为什么卖低房价来让老百姓得到实惠都不行？
但你考虑到现实的这些考虑，却又发现，这个提高房价却又是很必要的！
就拿蓉城的房地产来说吧，毕竟已经有几百万的老百姓处于这个既得利益的圈子里面，不能为了让新的购房者得到巨大的实惠，就让他们的利益受到严重损害。
在这个世界上，大部分时候，都是大部分的人的利益为基准的，并没有先来后到之分。
利益的平衡非常重要。
“现在你知道厉害了吧？这还不止呢！”看到她若有所思的样子，萧奇笑了起来，“我们修建的房子，不能是脱离整个城市规划来存在的。比如医院、学校、购物休闲广场、公交线路等等，都需要政府来安排。我们把房价定得这么便宜，直接让所有的开发商破产、银行收不回贷款从而形成烂帐、政府也无法再卖出土地……这么一连串的连锁反应下来，你觉得他们会不会恨我？会不会来帮忙我安排好上面的那些配套设施？”
说到这里，他又吓唬起了霍珠珠：“你要是不听话，我就告诉他们是你设计出800一平米的，然后别说是愤怒了，恐怕一天到晚都有人来骚扰你，严重一点的还会直接殴打你呢！”
“呜呜～～”
霍珠珠毕竟是顺风顺水的姑娘，从小到大都没有受过委屈，今天被萧奇吓唬了许多次，再听到这么严重的后果，直接就吓得哭了出来，一点儿也没有平日里淡定自若的优雅。
萧奇见状心里一笑，叫你这丫头不听话的，现在知道厉害了吧？
不过，霍珠珠毕竟不是小孩子了，哭了一阵子，珠泪如雨下的她，忽然想起了一事儿，抽泣着问道：“不对啊，小老板！我只是仙女地产总监，出了这么大的事儿，他们只会去找周副总和你啊，怎么会找我这个小兵？你说了他们也不会信啊！”
没想到的是，萧奇只是点点头，回应道：“总算你还没有蠢到家！”
霍珠珠这下子不哭了，梨花带雨的用羞恼交加的神情瞪着萧奇，像是想从他身上咬下一块肉来一样。
萧奇可不在乎她的愤怒，小女生就是这样，三天不打，上房揭瓦，不教训教训，她还真的是无法无天了。
小珊珊也是，她的这群手下，优越感太多了，长此这么下去，仙女公司就成了千金大小姐的聚集地了！
第1015章 苦闷的霍总监
轻咳了一声，萧奇继续道：“现在你明白了吧？不是我不想不赚钱，而是根本不能破坏这个社会的规则，所以我们就少赚点好了！1600-2000的房价，既不会撼动整个房地产市场的根基，又能让许多没钱的人有更好的选择，并且稳定房价，一举多得，何乐而不为？”
“我要向大姐头告你～～”
霍珠珠沉默了半天，虽然想通了萧奇说的道理，可张嘴的第一句话就是这个。
她现在对萧奇有了一种害怕的感觉，原来这笑嘻嘻的俊秀少年，发起火来也是这么可怕的啊！
难怪仙女公司这么多的美女，也只有大姐头才能成功，他还真不是一般的女孩子能享福得起的。
思索之中，她才道，“我们宣传的时候，就只是用低房价来宣传吗？比如我们的26容积率、60的绿化面积、建筑面积密度30，都可以拿来宣传嘛！还有你说的政府帮忙安排的事儿，到底协调好了没有？如果有出色的配套设施，那么我们的房子一定会卖得更快的！”
“没有！”
萧奇很干净利落的回答道，“霍总监，我给你一份简要的需要做的事项，不只是宣传方面需要你负责，和政府沟通协调的这事儿，也是你要去跑的了！”
“我？”霍珠珠浑身一哆嗦，“我怎么行？”
“到底行不行？”萧奇又板起了脸，面无表情的道。
“我……我做错了你可别怨我～～”霍珠珠连忙改了口，心想既然你叫我去胡乱弄，那可不能指责我。
“放手去做吧，我不是没有肚量的人。”萧奇淡淡的道，“另外，这几天抓紧一点时间，尽快的把消息放出去，免得文州炒房团再次炒高房价！”
“哦～～”
“不许这么有气无力的，给我精神一点！”
“好！！”
“嗯，这样才对嘛！”萧奇满意的看着紧咬银牙的美女，“我给的是简要的方案，正式方案要做得完善，效果要让我觉得很满意，不然我就放风出去，说你想要冲垮蓉城的房价！”
霍珠珠转身就往外走。
简直是太没有品了！
枉自他还是自己的偶像呢，枉自他还是中国首富呢，就知道欺负一个弱小女子！
我要找大姐头告状，让他回家后跪搓衣板，看他以后会不会再欺负我～～
好吧。
不提漂亮精致的美人儿心中怎么折磨萧奇，但萧奇布置的任务，她可不敢不去做。
仙女地产的总部并不在仙女公司总部，而是在从这边出去的东三环外面的一栋写字楼。
周波在这里暂时租赁了两层楼作为仙女地产的临时总部，一旦等到五六公里外的夏平园小区修建好之后，那里有一栋18层的写字楼，都会归仙女地产拥有。
一个成熟的大型小区，商业地产是少不了的。
人们住在小区里面，吃喝玩乐的用度、各种生活必需品的购买等等，都渴望着就近解决，所以这也是为什么万达广场的住房特别好卖、伊藤洋华堂周边的房子价格那么贵的主要原因！
生活便利从来都是和交通便利并列在一起的重要因素。
经过一番考虑，仙女地产5000亩的十个小区，三年之内都不会考虑出售商业地产，只是和老巴路民俗风情一条街一样，采用租赁的方式，几乎不收取多少的租金，唯一的要求就是东西一定要便宜一些，低于周边和市区价格的30-50以上，否则立刻取消租赁资格。
现在还没有开始招标，但霍珠珠却是从老巴路成功的经验可以看出来，这个模式肯定会第一时间让各个小区的商业焕发活力，吸引民众们尽快入住，形成良好的消费环境。
至于三年之后，是不是要考虑出售商业地产，就要根据情况来看了。
毕竟商业地产比不上住房，只要给他们签订5年、10年的长约，那么他们就不会做得不安心。
回到了临时总部，霍珠珠开始召集起了自己的一群手下。
但你考虑到现实的这些考虑，却又发现，这个提高房价却又是很必要的！
就拿蓉城的房地产来说吧，毕竟已经有几百万的老百姓处于这个既得利益的圈子里面，不能为了让新的购房者得到巨大的实惠，就让他们的利益受到严重损害。
在这个世界上，大部分时候，都是大部分的人的利益为基准的，并没有先来后到之分。
利益的平衡非常重要。
“现在你知道厉害了吧？这还不止呢！”看到她若有所思的样子，萧奇笑了起来，“我们修建的房子，不能是脱离整个城市规划来存在的。比如医院、学校、购物休闲广场、公交线路等等，都需要政府来安排。我们把房价定得这么便宜，直接让所有的开发商破产、银行收不回贷款从而形成烂帐、政府也无法再卖出土地……这么一连串的连锁反应下来，你觉得他们会不会恨我？会不会来帮忙我安排好上面的那些配套设施？”
说到这里，他又吓唬起了霍珠珠：“你要是不听话，我就告诉他们是你设计出800一平米的，然后别说是愤怒了，恐怕一天到晚都有人来骚扰你，严重一点的还会直接殴打你呢！”
“呜呜～～”
霍珠珠毕竟是顺风顺水的姑娘，从小到大都没有受过委屈，今天被萧奇吓唬了许多次，再听到这么严重的后果，直接就吓得哭了出来，一点儿也没有平日里淡定自若的优雅。
萧奇见状心里一笑，叫你这丫头不听话的，现在知道厉害了吧？
不过，霍珠珠毕竟不是小孩子了，哭了一阵子，珠泪如雨下的她，忽然想起了一事儿，抽泣着问道：“不对啊，小老板！我只是仙女地产总监，出了这么大的事儿，他们只会去找周副总和你啊，怎么会找我这个小兵？你说了他们也不会信啊！”
没想到的是，萧奇只是点点头，回应道：“总算你还没有蠢到家！”
霍珠珠这下子不哭了，梨花带雨的用羞恼交加的神情瞪着萧奇，像是想从他身上咬下一块肉来一样。
萧奇可不在乎她的愤怒，小女生就是这样，三天不打，上房揭瓦，不教训教训，她还真的是无法无天了。
小珊珊也是，她的这群手下，优越感太多了，长此这么下去，仙女公司就成了千金大小姐的聚集地了！
第1015章 苦闷的霍总监
轻咳了一声，萧奇继续道：“现在你明白了吧？不是我不想不赚钱，而是根本不能破坏这个社会的规则，所以我们就少赚点好了！1600-2000的房价，既不会撼动整个房地产市场的根基，又能让许多没钱的人有更好的选择，并且稳定房价，一举多得，何乐而不为？”
“我要向大姐头告你～～”
霍珠珠沉默了半天，虽然想通了萧奇说的道理，可张嘴的第一句话就是这个。
她现在对萧奇有了一种害怕的感觉，原来这笑嘻嘻的俊秀少年，发起火来也是这么可怕的啊！
难怪仙女公司这么多的美女，也只有大姐头才能成功，他还真不是一般的女孩子能享福得起的。
思索之中，她才道，“我们宣传的时候，就只是用低房价来宣传吗？比如我们的26容积率、60的绿化面积、建筑面积密度30，都可以拿来宣传嘛！还有你说的政府帮忙安排的事儿，到底协调好了没有？如果有出色的配套设施，那么我们的房子一定会卖得更快的！”
“没有！”
萧奇很干净利落的回答道，“霍总监，我给你一份简要的需要做的事项，不只是宣传方面需要你负责，和政府沟通协调的这事儿，也是你要去跑的了！”
“我？”霍珠珠浑身一哆嗦，“我怎么行？”
“到底行不行？”萧奇又板起了脸，面无表情的道。
“我……我做错了你可别怨我～～”霍珠珠连忙改了口，心想既然你叫我去胡乱弄，那可不能指责我。
“放手去做吧，我不是没有肚量的人。”萧奇淡淡的道，“另外，这几天抓紧一点时间，尽快的把消息放出去，免得文州炒房团再次炒高房价！”
“哦～～”
“不许这么有气无力的，给我精神一点！”
“好！！”
“嗯，这样才对嘛！”萧奇满意的看着紧咬银牙的美女，“我给的是简要的方案，正式方案要做得完善，效果要让我觉得很满意，不然我就放风出去，说你想要冲垮蓉城的房价！”
霍珠珠转身就往外走。
简直是太没有品了！
枉自他还是自己的偶像呢，枉自他还是中国首富呢，就知道欺负一个弱小女子！
我要找大姐头告状，让他回家后跪搓衣板，看他以后会不会再欺负我～～
好吧。
不提漂亮精致的美人儿心中怎么折磨萧奇，但萧奇布置的任务，她可不敢不去做。
仙女地产的总部并不在仙女公司总部，而是在从这边出去的东三环外面的一栋写字楼。
周波在这里暂时租赁了两层楼作为仙女地产的临时总部，一旦等到五六公里外的夏平园小区修建好之后，那里有一栋18层的写字楼，都会归仙女地产拥有。
一个成熟的大型小区，商业地产是少不了的。
人们住在小区里面，吃喝玩乐的用度、各种生活必需品的购买等等，都渴望着就近解决，所以这也是为什么万达广场的住房特别好卖、伊藤洋华堂周边的房子价格那么贵的主要原因！
生活便利从来都是和交通便利并列在一起的重要因素。
经过一番考虑，仙女地产5000亩的十个小区，三年之内都不会考虑出售商业地产，只是和老巴路民俗风情一条街一样，采用租赁的方式，几乎不收取多少的租金，唯一的要求就是东西一定要便宜一些，低于周边和市区价格的30-50以上，否则立刻取消租赁资格。
现在还没有开始招标，但霍珠珠却是从老巴路成功的经验可以看出来，这个模式肯定会第一时间让各个小区的商业焕发活力，吸引民众们尽快入住，形成良好的消费环境。
至于三年之后，是不是要考虑出售商业地产，就要根据情况来看了。
毕竟商业地产比不上住房，只要给他们签订5年、10年的长约，那么他们就不会做得不安心。
回到了临时总部，霍珠珠开始召集起了自己的一群手下。