“别说你姐姐，你也是！”黄道舟很严肃道。
下午上学的黄瀚没有在课堂上写书稿，而是在画图，画“事竟成宾馆”的草图，估算出总投资大概需要多少。
准备拉上成文阁、钱爱国家参与，用不着瞒着他们，课间时间，俩人问起黄瀚画了什么时，黄瀚略微跟他们讲了讲。
这俩小子没有经济头脑，黄瀚怎么说怎么好，但是听黄瀚说“事竟成宾馆”内会办起浴室后，都乐坏了。
这年头的洗澡问题是个大问题，夏天没这个烦恼，随随便便都能凑合，数九寒冬麻烦就大了。
几乎每个冬天都会有由于洗澡发生的事故，绝大多数是妇女。
那是因为相当对于男子，女人去澡堂子洗澡更加麻烦，有可能排队几个小时都轮不上。
在不得已的情况下，有些妇女支起塑料浴帐用蜂窝煤取暖，在家里洗澡，稍微不小心，就会发生一氧化碳中毒的事故。
要是被发现得晚了，就有可能死在洗澡桶里。
以前，成文阁一直是去联运公司内部浴室洗澡，钱爱国是去县政府招待所大浴池，自从认黄瀚做了大哥，这俩小子都是陪着黄瀚在“甘泉池”开汤前一刻钟就去占位置。
虽然“甘泉池”的干部和职工都另眼看待黄瀚几个，但是这里的卫生条件实在不敢恭维。
又由于绝大多数时间都是人满为患，黄瀚三人也不好意思长久占着躺椅，总要给老年人让位置。
因此洗澡真的很不爽，今年冬天就能有个高档些的浴室，而且自己其实就是老板之一，哼哈二将哪能不欢喜。
“大哥，‘事竟成宾馆’的浴室今年冬天真的能够开张？”
“肯定能。”
“我们在里面洗澡还要不要给人家让座？”
“应该用不着，因为宾馆里的浴室主要是为了内需，不刻意做外面的生意，不收三水县饮食服务公司的澡票，只收现钱，而且价格三倍以上。”
这年头洗澡属于社会主义职工的福利，没有自办浴室的单位都会向饮食服务公司购买洗澡票。
以前在煤球厂工作的黄道舟，每个月拿工资时都能够领到几张洗澡票，价值一毛钱一张。
三水县乃至于扬州地区跟其他城市不一样，爱泡澡堂子的人特别多，黄瀚也是其中一个。
三水县澡客多，澡堂子少的现象一直到了九十年代中后期，大量私人的浴室出现才告一段落。
“事竟成宾馆”浴室开张也解决不了浴室不足的问题，但是黄瀚准备不走大众路线，采取提高卫生标准提高票价的手段，划分顾客群。
钱爱国道：“对呀，不收洗澡票，舍得来洗澡的人肯定少多了，位置不会紧张，我们当然用不着给年纪大的让座了。”
成文阁不以为然道：“你傻呀！那澡堂子是咱们家的，没人来洗澡怎么赚钱？”
“咦！也是，为了赚钱，我还是愿意位置不够，需要我们给让座的。”
成文阁和钱爱国热烈讨论有关于澡堂子的问题，黄瀚觉得好笑，叮嘱他们别瞎嚷嚷，不许让别人知道他们家跟自己家合作开办“事竟成宾馆”。
这其实仅仅是名义上的宾馆，黄瀚不可能按照星级标准来建造、装修，一是玩不起，二是没有必要。
只要做到干净、整洁有抽水马桶，有热水澡洗，冬天有暖气，夏天有电风扇，这个宾馆就超过了扬州地区绝大多数政府招待所的条件。
这就足够了，再好纯属浪费，无端增加成本。
因为此时的个人、公家都不富裕，出差人员的住宿费都有严格限制，价格定贵了，大有可能有价无市。
按照五十个标准间计算，一个人四块钱，一百人能够收取四百块住宿费。
宾馆无论怎么运作，绝无可能天天客满，算多一点，客房部一年的营业额也只不过十万块钱左右。
这时候出差的人住宿绝大多数不以房间计算，而是按照床位来。
两个陌生人合住一个标准间在两千年后不敢想像，在此时纯属正常。
员工工资、水电费、耗材费等等费用算五万块，一年赚五万块毛利肯定能够做得到。
第四百三十六章：连锅端
最关键的不是“事竟成宾馆”能赚多少钱，关键所在是占了地皮砌了房子。
宾馆哪怕运行十年一分钱挣不着，这宾馆十年后的价值也要以百万、千万计算，三十年后肯定过亿，值几亿都值得期待。
虽然跟去年、前年相比三水县乃至于全国的建筑材料涨了不少，工钱也涨了。
但是二十块钱一个平方米完成土建完全能够做得到，如果是三层楼，三千平方米左右的土建，估摸着需要六万块。
这时的六万块真的不是小数目，可以雇佣一百余壮劳力干足一年活儿。
既然是宾馆就得在意环境，黄瀚看中的位置有一条水沟通入老通扬河，船进不来，连通水沟和老通扬河的是南大街路下预埋的一个涵洞。
这条已经开始发臭的水沟不能填平，黄瀚准备以此为基础做成水榭，砌凉亭、做美人靠，让爸爸写对联，弄些石头、土山做成景观。
挖深后修葺过的水沟会变成池塘，所有排污的明沟暗渠都挖断后改道直接排入老通扬河，这个池塘里以后不会有污水流入，只有雨水汇集。
挖池塘、造土山、搞小园林按照三万块预算来做，拿地皮不知道需要多少钱，暂时估价三万。
装修、家具、锅炉、冷热水管道、布草、工业洗衣机等等十一二万应该差不多……
大头应该是电视机，怎么着也要考虑买彩电，一台十四英寸的金星牌彩电当下零售价九百八十块。
一次性买五十台可以托关系买出厂价，大不了请秦昆仑调剂些副食品计划去换批条。
秦昆仑的战友多着呢，去年就是他主抓用计划内的农副产品串换工业品，搞到了钢材、船用钢板、电视机、自行车等等紧俏物资。
下午上学的黄瀚没有在课堂上写书稿，而是在画图，画“事竟成宾馆”的草图，估算出总投资大概需要多少。
准备拉上成文阁、钱爱国家参与，用不着瞒着他们，课间时间，俩人问起黄瀚画了什么时，黄瀚略微跟他们讲了讲。
这俩小子没有经济头脑，黄瀚怎么说怎么好，但是听黄瀚说“事竟成宾馆”内会办起浴室后，都乐坏了。
这年头的洗澡问题是个大问题，夏天没这个烦恼，随随便便都能凑合，数九寒冬麻烦就大了。
几乎每个冬天都会有由于洗澡发生的事故，绝大多数是妇女。
那是因为相当对于男子，女人去澡堂子洗澡更加麻烦，有可能排队几个小时都轮不上。
在不得已的情况下，有些妇女支起塑料浴帐用蜂窝煤取暖，在家里洗澡，稍微不小心，就会发生一氧化碳中毒的事故。
要是被发现得晚了，就有可能死在洗澡桶里。
以前，成文阁一直是去联运公司内部浴室洗澡，钱爱国是去县政府招待所大浴池，自从认黄瀚做了大哥，这俩小子都是陪着黄瀚在“甘泉池”开汤前一刻钟就去占位置。
虽然“甘泉池”的干部和职工都另眼看待黄瀚几个，但是这里的卫生条件实在不敢恭维。
又由于绝大多数时间都是人满为患，黄瀚三人也不好意思长久占着躺椅，总要给老年人让位置。
因此洗澡真的很不爽，今年冬天就能有个高档些的浴室，而且自己其实就是老板之一，哼哈二将哪能不欢喜。
“大哥，‘事竟成宾馆’的浴室今年冬天真的能够开张？”
“肯定能。”
“我们在里面洗澡还要不要给人家让座？”
“应该用不着，因为宾馆里的浴室主要是为了内需，不刻意做外面的生意，不收三水县饮食服务公司的澡票，只收现钱，而且价格三倍以上。”
这年头洗澡属于社会主义职工的福利，没有自办浴室的单位都会向饮食服务公司购买洗澡票。
以前在煤球厂工作的黄道舟，每个月拿工资时都能够领到几张洗澡票，价值一毛钱一张。
三水县乃至于扬州地区跟其他城市不一样，爱泡澡堂子的人特别多，黄瀚也是其中一个。
三水县澡客多，澡堂子少的现象一直到了九十年代中后期，大量私人的浴室出现才告一段落。
“事竟成宾馆”浴室开张也解决不了浴室不足的问题，但是黄瀚准备不走大众路线，采取提高卫生标准提高票价的手段，划分顾客群。
钱爱国道：“对呀，不收洗澡票，舍得来洗澡的人肯定少多了，位置不会紧张，我们当然用不着给年纪大的让座了。”
成文阁不以为然道：“你傻呀！那澡堂子是咱们家的，没人来洗澡怎么赚钱？”
“咦！也是，为了赚钱，我还是愿意位置不够，需要我们给让座的。”
成文阁和钱爱国热烈讨论有关于澡堂子的问题，黄瀚觉得好笑，叮嘱他们别瞎嚷嚷，不许让别人知道他们家跟自己家合作开办“事竟成宾馆”。
这其实仅仅是名义上的宾馆，黄瀚不可能按照星级标准来建造、装修，一是玩不起，二是没有必要。
只要做到干净、整洁有抽水马桶，有热水澡洗，冬天有暖气，夏天有电风扇，这个宾馆就超过了扬州地区绝大多数政府招待所的条件。
这就足够了，再好纯属浪费，无端增加成本。
因为此时的个人、公家都不富裕，出差人员的住宿费都有严格限制，价格定贵了，大有可能有价无市。
按照五十个标准间计算，一个人四块钱，一百人能够收取四百块住宿费。
宾馆无论怎么运作，绝无可能天天客满，算多一点，客房部一年的营业额也只不过十万块钱左右。
这时候出差的人住宿绝大多数不以房间计算，而是按照床位来。
两个陌生人合住一个标准间在两千年后不敢想像，在此时纯属正常。
员工工资、水电费、耗材费等等费用算五万块，一年赚五万块毛利肯定能够做得到。
第四百三十六章：连锅端
最关键的不是“事竟成宾馆”能赚多少钱，关键所在是占了地皮砌了房子。
宾馆哪怕运行十年一分钱挣不着，这宾馆十年后的价值也要以百万、千万计算，三十年后肯定过亿，值几亿都值得期待。
虽然跟去年、前年相比三水县乃至于全国的建筑材料涨了不少，工钱也涨了。
但是二十块钱一个平方米完成土建完全能够做得到，如果是三层楼，三千平方米左右的土建，估摸着需要六万块。
这时的六万块真的不是小数目，可以雇佣一百余壮劳力干足一年活儿。
既然是宾馆就得在意环境，黄瀚看中的位置有一条水沟通入老通扬河，船进不来，连通水沟和老通扬河的是南大街路下预埋的一个涵洞。
这条已经开始发臭的水沟不能填平，黄瀚准备以此为基础做成水榭，砌凉亭、做美人靠，让爸爸写对联，弄些石头、土山做成景观。
挖深后修葺过的水沟会变成池塘，所有排污的明沟暗渠都挖断后改道直接排入老通扬河，这个池塘里以后不会有污水流入，只有雨水汇集。
挖池塘、造土山、搞小园林按照三万块预算来做，拿地皮不知道需要多少钱，暂时估价三万。
装修、家具、锅炉、冷热水管道、布草、工业洗衣机等等十一二万应该差不多……
大头应该是电视机，怎么着也要考虑买彩电，一台十四英寸的金星牌彩电当下零售价九百八十块。
一次性买五十台可以托关系买出厂价，大不了请秦昆仑调剂些副食品计划去换批条。
秦昆仑的战友多着呢，去年就是他主抓用计划内的农副产品串换工业品，搞到了钢材、船用钢板、电视机、自行车等等紧俏物资。