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喝完酒以后，李和带他们去澡堂子泡澡，在泳池子里玩玩闹闹，一直折腾到晚上十二点钟。
李和来了以后，李隆是兴奋的，跟着哥哥到处转悠，见识了场面，腿都有点飘。黄炳新最近一直还是在浦江，给李和送过来了三张储蓄卡，说，“按照你的要求，每张卡上都是五十万。”
“一个人拿着一张。”李和把三张卡分别强行塞到了大壮和杨学文三个人的手里，说，“赚到钱了再还我就是了。”
李隆看着哥哥，没说话，自觉的装到了口袋里，他要是不装，大壮和姐夫都不会好意思装的。
大壮最是为难，他们一个是李和的弟弟，一个是姐夫，他们拿着正常，可是他拿了算什么了，扭扭捏捏的道，“二和，我不用了吧，我小本小做，我不着急。”
李和拍拍他肩膀道，“你拿我当外人了？我可没拿你当外人，我一直可是拿亲兄弟的，甭客气了。”
如果说他能放心带出来的，可能暂时只有一个大壮了，表面看着闷声不吭气的一个人，可肚子里的注意正，还特别能吃苦。他跟大壮算是处了一辈子吧，也是两辈子情分的兄弟。
刘老四也道，“你们都拿着，拿着吧。我保证你们亏不了，用不了多长时间你们就能把本金挣足了，有钱再还给二和是了。”
他跟李辉的本钱是足足的，李和借钱给他们，他们根本不愿意要。
大壮拘谨的说，“那谢谢了，二和，有钱了，我立马还你。”
这可是五十万啊！
“别废话了。”李隆帮着他装到了口袋里。
“你也装着吧。”李和把卡装到了杨学文的口袋里。
杨学文道，“哎，那我也尽快还你。”
刘老四等人说的生意至今还是没谱的事情，可是他信大舅子，大舅子总不能坑他吧。这些年大舅子贴补了他多少，一口吃个鞋帮———心里有底！
要不是他大舅子，他现在还孤家寡人一个呢，更别提眼前的好日子了。遥想当年，他家穷的都揭不开锅了，老人多病，攒不住家底，十里本，因为中国还没有标准的建筑合同文本，一个不慎以后就是纠纷，所以在过程中他们找了不少的国际律师，许多的时间都用在了这个上面。
李和上车后，在附近的居民区又看了看，残垣断壁里面偶尔还有不少人冒头。
张培林道，“还有部分家庭目前没有做好搬迁的疏通工作，这边的街道居委已经承诺在年底全部拆迁完毕，保证都会按期动迁，而且这方面市委都是下了死命令的。”
李和只是点点头，没有多说什么，他的资金已经拨付到位了，至于政府拆迁安置工作怎么做，他就管不了了，也没法管。
即使没有他来开发，别人也一样会来开发，这里也一样的需要拆迁。
404、吴淑屏
与张培林等人告别以后，李和驱车在附近单独逛了一圈。caioge
这一片地形呈三角形，虽属弹丸之地，但却处于中国黄金海岸与黄金水道的交汇处，是长江这条黄金水道的“龙头”。
坑坑洼洼的道路，低矮的平房成片，有几个楼房不是商店就是单位，最高也就二三层。
他拿着地图，基本把属于金鹿集团旗下的地块逛了一遍，越看越是欢喜。
他真的想搂着于德华好好的亲一口，居然能够独自一家拿下浦东最好的位置。
这么一大片的区域现在真正的属于他了，那在以前是做梦都不敢想的事情。可是现在却是真的是他的了，但怎么开发也是个难题，现在不单单是建设一栋楼、两栋楼的问题了，而是牵涉到区域的建设。
不同于一般地产商的‘造房卖房’，他是‘造城卖城’了。
那么这就意味着金鹿集团旗下的金鹿地产将来要以城市基础设施投资与建设为主业，要努力朝着国内一流的基础设施建设运营商迈进。
这一片的区域肯定是要建设成智能化、低密度、生态型的总部楼群，形成办公、科研、产业于一体的企业总（分）部基地、特别是金融产业基地。
可是怎么样产生聚集效应，都是要取决于城市规划，将来是要卖地还是卖楼，还是跟其他公司合作开发，都是需要看形势发展的。
城市建成后的持续运营和维护由于较多牵扯到公权，且带有公益和半公益属性，因而至今没有很成熟的，普遍适用的商业模式。
目前已经谈妥的是市政、交通、水利建设等方方面面规划工作归于浦江市委的统筹，现在先行由金鹿集团进行垫资建设，出钱把事做好，再卖给政府。
金鹿集团旗下的上市公司中基路桥拿到了市政的总包合同，因此股价翻了一番，于德华等人跟着后面也赚了盆满钵满。
参与城市运营项目，企业一定会在很多层面需要跟政府打交道。
这个过程中，企业如何确定和政府之间的工作职责和工作界面，这应该都需要解决的问题。
如果不跟政府打交道，没有政策方面的引导支持，这一片想打造成国际金融中心，简直是痴人说梦了。没有陆家嘴，还会有张家嘴，李家嘴。
李和目前唯一可以借鉴的是1978年中信集团在宁波大榭岛开始搞的综合开发，各地的经济技术开发区也可以做部分借鉴，全国至少二十几个城市都有了技术开发区。
对于李和来说，眼前的事情，只有目前的摩天大楼和道路建设是重点工作。
同时要做的事情还有招商工作。
摩天大楼不单单是一种城市风景，还都是一个个的经营实体。最主要的营收方式，是作为高档写字楼和酒店餐饮用房进行出租。
李和想了想，把招商工作委托给了富华集团的陈立华和总部位于伦敦的第一太平。在物业租赁和管理这一块，这两家都有自己的独到之处，要用别人的优势来为自己服务。
所有的都是事情，他的摊子太大了，光靠一个人两个人已经理不清了。
他跟于德华建议道，“你把金鹿地产的担子卸下了，推荐个合适的人来。”
于德华现在已经身兼数职，目前是不适合再强行管这么一个大框架了。
于德华苦着脸道，“真的找不到合适的了，这块一直都是我负责打交道的，人家也只认我，新来的很难交接的上。现在许多政府已经理顺了，万一来个愣头青，不懂事，咱们之前的心血都是白费了。”
金鹿集团的业务越来越多了，横向的或者纵向的业务已经牵涉到了十几家公司，他自己也感觉到了力不从心，可是找不到合适的人接手，也让他苦恼。
李和笑着道，“那我推荐一个吧，你看看行不行？”
“你说了算。”于德华肯定的回道。
李和来了以后，李隆是兴奋的，跟着哥哥到处转悠，见识了场面，腿都有点飘。黄炳新最近一直还是在浦江，给李和送过来了三张储蓄卡，说，“按照你的要求，每张卡上都是五十万。”
“一个人拿着一张。”李和把三张卡分别强行塞到了大壮和杨学文三个人的手里，说，“赚到钱了再还我就是了。”
李隆看着哥哥，没说话，自觉的装到了口袋里，他要是不装，大壮和姐夫都不会好意思装的。
大壮最是为难，他们一个是李和的弟弟，一个是姐夫，他们拿着正常，可是他拿了算什么了，扭扭捏捏的道，“二和，我不用了吧，我小本小做，我不着急。”
李和拍拍他肩膀道，“你拿我当外人了？我可没拿你当外人，我一直可是拿亲兄弟的，甭客气了。”
如果说他能放心带出来的，可能暂时只有一个大壮了，表面看着闷声不吭气的一个人，可肚子里的注意正，还特别能吃苦。他跟大壮算是处了一辈子吧，也是两辈子情分的兄弟。
刘老四也道，“你们都拿着，拿着吧。我保证你们亏不了，用不了多长时间你们就能把本金挣足了，有钱再还给二和是了。”
他跟李辉的本钱是足足的，李和借钱给他们，他们根本不愿意要。
大壮拘谨的说，“那谢谢了，二和，有钱了，我立马还你。”
这可是五十万啊！
“别废话了。”李隆帮着他装到了口袋里。
“你也装着吧。”李和把卡装到了杨学文的口袋里。
杨学文道，“哎，那我也尽快还你。”
刘老四等人说的生意至今还是没谱的事情，可是他信大舅子，大舅子总不能坑他吧。这些年大舅子贴补了他多少，一口吃个鞋帮———心里有底！
要不是他大舅子，他现在还孤家寡人一个呢，更别提眼前的好日子了。遥想当年，他家穷的都揭不开锅了，老人多病，攒不住家底，十里本，因为中国还没有标准的建筑合同文本，一个不慎以后就是纠纷，所以在过程中他们找了不少的国际律师，许多的时间都用在了这个上面。
李和上车后，在附近的居民区又看了看，残垣断壁里面偶尔还有不少人冒头。
张培林道，“还有部分家庭目前没有做好搬迁的疏通工作，这边的街道居委已经承诺在年底全部拆迁完毕，保证都会按期动迁，而且这方面市委都是下了死命令的。”
李和只是点点头，没有多说什么，他的资金已经拨付到位了，至于政府拆迁安置工作怎么做，他就管不了了，也没法管。
即使没有他来开发，别人也一样会来开发，这里也一样的需要拆迁。
404、吴淑屏
与张培林等人告别以后，李和驱车在附近单独逛了一圈。caioge
这一片地形呈三角形，虽属弹丸之地，但却处于中国黄金海岸与黄金水道的交汇处，是长江这条黄金水道的“龙头”。
坑坑洼洼的道路，低矮的平房成片，有几个楼房不是商店就是单位，最高也就二三层。
他拿着地图，基本把属于金鹿集团旗下的地块逛了一遍，越看越是欢喜。
他真的想搂着于德华好好的亲一口，居然能够独自一家拿下浦东最好的位置。
这么一大片的区域现在真正的属于他了，那在以前是做梦都不敢想的事情。可是现在却是真的是他的了，但怎么开发也是个难题，现在不单单是建设一栋楼、两栋楼的问题了，而是牵涉到区域的建设。
不同于一般地产商的‘造房卖房’，他是‘造城卖城’了。
那么这就意味着金鹿集团旗下的金鹿地产将来要以城市基础设施投资与建设为主业，要努力朝着国内一流的基础设施建设运营商迈进。
这一片的区域肯定是要建设成智能化、低密度、生态型的总部楼群，形成办公、科研、产业于一体的企业总（分）部基地、特别是金融产业基地。
可是怎么样产生聚集效应，都是要取决于城市规划，将来是要卖地还是卖楼，还是跟其他公司合作开发，都是需要看形势发展的。
城市建成后的持续运营和维护由于较多牵扯到公权，且带有公益和半公益属性，因而至今没有很成熟的，普遍适用的商业模式。
目前已经谈妥的是市政、交通、水利建设等方方面面规划工作归于浦江市委的统筹，现在先行由金鹿集团进行垫资建设，出钱把事做好，再卖给政府。
金鹿集团旗下的上市公司中基路桥拿到了市政的总包合同，因此股价翻了一番，于德华等人跟着后面也赚了盆满钵满。
参与城市运营项目，企业一定会在很多层面需要跟政府打交道。
这个过程中，企业如何确定和政府之间的工作职责和工作界面，这应该都需要解决的问题。
如果不跟政府打交道，没有政策方面的引导支持，这一片想打造成国际金融中心，简直是痴人说梦了。没有陆家嘴，还会有张家嘴，李家嘴。
李和目前唯一可以借鉴的是1978年中信集团在宁波大榭岛开始搞的综合开发，各地的经济技术开发区也可以做部分借鉴，全国至少二十几个城市都有了技术开发区。
对于李和来说，眼前的事情，只有目前的摩天大楼和道路建设是重点工作。
同时要做的事情还有招商工作。
摩天大楼不单单是一种城市风景，还都是一个个的经营实体。最主要的营收方式，是作为高档写字楼和酒店餐饮用房进行出租。
李和想了想，把招商工作委托给了富华集团的陈立华和总部位于伦敦的第一太平。在物业租赁和管理这一块，这两家都有自己的独到之处，要用别人的优势来为自己服务。
所有的都是事情，他的摊子太大了，光靠一个人两个人已经理不清了。
他跟于德华建议道，“你把金鹿地产的担子卸下了，推荐个合适的人来。”
于德华现在已经身兼数职，目前是不适合再强行管这么一个大框架了。
于德华苦着脸道，“真的找不到合适的了，这块一直都是我负责打交道的，人家也只认我，新来的很难交接的上。现在许多政府已经理顺了，万一来个愣头青，不懂事，咱们之前的心血都是白费了。”
金鹿集团的业务越来越多了，横向的或者纵向的业务已经牵涉到了十几家公司，他自己也感觉到了力不从心，可是找不到合适的人接手，也让他苦恼。
李和笑着道，“那我推荐一个吧，你看看行不行？”
“你说了算。”于德华肯定的回道。