“那是自然！决定购买这座岛时，我就看重了这片沙滩。只不过，那时这块沙滩很难看，杂乱差就不说，最重要的是垃圾堆积如山，花了不少功夫才清理干净。
后续的话，我也会继续对沙滩进行清理，甚至有必要的话，还会采购一些海沙，将沙滩完善的更美观一些。毕竟，这块沙滩的长度不小，很适宜沙滩渡假跟游玩呢！”
“确实不错！这么长的沙滩，在国内真找不到几块。”
做海滨渡假村，沙滩自然也是必不可少的东西。要是来海岛上，游客连漫步沙滩的机会都没有，相信也会觉得有所失望。而这片沙滩，无疑就显得很重要。
来到沙滩边缘，看着不断冲上岸的海水，还有浸泡在海水中的海沙，海水看上去还是很清澈的。干净的海水跟沙滩，也是能否留住游客的第一要素。
总不能游客想泡个澡，刚一下海就被海泥给包围，这种沙滩谁会想玩呢？
看着眼前这片沙滩，此番来里乌岛的投资人，都清楚这意味着什么。很多知名海滨渡假村，都必须拥有一处适宜大量游客游玩跟消遣的沙滩。
而里乌岛的沙滩，甚至沙滩前方的海域，跟其它知名的海滩没太多区别。拥有这样得天独厚的条件，只要把渡假村建好，这里一样能成为世界知名的海滨渡假胜地。
借着行走沙滩的机会，庄海洋指着沙滩后方，有意留出的空地道：“根据规划，海滨渡假村会建在那边。在那里，会有酒店以及档次更高的海景别墅提供游客消遣。
后期的话，岛上也会根据建设进度，开辟适宜游客游玩的购物中心。类似酒吧等消遣的场所，也会一一建立起来。这些设施，后期也会采取招商的策略。
前期的话，应该不会收取商户的租金，或者直接以岛屿管理团队的名义，代理一些国际知名的品牌。其次，梅里纳当地跟国内的特色商品，也将进驻这里进行售卖。
事实上，关于这座海滨渡假村，从购岛之后我便做过相应的规划。只是根据目前的建设进度，暂时我还不想开工建设，而是想再缓缓，等上一两年也不急。”
听完庄海洋讲述有关海滨渡假村的规划，很快有投资商道：“海洋，咱们也是老朋友，这次我们的来意相信你也知道。那你觉得，我们能做些什么？”
“两种模式，一种便是我把工程交给你们建设，后期收益跟你们无关。还有一种方式，我把渡假村这个项目交给你们建造，你们能永久享受后续的利润分红。
前者，我会确保你们有相应的利润，后者则需要你们先投入资金，而后坐等分红。这个时间，或许会很长。但我相信，利润应该也会更多。当然，也许会打水漂也说不准！”
对庄海洋提出的两种投资方式，赵鹏林首先开口道：“你是想整体打包还是分包呢？”
“看情况！整体打包的话，对一家企业而言，相信压力也不小。其次，即便你们选择第一种合作方式，也要给我一定还款的时间。要不然，我还不如自己施工。
分包的话，则会以渡假村酒店、渡假村别墅、商业步行街以及休闲街等项目，单个提出来进行分包。这些项目，同样可以采购两种合作模式，无非就是再细谈。”
跟这些人合作，无疑会加快里乌岛的发展建设，却需让出一部分的利润跟收益。可凭心而论，庄海洋相信赵鹏林等人，应该会选择投资长期分享利润的方式。
只要庄海洋一直在，或者说这座岛屿始终在庄家名下，那么他们在这里的投资，或许就能拥有很长的收益。到时要谈的，无非就是收益年限跟收益份额。
而承接工程，对这些人而言都是一杠子买卖，虽然保险却利润有限。生意人，尤其这些人都比较喜欢冒险。加上对庄海洋的信任，相信这种合作模式不会有人愿意。
来到规划的建设地块，赵鹏林等人看了一下，也知道当初选择保留这些地块，想必庄海洋跟规划团队，也是花了一番功夫。他们，只需按规划进行建设就行。
趁着观看的机会，赵鹏林也很直接的道：“海洋，这次来的都是老朋友，而且咱们在国内也有合作过。如果我们承建这个项目，你能给多少收益还有年限呢？”
此话一出，庄海洋也苦笑道：“赵叔，我一直以为你站我这边的呢！”
“少来！在商言商，虽然我这辈子应该不愁钱花，可我还是想多保留一些产业。如果你不反对的话，这边的投资，我不打算动用集团的资金，而是我个人投资。”
听到赵鹏林说出这番话，其它人顿时眼前一亮，笑着道：“老赵，你可不能吃独食，这种好事怎么着，也要想着我们一点才行啊！”
不以集团名义，以私人名义投资这个项目，无疑会减少后续扯皮的事。而其中不少投资人，都是打捞公司的股东，个人资产自然也不少。
想明白这些，庄海洋也很直接的道：“如果是以私人名义投资的话，那就比较好谈。岛屿是我的，所有投资项目，我都必须控股。这一点，没的谈，其它人也一样。
事实上，除了你们外，我并不想太多人插手里乌岛的发展与规划。虽然资金多了，会加快里乌岛的发展规划。可这是我的私人岛屿，我个人还是比较喜欢清净的。
不出意外，未来的旅游接待，也会以我旗下那家旅行公司的名义负责。所有想来里乌岛游玩的人，也必须先提出申请，获得许可才会被允许入内。
一句话，来这里玩的人，必须接受我定下的规矩。如果接受不了，那么很抱歉，恕不接待。其次，来岛上玩的游客，我也会充分保证他们安全还有个人。
记者什么的，除非获得允许，否则我也不会让他们进来。也许这样做，会阻止一些游客入内，却能提升里乌岛的品牌形象，吸引真正有消费潜力的游客过来。”
关于这一点，其它人听了之后，也觉得非常有意见。换做其它人，也许会觉得这根本就是扯蛋。问题是，这种模式庄海洋一直做并坚持到现在。
想想传世农场，一直遵行这种申请获得许可再接待的模式，反倒令很多游客觉得方式很特别。而服务上面，庄海洋也做的很到位，涉及游客投诉真的很少。
里乌岛本身就是私人岛屿，如果庄海洋不开放接待，谁敢擅自闯入的话，他有权将闯入者直接击毙的。既然想来玩，那遵守岛屿拥有者制定的规矩，不也很正常吗？
第六九四章 投资的长远意义
考虑到里乌岛暂时不便提供住宿，上午过后的夫人团跟赵鹏林等人，在沙滩待了一下午，而后又乘车乘船返回之前下榻的庄园酒店。而明天，他们依然可以去。
用庄海洋的话说，投资的事不用这么着急，先把里乌岛好好参观一遍，后续再谈投资一样可行。类似这样的投资协议，签定起来肯定不会那么快。
相应的，即便启动后续的建设项目，从建设到运营至少也要花费一年左右的时间。而眼下里乌岛的环境整治依然在继续，真正完全体的里乌岛还没出来呢！
玩了一天的夫人团，回到庄园也觉得有些疲惫。考虑到这一点，庄海洋也没安排其它的游玩项目。反正这次时间充足，后续也有安排他们到首府购物等行程。
跟庄海洋带着老婆孩子回庄园后，依然选择带老婆儿子在庄园酒店玩耍，赵鹏林等人则聚集在一起，开始商议今天得到的消息，还有后续的投资如何分配。
享受多少投资额度，自然能享受多少利润分红。而庄海洋给出的股份，也仅有百分之四十。这意味着，剩下的百分之六十，也能确保庄海洋绝对控股。
一句话，如果他们要投资的话，只能享受投资分红。后续很多事情，他们都不会有太多话语权。关于这一点，跟庄海洋合作过的人，自然也是清楚的。
茶过三巡，赵鹏林也很直接的道：“你们觉得怎么样？”
“我觉得可行！除非这边的局政会再次发生动荡，否则我相信里乌岛开发出来，应该会成为又一国际知名的渡假胜地。毕竟，牧场跟沙滩，真的很不错！”
“确实！换句话说，我们投不投资，那家伙真不在意。”
此话一出，众人听后也是哈哈大笑。换做他们去其它地方投资，大多都会受到热情接待。可跟庄海洋合作，很多时候都只能配合，反倒没什么自主权利。
借着这个话题，赵鹏林也很直接的道：“论私交，我跟海洋的关系无疑最好。咱们投资，很多时候说是看项目，可最终投的其实是人。海洋品性如何，应该不用我多说吧？
之前我们也看过他对里乌岛的规划，除了牧场之外，后续的果林还有种植园，相信都会成为吸引游客慕名而来的项目。加上其它的建设规划，前景可以说很光明。
后续的话，我也会继续对沙滩进行清理，甚至有必要的话，还会采购一些海沙，将沙滩完善的更美观一些。毕竟，这块沙滩的长度不小，很适宜沙滩渡假跟游玩呢！”
“确实不错！这么长的沙滩，在国内真找不到几块。”
做海滨渡假村，沙滩自然也是必不可少的东西。要是来海岛上，游客连漫步沙滩的机会都没有，相信也会觉得有所失望。而这片沙滩，无疑就显得很重要。
来到沙滩边缘，看着不断冲上岸的海水，还有浸泡在海水中的海沙，海水看上去还是很清澈的。干净的海水跟沙滩，也是能否留住游客的第一要素。
总不能游客想泡个澡，刚一下海就被海泥给包围，这种沙滩谁会想玩呢？
看着眼前这片沙滩，此番来里乌岛的投资人，都清楚这意味着什么。很多知名海滨渡假村，都必须拥有一处适宜大量游客游玩跟消遣的沙滩。
而里乌岛的沙滩，甚至沙滩前方的海域，跟其它知名的海滩没太多区别。拥有这样得天独厚的条件，只要把渡假村建好，这里一样能成为世界知名的海滨渡假胜地。
借着行走沙滩的机会，庄海洋指着沙滩后方，有意留出的空地道：“根据规划，海滨渡假村会建在那边。在那里，会有酒店以及档次更高的海景别墅提供游客消遣。
后期的话，岛上也会根据建设进度，开辟适宜游客游玩的购物中心。类似酒吧等消遣的场所，也会一一建立起来。这些设施，后期也会采取招商的策略。
前期的话，应该不会收取商户的租金，或者直接以岛屿管理团队的名义，代理一些国际知名的品牌。其次，梅里纳当地跟国内的特色商品，也将进驻这里进行售卖。
事实上，关于这座海滨渡假村，从购岛之后我便做过相应的规划。只是根据目前的建设进度，暂时我还不想开工建设，而是想再缓缓，等上一两年也不急。”
听完庄海洋讲述有关海滨渡假村的规划，很快有投资商道：“海洋，咱们也是老朋友，这次我们的来意相信你也知道。那你觉得，我们能做些什么？”
“两种模式，一种便是我把工程交给你们建设，后期收益跟你们无关。还有一种方式，我把渡假村这个项目交给你们建造，你们能永久享受后续的利润分红。
前者，我会确保你们有相应的利润，后者则需要你们先投入资金，而后坐等分红。这个时间，或许会很长。但我相信，利润应该也会更多。当然，也许会打水漂也说不准！”
对庄海洋提出的两种投资方式，赵鹏林首先开口道：“你是想整体打包还是分包呢？”
“看情况！整体打包的话，对一家企业而言，相信压力也不小。其次，即便你们选择第一种合作方式，也要给我一定还款的时间。要不然，我还不如自己施工。
分包的话，则会以渡假村酒店、渡假村别墅、商业步行街以及休闲街等项目，单个提出来进行分包。这些项目，同样可以采购两种合作模式，无非就是再细谈。”
跟这些人合作，无疑会加快里乌岛的发展建设，却需让出一部分的利润跟收益。可凭心而论，庄海洋相信赵鹏林等人，应该会选择投资长期分享利润的方式。
只要庄海洋一直在，或者说这座岛屿始终在庄家名下，那么他们在这里的投资，或许就能拥有很长的收益。到时要谈的，无非就是收益年限跟收益份额。
而承接工程，对这些人而言都是一杠子买卖，虽然保险却利润有限。生意人，尤其这些人都比较喜欢冒险。加上对庄海洋的信任，相信这种合作模式不会有人愿意。
来到规划的建设地块，赵鹏林等人看了一下，也知道当初选择保留这些地块，想必庄海洋跟规划团队，也是花了一番功夫。他们，只需按规划进行建设就行。
趁着观看的机会，赵鹏林也很直接的道：“海洋，这次来的都是老朋友，而且咱们在国内也有合作过。如果我们承建这个项目，你能给多少收益还有年限呢？”
此话一出，庄海洋也苦笑道：“赵叔，我一直以为你站我这边的呢！”
“少来！在商言商，虽然我这辈子应该不愁钱花，可我还是想多保留一些产业。如果你不反对的话，这边的投资，我不打算动用集团的资金，而是我个人投资。”
听到赵鹏林说出这番话，其它人顿时眼前一亮，笑着道：“老赵，你可不能吃独食，这种好事怎么着，也要想着我们一点才行啊！”
不以集团名义，以私人名义投资这个项目，无疑会减少后续扯皮的事。而其中不少投资人，都是打捞公司的股东，个人资产自然也不少。
想明白这些，庄海洋也很直接的道：“如果是以私人名义投资的话，那就比较好谈。岛屿是我的，所有投资项目，我都必须控股。这一点，没的谈，其它人也一样。
事实上，除了你们外，我并不想太多人插手里乌岛的发展与规划。虽然资金多了，会加快里乌岛的发展规划。可这是我的私人岛屿，我个人还是比较喜欢清净的。
不出意外，未来的旅游接待，也会以我旗下那家旅行公司的名义负责。所有想来里乌岛游玩的人，也必须先提出申请，获得许可才会被允许入内。
一句话，来这里玩的人，必须接受我定下的规矩。如果接受不了，那么很抱歉，恕不接待。其次，来岛上玩的游客，我也会充分保证他们安全还有个人。
记者什么的，除非获得允许，否则我也不会让他们进来。也许这样做，会阻止一些游客入内，却能提升里乌岛的品牌形象，吸引真正有消费潜力的游客过来。”
关于这一点，其它人听了之后，也觉得非常有意见。换做其它人，也许会觉得这根本就是扯蛋。问题是，这种模式庄海洋一直做并坚持到现在。
想想传世农场，一直遵行这种申请获得许可再接待的模式，反倒令很多游客觉得方式很特别。而服务上面，庄海洋也做的很到位，涉及游客投诉真的很少。
里乌岛本身就是私人岛屿，如果庄海洋不开放接待，谁敢擅自闯入的话，他有权将闯入者直接击毙的。既然想来玩，那遵守岛屿拥有者制定的规矩，不也很正常吗？
第六九四章 投资的长远意义
考虑到里乌岛暂时不便提供住宿，上午过后的夫人团跟赵鹏林等人，在沙滩待了一下午，而后又乘车乘船返回之前下榻的庄园酒店。而明天，他们依然可以去。
用庄海洋的话说，投资的事不用这么着急，先把里乌岛好好参观一遍，后续再谈投资一样可行。类似这样的投资协议，签定起来肯定不会那么快。
相应的，即便启动后续的建设项目，从建设到运营至少也要花费一年左右的时间。而眼下里乌岛的环境整治依然在继续，真正完全体的里乌岛还没出来呢！
玩了一天的夫人团，回到庄园也觉得有些疲惫。考虑到这一点，庄海洋也没安排其它的游玩项目。反正这次时间充足，后续也有安排他们到首府购物等行程。
跟庄海洋带着老婆孩子回庄园后，依然选择带老婆儿子在庄园酒店玩耍，赵鹏林等人则聚集在一起，开始商议今天得到的消息，还有后续的投资如何分配。
享受多少投资额度，自然能享受多少利润分红。而庄海洋给出的股份，也仅有百分之四十。这意味着，剩下的百分之六十，也能确保庄海洋绝对控股。
一句话，如果他们要投资的话，只能享受投资分红。后续很多事情，他们都不会有太多话语权。关于这一点，跟庄海洋合作过的人，自然也是清楚的。
茶过三巡，赵鹏林也很直接的道：“你们觉得怎么样？”
“我觉得可行！除非这边的局政会再次发生动荡，否则我相信里乌岛开发出来，应该会成为又一国际知名的渡假胜地。毕竟，牧场跟沙滩，真的很不错！”
“确实！换句话说，我们投不投资，那家伙真不在意。”
此话一出，众人听后也是哈哈大笑。换做他们去其它地方投资，大多都会受到热情接待。可跟庄海洋合作，很多时候都只能配合，反倒没什么自主权利。
借着这个话题，赵鹏林也很直接的道：“论私交，我跟海洋的关系无疑最好。咱们投资，很多时候说是看项目，可最终投的其实是人。海洋品性如何，应该不用我多说吧？
之前我们也看过他对里乌岛的规划，除了牧场之外，后续的果林还有种植园，相信都会成为吸引游客慕名而来的项目。加上其它的建设规划，前景可以说很光明。