落霞公园占地面积大，盘子也做的大，这样大的动静，各家商行自然都盯得紧。
要不是后来发现竹凌做的生意是商业平台，而不是同行竞争，她绝不能像现在这样顺顺利利的装修到开业。
严鸿泰早前在外地收到管事书信，本就对这园子产生了兴趣，准备了解一二。
后又听闻这园子的东家是个女子，还主动上门找他们商谈免费送广告位的事情，心中更是兴味甚浓！
巴结严家，想要和严家搭上线的人多了去了，这种空手套白狼就能把他的管事忽悠去入驻的，还是头一回遇见。
这个女子，不简单！
……
落霞公园，商业街。
严鸿泰同管事一起在商业街上走了一圈。
严家也入驻的三家铺子，分别是成衣铺子、胭脂水粉铺子、古玩字画铺子。
这三种商品利润大，也更适合景区这种休闲娱乐场所。
管事指着商业街大牌楼上面巨大的广告牌和他说：“老爷，咱们的第一个广告位就在这了，这里安装的是咱们家绸缎庄的广告。其余两个位置在戏台和湖心亭那边，都是极好的位置，游客一眼就能看见，十分醒目。”
严鸿泰看着正在往牌楼上面安装广告的工人，满意的点点头：“丝·连天下，绸·进万家。不错，这词写得好！”
管事立马道：“这也是他们广告部给咱们做的牌子，从画图到写词，都没叫咱们插手，一共给了五版，这是我挑出来的一版，其实其余四版也好看，只是这一版尤为出挑。”
严鸿泰沉思了几秒，道：“她这里空的铺子还多吗？你再去挑十家买下来。”
管事闻言微微讶异，老爷只这么随意的转了一圈，就这么看好这个园子的前景吗？这园子可还没开业呢。
不过，他素来不会反对老爷的决定，只是有些为难道：“老爷，这里的铺子只租不卖。”
“不卖？”严鸿泰奇道，旋即想通了其中的奥妙：“那就多租几家，年限也签长一些，明日之后，这些铺子的价格恐怕会飞涨。”
他算是看明白了，这个竹掌柜真是人小成精。
他们这些商家拼了命的去研究顾客心理，就想在市场上占据一席之地。
而她反其道而行之，转过来研究商家心理，写广告词，画广告图，卖广告位，出租商铺，这明显是一条龙服务。
商家一点脑子都不用动，只要交钱就能获得推广效果，谁会不喜欢这种合作伙伴？
为什么不一劳永逸直接把铺子卖给他们？那必然是她早就算好了之后会涨钱。
只要这园子开起来，每日进来的人足够多，那么涨价只是指日可待的事情。如果不趁着开业前多上手几家铺子，之后再来抢，肯定不是现在的价格。
管事被他点醒，大吃一惊，连忙接了指令，立刻安排人去租铺子。
没想到这么一个免费的落霞公园，其中居然蕴含了如此多的商业手段，真是叫人大开眼界。
管事着急忙慌的去办事，严鸿泰则自己在园子里转悠。
明日就要开业，今日四处都是工人忙碌的身影，商家们早就装修好了铺子，今日只在进行最后的摆货和挂海报。
海报这东西严鸿泰也是第一次见，他一家一家铺子看过去，只见每家铺子的海报都不一样，各有特色，图画颜色鲜亮，标语朗朗上口，十分引人注目。
“东风楼……”严鸿泰走到主街中心，仰头看了看眼前的三层小酒楼，又低头瞧门口的海报宣传图。
东风楼的海报上宣传的是自助餐，画师按照餐厅内场景，画了宴席长桌和各色美食，美食色彩鲜丽诱人，尤其是那一只硕大的烤鸭，烤的焦香流油，跃然纸上，仿若真品。
这和如今流行的水墨山水画格外不一样，虽然没用什么精贵的颜料，但就是写实逼真，这样一大桌美食佳肴被画出来，谁看了都要被诱惑的食指大动。
他又转了几个园区，见处处都是美景，处处都有新奇。
两个园子之间必然有盥洗室，方便人们洗手如厕。
每条大路上都有供行人休息的木椅，木椅旁边还有垃圾桶。
十字路口必然有景观图，告诉你现在的位置，指路牌更是清晰明了……
他走了一圈，不禁哑然失笑：“此女子，非池中物呀。”
怪不得谭知府能被她说服来参加剪彩，怪不得她随便出手，就敢用两万两银子资助官府修缮河坝。
严俊毅死的不冤。
栽在这样的人手上，还算给他脸了。
此时管事正办完事回来，兴冲冲的和他回话：“老爷，我又定了十五家铺子，今日就找人来装修布货！”
他说完这话，正等着老爷表扬，却见老爷表情凝重，丝毫没有喜色。
他不由得有些忐忑，以为自己自作主张多定了五家，惹的老爷生气了，于是弱弱道：“老爷，是不是我定的太多了？”
严鸿泰抿抿嘴，严肃的拍了拍他的肩膀：“定少了，再去定！”
“啊？”
管事被这反转搞的一头雾水。
严鸿泰：“有多少都给我定下来！”
管事：“……”
管事战战兢兢：“可是、可是，这是最后的十五家了，我去的时候，好些管事在那抢呢，若不是我搬出来严家，还抢不过他们。”
要不是刚才抢的人多，他也不会擅自多加五家店铺。
要不是后来发现竹凌做的生意是商业平台，而不是同行竞争，她绝不能像现在这样顺顺利利的装修到开业。
严鸿泰早前在外地收到管事书信，本就对这园子产生了兴趣，准备了解一二。
后又听闻这园子的东家是个女子，还主动上门找他们商谈免费送广告位的事情，心中更是兴味甚浓！
巴结严家，想要和严家搭上线的人多了去了，这种空手套白狼就能把他的管事忽悠去入驻的，还是头一回遇见。
这个女子，不简单！
……
落霞公园，商业街。
严鸿泰同管事一起在商业街上走了一圈。
严家也入驻的三家铺子，分别是成衣铺子、胭脂水粉铺子、古玩字画铺子。
这三种商品利润大，也更适合景区这种休闲娱乐场所。
管事指着商业街大牌楼上面巨大的广告牌和他说：“老爷，咱们的第一个广告位就在这了，这里安装的是咱们家绸缎庄的广告。其余两个位置在戏台和湖心亭那边，都是极好的位置，游客一眼就能看见，十分醒目。”
严鸿泰看着正在往牌楼上面安装广告的工人，满意的点点头：“丝·连天下，绸·进万家。不错，这词写得好！”
管事立马道：“这也是他们广告部给咱们做的牌子，从画图到写词，都没叫咱们插手，一共给了五版，这是我挑出来的一版，其实其余四版也好看，只是这一版尤为出挑。”
严鸿泰沉思了几秒，道：“她这里空的铺子还多吗？你再去挑十家买下来。”
管事闻言微微讶异，老爷只这么随意的转了一圈，就这么看好这个园子的前景吗？这园子可还没开业呢。
不过，他素来不会反对老爷的决定，只是有些为难道：“老爷，这里的铺子只租不卖。”
“不卖？”严鸿泰奇道，旋即想通了其中的奥妙：“那就多租几家，年限也签长一些，明日之后，这些铺子的价格恐怕会飞涨。”
他算是看明白了，这个竹掌柜真是人小成精。
他们这些商家拼了命的去研究顾客心理，就想在市场上占据一席之地。
而她反其道而行之，转过来研究商家心理，写广告词，画广告图，卖广告位，出租商铺，这明显是一条龙服务。
商家一点脑子都不用动，只要交钱就能获得推广效果，谁会不喜欢这种合作伙伴？
为什么不一劳永逸直接把铺子卖给他们？那必然是她早就算好了之后会涨钱。
只要这园子开起来，每日进来的人足够多，那么涨价只是指日可待的事情。如果不趁着开业前多上手几家铺子，之后再来抢，肯定不是现在的价格。
管事被他点醒，大吃一惊，连忙接了指令，立刻安排人去租铺子。
没想到这么一个免费的落霞公园，其中居然蕴含了如此多的商业手段，真是叫人大开眼界。
管事着急忙慌的去办事，严鸿泰则自己在园子里转悠。
明日就要开业，今日四处都是工人忙碌的身影，商家们早就装修好了铺子，今日只在进行最后的摆货和挂海报。
海报这东西严鸿泰也是第一次见，他一家一家铺子看过去，只见每家铺子的海报都不一样，各有特色，图画颜色鲜亮，标语朗朗上口，十分引人注目。
“东风楼……”严鸿泰走到主街中心，仰头看了看眼前的三层小酒楼，又低头瞧门口的海报宣传图。
东风楼的海报上宣传的是自助餐，画师按照餐厅内场景，画了宴席长桌和各色美食，美食色彩鲜丽诱人，尤其是那一只硕大的烤鸭，烤的焦香流油，跃然纸上，仿若真品。
这和如今流行的水墨山水画格外不一样，虽然没用什么精贵的颜料，但就是写实逼真，这样一大桌美食佳肴被画出来，谁看了都要被诱惑的食指大动。
他又转了几个园区，见处处都是美景，处处都有新奇。
两个园子之间必然有盥洗室，方便人们洗手如厕。
每条大路上都有供行人休息的木椅，木椅旁边还有垃圾桶。
十字路口必然有景观图，告诉你现在的位置，指路牌更是清晰明了……
他走了一圈，不禁哑然失笑：“此女子，非池中物呀。”
怪不得谭知府能被她说服来参加剪彩，怪不得她随便出手，就敢用两万两银子资助官府修缮河坝。
严俊毅死的不冤。
栽在这样的人手上，还算给他脸了。
此时管事正办完事回来，兴冲冲的和他回话：“老爷，我又定了十五家铺子，今日就找人来装修布货！”
他说完这话，正等着老爷表扬，却见老爷表情凝重，丝毫没有喜色。
他不由得有些忐忑，以为自己自作主张多定了五家，惹的老爷生气了，于是弱弱道：“老爷，是不是我定的太多了？”
严鸿泰抿抿嘴，严肃的拍了拍他的肩膀：“定少了，再去定！”
“啊？”
管事被这反转搞的一头雾水。
严鸿泰：“有多少都给我定下来！”
管事：“……”
管事战战兢兢：“可是、可是，这是最后的十五家了，我去的时候，好些管事在那抢呢，若不是我搬出来严家，还抢不过他们。”
要不是刚才抢的人多，他也不会擅自多加五家店铺。