“为什么这么说？”
“业户们经常有些传闻……”轻哼了一声，姜薇薇又道：“说她总是带不同的男人回来过夜。”
庞劲东对此倒是不觉得惊讶，这个社会有一个定律，那就是人们的兴欲和物质条件成正比。
换句话说，越是有钱的人，性欲就越强。
有钱的女人都很骚，这倒没什么大不了。
庞劲东于是只说了一句：“有钱人的爱好总是千奇百怪。”
“不止如此……”姜薇薇越往下说，表情越不屑：“我听说，这女人很难伺候，还有些变态，而且她特别喜欢折磨人……”
姜薇薇似乎有些说不下去了，庞劲东的兴趣却被勾起了：“什么？”
“反正就是变态。”姜薇薇撇了撇嘴，很显然，她不想说太多，免得影响了邻里关系。
庞劲东挠挠头：“她做什么生意的，这么牛逼？”
“没太多的生意，就是投资了一家连锁药店……”看了一眼庞劲东，姜薇薇提醒道：“本区所有药店，几乎都有她的股份，说起来这个女人也是挺有头脑的。”
“她找我干什么！”
“别忘了，你是楼管，她找你肯定是物业方面的事了。”姜薇薇看了一下时间，告诉庞劲东：“我得去上班了，改天回聊。”
庞劲东送走了姜薇薇，回了自己办公室。
沈夫人见庞劲东进来，竟然起身反锁上了办公室的门，随后上下打量不住打量着庞劲东，像是在看一份可口的菜肴。
这让庞劲东有点心惊，怎么看起来对方像是要非礼自己：“沈夫人找我有什么事？”
“你是新来的楼管吧，小伙子，长得倒是不错，可这头发也太乱了，看起来还呆呆的。”沈夫人微微一笑，接着说道：“既然你已经认识我了，我也就不做自我介绍了。”
庞劲东重复了一遍问题：“你有什么事吗？”
“来，别站着说话了，坐姐姐身边来。”沈夫人色迷迷地看着庞劲东，眼神让庞劲东心里泛起一阵恶寒。
看来姜薇薇说的一点都没错，沈夫人只是目光都很淫荡。
庞劲东一度很想提醒沈夫人，这里是物业公司，不是鸭店。
突然间，庞劲东想起东北老家一句俗谚，说女人“三十如狼，四十如虎，五十蹲地能吸土。”
还好，沈夫人只是如狼的年纪，如果再过二十年，庞劲东担心会把自己整个人吸进去。
庞劲东正感觉有些不太舒服，沈夫人说话了：“我今天来是想跟你商量个事儿……”
“沈夫人请讲。”
沈夫人直接就问：“丽水丁香园也是你负责的吧？”
丽水丁香园是天河物业管理的另一个小区，只是比起眼前的这个小区，档次就要差很多了。
那里的房价本来就非常低，如今住的基本都是回迁户和外来务工人员，经济能力都不太好，所以物业费经常收不上来。
这样一来，物业公司在那边也就不投入太多资源，由庞劲东和另外几个楼管全权负责。
整个小区说起来也不小，可就是这么几个人一起管理，而且这种管理也只是名义上的，庞劲东到目前为止根本就没进去过。
听说，小区里面很乱，有些居民把绿地挖了种菜，甚至还有人圈了块地养鸡。
沈夫人大致讲了一下，庞劲东就知道是怎么回事了。
原来，沈夫人在丽水丁香园有几套房子，全部在一楼和二楼，加起来面积很大。
这些房子所在的楼，正好比邻小区围栏。
沈夫人打算把所有房子打通，从一层到二层全部形成加在一起，然后把小区围栏打开，再把一楼窗改门，这样了一来，这些房子就变成了大型商服门面。
住宅土地使用期是七十年，商服则是四十年，而且商服均价比普通住宅要规上许多，丽水丁香园同一地段的商铺，价格至少是丽水丁香园均价的两倍。
第十六章 业主沈夫人
沈夫人确实太会做生意了，打算在一楼开药店，二楼做成养生保健。
说起来，这种居改商的事情倒是很常见，只要物业和城管部门同意，也就没有太大问题。
因为庞劲东毕竟是物业的楼管，所以沈夫人找到庞劲东这来了。
“别说，仔细看的话，你长得挺帅。”沈夫人说过正事之后，竟然开始谈论起庞劲东的相貌和身材：“只不过嘛，你要学会打扮自己，比如把头发好好弄弄，买几件名牌衣服……”
庞劲东的头发从来都很乱，自己都已经习以为常了：“谢谢夸奖。”
“还有，你长得太瘦了，应该好好锻炼一下……”沈夫人说着，拍了一下庞劲东的肩膀，也就是这么拍，倏地就是一愣：“表面看不出来，你的肉倒是挺结实吗，我真想咬上两口！”
“咱们还是谈正事吧。”庞劲东正色道：“那个小区不是我一个人负责，还有几个同事……”
沈夫人打断了庞劲东的话：“你帮我搞定那几个同事。”
“你听我把话说完，同事之上还有领导……”庞劲东实在不愿意答应沈夫人的要求：“而且，这种改建，也是需要有关部门批准的，我是在坐不了主。”
“有关部门的问题，我来搞定，不怕老实告诉你，新任的区长是我姐妹。”沈夫人见庞劲东一心谈正事，收敛起了刚才暧昧的笑容：“你不用管有关部门，就说是物业这一边，不管你有多少同事或者领导，你全帮我搞定。”
庞劲东笑了笑：“我凭什么帮你做事？”
“业户们经常有些传闻……”轻哼了一声，姜薇薇又道：“说她总是带不同的男人回来过夜。”
庞劲东对此倒是不觉得惊讶，这个社会有一个定律，那就是人们的兴欲和物质条件成正比。
换句话说，越是有钱的人，性欲就越强。
有钱的女人都很骚，这倒没什么大不了。
庞劲东于是只说了一句：“有钱人的爱好总是千奇百怪。”
“不止如此……”姜薇薇越往下说，表情越不屑：“我听说，这女人很难伺候，还有些变态，而且她特别喜欢折磨人……”
姜薇薇似乎有些说不下去了，庞劲东的兴趣却被勾起了：“什么？”
“反正就是变态。”姜薇薇撇了撇嘴，很显然，她不想说太多，免得影响了邻里关系。
庞劲东挠挠头：“她做什么生意的，这么牛逼？”
“没太多的生意，就是投资了一家连锁药店……”看了一眼庞劲东，姜薇薇提醒道：“本区所有药店，几乎都有她的股份，说起来这个女人也是挺有头脑的。”
“她找我干什么！”
“别忘了，你是楼管，她找你肯定是物业方面的事了。”姜薇薇看了一下时间，告诉庞劲东：“我得去上班了，改天回聊。”
庞劲东送走了姜薇薇，回了自己办公室。
沈夫人见庞劲东进来，竟然起身反锁上了办公室的门，随后上下打量不住打量着庞劲东，像是在看一份可口的菜肴。
这让庞劲东有点心惊，怎么看起来对方像是要非礼自己：“沈夫人找我有什么事？”
“你是新来的楼管吧，小伙子，长得倒是不错，可这头发也太乱了，看起来还呆呆的。”沈夫人微微一笑，接着说道：“既然你已经认识我了，我也就不做自我介绍了。”
庞劲东重复了一遍问题：“你有什么事吗？”
“来，别站着说话了，坐姐姐身边来。”沈夫人色迷迷地看着庞劲东，眼神让庞劲东心里泛起一阵恶寒。
看来姜薇薇说的一点都没错，沈夫人只是目光都很淫荡。
庞劲东一度很想提醒沈夫人，这里是物业公司，不是鸭店。
突然间，庞劲东想起东北老家一句俗谚，说女人“三十如狼，四十如虎，五十蹲地能吸土。”
还好，沈夫人只是如狼的年纪，如果再过二十年，庞劲东担心会把自己整个人吸进去。
庞劲东正感觉有些不太舒服，沈夫人说话了：“我今天来是想跟你商量个事儿……”
“沈夫人请讲。”
沈夫人直接就问：“丽水丁香园也是你负责的吧？”
丽水丁香园是天河物业管理的另一个小区，只是比起眼前的这个小区，档次就要差很多了。
那里的房价本来就非常低，如今住的基本都是回迁户和外来务工人员，经济能力都不太好，所以物业费经常收不上来。
这样一来，物业公司在那边也就不投入太多资源，由庞劲东和另外几个楼管全权负责。
整个小区说起来也不小，可就是这么几个人一起管理，而且这种管理也只是名义上的，庞劲东到目前为止根本就没进去过。
听说，小区里面很乱，有些居民把绿地挖了种菜，甚至还有人圈了块地养鸡。
沈夫人大致讲了一下，庞劲东就知道是怎么回事了。
原来，沈夫人在丽水丁香园有几套房子，全部在一楼和二楼，加起来面积很大。
这些房子所在的楼，正好比邻小区围栏。
沈夫人打算把所有房子打通，从一层到二层全部形成加在一起，然后把小区围栏打开，再把一楼窗改门，这样了一来，这些房子就变成了大型商服门面。
住宅土地使用期是七十年，商服则是四十年，而且商服均价比普通住宅要规上许多，丽水丁香园同一地段的商铺，价格至少是丽水丁香园均价的两倍。
第十六章 业主沈夫人
沈夫人确实太会做生意了，打算在一楼开药店，二楼做成养生保健。
说起来，这种居改商的事情倒是很常见，只要物业和城管部门同意，也就没有太大问题。
因为庞劲东毕竟是物业的楼管，所以沈夫人找到庞劲东这来了。
“别说，仔细看的话，你长得挺帅。”沈夫人说过正事之后，竟然开始谈论起庞劲东的相貌和身材：“只不过嘛，你要学会打扮自己，比如把头发好好弄弄，买几件名牌衣服……”
庞劲东的头发从来都很乱，自己都已经习以为常了：“谢谢夸奖。”
“还有，你长得太瘦了，应该好好锻炼一下……”沈夫人说着，拍了一下庞劲东的肩膀，也就是这么拍，倏地就是一愣：“表面看不出来，你的肉倒是挺结实吗，我真想咬上两口！”
“咱们还是谈正事吧。”庞劲东正色道：“那个小区不是我一个人负责，还有几个同事……”
沈夫人打断了庞劲东的话：“你帮我搞定那几个同事。”
“你听我把话说完，同事之上还有领导……”庞劲东实在不愿意答应沈夫人的要求：“而且，这种改建，也是需要有关部门批准的，我是在坐不了主。”
“有关部门的问题，我来搞定，不怕老实告诉你，新任的区长是我姐妹。”沈夫人见庞劲东一心谈正事，收敛起了刚才暧昧的笑容：“你不用管有关部门，就说是物业这一边，不管你有多少同事或者领导，你全帮我搞定。”
庞劲东笑了笑：“我凭什么帮你做事？”