“老周，就是我家巷子口的住着的周东锦，宋阿姨应该熟悉他家吧！”
“当然熟啊！他是针织器材厂的修理工，还是个热心肠，经常给人家上门修缝纫机，人家给钱都不肯要，简直就是活雷风。”
“我们不能让人家无私奉献，他家离我家祖宅才几步路，以后可以让他利用工余时间维护所有的缝纫机，每台缝纫机一个月给他一块钱。”
都是女人，大多数天生的玩不转机械，有点小毛病就会束手无策，黄瀚这是相当于找个专职机修工。
黄瀚了解周东锦这个人，他两千年后还曾经来黄瀚家帮着修理年纪比黄瀚还大的那台“蝴蝶牌”缝纫机。
也是小毛病，换了两个小零件就运转正常。
他不肯收钱，弄得张芳芬过意不去，买了几斤水果送去他家，他还是不肯要，口口声声老邻居，帮这点小忙是应该的。
如今家里将要有不少缝纫机，也确实需要人维护，能够让好人多挣点钱当然要尽力而为。
宋春华点头道：“嗯！这办法好，我明天就可以找他谈谈，他肯定同意。
我已经起草了协议，你们看看还有什么要补充的，国栋，这方面你有经验，帮我把把关。”
钱国栋道：“买卖合同我起草得不少，开办服务公司的合同还就真是头一回，恐怕把不了关。”
“没关系，三个臭皮匠顶个诸葛亮，帮着看看吧！”
当下还没到五花八门的皮包公司层出不穷的年月。
国企、大单位还没有大张旗鼓开办服务公司安置职工子弟呢！满大街都是大小经理的风气还没有形成。
除了黄瀚这个穿越者，其余人都没有开办皮包公司的经验，都是摸着石头过河。
宋春华起草的协议很不规范，大概的几条是这样的。
三水镇“黄陈居委会”为了解决大龄女知青就业牵头创办镇办集体单位“自强服务公司”。
该公司承包给有经营能力且有成功经验的“事竟成饭店”个体经营者张芳芬自主经营。
“自强服务公司”自负盈亏，经营项目为餐饮，服装箱包加工、批发、零售，副食品、糖烟酒、小五金、家电批发、零售。
承包期十二年，起步阶段三水镇不提供办公地点和资金。
一年内，承包人张芳芬必须接收、安排不低于三十个回城待业的女知识青年工作。
承包人必须按时以不低于三水县规定的工资标准，给进入“自强服务公司”工作，并且拥有集体编制的回城女知青发工资、缴纳医疗费、退休金统筹。
从第二年也就是一九八三年开始，具体日期以合同生效日为准且顺延两年整。
“自强服务公司”每年上交三水镇管理费两千元，五年后即一九八六年开始，每年上交管理费三千元直至合同期满。
这协议约等于三水县除了给一块集体的牌子，什么都不给，张芳芬要为三水镇解决最少三十个工作岗位。
以后每年还得缴纳两三千块钱管理费！
吃亏吗？不可能！
披上集体的外衣，就可以自己开出介绍信批物资。
“东方红布厂”坐落在三水镇的地皮上，哪能拒绝给三水镇下属的“自强服务公司”提供布料，价格当然是计划内的。
仅仅这一条就超过给出的管理费价值。
况且黄瀚压根儿没想过让三水县白占好处不付出，说不定哪天就会拉三水镇去银行担保弄贷款。
还会以三水镇的名义批地皮建造服装厂，私人要办这样的事，恐怕比较难。
第二百八十章：喇叭裤
现在房屋的造价多便宜？全部买新料砌楼房才一二十块钱左右一个平方米！
为什么要把造价写得这么模糊，那是因为砌房子的弯弯绕多不胜数。
八一年、八二年花两千块钱肯定能够完成一百平方米的二层小楼，质量标准肯定能够承受七级地震。
为了节约造价不现浇屋面用预制楼板，不放或者少放地梁、圈梁，一千五百块钱也就够了，是否抗震得看运气。
如果用些旧砖、旧瓦、旧屋梁、椽子，主人家再自己带着儿女们做小工，一千块钱也能够干得下来。
造什么样子的房子黄瀚心里有数，也知道当下建造的房子至多使用三十年，时间短的仅仅十几年就会遭遇拆迁。
三水县包括整个南苏省一直到二零二零年都没有遭遇四级以上的地震，本着节约的原则，自家翻建老宅都用了一半旧料就可见一斑。
虽然造房子很便宜，但是私人根本没办法拿到地皮，即便这时的地皮不紧张、不值钱也不行，因为没法买卖。
披上了集体外衣就截然不同，完全可以在城区拿到地，能够用为职工解决福利房的名义砌楼房。
楼房交给谁承建，砌好的集体宿舍、福利房给谁不给谁，学问大着呢！
这种天大的人情送出去会换回多少利益？
地皮是国家的，产权是谁的？当然是谁花钱建的属于谁！
达成共识后宋春华和钱国栋立刻赶去三水镇找一二把手商谈，以黄瀚的经验估计成功的概率超过九成。
因为原本轨迹三水县就是在这两年冒出来许多镇办、乡办、村办集体单位，绝大多数是个人承包经营上交一些管理费。
有些就是原本的个体户被整顿经济秩序搞怕了，主动承诺上交管理费挂靠集体单位。
乡镇都穷，能够得到管理费还能够安排待业青年工作，这样的好事哪能往外推？这简直就是一拍即合。
“当然熟啊！他是针织器材厂的修理工，还是个热心肠，经常给人家上门修缝纫机，人家给钱都不肯要，简直就是活雷风。”
“我们不能让人家无私奉献，他家离我家祖宅才几步路，以后可以让他利用工余时间维护所有的缝纫机，每台缝纫机一个月给他一块钱。”
都是女人，大多数天生的玩不转机械，有点小毛病就会束手无策，黄瀚这是相当于找个专职机修工。
黄瀚了解周东锦这个人，他两千年后还曾经来黄瀚家帮着修理年纪比黄瀚还大的那台“蝴蝶牌”缝纫机。
也是小毛病，换了两个小零件就运转正常。
他不肯收钱，弄得张芳芬过意不去，买了几斤水果送去他家，他还是不肯要，口口声声老邻居，帮这点小忙是应该的。
如今家里将要有不少缝纫机，也确实需要人维护，能够让好人多挣点钱当然要尽力而为。
宋春华点头道：“嗯！这办法好，我明天就可以找他谈谈，他肯定同意。
我已经起草了协议，你们看看还有什么要补充的，国栋，这方面你有经验，帮我把把关。”
钱国栋道：“买卖合同我起草得不少，开办服务公司的合同还就真是头一回，恐怕把不了关。”
“没关系，三个臭皮匠顶个诸葛亮，帮着看看吧！”
当下还没到五花八门的皮包公司层出不穷的年月。
国企、大单位还没有大张旗鼓开办服务公司安置职工子弟呢！满大街都是大小经理的风气还没有形成。
除了黄瀚这个穿越者，其余人都没有开办皮包公司的经验，都是摸着石头过河。
宋春华起草的协议很不规范，大概的几条是这样的。
三水镇“黄陈居委会”为了解决大龄女知青就业牵头创办镇办集体单位“自强服务公司”。
该公司承包给有经营能力且有成功经验的“事竟成饭店”个体经营者张芳芬自主经营。
“自强服务公司”自负盈亏，经营项目为餐饮，服装箱包加工、批发、零售，副食品、糖烟酒、小五金、家电批发、零售。
承包期十二年，起步阶段三水镇不提供办公地点和资金。
一年内，承包人张芳芬必须接收、安排不低于三十个回城待业的女知识青年工作。
承包人必须按时以不低于三水县规定的工资标准，给进入“自强服务公司”工作，并且拥有集体编制的回城女知青发工资、缴纳医疗费、退休金统筹。
从第二年也就是一九八三年开始，具体日期以合同生效日为准且顺延两年整。
“自强服务公司”每年上交三水镇管理费两千元，五年后即一九八六年开始，每年上交管理费三千元直至合同期满。
这协议约等于三水县除了给一块集体的牌子，什么都不给，张芳芬要为三水镇解决最少三十个工作岗位。
以后每年还得缴纳两三千块钱管理费！
吃亏吗？不可能！
披上集体的外衣，就可以自己开出介绍信批物资。
“东方红布厂”坐落在三水镇的地皮上，哪能拒绝给三水镇下属的“自强服务公司”提供布料，价格当然是计划内的。
仅仅这一条就超过给出的管理费价值。
况且黄瀚压根儿没想过让三水县白占好处不付出，说不定哪天就会拉三水镇去银行担保弄贷款。
还会以三水镇的名义批地皮建造服装厂，私人要办这样的事，恐怕比较难。
第二百八十章：喇叭裤
现在房屋的造价多便宜？全部买新料砌楼房才一二十块钱左右一个平方米！
为什么要把造价写得这么模糊，那是因为砌房子的弯弯绕多不胜数。
八一年、八二年花两千块钱肯定能够完成一百平方米的二层小楼，质量标准肯定能够承受七级地震。
为了节约造价不现浇屋面用预制楼板，不放或者少放地梁、圈梁，一千五百块钱也就够了，是否抗震得看运气。
如果用些旧砖、旧瓦、旧屋梁、椽子，主人家再自己带着儿女们做小工，一千块钱也能够干得下来。
造什么样子的房子黄瀚心里有数，也知道当下建造的房子至多使用三十年，时间短的仅仅十几年就会遭遇拆迁。
三水县包括整个南苏省一直到二零二零年都没有遭遇四级以上的地震，本着节约的原则，自家翻建老宅都用了一半旧料就可见一斑。
虽然造房子很便宜，但是私人根本没办法拿到地皮，即便这时的地皮不紧张、不值钱也不行，因为没法买卖。
披上了集体外衣就截然不同，完全可以在城区拿到地，能够用为职工解决福利房的名义砌楼房。
楼房交给谁承建，砌好的集体宿舍、福利房给谁不给谁，学问大着呢！
这种天大的人情送出去会换回多少利益？
地皮是国家的，产权是谁的？当然是谁花钱建的属于谁！
达成共识后宋春华和钱国栋立刻赶去三水镇找一二把手商谈，以黄瀚的经验估计成功的概率超过九成。
因为原本轨迹三水县就是在这两年冒出来许多镇办、乡办、村办集体单位，绝大多数是个人承包经营上交一些管理费。
有些就是原本的个体户被整顿经济秩序搞怕了，主动承诺上交管理费挂靠集体单位。
乡镇都穷，能够得到管理费还能够安排待业青年工作，这样的好事哪能往外推？这简直就是一拍即合。