李天宇的话倒也不是恭维。
盒马生鲜属于马爷，自然跟阿里巴巴有着千丝万缕的联系，薪水自然不会低。
不说别的，像杨红军和陈芳蓉这两位的职位，每年的收入没有两三百万块软妹币是不可能的。
经过这几句玩笑话，众人也算是稍微熟悉了一下彼此，落座后就直接进入了正题。
杨红军：“李先生，我们已经实际去看过商铺了，觉得还是比较合适的，所以想跟您聊聊合作方案。”
李天宇点点头，没有急着说话，而是想听听这两个人怎么说。
结果这两个人也不打算先说。
陈芳蓉：“李先生，您的期望租金是多少呢？”
李天宇马上说道：“每天每平米二十五元软妹币。”
陈芳蓉和杨红军对望了一眼。
从他们的表情上来看，似乎也觉得贵了。
杨红军：“不知道这个价格还能不能降一些？”
李天宇做了一个“请”的手势：“二位说个价格，我听听能不能接受。”
杨红军当着李天宇的面，跟陈芳蓉小声商量了一下，便说道：“李先生，要不这样，每天每平方米二十元怎么样？”
二十元，这个价格其实也不算低。
三千五百平米算下来，每天能拿到七万的租金，每个月就是二百一十万块。
一年算下来可不得了，直接就超过了两千五百万块软妹币。
第256章 拿走盒马生鲜一成多的利润
说实在的，如果是以前，面对这样的租金收入，李天宇早就点头同意了。
至少比永明精品超市的帝都负责人张源那胖子，可厚道多了。
但现在，他还是有些举棋不定，犹豫不绝。
两千五百万虽然听起来不少，实际也确实不少，但离李天宇的期望值还是有一些差距的。
李天宇可是拥有过一亿六千万的大咖。
虽称不上是顶级豪富，但至少叫他“土豪”是没问题的。
所以，李天宇的眼界也高了不少，两千多万都有些看不上眼了。
看李天宇半天没说话，杨红军和陈芳蓉都有些意外。
按道理说，这个价格已经相当不错了，一般人都不会拒绝的。
陈芳蓉又补充道：“李先生，如果您同意的话，我们会签五年的合同，租金每一年都会有一定比例的提升，这个提升比例，咱们可以再商量。”
“对了，我们的预付款是一次性一年。”
李天宇点点头，表示了解。
也就是说，两千五百多万，一次性就会付清。
相当优厚的条件啊。
可是李天宇仍然觉得有些亏。
为什么呢？
因为他在跟杨红军和陈芳蓉握手的时候，也“顺便”获取了一部分信息。
其实盒马生鲜租用场地的模式可不只一种。
就像很多名牌餐饮连锁一样，盒马生鲜经常被一些大型商场邀请入驻，而此时采用的合作模式，多半不是支付租金。
是什么呢？
这个就比较深奥了。
支付的是经营额分成金，而不是租金。
一般来说，商铺业主会提营业额的百分之十到十五。
这其实是相当大的比例，但对于盒马生鲜来说，不算什么。
因为盒马生鲜的纯利率可以达到四成到六成左右。
就算减去一成多的“场地费用”，赢利也相当可观了。
那么盒马生鲜每天的营业额能达到多少呢？
刚才李天宇从这两个人身上得到了一条非常重要的信息。
每家分店的每日销售额，可以达到一百五十万块软妹币以上！
而且处于一线城市核心繁华地段的分店，销售额甚至还要更多一些。
盒马生鲜属于马爷，自然跟阿里巴巴有着千丝万缕的联系，薪水自然不会低。
不说别的，像杨红军和陈芳蓉这两位的职位，每年的收入没有两三百万块软妹币是不可能的。
经过这几句玩笑话，众人也算是稍微熟悉了一下彼此，落座后就直接进入了正题。
杨红军：“李先生，我们已经实际去看过商铺了，觉得还是比较合适的，所以想跟您聊聊合作方案。”
李天宇点点头，没有急着说话，而是想听听这两个人怎么说。
结果这两个人也不打算先说。
陈芳蓉：“李先生，您的期望租金是多少呢？”
李天宇马上说道：“每天每平米二十五元软妹币。”
陈芳蓉和杨红军对望了一眼。
从他们的表情上来看，似乎也觉得贵了。
杨红军：“不知道这个价格还能不能降一些？”
李天宇做了一个“请”的手势：“二位说个价格，我听听能不能接受。”
杨红军当着李天宇的面，跟陈芳蓉小声商量了一下，便说道：“李先生，要不这样，每天每平方米二十元怎么样？”
二十元，这个价格其实也不算低。
三千五百平米算下来，每天能拿到七万的租金，每个月就是二百一十万块。
一年算下来可不得了，直接就超过了两千五百万块软妹币。
第256章 拿走盒马生鲜一成多的利润
说实在的，如果是以前，面对这样的租金收入，李天宇早就点头同意了。
至少比永明精品超市的帝都负责人张源那胖子，可厚道多了。
但现在，他还是有些举棋不定，犹豫不绝。
两千五百万虽然听起来不少，实际也确实不少，但离李天宇的期望值还是有一些差距的。
李天宇可是拥有过一亿六千万的大咖。
虽称不上是顶级豪富，但至少叫他“土豪”是没问题的。
所以，李天宇的眼界也高了不少，两千多万都有些看不上眼了。
看李天宇半天没说话，杨红军和陈芳蓉都有些意外。
按道理说，这个价格已经相当不错了，一般人都不会拒绝的。
陈芳蓉又补充道：“李先生，如果您同意的话，我们会签五年的合同，租金每一年都会有一定比例的提升，这个提升比例，咱们可以再商量。”
“对了，我们的预付款是一次性一年。”
李天宇点点头，表示了解。
也就是说，两千五百多万，一次性就会付清。
相当优厚的条件啊。
可是李天宇仍然觉得有些亏。
为什么呢？
因为他在跟杨红军和陈芳蓉握手的时候，也“顺便”获取了一部分信息。
其实盒马生鲜租用场地的模式可不只一种。
就像很多名牌餐饮连锁一样，盒马生鲜经常被一些大型商场邀请入驻，而此时采用的合作模式，多半不是支付租金。
是什么呢？
这个就比较深奥了。
支付的是经营额分成金，而不是租金。
一般来说，商铺业主会提营业额的百分之十到十五。
这其实是相当大的比例，但对于盒马生鲜来说，不算什么。
因为盒马生鲜的纯利率可以达到四成到六成左右。
就算减去一成多的“场地费用”，赢利也相当可观了。
那么盒马生鲜每天的营业额能达到多少呢？
刚才李天宇从这两个人身上得到了一条非常重要的信息。
每家分店的每日销售额，可以达到一百五十万块软妹币以上！
而且处于一线城市核心繁华地段的分店，销售额甚至还要更多一些。