑容，突然想到了某些方面，“如果我没想错，应该是哪个时不时开观光车的年轻人，他可不是一个保安，此人说起来我还接触过。”
“嗯？景山别墅难道只有他一个保安？王总也见过？”申大鹏惊讶了一下，世界有这么小吗。
王忠茂坏坏笑着，看向申大鹏的目光再次有所转变，慧眼识距，一个保安都这么上心，显然申大鹏比他更看重人才。
想到申大鹏为自己投资，做生活服务社区，王忠茂觉得自己的心境有必要提高一些，光想着往兜里揣钞票可不行。
第1555章 一飞冲天的机会
想到这里，王忠茂再次微微一笑。
“他是景山别墅区，开发商大股东的女婿，毕业与米国，比我小四五岁的样子，本以为他在深城会自己干一番事业，但这家伙去公司做一个保安，每天景山别墅区安全问题，这在南山成为了一些人闲茶淡饭后的谈资。”
王忠茂饶有兴趣，介绍着此人之时，多少有些感慨。
男人在三十岁过后，若有机会，大部分人按耐不住自己的野心，势要闯出一番天地，以此庇护对自己珍贵的东西。
无论家庭，还是亲情，或者只是为了权财，能够压住野心韬光养晦的人不多。
在三十岁以后，若还是按部就班，对大多数男人而言，都是一件比较痛苦的事，想要出去创业的话，需要考虑家室，不出去创业，拿着数不起的工资，过着一眼看到头的生活，是比较痛苦。
申大鹏来了兴趣，觉得挖人算了，“景山别墅区可不是任何人都能染指建造的，此人韬光养晦，必然在等一飞冲天，只是不知道，他知不知道机会得自己创造，等待可没什么好结果。”
“我会找他聊聊，或许他只是不想寄人篱下，在等属于自己的机会呢？”王忠茂笑着摇了摇头，却是将此事放在心上。
高薪挖人，这是行业竞争者必备的常识，若非拥有独特的眼光，挖过来的帮手变成累赘，只能说明管理者眼光不到位。
所幸，有的公司能输得起，有的公司却输不起，因为某个人某些事把公司搞破产的事情可不少。
车子到了公司，廖如生找地方停车，申大鹏和王忠茂走向办公室。
“诸元丰最近和黄氏集团走的比较近，甚至经常进出他们公司，如果有必要，我想创造个机会，让诸元丰主动跳槽……”四下无人，王忠茂提出了诸元丰的问题。
公司各项业务展开，的确缺少人才，但不缺一己之私之人。
尤其诸元丰，表现的过于不安分，往小了说，诸元丰不影响工作，把万海广场打理的有张有序，犯不着动他。
往大了说却是不然，与商业竞争对手合作，而且还是己方公司高层，这诸元丰无疑是在玩火。
申大鹏不以为意，自己不该管的事，不用多操心，省的传达错意思，“公司的事情王总说了算，相信王总比我做的更好。”
在权限管理上，申大鹏表现的向来大方。
他不可能事事过问，更不可能始终盯着万海广场发展，往大方向发展，申大鹏需要的是自己必须做的事情，一定处理清楚。
何况王忠茂多次和自己聊公司的事，申大鹏已经知道，此人心思较细腻，更在乎别人的态度，能力方面得到首肯，这是申大鹏需要注意的事项。
若能力不到位，申大鹏也不可能和王忠茂走这么近，甚至于，深城万海广场的总裁换了一批人都有可能。
“说起来挺喜欢咱们公司环境，想想自己还琢磨着创业，没有比在这家地产公司做更让我省心了。”王忠茂叹了口气，大步迈着走向办公室。
“项目建成之前，王总看着办即可，建成之后，公司总部那边会排物业管理人才过来，负责后期的事，把物业部门单独划分出来，等他们过来之后再接手，或者王总直接和那边联系，把物业接手，这样可以为王总节约不少时间，处理不少麻烦。”申大鹏寻思着，提起了物业的事。
一座庞大的商业地产模式，没有合适的物业管理，后期不能为客户处理问题，这将为企业形象造成一定量的损失。
申大鹏并不打算把物业分出来，重新搞一个物业公司。
因为物业公司的难做，申大鹏深知其中的复杂关系，涉及到住户权益，又牵扯到房屋安全等问题，万海广场内部物业负责自己公司的事情便已足够。
不用再单独成立公司，接盘其它地产，操纵其余开发商建楼的后续物业问题。
总的来说，做物业，你做得好没人夸，做的不好一堆人泼油漆，这事出力不讨好，没必要再涉及到这方面业务。
“总部派人过来？负责物业最好，看来万海广场的规模发展，比我想得还要全面，这样的话商务大厦总经理职位暂时空着，我和京城那边联系，有合适人了再确定职位调动。”王忠茂转念一想，做出决定。
若王忠茂没去问申大鹏职位调动的事，他也会和王怀龙沟通，毕竟股东们有什么计划，他需要进行了解后再指定方针。
别看一个个公司总裁高高在上，实际上总裁职位最不好做，上面有股东压着，下面得管各种人事，没一定能力，还真胜任不了。
万海广场搞物业，在申大鹏这边，早已提到过，甚至于谈过这个商业规模。
到万海广场建成时，必会出现后续管理问题，万海广场的物业，不可能分包给别的公司做，因为很容易把自己万海广场名声做臭。
别说当前这个时代，哪怕再往后推十年，物业管理与业主之间的关系，也足够用几本书来描写。
阳台漏水，墙面裂缝，卫生环保，任何一项小事，都会引起纠纷。
所以万海广场自力更生，只要在这片商业区，属于万海广场的建筑，一切问题内部解决，何况万海广场多数产业为招租形式，也不会出现太多疑难杂症解决不了。
“对了，人手不够的话，可以推荐一个，他在景山别墅区做保安，让他负责销售住宅楼，可能会让你大吃一惊。”申大鹏想起一个人来，正是他曾经去景山别墅区时，遇到的那名保安。
高素质对待来人，这种人做一个保安实在屈才，何况申大鹏当初享受过对方的服务，不把他挖过来栽培一下，多少有些对不起自己的眼光。
在申大鹏看来，企业今后做的不是产业问题，而是注意公司形象问题。
演绎公司等各方面有人在做，那么培养万海广场这边的人才，就可以提上了日程，思林广场正在发展，而他也在着手发展万海广场。
今后两者之间或许会产生众多业务触碰，乃至于成为竞争对手，但申大鹏不在意这个，万海广场后期能做成什么样的规模，他心里也没底。
“保安？直接把他们安全部经理给挖过来不是更省事？”王忠茂吃着包子，停顿了下，旋即小声说道。
申大鹏笑了笑，并未多说，有些人工作只是为了应付，而有些人，却是全身心投入，两者不同性质。
王忠茂见申大鹏脸上的笑容，突然想到了某些方面，“如果我没想错，应该是哪个时不时开观光车的年轻人，他可不是一个保安，此人说起来我还接触过。”
“嗯？景山别墅难道只有他一个保安？王总也见过？”申大鹏惊讶了一下，世界有这么小吗。
王忠茂坏坏笑着，看向申大鹏的目光再次有所转变，慧眼识距，一个保安都这么上心，显然申大鹏比他更看重人才。
想到申大鹏为自己投资，做生活服务社区，王忠茂觉得自己的心境有必要提高一些，光想着往兜里揣钞票可不行。
第1555章 一飞冲天的机会
想到这里，王忠茂再次微微一笑。
“他是景山别墅区，开发商大股东的女婿，毕业与米国，比我小四五岁的样子，本以为他在深城会自己干一番事业，但这家伙去公司做一个保安，每天景山别墅区安全问题，这在南山成为了一些人闲茶淡饭后的谈资。”
王忠茂饶有兴趣，介绍着此人之时，多少有些感慨。
男人在三十岁过后，若有机会，大部分人按耐不住自己的野心，势要闯出一番天地，以此庇护对自己珍贵的东西。
无论家庭，还是亲情，或者只是为了权财，能够压住野心韬光养晦的人不多。
在三十岁以后，若还是按部就班，对大多数男人而言，都是一件比较痛苦的事，想要出去创业的话，需要考虑家室，不出去创业，拿着数不起的工资，过着一眼看到头的生活，是比较痛苦。
申大鹏来了兴趣，觉得挖人算了，“景山别墅区可不是任何人都能染指建造的，此人韬光养晦，必然在等一飞冲天，只是不知道，他知不知道机会得自己创造，等待可没什么好结果。”
“我会找他聊聊，或许他只是不想寄人篱下，在等属于自己的机会呢？”王忠茂笑着摇了摇头，却是将此事放在心上。
高薪挖人，这是行业竞争者必备的常识，若非拥有独特的眼光，挖过来的帮手变成累赘，只能说明管理者眼光不到位。
所幸，有的公司能输得起，有的公司却输不起，因为某个人某些事把公司搞破产的事情可不少。
车子到了公司，廖如生找地方停车，申大鹏和王忠茂走向办公室。
“诸元丰最近和黄氏集团走的比较近，甚至经常进出他们公司，如果有必要，我想创造个机会，让诸元丰主动跳槽……”四下无人，王忠茂提出了诸元丰的问题。
公司各项业务展开，的确缺少人才，但不缺一己之私之人。
尤其诸元丰，表现的过于不安分，往小了说，诸元丰不影响工作，把万海广场打理的有张有序，犯不着动他。
往大了说却是不然，与商业竞争对手合作，而且还是己方公司高层，这诸元丰无疑是在玩火。
申大鹏不以为意，自己不该管的事，不用多操心，省的传达错意思，“公司的事情王总说了算，相信王总比我做的更好。”
在权限管理上，申大鹏表现的向来大方。
他不可能事事过问，更不可能始终盯着万海广场发展，往大方向发展，申大鹏需要的是自己必须做的事情，一定处理清楚。
何况王忠茂多次和自己聊公司的事，申大鹏已经知道，此人心思较细腻，更在乎别人的态度，能力方面得到首肯，这是申大鹏需要注意的事项。
若能力不到位，申大鹏也不可能和王忠茂走这么近，甚至于，深城万海广场的总裁换了一批人都有可能。
“说起来挺喜欢咱们公司环境，想想自己还琢磨着创业，没有比在这家地产公司做更让我省心了。”王忠茂叹了口气，大步迈着走向办公室。