迫于社会现状，一年后，香江政府就会收回“八万五计划”，甚至开始收缩每年拍卖的土地份额，香江房地产市场即将开始再一轮的腾飞。
直至到08年后，开始成为“宇宙中心”！
那时，香江几个核心商圈，像铜锣湾、旺角等，一个十多平的商铺，成交价格就过亿！
新闻还报道过，大名鼎鼎的星爷，曾经掏五千万买了个小店铺，面积小到店铺内都摆不下一张台球桌。
但就这样的店铺，过了两三年转手时，狂赚了三千多万！
就算手里握住商铺不卖，光收租，都能让你在梦里笑醒。
铜锣湾的商铺，一平方的月租，高达两万港币！
看清楚，是每一个平方，每一个月的租金！
这也是全球所有国家和地区，租金最贵的地方。
内地粤省那些包租公包租婆，比起香江的包租公包租婆，那完全没有可比性啊。
当然，宇文飞并不是想当一个包租公。
那对他来说，太掉价了！
只不过，现在手里有闲钱，而且周梦怡又刚好拿到了香江身份，顺手做点投资而已。
把大笔金钱闲置，那才是最大的浪费啊。
于是，周梦怡拿到香江身份后，第一件事情，就是去找房产中介，准备购置商铺。
……
房地产行业，是香江一大支柱产业，相关的配套服务当然也齐全。
大大小小的中介公司，遍布各个角落。
周梦怡选了一家看起来规模不错的中介公司，名字叫世联地产，走进去说明了自己的来意。
当即就受到了房产经纪人极大的欢迎。
这一段时间，不光是房地产公司受到很大冲击，中介公司的日子更不好过了。
虽然卖房的人很多，房产经纪手里握着很多房产资源，如果放在一年前，有这么多房产要卖，中介们能笑得满脸开花。
但现在，他们就笑不出来了。
很明显，只有卖家，没有买家啊。
没人买的房产，再多又有什么用呢？
所以，现在的中介们，最希望看到的，就是买房的人，可惜，在当前的形势下，极少能碰到。
周梦怡就是这么一个，怎能不受欢迎呢。
“周女士，根据您的要求，我搜索了公司的全部店铺资源，基本符合条件的店铺现在有六间，您看一下这些资料。”
房产经纪人阿水热情地拿来一叠刚打印出来的资料，放到周梦怡面前。
周梦怡伸手翻了一下，都是繁体字，穿插着不少英文。
这阅读体验，有点差啊……
她不动声色地合上资料，说道：“你直接给我讲解一下吧，说普通话！”
第136章 铜锣湾铺王
还好，阿水会讲普通话，虽然不是那么流利。
周梦怡对店铺的要求，是位于铜锣湾，必须是临街，面积不限，当然太大的也买不起。
预算嘛，六千万港币！
虽然她过来时，只带了一千万港币，但是这年头的香江，谁会付全款买房呢，肯定是首付一部分，剩下的找银行贷款啊。
那时的香江，购置房产时首付可以低至一成！
周梦怡持有一千万现金，理论上可以贷款九千万！
但她毕竟是刚移民过来的，也没有什么大财团为她背后撑腰，银行方面可能有些顾虑。
那就打对折好了，也能贷个四五千万吧。
加上她自己那一千万，这就是六千万了。
六千万港币，能买多少房产和店铺呢？
因为刚经历了房地产行业大衰退，香江的房价整体处于相对较低的水平。
去年底，还要近十万一平的房子，现在只要五万左右了。
就这个价格，还是有价无市，因为压根没人敢买。
而铜锣湾的商铺，均价超过八十万一平，一些好的地段，甚至要一百万、一百几十万一平的价格！
“周女士，这几间商铺，都是位于铜锣湾罗素街，这是刚经过重新翻修的一条街道，位置非常好。这几间铺，绝对都是靓铺呀。您看这间，罗素街7号，面积1380平！罗素街……不，整个铜锣湾的铺王！一共三层，每层460平方米，在整个香江，都很难找到这么大的铺！”
直至到08年后，开始成为“宇宙中心”！
那时，香江几个核心商圈，像铜锣湾、旺角等，一个十多平的商铺，成交价格就过亿！
新闻还报道过，大名鼎鼎的星爷，曾经掏五千万买了个小店铺，面积小到店铺内都摆不下一张台球桌。
但就这样的店铺，过了两三年转手时，狂赚了三千多万！
就算手里握住商铺不卖，光收租，都能让你在梦里笑醒。
铜锣湾的商铺，一平方的月租，高达两万港币！
看清楚，是每一个平方，每一个月的租金！
这也是全球所有国家和地区，租金最贵的地方。
内地粤省那些包租公包租婆，比起香江的包租公包租婆，那完全没有可比性啊。
当然，宇文飞并不是想当一个包租公。
那对他来说，太掉价了！
只不过，现在手里有闲钱，而且周梦怡又刚好拿到了香江身份，顺手做点投资而已。
把大笔金钱闲置，那才是最大的浪费啊。
于是，周梦怡拿到香江身份后，第一件事情，就是去找房产中介，准备购置商铺。
……
房地产行业，是香江一大支柱产业，相关的配套服务当然也齐全。
大大小小的中介公司，遍布各个角落。
周梦怡选了一家看起来规模不错的中介公司，名字叫世联地产，走进去说明了自己的来意。
当即就受到了房产经纪人极大的欢迎。
这一段时间，不光是房地产公司受到很大冲击，中介公司的日子更不好过了。
虽然卖房的人很多，房产经纪手里握着很多房产资源，如果放在一年前，有这么多房产要卖，中介们能笑得满脸开花。
但现在，他们就笑不出来了。
很明显，只有卖家，没有买家啊。
没人买的房产，再多又有什么用呢？
所以，现在的中介们，最希望看到的，就是买房的人，可惜，在当前的形势下，极少能碰到。
周梦怡就是这么一个，怎能不受欢迎呢。
“周女士，根据您的要求，我搜索了公司的全部店铺资源，基本符合条件的店铺现在有六间，您看一下这些资料。”
房产经纪人阿水热情地拿来一叠刚打印出来的资料，放到周梦怡面前。
周梦怡伸手翻了一下，都是繁体字，穿插着不少英文。
这阅读体验，有点差啊……
她不动声色地合上资料，说道：“你直接给我讲解一下吧，说普通话！”
第136章 铜锣湾铺王
还好，阿水会讲普通话，虽然不是那么流利。
周梦怡对店铺的要求，是位于铜锣湾，必须是临街，面积不限，当然太大的也买不起。
预算嘛，六千万港币！
虽然她过来时，只带了一千万港币，但是这年头的香江，谁会付全款买房呢，肯定是首付一部分，剩下的找银行贷款啊。
那时的香江，购置房产时首付可以低至一成！
周梦怡持有一千万现金，理论上可以贷款九千万！
但她毕竟是刚移民过来的，也没有什么大财团为她背后撑腰，银行方面可能有些顾虑。
那就打对折好了，也能贷个四五千万吧。
加上她自己那一千万，这就是六千万了。
六千万港币，能买多少房产和店铺呢？
因为刚经历了房地产行业大衰退，香江的房价整体处于相对较低的水平。
去年底，还要近十万一平的房子，现在只要五万左右了。
就这个价格，还是有价无市，因为压根没人敢买。
而铜锣湾的商铺，均价超过八十万一平，一些好的地段，甚至要一百万、一百几十万一平的价格！
“周女士，这几间商铺，都是位于铜锣湾罗素街，这是刚经过重新翻修的一条街道，位置非常好。这几间铺，绝对都是靓铺呀。您看这间，罗素街7号，面积1380平！罗素街……不，整个铜锣湾的铺王！一共三层，每层460平方米，在整个香江，都很难找到这么大的铺！”