当然,对于中国这样的国家来说,旅游行业的潜力虽然大,但也到达不了这样的高度,毕竟国家和国家之间,也是有很大差距的,小国能够活得好的产业,到了大国层面上,就未必会那么好了,但多少也是一个多出来的收入点。

    并且旅游行业带动其他的行业,获得的税收,也并不简单,大陆可以在旅游上面收税,也可以在运输上面收税,道路交通,饮食文化,手工艺品,只要是商业产品,在这个方面都会有很大的收入。

    尤其是我要建立的影视城,不能说是绝后,但绝对也算得上是空前。第一个吃螃蟹的人,获得的利益,绝对要比后面单纯模仿的收益高上很多,再加上品牌的建立,到时候影视城的收入,就绝对低不到哪里去。

    或许我现在说这些还比较空泛,毕竟国内的人民什么时候富裕起来,还是一个问题,所以这个命题,就显得有些虚假了。可是这个旅游行业,咱们不能单纯的把他当作国内的旅游圣地,而是要放眼国际。

    要知道,这么一个空前的影视城,能够吸引到的国外游客,绝对不是少数,单单是东亚地区能够吸引到的人,就不是一个小数目了,毕竟整个东亚地区,实际上的文化根源,还是在我们中国,要是我们能够打造出这样的精品,对于东亚国家的游客吸引力,那是相当大的。并且不仅仅是东亚地区,包括全球那些富裕的地区,对于唯一一个延续到现在的文明古国文化,很多人也是有兴趣的。

    那些外国人,很多可都是不差钱的。到时候让他们买十美元的门票,都是对他们友好的行为,对于我们来说,二十人民币的门票或许很贵,但对于那些能够到处旅游的外国游客来说,这样的门票,可就未必会很贵了。国内的游客对于各位首长来说,或许还比较虚幻,但是国外的那些游客,可是一点不掺假的,这可是能够立马见到效益的。

    而那些游客到了我们国家,花的可就是外汇啊。比起我这一棒子没有后援的十亿美元投资来,只要影视城在一天,那就会有一天的收入,这样的收入,可是源源不断的,单单是这方面的收入,或许不用二十年的时间,就会超出我现在给予大陆的投资,这绝对是一本万利。

    并且他们来旅游,还能顺带的接受我们华夏文明的熏陶,对于我们国家的对外形象,也有相当大的好处,这比起我们自己拍什么宣传片,再搞舆论什么的,不但要轻松很多,还会有更好的效果。不但我们国家有眼见为实,耳听为虚的思想,国外同样也有,所以这个旅游行业,都能够当作半个宣传部门,不但经济上有收益,在声望上面,同样也有不小的收益,关于这一点,各位首长应该没有意见了吧?”

    “你说的这些,倒的确是现实的东西,影视城建立起来后,这些东西都是看得见,摸得着的。但是要让外国游客进入到我国,就现在来说,也不是那么现实,毕竟相关的东西,我们国家也都还没有开放,要是放那么多的人进来,在管理上面,也是一个很大的难点。所以想要短时间内看到这样的收益,也不现实。”在李明豹说完这话之后,其中一个在中顾委工作的首长,开口说到。

    本来李明豹这样的思路,就是正确的,大家都不是傻子,自然能够看到这里面的好处,李明豹这些东西,绝对是实实在在的东西,而不是一些虚假的玩意,没有实际的效果。

    可关键就在于现在的大陆,和三十年后的大陆,在规则上,压根就不一样,旅游这种东西,大陆方面对这个行业都相当的陌生,连旅游局一类的管理机构,都没有出现,再加上现在大陆对于外国人入境,也是看得很重,甚至一般情况下,都不允许外国人入境,而这年月的大陆,在外界的形象也不怎么好。

    别说大陆不让外国人进来,就算是让那些人进来,敢于尝鲜的人,也未必能够找到多少。所以李明豹的想法和思路是对的,但是在政治上,这些东西,想要短时间内改变,不现实。颇有一些望梅止渴的感觉。

    “影视城的建设,想要在两三年之内完成,也不现实,真正小成或许得到五年之后去了,而想要尽善尽美,也许会花费十年的时间,而十年之后,我就不相信国家在这方面上,会没有多少改变。所以首长您的担心,并没有太大的必要。至于说管理不方便,那就更加不可能了,我们如果不开放个人旅游,而是开放的团队旅游,靠着团队来管理,路线都是由我们规划的,那样在管理上面,也没有什么方便不方面的问题了。”对于这位老首长的话,李明豹很不认同,管理游客什么的,其实很简单,只要制定了严格的管理制度,就连朝鲜那样的地方,都能够让游客进入,那就不用说大陆这样以后会越来越开放的国家了,一点难度都没有。

    “小李这话,倒是说的正确,五年十年后的发展情况,大家都不清楚,那个时候有什么问题,我们现在也不可能清楚。现在就操心那个时候的事情,有点不现实,或许我们都未必能够活到那个时候,有事情,也是别人在操心。”这个时候,一个头发花白的老人,笑呵呵的打趣到。对于这些老人而言,以他们现在的岁数,还真就未必有可能活到那个时候,现在操心,确实不太必要。

    “首长们都那么精神矍铄,比起我这年轻人的精神都还好,五年十年什么的,都是小意思。等到影视城建设成功以后,我还得请各位首长去看看呢,哪里能像首长们说的那样呢。”李明豹赔笑的说到,他可不敢在这个话题上扯远了。

    “你这个小家伙,狡猾狡猾的。我们还是谈正事儿,投资的资金,还有旅游的资金,再加上文化的收入。这三个方面,之前你虽然没有说得这么明白,但是也说了不少,只不过不太详细,这三方面的收益,我们都明白。但影视城这个东西,如果仅仅是有这三方面的收益,那我们今天也不会叫你过来了,你还是说说这个影视城,还有没有其他方面的收益?”这个时候,老首长开口对着李明豹问道。

    “有,当然有。我之前不就说了么,影视城的潜力,是很巨大的。只看我们会不会挖掘,一个城市的价值,体现的方式在多个方面,想要深挖,并不容易,但对我来说,也算不上多困难,现在我就可以说另外一些方面的收益,想要快速的赚钱,其实还有一条路,那就是房地产。这个东西,我之前也是和王首长说过,首长们应该知道吧?”李明豹这个时候对着面前一群首长问道。

    “小王之前在我面前说过这方面的事情,但是那样的话,你说的有点假,有些夸大。所以我还希望你说得真实一点,这样才能有真正的参考价值,说得大了,那就是在吹牛皮,这样的牛皮早晚有一天是要被捅破的,到时候小李你就不好交代了。”老首长这个时候开口说到。

    “在这个问题上,我是真的没有吹牛。或许老首长你认为那样的房地产价格太高了,根本就没有人会去买。这样的价格,现在的确不太适合国内的人,但对于国外的人,这样的价格,并不算太过夸张。

    甚至真要有这样的建筑可以出售,不用别的人,单单就是我自己,也会去购买一套王府式建筑,就算是花上一亿人民币,我也愿意。

    对于国外有钱的人来说,买一个别墅什么的,真不算是多大的难题,难题就在于这样的别墅值不值这样的价值。而在我看来,一个仿古的王府,并且占地面积也能够达到这样的高度,真要是出售,低价一亿人民币,我都觉得亏本。

    从商业的角度上面来说,这样的住宅,可不是简简单单的在消费一种商品,而是代表着一种品位,一种品牌,甚至能够算得上是一种身份的象征。

    虽然咱们建的王府式的建筑,仅仅是个仿制品,但是规格和以前的那些王府来说,绝对是差不多的。而过去的王府,那就是真正的王爷才能够住上的地方,一般人根本就进不了这样的门,谁要不是王爷就弄出这么一个宅子出来,那就是在犯罪,要诛灭九族的。而现在咱们有钱就能够买上这样一套住宅,想想都能让人激动啊。”李明豹有些激动的阐述到。

    第556章 卖王府就是卖身份

    “等等,小李。你先停一会儿,你这圈子弄得有些大啊。一下子就给我扯到王府上面去了。这东西是能够随便建的么?这不就成了封建主义复辟么?早两年破坏都还来不及,你现在居然又想要重新把这些老旧的玩意给弄出来,你这是在诚心的给大家找不痛快呢?”在听到李明豹这话以后,一个操着京片儿的领导不太乐意的说到。

    “首长,您这话可就不对了。要是我弄真正的王府,那肯定就是封建主义复辟,那样你怎么说我都行,我都认了。但是我弄的,可是复制的王府。而要是这样的王府给弄出来了,反对是对封建主义的一种践踏。

    首长您想想,古代的时候,那些王府是什么样的人居住的?而我现在弄出来卖房地产的这样仿制的王府,又是给什么样的人住的?这样的人要是住进了王府,那对于王府这样的建筑来说,本就不是什么好事儿,弄得越多,践踏得也就越多。

    毕竟,在古代商业的那些商人,都是贱业。如果按照古代的规矩来说,这样的人就连王府的大门都进不了,就更别说成为王府的主人了。但我弄出来的王府,却恰恰就是给这样的人住的,从古时候的伦理上来说,这样绝对算得上是大逆不道。

    但咱们现在是新中国了,也不讲究这个了。无论是什么样的人,都能够平等的对待。劳动人民还最光荣呢,所以首长你的担心,是完全没有必要的。再说了,这样一个王府要是卖,那价钱可就是天价了,咱们可不是单纯的在卖什么房子,而是卖一个噱头。想想古代王爷才能住的地方,现在商人也能住了。

    这样的情况下,咱们就不愁不能从他们的身上挖出大血来。没有这样的忌讳,还会有那么多的资金,这绝对是一本万利的买卖啊,有什么不能做的?”李明豹笑眯眯的说到。

    这位首长的想法,在本质上来说,是没有什么错的,毕竟大家都是好不容易推翻了封建的王朝,建立起一个崭新的国家。现在李明豹这样做,看起来就像是在复辟,也就难怪这些首长们涵养那么好,都忍不住开口驳斥。

    但是呢,要是按照李明豹这样的思路来想这个问题,那这事儿就根本没有什么难点,不但不会有坏处,反而会有好处。王府都让商人这样的行业人给住进去了,那么封建残余会比想象当中践踏得更为彻底。

    首长们不可能想不到这个问题,只不过这个问题稍微有些复杂,在现在这样的场合下,也不能让首长们多思考一些时间,所以才让其中一个首长开口驳斥。

    “这样就对了,我之前还真没有想到这个问题。不说现在咱们是新中国了,旧社会的规矩根本就不能放到这一套里面来。就算是在旧社会,如果我们这样干,实际上也不是在复辟,而是在践踏那些所谓的王公大臣的尊严。小李的想法很好啊,这个王府,咱们就得建。就算是不为了钱,也要多建一些,越多越好,这样一来,我看还会有谁会想念那些腐朽的东西。”听到李明豹这样的解释,那个首长喜笑颜开的说到。

    说起来,李明豹这一招,可谓是相当的阴损。要是脑子稍微不够用一点的人,就完全想不明白这里面的道理,单单就看到了表象,但是明白人的眼中,这样的王府,对于封建残余完全就是打脸的杰作,弄得越多,那些想念以前生活的人就越是没有脾气。毕竟贱业的人都能够住进这样气派的地方,那拿那些真正所谓身份高贵的人怎么办?

    “谢谢首长的表扬。其实我的本意上来说,做这些事情,主要还是在于赚钱上面,至于其他的效果,只不过就是附带而已,完全算不上多大的事儿。而这个赚钱,才是开发出来王府最为主要的诱因。一栋王府,就算是现在的价钱,要是交给我来抄作,那低价也会是相当于一亿人民币的外汇,并且以后还会慢慢的涨起来,或许每一年的上涨速度,都会变得很快。这样的建筑,只要保持数量的情况下,等到二十年以后,或许一座王府的价格,上百亿人民币也不算是多稀奇的事情。”李明豹继续说到。

    “多少,一座王府的价钱,就能达到上百亿人民币?小李你这个玩笑可就开大了,谁能这么有钱,买这样的地方,与其买这样的东西,他们还不如花钱自己弄出一个来,那样成本也用不了这么多,谁会去买这样的地方呢?”一个张姓的领导,也开口说到。

    看到这个张首长这样说,李明豹继续微笑着说到:“首长,要是换了别的东西,或许是卖不了这样的价钱,但是这个王府一类的建筑,我觉得就算是一百亿人民币,也绝对不是他的顶点。这东西放在我的手上来抄作,不说别的,单单一个品牌价值,就能够让他的实际价值高上一倍。这么说吧,这个王府一类的建筑,我们要卖的,并不仅仅是他这个建筑的本身,而是一个所谓的贵族身份。”

    “贵族身份?我们可是社会主义国家,哪里来的什么贵族,就算是以前有贵族,不也被我们给推翻了么?你现在又把这样的糟粕弄出来,是什么意思?”老首长听到李明豹的话之后,语气不太好的说到。

    “老首长,您可千万别生气。我说的这个贵族身份,之前可是加了所谓两个字。国家的规矩,我还是很明白的,所以我就算是傻了也不会挑战国家的底线,就算是接近都不可能。我仅仅是一个生意人,可不想惹麻烦。

    所谓的贵族身份,就是让他们自认为自己是贵族,而实际上他们在国内,却和一般人没有什么区别,犯法了一样的会被抓,没有任何特殊的地方可以让他们依仗。咱们又不是英国,哪里来的贵族?只要让他们自认为有这样的身份,那他们就可以掏钱了,并且还能相当的痛快。

    对于富豪一类的人,首长们可能不太了解他们的做派,但是我却很知道。毕竟香港那边也有不少这样的人,我自己也算在内。但我和那些几代积累起来的富豪,并不一样,想想我四五年前,还在家里帮忙烤肉串,那个时候,我就是一个真正的香港底层社会的一员。

    即便是到了现在,我也有钱了,但我和他们的做派也不一样。但做派不一样,不代表我不知道他们的做派。尤其是那些二代或者三代们,他们对于商品的选择上,其实相对比较傻,用我的话来说,那就是只买贵的,不选对的。只要他们认为够身份的东西,无论到底是不是值得这样的价值,他们都会毫不犹豫的买下来。一般的东西都这样了,就更别说像王府这样的东西,别说他们经不起这样的诱惑,就算是老一辈的人,也未必能够经受得起这样的诱惑。

    甚至我觉得,老一辈人的渴望,或许比一般二代或者三代人的渴望更多。尤其是在香港,虽然地方小了一点,但有钱的人是真不少,尤其是花在房子上面的钱,他们就更加不会心疼了。

    说实话,我在香港那边,也买了不少的房产,上千万港币的房产,我手上都有好几套。这些房子,绝大多数我都不是准备拿来住的,而是准备拿来升值的。并且我相信那些房子,以后就算是价值上亿,都不是多大的困难。

    首长你们想一下,在香港那地方,能够有一两千平米的房子,价格都这么贵了。要是换成王府这样的房产,香港那些房子完全就没得比,买那些香港的房子,总不会有这些王府那么划算吧?单单是香港这一个地方,我认为都可以卖出去好几套,这还是得底价往上加的几倍之后的价钱,要仅仅是一亿人民币,我想或许单单是预订,就能够把我们准备建立的王府给全都预订出去。

    只要以后国家在这方面的批文彻底的断掉,不允许新的这一个类型的房子再出现,那么这一批王府,就成了绝响,以后价格,绝对会越来越高,甚至越到后面,卖出去的价格就会越贵。单单是这个方面的收入,就能够让国家赚上一大笔钱了。”李明豹解释的说到。

    要是三十年后,李明豹压根就不用给这些首长们解释这些事情,只要说弄出一批绝响的王府建筑,那么就算是李明豹不说,绝对也是所有人都能够明白这里面的价值有多大。