“张阿姨，要说贵呢，确实不贵，不过生意往来总要有个讨价还价的过程么。“王老板搭话了。
“您的房子在我这里也已经放了有段时间了，难得我带个客户过来，您再给点优惠吧，您看您都要跟儿子媳妇出国赚美元去了，就别看着这仨瓜俩枣了呗。“
张阿姨很犹豫，
“这个房子我住了十几年，也是有感情的，你看这家具都没置办几年，这次也是没办法，儿子媳妇都在美国，没人照顾小孩，不然我们肯定不会走，四合院我都不爱住我就喜欢住这里，这里有那么多学生，也有人气，不过没办法，我们今天就会把东西搬到老四合院去，然后过几天就去美国了。”
“阿姨，卖东西的都说有感情，这里要不是有学校，真的没人在这里买房子，周围买个带院子的自建房该多少钱，三五万够了吧，您给个实惠的价，我看小陈也是有意思要买的”房东老板还在帮着陈明亮还价。
“咱们这里的好处是买了房子能够给办户口，不然谁会买这个房子呀，我早让小陈买一套院子去了，5万就够了，不过那买卖毕竟不合法么。“
“行吧，那就给你优惠，房本上面积是136，我们其实测量过了，房间的实际面积就是120多，不到125，也不是阿姨坑你，上面写的确实是136。“
“我给你也折个价，按照房子实际面积来，12万整。现金交易，你看可以接受不。”
“阿姨，这跟没让价也差不多呀，你看一个大数得了，小陈过来也不容易。“
王老板杀价还挺狠，看张阿姨还真有答应的意思。
两个人一个谈情怀，一个谈价值，张阿姨有慢慢失守的架势。
“行！就这个价，12万，我买了。”
陈明亮没有啰嗦，他觉得这个价格是值得的，后世自己那套房子条件完全比不上这个，光首付都花了90万呢。
其实张阿姨是准备降价了的，陈明亮觉得不用了。
“小伙子，你敞亮啊！“中介老板也不由感叹的伸出了大拇指。
这点钱跟后世一比算啥呀。陈明亮心理想，你住了十几年，房价都没涨，再过十几年看看，能不能疯了去。
不过，这个房子是买给林美女读广播学院的惊喜，不升值也没关系了。
既然谈好了，那就办手续吧。
第四十章 再买第二套房子
谈好了，那就办手续吧。
因为价格谈判的过程中双方都非常友好，条款拟起来自然也就简单明了，都不是那种夹筋矫情的人。
这时候房产过户也不复杂，因为交易的人少，也不需要太特别的手续。
两个人写了转让合同，中介盖了章。然后再到学校里面备了案，剩下的手续就交给王老板帮忙办理就行了。
这个学校的房子是有产权房，属于商品房性质。当然是可以迁户口的，这个年代，在京城，只要你有房子，就可以把户口迁过来。
不过再过几年就比较难了，那时候有房子也不能迁户口了，要有积分是人才等乱七八糟的东西。
给了中介费的，一应该事项也是由王老板给帮忙办理。
校门口就有银行，大额取款需要预约，不过直接划账过户就不用了。张阿姨和陈明亮都在这个银行开通了账户，然后直接让银行划转就行，划转的过程也不是可以立刻到账的，需要到人民银行那里转结算，总体有个两三天的时间。
房子现在已经是自己的了，学校里面也就不禁止交易，一切都还算是非常顺利。
陈明亮给王老板先交了一千块钱做办手续的定金，手续完成后再付剩下的1000块，一切都很和谐，一切都很美好。
陈明亮还感觉有些不真实，人生大事，这么重要的买房子事件，这就结束了，好像缺乏了奋斗的过程呀，也没有第三个人来分享喜悦。
忙完这些，也还不到中午。
房子既然卖出去了，张阿姨也放下了心里的事，一直说着些感谢的话，并且一定要留小陈吃午饭。
王老板还要看店子营业，自己先回去了。
夸奖的话就像洒水车止不住的水一样向陈明亮抛洒过来。
“小陈呀，你真是个好孩子，能够体量老人的不容易。我们也都不是贪财的人，只不过孩子在国外，刚生了小孩，虽然没有问我们要什么，我们还是想帮他一帮，手上能够多一点钱总比没有的好，在家千般好，出门一时难。”
“阿姨，我能理解的，我买您的房子，也是因为我喜欢。”
吃了一顿简单而又丰盛的午餐。几个人热络起来，宋老师也偶尔会说一两句话了，他性格有点自闭，偏内向。
“您的这些东西要搬到哪里，我帮您搬。”
“那太谢谢你了，家里的家具这些都留给你了，我们在京城也没啥亲戚，有的也早就不来往了。”
“你看，我们要带的，就是这些书和常用的衣服了，其他都不拿了，也拿不动。”
“我们在国内的时间也不多，都不收拾了。
我家在什刹海那里还有套四合院，是你宋伯伯家里留下来的，我们想先搬到那里去。”
“那里毕竟是你宋伯伯的老家，我们过来教书的时候就在学校这里住下了，那边还空着呢，只是抽空去打扫下卫生，一直没有人住。”
“好的，那我去帮您叫个出租车。”
“谢谢你了呀，年轻人真好，我们这老胳膊老腿的，确实干不动体力活了。”
一会出租车就来了，东西确实不多，只有几个袋子，看着不太大，搬起来却非常重，要不是陈明亮年轻，还真搬不动。
送佛送到西，既然没什么事，那我跟着跑一趟吧。
三个人打车去了什刹海。
“您的房子在我这里也已经放了有段时间了，难得我带个客户过来，您再给点优惠吧，您看您都要跟儿子媳妇出国赚美元去了，就别看着这仨瓜俩枣了呗。“
张阿姨很犹豫，
“这个房子我住了十几年，也是有感情的，你看这家具都没置办几年，这次也是没办法，儿子媳妇都在美国，没人照顾小孩，不然我们肯定不会走，四合院我都不爱住我就喜欢住这里，这里有那么多学生，也有人气，不过没办法，我们今天就会把东西搬到老四合院去，然后过几天就去美国了。”
“阿姨，卖东西的都说有感情，这里要不是有学校，真的没人在这里买房子，周围买个带院子的自建房该多少钱，三五万够了吧，您给个实惠的价，我看小陈也是有意思要买的”房东老板还在帮着陈明亮还价。
“咱们这里的好处是买了房子能够给办户口，不然谁会买这个房子呀，我早让小陈买一套院子去了，5万就够了，不过那买卖毕竟不合法么。“
“行吧，那就给你优惠，房本上面积是136，我们其实测量过了，房间的实际面积就是120多，不到125，也不是阿姨坑你，上面写的确实是136。“
“我给你也折个价，按照房子实际面积来，12万整。现金交易，你看可以接受不。”
“阿姨，这跟没让价也差不多呀，你看一个大数得了，小陈过来也不容易。“
王老板杀价还挺狠，看张阿姨还真有答应的意思。
两个人一个谈情怀，一个谈价值，张阿姨有慢慢失守的架势。
“行！就这个价，12万，我买了。”
陈明亮没有啰嗦，他觉得这个价格是值得的，后世自己那套房子条件完全比不上这个，光首付都花了90万呢。
其实张阿姨是准备降价了的，陈明亮觉得不用了。
“小伙子，你敞亮啊！“中介老板也不由感叹的伸出了大拇指。
这点钱跟后世一比算啥呀。陈明亮心理想，你住了十几年，房价都没涨，再过十几年看看，能不能疯了去。
不过，这个房子是买给林美女读广播学院的惊喜，不升值也没关系了。
既然谈好了，那就办手续吧。
第四十章 再买第二套房子
谈好了，那就办手续吧。
因为价格谈判的过程中双方都非常友好，条款拟起来自然也就简单明了，都不是那种夹筋矫情的人。
这时候房产过户也不复杂，因为交易的人少，也不需要太特别的手续。
两个人写了转让合同，中介盖了章。然后再到学校里面备了案，剩下的手续就交给王老板帮忙办理就行了。
这个学校的房子是有产权房，属于商品房性质。当然是可以迁户口的，这个年代，在京城，只要你有房子，就可以把户口迁过来。
不过再过几年就比较难了，那时候有房子也不能迁户口了，要有积分是人才等乱七八糟的东西。
给了中介费的，一应该事项也是由王老板给帮忙办理。
校门口就有银行，大额取款需要预约，不过直接划账过户就不用了。张阿姨和陈明亮都在这个银行开通了账户，然后直接让银行划转就行，划转的过程也不是可以立刻到账的，需要到人民银行那里转结算，总体有个两三天的时间。
房子现在已经是自己的了，学校里面也就不禁止交易，一切都还算是非常顺利。
陈明亮给王老板先交了一千块钱做办手续的定金，手续完成后再付剩下的1000块，一切都很和谐，一切都很美好。
陈明亮还感觉有些不真实，人生大事，这么重要的买房子事件，这就结束了，好像缺乏了奋斗的过程呀，也没有第三个人来分享喜悦。
忙完这些，也还不到中午。
房子既然卖出去了，张阿姨也放下了心里的事，一直说着些感谢的话，并且一定要留小陈吃午饭。
王老板还要看店子营业，自己先回去了。
夸奖的话就像洒水车止不住的水一样向陈明亮抛洒过来。
“小陈呀，你真是个好孩子，能够体量老人的不容易。我们也都不是贪财的人，只不过孩子在国外，刚生了小孩，虽然没有问我们要什么，我们还是想帮他一帮，手上能够多一点钱总比没有的好，在家千般好，出门一时难。”
“阿姨，我能理解的，我买您的房子，也是因为我喜欢。”
吃了一顿简单而又丰盛的午餐。几个人热络起来，宋老师也偶尔会说一两句话了，他性格有点自闭，偏内向。
“您的这些东西要搬到哪里，我帮您搬。”
“那太谢谢你了，家里的家具这些都留给你了，我们在京城也没啥亲戚，有的也早就不来往了。”
“你看，我们要带的，就是这些书和常用的衣服了，其他都不拿了，也拿不动。”
“我们在国内的时间也不多，都不收拾了。
我家在什刹海那里还有套四合院，是你宋伯伯家里留下来的，我们想先搬到那里去。”
“那里毕竟是你宋伯伯的老家，我们过来教书的时候就在学校这里住下了，那边还空着呢，只是抽空去打扫下卫生，一直没有人住。”
“好的，那我去帮您叫个出租车。”
“谢谢你了呀，年轻人真好，我们这老胳膊老腿的，确实干不动体力活了。”
一会出租车就来了，东西确实不多，只有几个袋子，看着不太大，搬起来却非常重，要不是陈明亮年轻，还真搬不动。
送佛送到西，既然没什么事，那我跟着跑一趟吧。
三个人打车去了什刹海。