连城管都那么的可怕，中国的警察认真起来的时候，绝对是最可怕的！
为了钱财把自己的性命搭上去，可是绝对划不来的事情。
所以想来想去，一群房地产商人商量了之后，就合伙跑到了省政府，直接向分管国土、住建的副省长阎镇孝抗议，说这样子他们就没办法活了，只能欠债倒闭了事！
遇到问题的有38家房地产商，但情愿的可不只这么多，还有不少的准备在下半年或者明年开盘的开发商，也被吓得不轻，一经煽动之后，也联名到了省政府，一行六七十个老总们，坐在会议厅里面声泪俱下，弄得阎镇孝哭笑不得。
阎镇孝当然知道他们的难处，萧奇搞这么一手，实在是有些太厉害了，按照他的这个价格卖出去，除了别墅和高端房产之后，完全就是碾压其它一切同类别的房子。
但他又能说什么呢？
萧奇的背景，他比这些老总们知道得更清楚，牛儒正这位超级大佬就是萧奇的后台，谁敢不要命了去惹前途无量的牛主任？
所以他只能选择和稀泥：“哎呀，刘总，你说的就不对了，你们有贷款成本，萧奇没有吗？他的贷款成本很高的好不好？比你们要高多了！他这个价位都能赚钱，你们不能赚钱吗？”
刘总闻言讪讪的道：“可是我们的底子比仙女地产薄啊！萧奇卖点股份就收入3000多亿，他这点贷款怎么算得上压力？但贷款每天都在消耗我们的利润啊，如果再卖不出去，我们恐怕就得亏本了，真的！”
阎镇孝不去理会他，因为他晓得，这位刘总的楼盘前段时间早就销售了50，银行贷款早就还清了，现在只不过是想要贪婪的得到更多而已。
阎副省长转而望向了另一个叫得最厉害的老总：“还有马总，你的地盘是在二环路以内，旁边就是大学，怎么能和他那边的穷山僻壤比呢？他价格再贵，也比不上你的位置好啊！”
“您不知道那群老百姓的想法，只要是最便宜的，他们就喜欢，完全不管其它的。”马总眼眶红红的，“我这边开盘才半个月，本来是渐渐的口碑传了出去，但一下子遇到萧奇的低价倾销，好位置也抵不过啊！”
“胡说！那是你价格太高了。”阎镇孝玩味的道，“你不是打着学区房和文化氛围的牌子吗？居然卖到了7000一平米，你要不要我去调查一下你的成本价？”
马总赶紧的低下了头，不敢多说了。
他的成本价最多是在每平方米2300左右，7000是高得有些离谱了，但大家不都是这样做的吗？能多挣就多挣嘛！
萧奇这样打破约定的潜规则，完全是愣头青嘛！
满意的点点头，阎镇孝又乘胜追击了起来：“郑总，你的苦楚我知道，不过你不是没开盘嘛？有什么难处，咱们到时再说好不好……”
一个接着一个的对他们晓之以理，阎镇孝固然是连消带打，抵消了许多开发商的叫苦，但至少有二十位在售楼盘的老总们，他是怎么都没办法说服。
因为这些老总都是底层爬起来的人，无赖得紧。
他们才不管什么脸皮，反正你妨碍了我挣钱，那就是不行！我买了你政府的土地，你就该为我做主！
况且盲从心理可不仅仅是买房者，开发商们也是一样。
只要政府没有拿出切实可行的办法来，他们就不会觉得有保障。
最后阎镇孝没有办法了，只能答应他们，去向省长反应一下，这才暂时把他们安抚下来。
第1026章 闻安平的考量
等阎镇孝满头大汗的走进了闻安平的办公室，省长大人不觉微微一笑，“怎么，不好对付？”
那些开发商们过来时，闻安平是知道的，不过区区一些房地产的事情，他一个省长是不会出面的。
如果换到前世的五年之后，等到房地产成了国民经济的一个重要支柱产业，那么接待的就不能是副省长，只能是正省长了。
“简直是太难应付了！”阎镇孝摇着头道，“萧奇这小子也真是的，没事儿弄这么低的房价出来干什么？我之前就说要出问题，现在好了吧？他们都来闹了！我看他怎么收场！”
“他有什么好为难的？又轮不到他去操心。处理事情是我们政府的事情，开发商敢跑到他面前说么？”闻安平道，“萧奇这个价格都是能赚到超过60的利润，他们这些开发商一定能赚得更多！只要把这些利润让一些给民众，民众不也就去买他们的房子的吗？”
“话是这么说没错，可谁跟钱有仇啊？他们当然比不上萧奇这么财大气粗，想着赚越多越好呗！”阎镇孝回答道。
“萧奇的这个房价是没有问题的，之前跟你，跟我，跟余书记都报备过，我们也同意了的。”闻安平为此事定下了调子，“所以我给他们两条路，一是降价促销，二是看着萧奇挤垮他们！”
阎镇孝脸都白了，“省长，这可不行啊！他们垮了没有问题，可以后呢？我们的土地不能只卖给仙女地产吧？没有竞争，这土地价格怎么起来？”
土地收入不像以后那么的不可或缺，但现在已经占据了蜀川财政的一个重要的组成部分，少了还真不行。
毕竟随着城市的发展，各种公共建设的投入，到处都是大笔大笔的开销，只有不断增加的土地收入，才是最容易获得的财政来源。
闻安平也没办法反驳这一点，至少目前是这样的。
他皱了皱眉，“你说怎么办？”
“要不……我们给他们减少点税收？顺便也给他们周边的医院和教育资源配备好一点？”阎镇孝试探着问道。
“减免税收是不可能的！他们本来就赚很多，不能太贪心了！他们买的土地比萧奇早多了，价格也不高，拖到现在开盘，已经是够容忍的了！”闻安平想也不想的拒绝了第一个提议，“各种资源配置，你倒是可以去协调一下！不过市场经济就是这样竞争的，别太惯着他们了！”
“是！”
阎镇孝松一口气，总算是给了一点实质性的好处。
蓉城市区的教育和医疗资源，是现在唯一能压过仙女地产的地方。
未来两三年内，即使是再怎么往外倾斜，最好的医院和最好的学校，都会留在市区里面，所以很多人冲着这个，也会想着在市区买房的。
三环路以外的郊区，毕竟还是有着太多的不方便。
看着阎镇孝有些失望的走了出去，闻安平摇了摇头。
老阎的格局还是太小了啊！
一个城市、一个省份的发展，并不是靠着卖土地就能发展得起来的。
卖土地固然可以使得地方财政得到极大的宽裕，但土地资源是有限的，购买土地所建成的房子的人也是有限的，到了房子价格越来越高、人口越来越少的时候，那还能支撑得起土地的高价，土地还能卖出去吗？
所以卖土地并不是可持续的发展办法，开发商们也不该享受那么多的政府便利，就把他们当成一个正常经营的商人就好了。
为了钱财把自己的性命搭上去，可是绝对划不来的事情。
所以想来想去，一群房地产商人商量了之后，就合伙跑到了省政府，直接向分管国土、住建的副省长阎镇孝抗议，说这样子他们就没办法活了，只能欠债倒闭了事！
遇到问题的有38家房地产商，但情愿的可不只这么多，还有不少的准备在下半年或者明年开盘的开发商，也被吓得不轻，一经煽动之后，也联名到了省政府，一行六七十个老总们，坐在会议厅里面声泪俱下，弄得阎镇孝哭笑不得。
阎镇孝当然知道他们的难处，萧奇搞这么一手，实在是有些太厉害了，按照他的这个价格卖出去，除了别墅和高端房产之后，完全就是碾压其它一切同类别的房子。
但他又能说什么呢？
萧奇的背景，他比这些老总们知道得更清楚，牛儒正这位超级大佬就是萧奇的后台，谁敢不要命了去惹前途无量的牛主任？
所以他只能选择和稀泥：“哎呀，刘总，你说的就不对了，你们有贷款成本，萧奇没有吗？他的贷款成本很高的好不好？比你们要高多了！他这个价位都能赚钱，你们不能赚钱吗？”
刘总闻言讪讪的道：“可是我们的底子比仙女地产薄啊！萧奇卖点股份就收入3000多亿，他这点贷款怎么算得上压力？但贷款每天都在消耗我们的利润啊，如果再卖不出去，我们恐怕就得亏本了，真的！”
阎镇孝不去理会他，因为他晓得，这位刘总的楼盘前段时间早就销售了50，银行贷款早就还清了，现在只不过是想要贪婪的得到更多而已。
阎副省长转而望向了另一个叫得最厉害的老总：“还有马总，你的地盘是在二环路以内，旁边就是大学，怎么能和他那边的穷山僻壤比呢？他价格再贵，也比不上你的位置好啊！”
“您不知道那群老百姓的想法，只要是最便宜的，他们就喜欢，完全不管其它的。”马总眼眶红红的，“我这边开盘才半个月，本来是渐渐的口碑传了出去，但一下子遇到萧奇的低价倾销，好位置也抵不过啊！”
“胡说！那是你价格太高了。”阎镇孝玩味的道，“你不是打着学区房和文化氛围的牌子吗？居然卖到了7000一平米，你要不要我去调查一下你的成本价？”
马总赶紧的低下了头，不敢多说了。
他的成本价最多是在每平方米2300左右，7000是高得有些离谱了，但大家不都是这样做的吗？能多挣就多挣嘛！
萧奇这样打破约定的潜规则，完全是愣头青嘛！
满意的点点头，阎镇孝又乘胜追击了起来：“郑总，你的苦楚我知道，不过你不是没开盘嘛？有什么难处，咱们到时再说好不好……”
一个接着一个的对他们晓之以理，阎镇孝固然是连消带打，抵消了许多开发商的叫苦，但至少有二十位在售楼盘的老总们，他是怎么都没办法说服。
因为这些老总都是底层爬起来的人，无赖得紧。
他们才不管什么脸皮，反正你妨碍了我挣钱，那就是不行！我买了你政府的土地，你就该为我做主！
况且盲从心理可不仅仅是买房者，开发商们也是一样。
只要政府没有拿出切实可行的办法来，他们就不会觉得有保障。
最后阎镇孝没有办法了，只能答应他们，去向省长反应一下，这才暂时把他们安抚下来。
第1026章 闻安平的考量
等阎镇孝满头大汗的走进了闻安平的办公室，省长大人不觉微微一笑，“怎么，不好对付？”
那些开发商们过来时，闻安平是知道的，不过区区一些房地产的事情，他一个省长是不会出面的。
如果换到前世的五年之后，等到房地产成了国民经济的一个重要支柱产业，那么接待的就不能是副省长，只能是正省长了。
“简直是太难应付了！”阎镇孝摇着头道，“萧奇这小子也真是的，没事儿弄这么低的房价出来干什么？我之前就说要出问题，现在好了吧？他们都来闹了！我看他怎么收场！”
“他有什么好为难的？又轮不到他去操心。处理事情是我们政府的事情，开发商敢跑到他面前说么？”闻安平道，“萧奇这个价格都是能赚到超过60的利润，他们这些开发商一定能赚得更多！只要把这些利润让一些给民众，民众不也就去买他们的房子的吗？”
“话是这么说没错，可谁跟钱有仇啊？他们当然比不上萧奇这么财大气粗，想着赚越多越好呗！”阎镇孝回答道。
“萧奇的这个房价是没有问题的，之前跟你，跟我，跟余书记都报备过，我们也同意了的。”闻安平为此事定下了调子，“所以我给他们两条路，一是降价促销，二是看着萧奇挤垮他们！”
阎镇孝脸都白了，“省长，这可不行啊！他们垮了没有问题，可以后呢？我们的土地不能只卖给仙女地产吧？没有竞争，这土地价格怎么起来？”
土地收入不像以后那么的不可或缺，但现在已经占据了蜀川财政的一个重要的组成部分，少了还真不行。
毕竟随着城市的发展，各种公共建设的投入，到处都是大笔大笔的开销，只有不断增加的土地收入，才是最容易获得的财政来源。
闻安平也没办法反驳这一点，至少目前是这样的。
他皱了皱眉，“你说怎么办？”
“要不……我们给他们减少点税收？顺便也给他们周边的医院和教育资源配备好一点？”阎镇孝试探着问道。
“减免税收是不可能的！他们本来就赚很多，不能太贪心了！他们买的土地比萧奇早多了，价格也不高，拖到现在开盘，已经是够容忍的了！”闻安平想也不想的拒绝了第一个提议，“各种资源配置，你倒是可以去协调一下！不过市场经济就是这样竞争的，别太惯着他们了！”
“是！”
阎镇孝松一口气，总算是给了一点实质性的好处。
蓉城市区的教育和医疗资源，是现在唯一能压过仙女地产的地方。
未来两三年内，即使是再怎么往外倾斜，最好的医院和最好的学校，都会留在市区里面，所以很多人冲着这个，也会想着在市区买房的。
三环路以外的郊区，毕竟还是有着太多的不方便。
看着阎镇孝有些失望的走了出去，闻安平摇了摇头。
老阎的格局还是太小了啊！
一个城市、一个省份的发展，并不是靠着卖土地就能发展得起来的。
卖土地固然可以使得地方财政得到极大的宽裕，但土地资源是有限的，购买土地所建成的房子的人也是有限的，到了房子价格越来越高、人口越来越少的时候，那还能支撑得起土地的高价，土地还能卖出去吗？
所以卖土地并不是可持续的发展办法，开发商们也不该享受那么多的政府便利，就把他们当成一个正常经营的商人就好了。