“我又不是没住过宿舍，以前在乌苏古镇录节目的时候，我还不是住宿舍？”杨若伊撇了撇嘴。
不过，就在这爷俩斗嘴的时候，四合院的屋主回来了，高元凯看见他骑着小三轮过来，远远地就招手打起了招呼：“康教授！”
屋主康福年是一个六十多岁的小老头，外表上看不出来有什么特别的，甚至在他的身上都感觉不到教授的那种满腹经纶的气质，瞧他头戴很复古的那种带护耳的棉军帽（又称雷锋帽），身上垮垮地穿着一件灰色的羽绒服，骑着三轮车都有一股老京城的那种吊儿郎当的随意劲儿！
这样的老头儿，不应该是常见的公园里遛鸟、琉璃厂里盘古董的那种京城老大爷吗？怎么就是教授了呢？
还好，康老头很快就为自己正名了！
“这门，古时候叫广亮大门！”听高元凯夸他们家这道门看起来很气派，康老头头也不抬，一边开着门锁，一边操着一口京腔，悠哉悠哉地说道，“要是在清朝那时候，想住有广亮大门的这种房子，起码是有些品级的大官才行！”
“那您这个房子，是不是有很厉害的大官住过的？”杨若伊听着，脑海里冒出来了张之洞、李鸿章这些晚清名人的名字，忍不住问了出来。
康老头转头，低着眼镜看了杨若伊一眼，微微一笑：“那倒没有，要是名人故居，那早就被保护起来了，哪里轮得到我来住、你们来买？”
杨若伊有些不好意思地低下头来。
“虽说广亮大门是有些品级的官员才能拥有，但你也架不住京城的官多，是不是？”康老头狡黠一笑。
广亮大门确实是比寻常四合院的院门看上去气派，像它门前就留出了差不多半间房的空间，康老头的三轮车停在自家门前还绰绰有余！
可能是看见杨若伊年纪不大，康老头有点找到之前在大学里教书的感觉，就忍不住想要多讲上几句：“你看你看的这石头，两边都有，知道这是什么意思吗？”
杨若伊低着头呢，但刚才没注意，现在才发现门的两边有两个方方正正的大石头，上面还有雕花！不过，也是受到了岁月的洗礼，这些雕花都看得不清楚了！
当然，拿这个考她，杨若伊肯定回答不上来啊！她是学音乐的，又不是学历史、学古建筑的！
“康教授，我记得这是抱鼓石吧？文官家的抱鼓石像您的这样是方方正正的，跟书箱一样，武官家的抱鼓石是圆的石鼓。然后还有那个成语门当户对的门当的意思，是不是？”高元凯笑着帮忙回答道。
“你看你，道听途说，就过来不懂装懂地卖弄了吧！”康老头哼了一声，才慢悠悠地说道，“这是抱鼓石没错，门当户对里头的门当包括抱鼓石，但可不能反过来说抱鼓石是门当！我们为什么说门当户对？就比如说官宦人家的门当有抱鼓石、石枕、门墩，这些跟普通人家只有门墩、石枕或者更穷一点的人家只有石枕的门当能相提并论吗？”
高元凯连连点头，杨若伊也跟着点头，不过她点的有些迟疑，因为这些话她听起来有些迷糊！太多新的名词了，她第一次接触，有点记不住……
“刚才说广亮大门以前都是住高官的，但广亮大门，跟真正能开在大院中轴线上的王府大门比起来，还是差了很多。你看我们这个院门，还是开在我们这个倒座房东端，是不是？现在人没那么多讲究了，院门都开在正中间，但以前不行，以前没这个级别，您就别想得这么美！”
康老头真的是谈兴上来了，他打开门让杨涵他们进去的时候，还在不停地给他们介绍这个大宅院的历史特色！
什么是“王府大门”、什么是“倒座房”，杨若伊听得不太懂，但不得不说，你听这个跟唱戏一样的京腔讲这些历史常识，还是觉得特别有韵味，也特别想听下去！
……
从外头看不出来，进去里面后，这个四合院的规模才慢慢地展露在了杨涵他们的眼皮下面。
这是一套两进式的四合院，一切都保持着原来建筑的样式和面貌，甚至都不像其他大杂院那样——破坏了原先的建筑结构，疯狂加盖，将院子塞得满满当当！
这套四合院还是非常漂亮的，宽敞的内院也让人感受到以前大户人家能够享有的大片天空、温暖敞亮的阳光。只不过因为这二十多年，老康教授去世后，四合院的修缮没有那么频繁，也没有那么专业，所以看上去还是陈旧了不少。
两进式的四合院非常大了，根据康老头的介绍，他家这个四合院占地面积有一千平方，建筑面积有七百多平方！
虽然还没谈到价格，但杨涵有了解过这个世界、这个年代京城四合院的价格，按照近两年成交价格来看，每平方的价格在十万到三十万之间！最贵的标价十几个亿，是一个面积三千多平方的官宅！最便宜的也要上千万，只是一个一百平方不到的独院。
考虑到他们这里位置非常好，杨涵想要买下一个四合院，几个亿肯定是少不了的了！
第471章 彭彭来了就让他睡沙发！
其实，杨涵知道，都2020年了，有了国家的严密调控，房价即便上涨幅度也有限，这时候买四合院肯定不是什么一本万利的买卖，跟十几年前的市场环境比不了！
而且要算上自己买下来还要找人重新装修，又不能破坏原有的建筑结构、外立面样式，这里头少说也要花上几千万甚至上亿的费用。在房价这样的微弱涨幅下，自己买四合院说不定还是有点亏的！
但杨涵还是要买，因为他有钱……
赚钱就是用来花的，不然留着干什么？而且京城这些老的四合院是稀缺资源，不是你想买就能买得到的，现在买了，就算不赚钱，也不会亏多少，以后还可以当成传家宝传承下去！
是的，杨涵就是这么想的，苏雪璇虽然觉得他有点凡尔赛了，但也没拦着他花钱，即便是砸上好几个亿。
对于苏雪璇来说，能和杨涵相聚、能找回自己的女儿，就已经很幸福了，她只想开开心心地过好每一天，才不要管杨涵花不花钱呢！反正杨涵也是四十多岁的“老男人”了，自己有分寸！
……
康福年领着高元凯、杨涵等人里里外外地参观了一遍这个四合院。
总体来说，杨涵还是很满意的！
康老头的父亲是古建筑学者，这个情况应该不假，因为整体建筑保存得都非常完善，特别是内院和外院之间的垂花门，杨涵后面从羊城请来帮忙把关的专家也赞不绝口，说保存得这样华丽漂亮的垂花门，在京城非历史保护性建筑里已经很少见了。
因为整体院落保存得都很好，杨涵如果不讲究的话，等康福年搬出去后，添置一些家具都能直接搬进来住。
当然，想要住得舒服，杨涵还是要找人重新装修一下，比如找四合院的专家重新给那些老旧的大门上漆，修补破损的砖瓦。
下水管道这些隐蔽工程要重新开挖、改造，因为老的四合院都有这样的通病，杨涵叫人来勘察，也确实是发现这个问题，专家还说，他们得跟街道办申请，挖开街面，把下水管道通向附近的公厕排污口去！
这些必须得做，因为康老头习惯了晚上起夜用痰盂，早上再拿去公厕倒的生活，杨涵他们可受不了……
除了这些，里面房屋的格局、装修风格还是要重新改造一遍，毕竟现代人的生活习惯、生活环境跟古人有很大的区别，杨涵可以不改变建筑的外形、风格，但里面得大动刀斧，让自己住得舒服！
当然，这些都要杨涵把四合院买下来，后面让自己公司里的专业设计团队过来反复测量，敲定方案后，才能开始改造。
而杨涵买下这套四合院也不是一天之内就能搞定的事，他今天过来“看房”，只是确定一个意向——要不要买！
至于接下来的调查、谈价、过户等等手续，都会有姚远松带领的专业团队帮他搞定，用不着杨涵自己再来反复奔波了。
……
“伊伊觉得这个四合院怎么样？”回去的路上，杨涵笑着问女儿。
不过，就在这爷俩斗嘴的时候，四合院的屋主回来了，高元凯看见他骑着小三轮过来，远远地就招手打起了招呼：“康教授！”
屋主康福年是一个六十多岁的小老头，外表上看不出来有什么特别的，甚至在他的身上都感觉不到教授的那种满腹经纶的气质，瞧他头戴很复古的那种带护耳的棉军帽（又称雷锋帽），身上垮垮地穿着一件灰色的羽绒服，骑着三轮车都有一股老京城的那种吊儿郎当的随意劲儿！
这样的老头儿，不应该是常见的公园里遛鸟、琉璃厂里盘古董的那种京城老大爷吗？怎么就是教授了呢？
还好，康老头很快就为自己正名了！
“这门，古时候叫广亮大门！”听高元凯夸他们家这道门看起来很气派，康老头头也不抬，一边开着门锁，一边操着一口京腔，悠哉悠哉地说道，“要是在清朝那时候，想住有广亮大门的这种房子，起码是有些品级的大官才行！”
“那您这个房子，是不是有很厉害的大官住过的？”杨若伊听着，脑海里冒出来了张之洞、李鸿章这些晚清名人的名字，忍不住问了出来。
康老头转头，低着眼镜看了杨若伊一眼，微微一笑：“那倒没有，要是名人故居，那早就被保护起来了，哪里轮得到我来住、你们来买？”
杨若伊有些不好意思地低下头来。
“虽说广亮大门是有些品级的官员才能拥有，但你也架不住京城的官多，是不是？”康老头狡黠一笑。
广亮大门确实是比寻常四合院的院门看上去气派，像它门前就留出了差不多半间房的空间，康老头的三轮车停在自家门前还绰绰有余！
可能是看见杨若伊年纪不大，康老头有点找到之前在大学里教书的感觉，就忍不住想要多讲上几句：“你看你看的这石头，两边都有，知道这是什么意思吗？”
杨若伊低着头呢，但刚才没注意，现在才发现门的两边有两个方方正正的大石头，上面还有雕花！不过，也是受到了岁月的洗礼，这些雕花都看得不清楚了！
当然，拿这个考她，杨若伊肯定回答不上来啊！她是学音乐的，又不是学历史、学古建筑的！
“康教授，我记得这是抱鼓石吧？文官家的抱鼓石像您的这样是方方正正的，跟书箱一样，武官家的抱鼓石是圆的石鼓。然后还有那个成语门当户对的门当的意思，是不是？”高元凯笑着帮忙回答道。
“你看你，道听途说，就过来不懂装懂地卖弄了吧！”康老头哼了一声，才慢悠悠地说道，“这是抱鼓石没错，门当户对里头的门当包括抱鼓石，但可不能反过来说抱鼓石是门当！我们为什么说门当户对？就比如说官宦人家的门当有抱鼓石、石枕、门墩，这些跟普通人家只有门墩、石枕或者更穷一点的人家只有石枕的门当能相提并论吗？”
高元凯连连点头，杨若伊也跟着点头，不过她点的有些迟疑，因为这些话她听起来有些迷糊！太多新的名词了，她第一次接触，有点记不住……
“刚才说广亮大门以前都是住高官的，但广亮大门，跟真正能开在大院中轴线上的王府大门比起来，还是差了很多。你看我们这个院门，还是开在我们这个倒座房东端，是不是？现在人没那么多讲究了，院门都开在正中间，但以前不行，以前没这个级别，您就别想得这么美！”
康老头真的是谈兴上来了，他打开门让杨涵他们进去的时候，还在不停地给他们介绍这个大宅院的历史特色！
什么是“王府大门”、什么是“倒座房”，杨若伊听得不太懂，但不得不说，你听这个跟唱戏一样的京腔讲这些历史常识，还是觉得特别有韵味，也特别想听下去！
……
从外头看不出来，进去里面后，这个四合院的规模才慢慢地展露在了杨涵他们的眼皮下面。
这是一套两进式的四合院，一切都保持着原来建筑的样式和面貌，甚至都不像其他大杂院那样——破坏了原先的建筑结构，疯狂加盖，将院子塞得满满当当！
这套四合院还是非常漂亮的，宽敞的内院也让人感受到以前大户人家能够享有的大片天空、温暖敞亮的阳光。只不过因为这二十多年，老康教授去世后，四合院的修缮没有那么频繁，也没有那么专业，所以看上去还是陈旧了不少。
两进式的四合院非常大了，根据康老头的介绍，他家这个四合院占地面积有一千平方，建筑面积有七百多平方！
虽然还没谈到价格，但杨涵有了解过这个世界、这个年代京城四合院的价格，按照近两年成交价格来看，每平方的价格在十万到三十万之间！最贵的标价十几个亿，是一个面积三千多平方的官宅！最便宜的也要上千万，只是一个一百平方不到的独院。
考虑到他们这里位置非常好，杨涵想要买下一个四合院，几个亿肯定是少不了的了！
第471章 彭彭来了就让他睡沙发！
其实，杨涵知道，都2020年了，有了国家的严密调控，房价即便上涨幅度也有限，这时候买四合院肯定不是什么一本万利的买卖，跟十几年前的市场环境比不了！
而且要算上自己买下来还要找人重新装修，又不能破坏原有的建筑结构、外立面样式，这里头少说也要花上几千万甚至上亿的费用。在房价这样的微弱涨幅下，自己买四合院说不定还是有点亏的！
但杨涵还是要买，因为他有钱……
赚钱就是用来花的，不然留着干什么？而且京城这些老的四合院是稀缺资源，不是你想买就能买得到的，现在买了，就算不赚钱，也不会亏多少，以后还可以当成传家宝传承下去！
是的，杨涵就是这么想的，苏雪璇虽然觉得他有点凡尔赛了，但也没拦着他花钱，即便是砸上好几个亿。
对于苏雪璇来说，能和杨涵相聚、能找回自己的女儿，就已经很幸福了，她只想开开心心地过好每一天，才不要管杨涵花不花钱呢！反正杨涵也是四十多岁的“老男人”了，自己有分寸！
……
康福年领着高元凯、杨涵等人里里外外地参观了一遍这个四合院。
总体来说，杨涵还是很满意的！
康老头的父亲是古建筑学者，这个情况应该不假，因为整体建筑保存得都非常完善，特别是内院和外院之间的垂花门，杨涵后面从羊城请来帮忙把关的专家也赞不绝口，说保存得这样华丽漂亮的垂花门，在京城非历史保护性建筑里已经很少见了。
因为整体院落保存得都很好，杨涵如果不讲究的话，等康福年搬出去后，添置一些家具都能直接搬进来住。
当然，想要住得舒服，杨涵还是要找人重新装修一下，比如找四合院的专家重新给那些老旧的大门上漆，修补破损的砖瓦。
下水管道这些隐蔽工程要重新开挖、改造，因为老的四合院都有这样的通病，杨涵叫人来勘察，也确实是发现这个问题，专家还说，他们得跟街道办申请，挖开街面，把下水管道通向附近的公厕排污口去！
这些必须得做，因为康老头习惯了晚上起夜用痰盂，早上再拿去公厕倒的生活，杨涵他们可受不了……
除了这些，里面房屋的格局、装修风格还是要重新改造一遍，毕竟现代人的生活习惯、生活环境跟古人有很大的区别，杨涵可以不改变建筑的外形、风格，但里面得大动刀斧，让自己住得舒服！
当然，这些都要杨涵把四合院买下来，后面让自己公司里的专业设计团队过来反复测量，敲定方案后，才能开始改造。
而杨涵买下这套四合院也不是一天之内就能搞定的事，他今天过来“看房”，只是确定一个意向——要不要买！
至于接下来的调查、谈价、过户等等手续，都会有姚远松带领的专业团队帮他搞定，用不着杨涵自己再来反复奔波了。
……
“伊伊觉得这个四合院怎么样？”回去的路上，杨涵笑着问女儿。