但是后来做次级贷款的金融公司越来越多，两房集团也在小布什政府的要求下，也开始买这些风险较高的次级贷款了。
然后可调整利率抵押贷款横行，用低利率诱惑人们贷款购房，许多收入普通的人，也住着很大很好的房子。但是随后利率调整，他们要偿还的贷款就被重新计算了，然后许多原本可以偿还贷款的家庭，也偿还不起了。
这些都是那些小公司干的，两房集团开始真的没这么做，他们也不需要这么做，他们的优质贷款做成债券后，就足够赚钱了。
但是现在不行了啊，那些小公司要完蛋了啊，小布什要求两房集团援助啊。
怎么援助，还不是吃下那些小公司的抵押贷款，然后以债券的形式卖出去。
这时候，两房集团的债券，就要开始变质了。从低风险，低收益的债券，变成了高风险，高收益的债券，这根许多人投资的初衷，是完全不同的。
大家已经习惯了两房集团的债券是低风险，这是一种固有印象。当这些高风险债券发行后，许多人也会毫不犹豫的购买，然后就相当于上了船，再想下船，可就千难万难了！
这些小的金融公司，因为那些没有偿还贷款的人拖累，他们却要偿还贷款给银行等机构，所以只能想办法借钱。
没错，是有许多房产抵押给他们了，但是这个首先不容易变现不说，而且已经贬值了。他们只能通过借款，拆东墙补西墙。
一些金融公司的杠杆，就开始变得特别的高。许多正常只有十倍杠杆的产品，在他们公司，可以有二十倍杠杆，甚至二十五倍，三十倍。
这意味着什么，意味着他们用一点点保证金，就操纵了很大一笔资金，风险该有多大？资本结构该有多么的脆弱？
而这时候他们还是搞不定怎么办，就只能隐瞒一些情况，甚至在财务上做出一些小手段。
当这些被冯宇找人曝出去之后，他们的公司也就不得不走上破产的道路。为了防止形势恶化，两房集团，就只能当这个接盘侠，从而变成了背锅侠！
……
第1670章 没空
拉尔夫其实也对小布什的房屋计划有着颇多的不屑，将房地产作为支柱产业之一没问题，但是房价虚高，且不受控制，这就有大问题了。
拉尔夫跟着冯宇之后，收入也是水涨船高，他也想买大房子住。那时候他的父亲喜欢海滩，于是他想着在迈阿密这种气候很好的地方，给他父亲买一套海景房。
结果房产经纪跟他说的是海景房，但是他去了之后才发现，那套房子距离海边有接近五十公里，这他妈也叫海景房！
房价在这种形势下，不断的上涨，营造了一种虚假的繁荣，好像人人都要买房子一样，但是很明显，供大于求。
开始的时候还好，但是当美联储不断调高利率，且房价还下降了之后，就不可避免的暴露出了许多问题。
在拉尔夫看来，小布什也根本不是什么合格的总统，他这些房屋计划，根本就是忽悠一些普通的民众，好获得选票。
看看小布什在台上的时候，都做了些什么。网络泡沫，美国经济受到重创，然后发生了那件事，美国开始对阿富汗用兵，倒是填满了那些军火商的口袋，普通人呢？
好不容易这两年经济好转了，结果房地产这边又出现了大问题。这样的人，也配当总统？
在拉尔夫这些人看来，总统总要能带着全国人生活变得更好才行，最简单的就是，要让美国能赚到钱才对。
如果冯宇是美国人，他早就支持冯宇当总统了！
就在这个时候，他接到了一个电话，是一个银行的高管打来的。听完电话，拉尔夫眉头紧锁。刚刚离开冯宇的办公室，他又不得不转身回去。
“拉尔夫，还有什么事吗？”拉尔夫刚才还有什么事情忘了汇报？
“老板，高盛的罗斯先生托我给你带个消息，小布什想要请你共进晚餐。”
“谁？小布什？哪个小布什？”
“就是我们美国现在的那个白痴总统！”
冯宇心里暗笑，看来小布什现在很不得民心啊。好像美国近些年的每一届总统，到了卸任之前，总是会出现各种各样的问题，这算不算是一个轮回？
其实这种情况也好理解，因为反正也快到任期了，那么他背后的团队，自然也不会再不遗余力的支持他，许多负面新闻，也就不再有人去掩盖。
当然还有别的一些原因，比如他们很多政策，其实都比较短视，短时间效果非常不错，但是经过五六年，就会露出一些被掩盖的问题。
只是冯宇没想到，就连拉尔夫也对小布什如此的不屑，开始的时候，居然连总统都没叫，直接说小布什，也难怪冯宇不知道他说的是谁。
小布什要见他干什么？难道是什么产业，触及了美国的根本利益？许多公司可是有着美国的股东呢，小布什能拿他如何？
“他为什么要请我吃饭？”冯宇反问道。
“对方没说，只是说希望你答应，并且时间你来定。”
冯宇眉毛一挑，这就有意思了。小布什的工作也很多，居然迁就冯宇的时间，说明对共进晚餐这件事，非常的重视啊。
冯宇忽然想到了一件事，这一次那些房地产金融公司的问题，冯宇让拉尔夫找人爆出来的。而这一切，并没有做什么隐瞒，因为这些都是事实。
那么新世纪金融公司出问题，并且同类的公司有许多都出了问题，这就对小布什有很大影响了。
小布什其实没什么，冯宇并没有对小布什有多么的担心。一个快到任期的总统，是不敢做出什么过激举动的。
不说冯宇是华夏人，单说冯宇是世界首富，小布什就不敢随意得罪。这样的人，影响力太大了。
美国的总统，可不全都是善终的。
冯宇猜最大的可能，就是小布什想要跟他谈谈房地产这边的事儿，但可惜的是，冯宇根本没兴趣跟小布什谈。
而且冯宇也打定了主意，要趁机在美国股市上搅和一下，他怎么会跟小布什走的太近？如果是奥巴马想要跟冯宇见一面，或许冯宇会同意，那是投资未来。
“拉尔夫，帮我回绝了，告诉对方，最近我很忙，心情也不好，没空跟别人一起吃饭。”
听到冯宇的回答，拉尔夫有些吃惊的看着冯宇。再怎么说，小布什也是美国的总统啊，老板竟然直接拒绝了？！
老板拒绝了美国总统，这是老板一贯的行事风格，不高兴的时候，谁的面子也不给，他作为下属，为有这么强势的老板感到高兴。
然后可调整利率抵押贷款横行，用低利率诱惑人们贷款购房，许多收入普通的人，也住着很大很好的房子。但是随后利率调整，他们要偿还的贷款就被重新计算了，然后许多原本可以偿还贷款的家庭，也偿还不起了。
这些都是那些小公司干的，两房集团开始真的没这么做，他们也不需要这么做，他们的优质贷款做成债券后，就足够赚钱了。
但是现在不行了啊，那些小公司要完蛋了啊，小布什要求两房集团援助啊。
怎么援助，还不是吃下那些小公司的抵押贷款，然后以债券的形式卖出去。
这时候，两房集团的债券，就要开始变质了。从低风险，低收益的债券，变成了高风险，高收益的债券，这根许多人投资的初衷，是完全不同的。
大家已经习惯了两房集团的债券是低风险，这是一种固有印象。当这些高风险债券发行后，许多人也会毫不犹豫的购买，然后就相当于上了船，再想下船，可就千难万难了！
这些小的金融公司，因为那些没有偿还贷款的人拖累，他们却要偿还贷款给银行等机构，所以只能想办法借钱。
没错，是有许多房产抵押给他们了，但是这个首先不容易变现不说，而且已经贬值了。他们只能通过借款，拆东墙补西墙。
一些金融公司的杠杆，就开始变得特别的高。许多正常只有十倍杠杆的产品，在他们公司，可以有二十倍杠杆，甚至二十五倍，三十倍。
这意味着什么，意味着他们用一点点保证金，就操纵了很大一笔资金，风险该有多大？资本结构该有多么的脆弱？
而这时候他们还是搞不定怎么办，就只能隐瞒一些情况，甚至在财务上做出一些小手段。
当这些被冯宇找人曝出去之后，他们的公司也就不得不走上破产的道路。为了防止形势恶化，两房集团，就只能当这个接盘侠，从而变成了背锅侠！
……
第1670章 没空
拉尔夫其实也对小布什的房屋计划有着颇多的不屑，将房地产作为支柱产业之一没问题，但是房价虚高，且不受控制，这就有大问题了。
拉尔夫跟着冯宇之后，收入也是水涨船高，他也想买大房子住。那时候他的父亲喜欢海滩，于是他想着在迈阿密这种气候很好的地方，给他父亲买一套海景房。
结果房产经纪跟他说的是海景房，但是他去了之后才发现，那套房子距离海边有接近五十公里，这他妈也叫海景房！
房价在这种形势下，不断的上涨，营造了一种虚假的繁荣，好像人人都要买房子一样，但是很明显，供大于求。
开始的时候还好，但是当美联储不断调高利率，且房价还下降了之后，就不可避免的暴露出了许多问题。
在拉尔夫看来，小布什也根本不是什么合格的总统，他这些房屋计划，根本就是忽悠一些普通的民众，好获得选票。
看看小布什在台上的时候，都做了些什么。网络泡沫，美国经济受到重创，然后发生了那件事，美国开始对阿富汗用兵，倒是填满了那些军火商的口袋，普通人呢？
好不容易这两年经济好转了，结果房地产这边又出现了大问题。这样的人，也配当总统？
在拉尔夫这些人看来，总统总要能带着全国人生活变得更好才行，最简单的就是，要让美国能赚到钱才对。
如果冯宇是美国人，他早就支持冯宇当总统了！
就在这个时候，他接到了一个电话，是一个银行的高管打来的。听完电话，拉尔夫眉头紧锁。刚刚离开冯宇的办公室，他又不得不转身回去。
“拉尔夫，还有什么事吗？”拉尔夫刚才还有什么事情忘了汇报？
“老板，高盛的罗斯先生托我给你带个消息，小布什想要请你共进晚餐。”
“谁？小布什？哪个小布什？”
“就是我们美国现在的那个白痴总统！”
冯宇心里暗笑，看来小布什现在很不得民心啊。好像美国近些年的每一届总统，到了卸任之前，总是会出现各种各样的问题，这算不算是一个轮回？
其实这种情况也好理解，因为反正也快到任期了，那么他背后的团队，自然也不会再不遗余力的支持他，许多负面新闻，也就不再有人去掩盖。
当然还有别的一些原因，比如他们很多政策，其实都比较短视，短时间效果非常不错，但是经过五六年，就会露出一些被掩盖的问题。
只是冯宇没想到，就连拉尔夫也对小布什如此的不屑，开始的时候，居然连总统都没叫，直接说小布什，也难怪冯宇不知道他说的是谁。
小布什要见他干什么？难道是什么产业，触及了美国的根本利益？许多公司可是有着美国的股东呢，小布什能拿他如何？
“他为什么要请我吃饭？”冯宇反问道。
“对方没说，只是说希望你答应，并且时间你来定。”
冯宇眉毛一挑，这就有意思了。小布什的工作也很多，居然迁就冯宇的时间，说明对共进晚餐这件事，非常的重视啊。
冯宇忽然想到了一件事，这一次那些房地产金融公司的问题，冯宇让拉尔夫找人爆出来的。而这一切，并没有做什么隐瞒，因为这些都是事实。
那么新世纪金融公司出问题，并且同类的公司有许多都出了问题，这就对小布什有很大影响了。
小布什其实没什么，冯宇并没有对小布什有多么的担心。一个快到任期的总统，是不敢做出什么过激举动的。
不说冯宇是华夏人，单说冯宇是世界首富，小布什就不敢随意得罪。这样的人，影响力太大了。
美国的总统，可不全都是善终的。
冯宇猜最大的可能，就是小布什想要跟他谈谈房地产这边的事儿，但可惜的是，冯宇根本没兴趣跟小布什谈。
而且冯宇也打定了主意，要趁机在美国股市上搅和一下，他怎么会跟小布什走的太近？如果是奥巴马想要跟冯宇见一面，或许冯宇会同意，那是投资未来。
“拉尔夫，帮我回绝了，告诉对方，最近我很忙，心情也不好，没空跟别人一起吃饭。”
听到冯宇的回答，拉尔夫有些吃惊的看着冯宇。再怎么说，小布什也是美国的总统啊，老板竟然直接拒绝了？！
老板拒绝了美国总统，这是老板一贯的行事风格，不高兴的时候，谁的面子也不给，他作为下属，为有这么强势的老板感到高兴。