好在种子已经埋下，他笑道：“本来王总难得过来，晚上我应该好好安排一下，不过这两天马总一直催我要报告，我晚上还得加班，只得告罪失陪，希望王总不会怪罪。”
王辉见对方下了逐客令，当下也站起来勉强道：“唐总说的哪里话，倒是我耽误了唐总宝贵时间，下次您有空的时候，我做东咱们一起坐坐。”
“行！”唐志答应的字正腔圆，虚情假意。
“那就说好了。”王辉邀请的热情洋溢，像真的一样。
都是老油条，大家心照不宣的点点头，王辉不再多言，径自离开。
唐志坐在人体工学椅上，嘴角微微翘起，给姚衣发了一条消息。
“姚老弟，大鱼已上钩，就看你能不能逼着他咬饵了。”
姚衣收到消息时正在开会，他看了一眼消息，面不改色道：“这次能拿下房爷的三十套房，潘喜功不可没，现在我宣布潘喜升职为市场部第三组小组长，主要管理城区房源的摸排。还有这三十套房的业务也全部交给你，我希望能引来三到五家房屋中介公司达成长期合作的目的。”
“潘喜，你有信心做好吗？”
潘喜拍着胸脯道：“老板放心，从今天起我会带着兄弟们睡在公司，一定完成任务。”
“睡什么睡？都给我回家睡觉。”
姚衣淡淡看了潘喜一眼，平静的声音带着无可反驳的力量道：“我们公司追求的是高效高速高素质，不是拉长时间熬夜，听懂没有。”
米萌在旁边面露古怪之色，老板你是不是说错了，我可是你加班大业的最大受害者，各种加班好吗？
姚衣眼光扫道米萌，米萌立刻咳嗽道：“老板，你上午叫我留意找房网发布房爷的房源，我已经全部找出来了。”
“三十套房一共分给了十二家房产中介，大型的四家，小型的八家，没有姚氏集团的产业，看来王辉也知道姚氏集团的产业是无法通过小利收买的。”
“我联系了其中六家小中介公司，他们的说法一致，找房网保证这是唯一的房源，要求他们下载客户端后进行售卖，并且可以提供相应的流程协助。”
“至于税这一块，找房网并不贴税。他们只是保证当房子卖不完的时候，可以提供资金将剩余的房子买下来继续挂牌，好给房爷一个结果。”
柳珏冷笑道：“这是找房网的老套路了，打包接手条件苛刻的房源，要么算自己拿下，然后提价再卖，又或者捏在手中钓鱼，总之都是资本操作。”
“资本操作？”
姚衣闻言精神一震，笑眯眯道：“尚京的地头上，还有人能资本过我？”
“这一次他们认栽也就算了，要是敢动手脚，我就让他们见识见识什么叫做真正的资本操作。”
姚衣脸上残忍之色一闪而过，哈哈一笑挥手道：“散会，大家都动起来，我希望马上就听到房屋成交的好消息。”
众人士气高涨轰然应诺。
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小章4300，有点卡文，先凑合看吧
第264章 绝望
第二日，姚衣办公室，潘喜急匆匆的敲门，得到应允后推门而入。
“有好事？”
看到潘喜藏不住的喜色，姚衣心中一动，猜测道：“难道是你手上的房子卖出去了？”
“老板英明。”
潘喜笑道：“有两家中介和我联系想要卖房，我和他们说只能从要家网上卖。刚和余伟文联系，下午过去给他们装咱们的客户端。”
姚衣笑而不语，控制了房源等于是卡住了中介的脖子，不装客户端就不给你卖，大家自然要乖乖就范。
这和过去别人看在他是姚氏集团继承人的面子上虚与委蛇完全两码事。
姚衣早就能预料这样的结果，让潘喜负责房爷这三十套幸福里的房子，也算是给他变相积累业绩，免得招人闲话。
见潘喜欲言又止的样子，姚衣笑道：“还有事？”
潘喜舔舔嘴唇，慢吞吞道：“老板，听说幸福里小区旁边那块空地是用来建超市的？现在好像是准备动工了？”
姚衣颔首道：“是有这么一回事，怎么，你们家现在要进军超市行业？”
潘喜眼睛放光，兴奋道：“是真的啊？老板，我听米萌助理说过，小区房价是个综合考量的过程，如果有大型超市在区内，房价就会上涨？”
姚衣颇为诧异的看了潘喜一眼，小伙子不错啊，一来就跟着米萌学习。
他笑道：“不错，房价的标准一看地皮成本，二看地段繁华度，第三就是周边环境。一般来说，绿化、医院、学校、超市、地铁都是重要的考量部分，凡是覆盖范围越多的小区，价格相对就高一点。即使短期内看着一样，但考虑到长期效应，差距会慢慢显露出来。”
潘喜搓手道：“怪不得今天有两家中介和我说，要我先捂盘看一段时间，等着超市动工后再卖，到时候曾叔得到的房款更多，中介也能跟着多赚一点。”
“中介劝你慢点卖房？”
姚衣摇头哈哈一笑：“你怎么回复的？”
潘喜见姚衣没有表态，便知道事情不对，当下老实道：“我只说了考虑看看，其他的没有说。”
姚衣继续摇头道：“这些中介倒是不老实。幸福里小区旁边不仅有超市规划，而且还有四块地皮是专门做小区的，一旦启动后，对幸福里的房价不仅没有帮助，反而会有冲击。到那时候情况就会变得复杂，有可能因为变成大型聚居区而看涨，但也有可能周边配套迟迟跟不上而看跌。区域性投资不能只顾着看大势，还要因地制宜。做生意有个核心的思路，钱这东西，一定要早日落袋为安才是稳妥。”
潘喜一愣，惊讶道：“这样啊！玛德，我和他们无冤无仇，他们居然害我？”
王辉见对方下了逐客令，当下也站起来勉强道：“唐总说的哪里话，倒是我耽误了唐总宝贵时间，下次您有空的时候，我做东咱们一起坐坐。”
“行！”唐志答应的字正腔圆，虚情假意。
“那就说好了。”王辉邀请的热情洋溢，像真的一样。
都是老油条，大家心照不宣的点点头，王辉不再多言，径自离开。
唐志坐在人体工学椅上，嘴角微微翘起，给姚衣发了一条消息。
“姚老弟，大鱼已上钩，就看你能不能逼着他咬饵了。”
姚衣收到消息时正在开会，他看了一眼消息，面不改色道：“这次能拿下房爷的三十套房，潘喜功不可没，现在我宣布潘喜升职为市场部第三组小组长，主要管理城区房源的摸排。还有这三十套房的业务也全部交给你，我希望能引来三到五家房屋中介公司达成长期合作的目的。”
“潘喜，你有信心做好吗？”
潘喜拍着胸脯道：“老板放心，从今天起我会带着兄弟们睡在公司，一定完成任务。”
“睡什么睡？都给我回家睡觉。”
姚衣淡淡看了潘喜一眼，平静的声音带着无可反驳的力量道：“我们公司追求的是高效高速高素质，不是拉长时间熬夜，听懂没有。”
米萌在旁边面露古怪之色，老板你是不是说错了，我可是你加班大业的最大受害者，各种加班好吗？
姚衣眼光扫道米萌，米萌立刻咳嗽道：“老板，你上午叫我留意找房网发布房爷的房源，我已经全部找出来了。”
“三十套房一共分给了十二家房产中介，大型的四家，小型的八家，没有姚氏集团的产业，看来王辉也知道姚氏集团的产业是无法通过小利收买的。”
“我联系了其中六家小中介公司，他们的说法一致，找房网保证这是唯一的房源，要求他们下载客户端后进行售卖，并且可以提供相应的流程协助。”
“至于税这一块，找房网并不贴税。他们只是保证当房子卖不完的时候，可以提供资金将剩余的房子买下来继续挂牌，好给房爷一个结果。”
柳珏冷笑道：“这是找房网的老套路了，打包接手条件苛刻的房源，要么算自己拿下，然后提价再卖，又或者捏在手中钓鱼，总之都是资本操作。”
“资本操作？”
姚衣闻言精神一震，笑眯眯道：“尚京的地头上，还有人能资本过我？”
“这一次他们认栽也就算了，要是敢动手脚，我就让他们见识见识什么叫做真正的资本操作。”
姚衣脸上残忍之色一闪而过，哈哈一笑挥手道：“散会，大家都动起来，我希望马上就听到房屋成交的好消息。”
众人士气高涨轰然应诺。
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小章4300，有点卡文，先凑合看吧
第264章 绝望
第二日，姚衣办公室，潘喜急匆匆的敲门，得到应允后推门而入。
“有好事？”
看到潘喜藏不住的喜色，姚衣心中一动，猜测道：“难道是你手上的房子卖出去了？”
“老板英明。”
潘喜笑道：“有两家中介和我联系想要卖房，我和他们说只能从要家网上卖。刚和余伟文联系，下午过去给他们装咱们的客户端。”
姚衣笑而不语，控制了房源等于是卡住了中介的脖子，不装客户端就不给你卖，大家自然要乖乖就范。
这和过去别人看在他是姚氏集团继承人的面子上虚与委蛇完全两码事。
姚衣早就能预料这样的结果，让潘喜负责房爷这三十套幸福里的房子，也算是给他变相积累业绩，免得招人闲话。
见潘喜欲言又止的样子，姚衣笑道：“还有事？”
潘喜舔舔嘴唇，慢吞吞道：“老板，听说幸福里小区旁边那块空地是用来建超市的？现在好像是准备动工了？”
姚衣颔首道：“是有这么一回事，怎么，你们家现在要进军超市行业？”
潘喜眼睛放光，兴奋道：“是真的啊？老板，我听米萌助理说过，小区房价是个综合考量的过程，如果有大型超市在区内，房价就会上涨？”
姚衣颇为诧异的看了潘喜一眼，小伙子不错啊，一来就跟着米萌学习。
他笑道：“不错，房价的标准一看地皮成本，二看地段繁华度，第三就是周边环境。一般来说，绿化、医院、学校、超市、地铁都是重要的考量部分，凡是覆盖范围越多的小区，价格相对就高一点。即使短期内看着一样，但考虑到长期效应，差距会慢慢显露出来。”
潘喜搓手道：“怪不得今天有两家中介和我说，要我先捂盘看一段时间，等着超市动工后再卖，到时候曾叔得到的房款更多，中介也能跟着多赚一点。”
“中介劝你慢点卖房？”
姚衣摇头哈哈一笑：“你怎么回复的？”
潘喜见姚衣没有表态，便知道事情不对，当下老实道：“我只说了考虑看看，其他的没有说。”
姚衣继续摇头道：“这些中介倒是不老实。幸福里小区旁边不仅有超市规划，而且还有四块地皮是专门做小区的，一旦启动后，对幸福里的房价不仅没有帮助，反而会有冲击。到那时候情况就会变得复杂，有可能因为变成大型聚居区而看涨，但也有可能周边配套迟迟跟不上而看跌。区域性投资不能只顾着看大势，还要因地制宜。做生意有个核心的思路，钱这东西，一定要早日落袋为安才是稳妥。”
潘喜一愣，惊讶道：“这样啊！玛德，我和他们无冤无仇，他们居然害我？”