果然，这老头儿跑哪都不安分！
“嘿，让你去搬石头，在这干啥呢？”
“啊？”老洪吓的一哆嗦，差点跳起来，“老板？你咋来了？”
“看看你有没有偷懒！”
“怎么可能！”老洪自动忽略搬石头的事儿，用蛊惑人的语气，开口道：“老板，我鼓捣了一架播种飞机，到时候连接格洛纳斯系统，定位、设置线路、设置播种系统参数，驾驶员只要认真驾驶，咱这五百万亩荒地，绝对一周就能搞定！”
“呵呵，我从莫科斯买一台，顶多几十万，需要这二手货么？”
“能省则省嘛！等以后安装上巡航系统、自动升降系统、远程遥控系统，连驾驶员都不需要了！”
葛小天懒得跟这老家伙胡扯，“之前交代你的事情，办好了？”
“好了好了！”老洪从怀里取出一幅地图，“已探明的水泥原料、优秀碎石原料……”老洪说着，偷偷扫了眼远处跟道二僧二交流的毛子们，竖起手臂戳戳北边，轻声哼道：“还有一座小型铜矿、浅层煤矿，就在那个方向……”
葛小天不动声色的打量一番，回头看向毛子们，“州长先生！”旋即抬手指向远处积雪覆盖的巍峨大山，“两百万富兰克林卖不卖？”
后者有些不明白，“葛先生，你准备包下那片山吗？”
“不是，买了！”
“嗯？”
“我准备在这建座城！”
“？？？”
第0350章 我们天成！
建城不是儿戏，也不是说建就能建。
首先需要对本地有着远超普通群众所知的深层次理解。
比如气象环境、地质情况、冻土类型、水文特征……
比如毛子自身习惯、居住喜好、区域风俗、种族风俗、文化风俗……
比如冰熊国家体系、发展方向、州府规定……
收集完以上信息，进行汇总，在占地五百万亩的尼奥布拉斯，寻找风水宝地，做出‘尼奥布拉斯城初步规划图’。
选定‘城市中心区域’，占地面积：三千亩。
设置两条主要街道，一圈外环快速车道，一条连接阿穆尔州府的公路，以及一条横穿农场直达北部山脚，连接黑龙河港口的宽轨铁路。
嗯，冰熊允许私人铁路。
之后，根据道路走向，划分功能区域。
比如居住区、商业区、教育区、科技区，以及远离居住环境的工业区、化工区……
像绿化、供水、供暖、垃圾处理、交通工具等等，稍微准备，卖出房子再说。
尼奥布拉斯城初步规划做好后，在选取施工方案的同时，向阿穆尔提交建城申请。
也就是葛小天现在要做的事情。
在国内肯定没这么麻烦，也不能走这个流程，甚至不可能出现从零开始‘建城’的事儿。
就像枣市新城项目，前前后后用了几十年，花费了几代人心血，近期才立项……
而在阿穆尔，是否能够‘建城’，还是发展‘工业园’，成败在此一举！
至于为啥要建城……
毛子房价在96-06属于大增长期。
原因么……国际原油价格上涨，刺激冰熊经济，大量引进外资，将莫科斯房价炒到八万富兰克林一平方，而其它城市房价也居高不下。
09年，北美次贷危机，冰熊受到影响，房地产市场开始走下坡路。
等到13年，乌熊国危机，北美页岩石油革命，欧美对冰熊全面封锁……
14年，冰熊房地产泡沫迸裂，房价腰斩……
之所以知晓这些，是因为葛峰同志在那边发了不少财，03年过去，08年在冰熊房价巅峰时刻急流勇退，在冰熊拿资金换技术，返回国内再拿技术换资金……
天成进入阿穆尔，目的是苟资源，既然凑巧有一辆发家致富的快速列车，不搭白不搭。
造座城，吸收劳力，进行西伯利亚大开发，掩盖‘壮汉进山的真相’，双方共同发展，和谐共赢……
不过，目前自家项目太多，业务范围主要在国内，对莫科斯鞭长莫及。
因此，葛小天决定送州长先生一份大礼。
仿造一个小型莫科斯，吸引在西欧那边顶级富豪，或者买不起房子，找不到工作，或者稍微有点余资的退伍退休人员，来这里定居。
另外，掏空本地那些月收入上万富兰克林，拥有一技之长的毛子的钱包。
社会形态跟华夏不一样，注定资本家很多。
卢布汇率一降再降，有钱不拿来买房子，难道还想留下生仔？
“嘿，让你去搬石头，在这干啥呢？”
“啊？”老洪吓的一哆嗦，差点跳起来，“老板？你咋来了？”
“看看你有没有偷懒！”
“怎么可能！”老洪自动忽略搬石头的事儿，用蛊惑人的语气，开口道：“老板，我鼓捣了一架播种飞机，到时候连接格洛纳斯系统，定位、设置线路、设置播种系统参数，驾驶员只要认真驾驶，咱这五百万亩荒地，绝对一周就能搞定！”
“呵呵，我从莫科斯买一台，顶多几十万，需要这二手货么？”
“能省则省嘛！等以后安装上巡航系统、自动升降系统、远程遥控系统，连驾驶员都不需要了！”
葛小天懒得跟这老家伙胡扯，“之前交代你的事情，办好了？”
“好了好了！”老洪从怀里取出一幅地图，“已探明的水泥原料、优秀碎石原料……”老洪说着，偷偷扫了眼远处跟道二僧二交流的毛子们，竖起手臂戳戳北边，轻声哼道：“还有一座小型铜矿、浅层煤矿，就在那个方向……”
葛小天不动声色的打量一番，回头看向毛子们，“州长先生！”旋即抬手指向远处积雪覆盖的巍峨大山，“两百万富兰克林卖不卖？”
后者有些不明白，“葛先生，你准备包下那片山吗？”
“不是，买了！”
“嗯？”
“我准备在这建座城！”
“？？？”
第0350章 我们天成！
建城不是儿戏，也不是说建就能建。
首先需要对本地有着远超普通群众所知的深层次理解。
比如气象环境、地质情况、冻土类型、水文特征……
比如毛子自身习惯、居住喜好、区域风俗、种族风俗、文化风俗……
比如冰熊国家体系、发展方向、州府规定……
收集完以上信息，进行汇总，在占地五百万亩的尼奥布拉斯，寻找风水宝地，做出‘尼奥布拉斯城初步规划图’。
选定‘城市中心区域’，占地面积：三千亩。
设置两条主要街道，一圈外环快速车道，一条连接阿穆尔州府的公路，以及一条横穿农场直达北部山脚，连接黑龙河港口的宽轨铁路。
嗯，冰熊允许私人铁路。
之后，根据道路走向，划分功能区域。
比如居住区、商业区、教育区、科技区，以及远离居住环境的工业区、化工区……
像绿化、供水、供暖、垃圾处理、交通工具等等，稍微准备，卖出房子再说。
尼奥布拉斯城初步规划做好后，在选取施工方案的同时，向阿穆尔提交建城申请。
也就是葛小天现在要做的事情。
在国内肯定没这么麻烦，也不能走这个流程，甚至不可能出现从零开始‘建城’的事儿。
就像枣市新城项目，前前后后用了几十年，花费了几代人心血，近期才立项……
而在阿穆尔，是否能够‘建城’，还是发展‘工业园’，成败在此一举！
至于为啥要建城……
毛子房价在96-06属于大增长期。
原因么……国际原油价格上涨，刺激冰熊经济，大量引进外资，将莫科斯房价炒到八万富兰克林一平方，而其它城市房价也居高不下。
09年，北美次贷危机，冰熊受到影响，房地产市场开始走下坡路。
等到13年，乌熊国危机，北美页岩石油革命，欧美对冰熊全面封锁……
14年，冰熊房地产泡沫迸裂，房价腰斩……
之所以知晓这些，是因为葛峰同志在那边发了不少财，03年过去，08年在冰熊房价巅峰时刻急流勇退，在冰熊拿资金换技术，返回国内再拿技术换资金……
天成进入阿穆尔，目的是苟资源，既然凑巧有一辆发家致富的快速列车，不搭白不搭。
造座城，吸收劳力，进行西伯利亚大开发，掩盖‘壮汉进山的真相’，双方共同发展，和谐共赢……
不过，目前自家项目太多，业务范围主要在国内，对莫科斯鞭长莫及。
因此，葛小天决定送州长先生一份大礼。
仿造一个小型莫科斯，吸引在西欧那边顶级富豪，或者买不起房子，找不到工作，或者稍微有点余资的退伍退休人员，来这里定居。
另外，掏空本地那些月收入上万富兰克林，拥有一技之长的毛子的钱包。
社会形态跟华夏不一样，注定资本家很多。
卢布汇率一降再降，有钱不拿来买房子，难道还想留下生仔？