想到这里，申大鹏拿出手机给王忠茂打了一个电话，告诉自己已经回到深城了。
电话里，王忠茂很是高兴，他没有想到申大鹏这么快就回来了。
“大鹏，这几天我忙着在商住楼这边，马上就要交工了，开盘在即，我真是忙的没有时间去万海广场那边看看，正好你回来了，明天顺带去看看吧，广场营业也有一段时间了，应该抓紧一点才好。”
作为运营总监，申大鹏对于王忠茂的话是必须听的，再说了，万海广场关系到每个人的利益，只有效益好，大家才能稳稳拿钱。
“董事长放心吧，明天一大早我就过去看看。”
从真正意义上来说，自己才是万海广场最大的股东，万海广场可是自己在南方扩展而下的第一步棋，重要性不言而喻。
如果这第一步棋走得好，那么就要依靠广场实现吃喝玩乐一条龙服务，最终打造成城市综合体。
目前来看，广场的运营还是不错的，不过现在三层的广场，在别人的眼里，已经算是一座超级百货大楼了，但是对于野心很大的申大鹏来说，现在的广场还不是自己最终想象的样子。
如果不是资金不足的原因，单单一个万海广场，建筑面积远远要大于现在，而且有可能的话，楼层还会再加几层，里面专门卖服装百货类。
而现在这样的格局，显得有些局促，所以申大鹏刚刚到了深城之后，在他的建议下，将万海广场一到三层重新进行了布局。
这样的布局虽然清晰明了许多，但是跟申大鹏的最终设想，还是差了一大截距离。
大可以将影院单独腾出来，成立单独的万海影院，并且和各大影视公司合作，售票并放映最新的各种国内外电影，这样的话，不仅能给客户最大化最优质的服务，还能在获得收益的同时，吸引更多的客户。
而且，可以另外建造饮食广场或者饮食一条街，将全国各地有名的饮食小吃集中到这里，吸引广大的吃客前来品鉴，还可以通过做各种美食活动来达到宣传的目的，进而带动整个广场的营销宣传。
一旦万海广场的名气出去了，那么就如同魏鹏游戏公司一样，不是自己找他们，而是有着商业眼光的公司前来找自己合作。
名气有时候就是一种无形的资产，广场的名气出去了，带动相关产业的快速发展，各类商业发展起来了，代之而来的自然是地价的升值。
地价上去了，那么房价不言而喻，自然也就上去了。
深城的发展日新月异，虽然现在是起步阶段，但是正因为是新兴的所在，所以全国各地的打工者怀揣着各种梦想，纷纷向南方涌来。
这使得深城这个本来人口没有多少的南方城市一下子变得拥挤起来，外来人口甚至比本地人口都要多。
人口多了，自然带来了很多商机，零售业和饮食业兴盛起来，房产也兴盛起来，没多少钱的选择租房，有钱的选择买房。
申大鹏判断，随着深城这边人口的增长和经济的快速发展，房地产业将是以后各项产业里的重头戏，成为人们生活中的一项刚需。
所以，提前下手进行房地产的开发，已经是刻不容缓的事情。
公寓楼就是针对现在租房的群体进行开发的，而商住楼，也是为了满足更多公司的日常办公需要。
申大鹏泡了一杯茶，站在窗前，眺望着夜色下深城美丽的景色，一时陷入了沉思。
公司刚到深城这边的时候，已经盘下了许多土地，短短半年之后，这些土地的净资产已经升值不少。
看来当初这笔钱没有白花，现在商住楼马上就要完工，开盘之后，必将是一副热闹的场景，相信用不了多久，就会很快租赁完。
现在手里还有大片的土地，那么接下来毫无疑问，就要走开发高档住宅小区这条路子。
看来，周成民完成商住楼的开发后，是没有一刻停歇的时间了。
想到这里，申大鹏的嘴角不由得掠起一丝微笑。
虽然现在公司的资金有些紧张，但是开发住宅小区，可以通过先宣传再建造的方式，将买房者的钱先收进来，然后用这笔钱来建造，可以极大的缓解一部分的资金压力。
至于那些不能一次性拿出购房款的买房者，可以实行贷款分期偿还的方式，这样的话，通过和金融公司合作，郑鹏金融公司也能赚的一笔手续费。
第1748章 立了大功
住宅小区的开发和售卖，无形中会将更多的人吸引到这边来，人气旺了，万海广场带动的城市综合体效应就会自然而然的产生。
到了那个时候，才是万海广场更大的盈利空间实现的开始。
想了一晚上的各种规划，申大鹏感觉到脑子有些胀疼，喝完最后一口茶后，揉了揉脑袋，洗漱一番后就开始休息了。
第二天，申大鹏很早就起来了，终于踏踏实实的睡了一晚上，感觉精神了很多。
赶到万海广场时，正碰上前来上班的诸元丰。
诸元丰一见到申大鹏，神色先是一变，似乎觉得不可思议，不过随即就一脸笑容，朝着申大鹏呵呵笑了起来。
“申总监啊，听说你回京城了，没想到这么快就回来了？”
申大鹏礼貌的笑着点点头，“是的，诸总好！”
“呵呵，都是自己人，别这么客气，来来。”
诸元丰连忙摆手客气着，一边示意申大鹏跟着自己向办公室方向走去。
跟在诸元丰的身后，申大鹏表现的很是平静，不过心里却是有些疑惑。
这诸元丰本来就是一个非常圆滑的人，接人待物很是热情，每次见到申大鹏，也是非常客气。
不过今天这客气似乎有点过头了？
带着一丝疑问，两个人走进了诸元丰的办公室。
诸元丰放下手里的黑色小提包后，就殷勤的烧水泡茶，亲自端到了申大鹏的面前。
“诸总真是让我受宠若惊，这怎么使得？”
申大鹏急忙站起来接过茶杯，“按理应该是我给你沏茶才是。”
电话里，王忠茂很是高兴，他没有想到申大鹏这么快就回来了。
“大鹏，这几天我忙着在商住楼这边，马上就要交工了，开盘在即，我真是忙的没有时间去万海广场那边看看，正好你回来了，明天顺带去看看吧，广场营业也有一段时间了，应该抓紧一点才好。”
作为运营总监，申大鹏对于王忠茂的话是必须听的，再说了，万海广场关系到每个人的利益，只有效益好，大家才能稳稳拿钱。
“董事长放心吧，明天一大早我就过去看看。”
从真正意义上来说，自己才是万海广场最大的股东，万海广场可是自己在南方扩展而下的第一步棋，重要性不言而喻。
如果这第一步棋走得好，那么就要依靠广场实现吃喝玩乐一条龙服务，最终打造成城市综合体。
目前来看，广场的运营还是不错的，不过现在三层的广场，在别人的眼里，已经算是一座超级百货大楼了，但是对于野心很大的申大鹏来说，现在的广场还不是自己最终想象的样子。
如果不是资金不足的原因，单单一个万海广场，建筑面积远远要大于现在，而且有可能的话，楼层还会再加几层，里面专门卖服装百货类。
而现在这样的格局，显得有些局促，所以申大鹏刚刚到了深城之后，在他的建议下，将万海广场一到三层重新进行了布局。
这样的布局虽然清晰明了许多，但是跟申大鹏的最终设想，还是差了一大截距离。
大可以将影院单独腾出来，成立单独的万海影院，并且和各大影视公司合作，售票并放映最新的各种国内外电影，这样的话，不仅能给客户最大化最优质的服务，还能在获得收益的同时，吸引更多的客户。
而且，可以另外建造饮食广场或者饮食一条街，将全国各地有名的饮食小吃集中到这里，吸引广大的吃客前来品鉴，还可以通过做各种美食活动来达到宣传的目的，进而带动整个广场的营销宣传。
一旦万海广场的名气出去了，那么就如同魏鹏游戏公司一样，不是自己找他们，而是有着商业眼光的公司前来找自己合作。
名气有时候就是一种无形的资产，广场的名气出去了，带动相关产业的快速发展，各类商业发展起来了，代之而来的自然是地价的升值。
地价上去了，那么房价不言而喻，自然也就上去了。
深城的发展日新月异，虽然现在是起步阶段，但是正因为是新兴的所在，所以全国各地的打工者怀揣着各种梦想，纷纷向南方涌来。
这使得深城这个本来人口没有多少的南方城市一下子变得拥挤起来，外来人口甚至比本地人口都要多。
人口多了，自然带来了很多商机，零售业和饮食业兴盛起来，房产也兴盛起来，没多少钱的选择租房，有钱的选择买房。
申大鹏判断，随着深城这边人口的增长和经济的快速发展，房地产业将是以后各项产业里的重头戏，成为人们生活中的一项刚需。
所以，提前下手进行房地产的开发，已经是刻不容缓的事情。
公寓楼就是针对现在租房的群体进行开发的，而商住楼，也是为了满足更多公司的日常办公需要。
申大鹏泡了一杯茶，站在窗前，眺望着夜色下深城美丽的景色，一时陷入了沉思。
公司刚到深城这边的时候，已经盘下了许多土地，短短半年之后，这些土地的净资产已经升值不少。
看来当初这笔钱没有白花，现在商住楼马上就要完工，开盘之后，必将是一副热闹的场景，相信用不了多久，就会很快租赁完。
现在手里还有大片的土地，那么接下来毫无疑问，就要走开发高档住宅小区这条路子。
看来，周成民完成商住楼的开发后，是没有一刻停歇的时间了。
想到这里，申大鹏的嘴角不由得掠起一丝微笑。
虽然现在公司的资金有些紧张，但是开发住宅小区，可以通过先宣传再建造的方式，将买房者的钱先收进来，然后用这笔钱来建造，可以极大的缓解一部分的资金压力。
至于那些不能一次性拿出购房款的买房者，可以实行贷款分期偿还的方式，这样的话，通过和金融公司合作，郑鹏金融公司也能赚的一笔手续费。
第1748章 立了大功
住宅小区的开发和售卖，无形中会将更多的人吸引到这边来，人气旺了，万海广场带动的城市综合体效应就会自然而然的产生。
到了那个时候，才是万海广场更大的盈利空间实现的开始。
想了一晚上的各种规划，申大鹏感觉到脑子有些胀疼，喝完最后一口茶后，揉了揉脑袋，洗漱一番后就开始休息了。
第二天，申大鹏很早就起来了，终于踏踏实实的睡了一晚上，感觉精神了很多。
赶到万海广场时，正碰上前来上班的诸元丰。
诸元丰一见到申大鹏，神色先是一变，似乎觉得不可思议，不过随即就一脸笑容，朝着申大鹏呵呵笑了起来。
“申总监啊，听说你回京城了，没想到这么快就回来了？”
申大鹏礼貌的笑着点点头，“是的，诸总好！”
“呵呵，都是自己人，别这么客气，来来。”
诸元丰连忙摆手客气着，一边示意申大鹏跟着自己向办公室方向走去。
跟在诸元丰的身后，申大鹏表现的很是平静，不过心里却是有些疑惑。
这诸元丰本来就是一个非常圆滑的人，接人待物很是热情，每次见到申大鹏，也是非常客气。
不过今天这客气似乎有点过头了？
带着一丝疑问，两个人走进了诸元丰的办公室。
诸元丰放下手里的黑色小提包后，就殷勤的烧水泡茶，亲自端到了申大鹏的面前。
“诸总真是让我受宠若惊，这怎么使得？”
申大鹏急忙站起来接过茶杯，“按理应该是我给你沏茶才是。”