果然金钱对智力提升作用明显，陈耕对莱恩的表现越来越满意了，此前也不是没有地产中介向自己介绍过这种大豪宅，但再三考虑之后，陈耕还是没有选择这么做，原因么，一个是因为租金太贵，另一方面，就是莱恩说的这些，空间有限，无法满足公司接下来扩大规模的要求，否则陈耕还真不介意买一座豪宅。
“那您对一座位于海边的疗养院是否感兴趣？”
“养老院？”陈耕皱了下眉头。
“不是养老院，是专为有钱人服务的高档疗养中心，专为向您这样的有钱人服务的那种，住在里面，每个月的开销最少也得上万美元，而且最多同志只能接待50名有疗养需求的顾客，有室内和室外篮球场、大型的室内恒温游泳池和室外游泳池、sa中心、按摩中心、水疗中心、餐厅……甚至有个专门的直升机停机坪，总之，任何您能想到的富豪们的享受方式，在这里都能找的到，”莱恩的语气听上去非常非常的羡慕：“当然，如果您需要，完全可以改建为一所公司。”
一所位于海边的、专为富豪们提供疗养服务的高档疗养中心？
听起来就很不错的样子，硅谷本来就在旧金山湾南部，有一所位于海边的、面向富豪群体的高档疗养中心并不稀奇，听到居然有这么一处地方，切瓦特·埃加福特怦然心动了：虽然还不知道这所疗养中心的情况到底如何，但既然是专为大富豪们提供疗养所建立的，向来不管硬件条件还是软件条件都绝对没问题。
切瓦特·埃加福特对别的问题都不担心，就是担心价格：不管是买还是租，这么一所疗养中心的价格都不会便宜吧？
陈耕也很满意，但让陈耕感兴趣的是莱恩这里面透露出来的信息：“你的意思是这座疗养中心的主人已经经营不下去了？”
看得出来，疗养中心的主人绝对称得上是雄心勃勃，但既然莱恩肯向自己介绍这个疗养中心，起码说明了一点：这家疗养中心的财务情况比较糟糕。
“是的，”莱恩点点头，虽然他此前从未与大富豪们打过交道，但这些年来在地产行业打滚，没吃过猪肉也见过猪走路，知道对于这些富豪们来说，价格问题固然重要，但他们最无法忍受的就是中介对他们的欺骗，对于普通小老百姓，隐瞒一点不是那么重要的小瑕疵还不是问题，但对于这些有钱人来说，任何一点细小的瑕疵都必须介绍到位：“这家疗养中心的业务并没有一开始设想的那么好，您知道的，想让那些有钱的富豪们相信一家此前没有什么名气的疗养中心的能力，这非常难，而米尔豪斯先生显然低估了这一切的难度。”
“也就是说这位米尔豪斯先生现在急于将这所疗养中心出手？”
“是的，”莱恩点点头：“不过这其中有个小小的问题……”
“嗯？”
“先生，是价格，”终于说到最关键的地方了，莱恩几乎是屏着呼吸，小心翼翼地说道：“因为这个疗养中心的占地面积比较大，建筑量也比较多，整体的工程造价比较高，所以米尔豪斯先生提出来的报价……嗯，其实米尔豪斯在半年前就开始出售这个疗养中心了，但因为价格问题，一直没有找到合适的买家。”
陈耕点点头，并没有立刻回答。
这种专为富豪群体服务的项目，如果项目建成后得不到目标群体的认可，该做其他用途将会非常麻烦：工程量太大了。
在美国这种人工成本巨高的地方，买这么一处地方再进行改建，基本上等于花费了两倍的人工，这种情况下，对于有这个财力的有钱人来说，还不如直接买一块空地自己从无到头的搞，起码人工成本方面会低得多。
但对于自己来说，那就是另外一回事了。陈耕想了想，道：“先看看再说。”
第0374章 顺便多买点
到了这所疗养中心，陈耕就知道这个疗养中心的老板为什么会破产了……
三个大型室外恒温游泳池，最大的一个面积高达500平米，你敢信？
拥有长达一公里的疗养中心私人海滩，你敢信？
专为富豪们修建的6座疗养别墅，让你在疗养的时候也能享受到如同在家时帝王般尊贵的服务就不说了，占地面积500平方米的图书馆是个什么鬼？
至于里面配备的各种各样的服务人员，根本就都不用说，能够为这些有钱的富豪们提供服务的，除了厨师之外，直接面对富豪们的服务人员和工作人员，颜值是基本的，职业技能也绝对不能差！
壕！
太特么壕了！
可也正因为这个疗养中心的硬件设施壕的简直壕无人性，切瓦特·埃加福特的心里直打颤：只要稍微改造一下，别说是同时满足一百人办公，就算是公司未来的规模扩展到三五百人都不是问题，单单那个至少五六百平米的大厅就能容纳多少人办公？但想要把这个疗养中心买下来，得多少钱？！
对于一个前两年还在为每年两三万美元的年收入而欣喜不已的技术宅来说，他压根无法想想这么一所壕无人性的疗养中心需要多收钱才能买下来，50万美元？100万美元？还是200万美元？
但不管是多少钱，切瓦特·埃加福特都不认为陈耕会把这所疗养中心买下来，原因很简单：太贵了！
莱恩也不认为陈耕会买下这所疗养中心，但他还是非常敬业的介绍着这所疗养中心的情况：“先生，您现在看到的这一切的总占地面积为16平方英里，但这只是这个疗养中心的一期工程，事实上周围45平方英里的土地都是属于米尔豪斯先生的，剩下的土地，米尔豪斯先生是准备作为二期工程开发的，但整个工程的投资远超米尔豪斯先生当初的设想，工程的造价一再超支，但预料中的顾客又没有想象当中的多，所以……”
说到这里，莱恩耸耸肩。
陈耕点点头，向莱恩问了一个看似不相关的问题：“这位米尔豪斯先生是做什么的？”
“来的时候您应该看到了，周围都是果园。”
“是的，我看到了。”陈耕点点头，来时的路上，公路两边全都是果园——整个硅谷地区在开发之前，其实就是一片农田和果园。
“这些果园都是米尔豪斯先生的，”莱恩说道：“米尔豪斯先生是附近的大农场主，他有一个占地面积为500英亩的果园，这个疗养中心，原来也是果园的一部分，哦，对了，米尔豪斯先生同时也是旧金山市议会的议员。”
我就说嘛！
陈耕心里这才释然：原来是某位大农场主想要转型啊。
这种情况很正常，农场主们玩“土肥圆”的农场玩腻了，自然就想要尝试一下高大上的新口味，比如金融、比如实业，这都很正常，但这位米尔豪斯先生既然本身也是旧金山的大人物，自然就想要玩的更高端一点……对于一位市议员来说，变更一块属于自己的土地的用于并不难。
估计他身边的幕僚们也没少对他的这个想法各种吹捧和奉承，否则这哥们也不至于玩的这么高端，只是这位米尔豪斯先生显然高估了自己的商业头脑、同时也低估了这么做的难度，直接把自己给陷进来了。
知道了是怎么回事，陈耕心里就有谱了，他点点头：“也就是说，米尔豪斯先生是准备将整个一期工程以及原本用于二期工程建设的土地一起销售，对吗？”
“额……是的。”莱恩愣了一下，急忙点头。
米尔豪斯只是想要将整个一期工程出售而已，至于二期工程，他想都么想过，因为米尔豪斯根本就不认为那么一块光秃秃的地皮能够卖的出去。但作为中介，莱恩的想法是：如果有人愿意将二期工程的地皮也一起买下来，难道米尔豪斯先生还会拒绝？
不存在的！
对于连果树都给铲了的米尔豪斯先生来说，如果不连同原本用于二期工程建设的地皮一起卖掉，他还得重新去栽种果树，而果树还需要好几年才能有产出……与其那么麻烦，还不如一起卖掉。
“很好，米尔豪斯先生的报价是多少？”
陈耕的话一出来，莱恩顿时就愣了，好一会儿，他才撸直子的舌头：“先……先生，您真的要买下来？”
在这之前，他根本就没奢望着这单生意能成交。
不但是莱恩，切瓦特·埃加福特也是这么想的，甚至连最熟悉陈耕的米伦，都没想过自己老板会在这么一个地方买下一块土地……这个疗养中心处于周围十几公里都荒无人烟的海边，土地真的不值钱的，反倒是上面的建筑成本比较高。
“那您对一座位于海边的疗养院是否感兴趣？”
“养老院？”陈耕皱了下眉头。
“不是养老院，是专为有钱人服务的高档疗养中心，专为向您这样的有钱人服务的那种，住在里面，每个月的开销最少也得上万美元，而且最多同志只能接待50名有疗养需求的顾客，有室内和室外篮球场、大型的室内恒温游泳池和室外游泳池、sa中心、按摩中心、水疗中心、餐厅……甚至有个专门的直升机停机坪，总之，任何您能想到的富豪们的享受方式，在这里都能找的到，”莱恩的语气听上去非常非常的羡慕：“当然，如果您需要，完全可以改建为一所公司。”
一所位于海边的、专为富豪们提供疗养服务的高档疗养中心？
听起来就很不错的样子，硅谷本来就在旧金山湾南部，有一所位于海边的、面向富豪群体的高档疗养中心并不稀奇，听到居然有这么一处地方，切瓦特·埃加福特怦然心动了：虽然还不知道这所疗养中心的情况到底如何，但既然是专为大富豪们提供疗养所建立的，向来不管硬件条件还是软件条件都绝对没问题。
切瓦特·埃加福特对别的问题都不担心，就是担心价格：不管是买还是租，这么一所疗养中心的价格都不会便宜吧？
陈耕也很满意，但让陈耕感兴趣的是莱恩这里面透露出来的信息：“你的意思是这座疗养中心的主人已经经营不下去了？”
看得出来，疗养中心的主人绝对称得上是雄心勃勃，但既然莱恩肯向自己介绍这个疗养中心，起码说明了一点：这家疗养中心的财务情况比较糟糕。
“是的，”莱恩点点头，虽然他此前从未与大富豪们打过交道，但这些年来在地产行业打滚，没吃过猪肉也见过猪走路，知道对于这些富豪们来说，价格问题固然重要，但他们最无法忍受的就是中介对他们的欺骗，对于普通小老百姓，隐瞒一点不是那么重要的小瑕疵还不是问题，但对于这些有钱人来说，任何一点细小的瑕疵都必须介绍到位：“这家疗养中心的业务并没有一开始设想的那么好，您知道的，想让那些有钱的富豪们相信一家此前没有什么名气的疗养中心的能力，这非常难，而米尔豪斯先生显然低估了这一切的难度。”
“也就是说这位米尔豪斯先生现在急于将这所疗养中心出手？”
“是的，”莱恩点点头：“不过这其中有个小小的问题……”
“嗯？”
“先生，是价格，”终于说到最关键的地方了，莱恩几乎是屏着呼吸，小心翼翼地说道：“因为这个疗养中心的占地面积比较大，建筑量也比较多，整体的工程造价比较高，所以米尔豪斯先生提出来的报价……嗯，其实米尔豪斯在半年前就开始出售这个疗养中心了，但因为价格问题，一直没有找到合适的买家。”
陈耕点点头，并没有立刻回答。
这种专为富豪群体服务的项目，如果项目建成后得不到目标群体的认可，该做其他用途将会非常麻烦：工程量太大了。
在美国这种人工成本巨高的地方，买这么一处地方再进行改建，基本上等于花费了两倍的人工，这种情况下，对于有这个财力的有钱人来说，还不如直接买一块空地自己从无到头的搞，起码人工成本方面会低得多。
但对于自己来说，那就是另外一回事了。陈耕想了想，道：“先看看再说。”
第0374章 顺便多买点
到了这所疗养中心，陈耕就知道这个疗养中心的老板为什么会破产了……
三个大型室外恒温游泳池，最大的一个面积高达500平米，你敢信？
拥有长达一公里的疗养中心私人海滩，你敢信？
专为富豪们修建的6座疗养别墅，让你在疗养的时候也能享受到如同在家时帝王般尊贵的服务就不说了，占地面积500平方米的图书馆是个什么鬼？
至于里面配备的各种各样的服务人员，根本就都不用说，能够为这些有钱的富豪们提供服务的，除了厨师之外，直接面对富豪们的服务人员和工作人员，颜值是基本的，职业技能也绝对不能差！
壕！
太特么壕了！
可也正因为这个疗养中心的硬件设施壕的简直壕无人性，切瓦特·埃加福特的心里直打颤：只要稍微改造一下，别说是同时满足一百人办公，就算是公司未来的规模扩展到三五百人都不是问题，单单那个至少五六百平米的大厅就能容纳多少人办公？但想要把这个疗养中心买下来，得多少钱？！
对于一个前两年还在为每年两三万美元的年收入而欣喜不已的技术宅来说，他压根无法想想这么一所壕无人性的疗养中心需要多收钱才能买下来，50万美元？100万美元？还是200万美元？
但不管是多少钱，切瓦特·埃加福特都不认为陈耕会把这所疗养中心买下来，原因很简单：太贵了！
莱恩也不认为陈耕会买下这所疗养中心，但他还是非常敬业的介绍着这所疗养中心的情况：“先生，您现在看到的这一切的总占地面积为16平方英里，但这只是这个疗养中心的一期工程，事实上周围45平方英里的土地都是属于米尔豪斯先生的，剩下的土地，米尔豪斯先生是准备作为二期工程开发的，但整个工程的投资远超米尔豪斯先生当初的设想，工程的造价一再超支，但预料中的顾客又没有想象当中的多，所以……”
说到这里，莱恩耸耸肩。
陈耕点点头，向莱恩问了一个看似不相关的问题：“这位米尔豪斯先生是做什么的？”
“来的时候您应该看到了，周围都是果园。”
“是的，我看到了。”陈耕点点头，来时的路上，公路两边全都是果园——整个硅谷地区在开发之前，其实就是一片农田和果园。
“这些果园都是米尔豪斯先生的，”莱恩说道：“米尔豪斯先生是附近的大农场主，他有一个占地面积为500英亩的果园，这个疗养中心，原来也是果园的一部分，哦，对了，米尔豪斯先生同时也是旧金山市议会的议员。”
我就说嘛！
陈耕心里这才释然：原来是某位大农场主想要转型啊。
这种情况很正常，农场主们玩“土肥圆”的农场玩腻了，自然就想要尝试一下高大上的新口味，比如金融、比如实业，这都很正常，但这位米尔豪斯先生既然本身也是旧金山的大人物，自然就想要玩的更高端一点……对于一位市议员来说，变更一块属于自己的土地的用于并不难。
估计他身边的幕僚们也没少对他的这个想法各种吹捧和奉承，否则这哥们也不至于玩的这么高端，只是这位米尔豪斯先生显然高估了自己的商业头脑、同时也低估了这么做的难度，直接把自己给陷进来了。
知道了是怎么回事，陈耕心里就有谱了，他点点头：“也就是说，米尔豪斯先生是准备将整个一期工程以及原本用于二期工程建设的土地一起销售，对吗？”
“额……是的。”莱恩愣了一下，急忙点头。
米尔豪斯只是想要将整个一期工程出售而已，至于二期工程，他想都么想过，因为米尔豪斯根本就不认为那么一块光秃秃的地皮能够卖的出去。但作为中介，莱恩的想法是：如果有人愿意将二期工程的地皮也一起买下来，难道米尔豪斯先生还会拒绝？
不存在的！
对于连果树都给铲了的米尔豪斯先生来说，如果不连同原本用于二期工程建设的地皮一起卖掉，他还得重新去栽种果树，而果树还需要好几年才能有产出……与其那么麻烦，还不如一起卖掉。
“很好，米尔豪斯先生的报价是多少？”
陈耕的话一出来，莱恩顿时就愣了，好一会儿，他才撸直子的舌头：“先……先生，您真的要买下来？”
在这之前，他根本就没奢望着这单生意能成交。
不但是莱恩，切瓦特·埃加福特也是这么想的，甚至连最熟悉陈耕的米伦，都没想过自己老板会在这么一个地方买下一块土地……这个疗养中心处于周围十几公里都荒无人烟的海边，土地真的不值钱的，反倒是上面的建筑成本比较高。