假设一个家庭用5万美金在05年左右支付了一个价值25万美金房子的首付，然后房价在07年从25万上涨到了35万。那么这个家庭仅从投资效应来看，是翻倍的。
也就是说，房主啥也不干，借贷买套房，过两年出手，净赚10万，如此赚钱的生意哪能错过呢？
于是乎，各大投行放贷业务之中，家庭债务比例从2000年的85上升到了2006年的120，信贷标准还逐年降低，主要是投行们都愿意借钱给民众买房，各个层级收入人群都加大了债务比例。
而这之中，收入最低人群的债务比例是增加最快的。随着买房带来的财富效应，越来越多的人开始将房地产进行再融资，增加杠杆来投机。
经济腾飞的2005年，房屋贷款和房屋再融资金额度大盘达到了5000亿左右，比1998年上升了5倍。
由此，推动了美国债务比例达到了gd的300。
在这场自我循环的游戏中，借款人和贷款人都得到了利益回报。
而大家的日子越好过，越是认为吃到了社会发展带来的福利。信贷标准也就越低，房价涨幅也就越来越快。
美联储则继续制定一系列的计划推动“经济”增长。
办公室内，莱曼听取金融市场的消息之时，2006年才上任的财政部长鲍尔森也已经看到了问题。
他此前是高盛的ceo，对于金融市场过热非常敏感。
仔细分析了近几年的金融市场后，很快就皱起了眉头。
鲍尔森立马找上美联储主席伯南克，纽约联储主席盖特纳说出了自己的担忧。
因为大量的借贷并没有带来收入的增长，存款利率不可能无限的下滑，贷款数量不可能无限的增长。一旦债务到期，大量贷款收不上，而是用固定资产抵押，数目一旦过大，债务肯定会被挤破。
这就是鲍尔森发现的次贷问题。
美联储主席伯南克很重视，但也不是特别重视，因为美国通胀平稳，那么其他方面就不是什么大问题，但也决定召集人马解决。
而当金世纪金融——美国第二大次级抵押贷款公司开始裁员之后，都还觉得这是小问题。
鲍尔森缓步走出财政部，再一次皱起了眉头，他还是担心
第741章 《朱诺》
3月档期由博伟出品的《野猪飞车队》开启。
这群狂野而搞笑的哈雷车队尽管上映之后恶评如潮水般汹涌，但它还是轻松地爬上了冠军的位置，首周末夺得3800万美金。票房成绩远远超越发行方博伟影业的期待。
另外，传媒巨头维亚康姆同样在这个3月眉开眼笑，因为派拉蒙也成为北美电影市场的主力军之一，大卫-芬奇执导的《杀人十二宫》顺利成为亚军，拿下1310万美金的票房，另一部由子厂牌派拉蒙优势发行的《黑蛇呻吟》名列第八，402万。
更让人惊奇的是，《野猪飞车队》凝聚了蒂姆-艾伦、约翰-特拉沃尔塔、马丁-劳伦斯、威廉姆-h-梅西四个平均年龄均在50岁左右的老演员，却意外地博取了女性观众的欢心。
根据尼尔森提供的数据，女性观众所占比例超过了54％。
再加上艾伦主演过不少迪斯尼电影，而主演齐齐出席奥普拉-温弗雷的脱口秀节目，那一期的搞怪访谈，对影片宣传同样起到了很好的推动作用。
3月档期的第一周，排行榜上前十名的影片总共取得1亿零80万美金的票房大盘，与去年同期《玛蒂的家人重逢》为主的市场相比，增幅高达30％。
到了次周，票房市场依旧火热的情况下，《朱诺》的宣传也到了最后的冲刺阶段，主创们参与各类的脱口秀、电台以及杂志访谈等等，网上也在蓝蝶影业网络宣传部经理肖恩的带领下不断造势。
3月8日，周四，晚，影迷们期待已久的影片终于到来，趁着假期，以学生为主的群体纷纷涌入影院准备看看预告片中好似校园青春片的《朱诺》。
尽管在院线商的眼中，萤火虫出品的电影一向不差，但根据题材、市场容量以及其他影片需求的份额比较，《朱诺》的开画银幕只有2475块；而日票房榜排名第一的《野猪飞车队》则有3220家。
题材的不同自然会影响市场观众的选择，年龄较大的会倾向《野猪飞车队》这样的恶俗喜剧，而且确实很搞怪，笑一笑，心情也会好吗；年轻一些的则大都走进了《朱诺》的放映厅。
旧金山，帝皇娱乐影院。
这家以多影厅为主的连锁院线，此时的3号影厅内排的就是《朱诺》，而且上座人数占到了座位数的九成。
一般而言，影片开始播放后，观众不会随便发出嘈杂的声音影响观影体验，但如今里面一点都不安静。
讨论的、争吵的、热闹极了。
银幕上拍摄精致的画面，勾动了很多人的情绪。
没有人想到这是一部讲未成年怀孕的，当朱诺与她的小男友偷尝禁果之时，一些父母辈的中年人担心自己的孩子会受到什么不良影响。
毕竟，美国再开放，有些东西还是要避讳的。
于是乎，出现一些争吵的都是父母想离开而孩子不愿意，中间夹杂着一些讨好声。
影片的开头还算正常，甚至很美。
田园小镇、活泼欢快的乡村音乐，口琴配合着精致的镜头一下就吸引住了视线。
当大家以为是很正常的校园喜剧片时，风格突然一变。
大大咧咧的朱诺也开始有些变得有些消沉，她想过堕胎，但又打消了主意。
直至此时，那些想要立马离开的父母辈观众也感觉这会是一部不一样的敏感电影。
然后，跟随着镜头走进了朱诺这个未成年少女的内心世界。
她叼着烟斗，装作福尔摩斯坐在小男友家中的沙发上，娇憨的抱怨，“我觉得我是颗行星。”
朱诺摸着逐渐变大的肚子，自己吐槽道。
放映厅内适时的响起一阵轻笑。
不过，看着周围青少年们兴奋的样子，一些中年人士又忍不住皱起了眉头。
也就是说，房主啥也不干，借贷买套房，过两年出手，净赚10万，如此赚钱的生意哪能错过呢？
于是乎，各大投行放贷业务之中，家庭债务比例从2000年的85上升到了2006年的120，信贷标准还逐年降低，主要是投行们都愿意借钱给民众买房，各个层级收入人群都加大了债务比例。
而这之中，收入最低人群的债务比例是增加最快的。随着买房带来的财富效应，越来越多的人开始将房地产进行再融资，增加杠杆来投机。
经济腾飞的2005年，房屋贷款和房屋再融资金额度大盘达到了5000亿左右，比1998年上升了5倍。
由此，推动了美国债务比例达到了gd的300。
在这场自我循环的游戏中，借款人和贷款人都得到了利益回报。
而大家的日子越好过，越是认为吃到了社会发展带来的福利。信贷标准也就越低，房价涨幅也就越来越快。
美联储则继续制定一系列的计划推动“经济”增长。
办公室内，莱曼听取金融市场的消息之时，2006年才上任的财政部长鲍尔森也已经看到了问题。
他此前是高盛的ceo，对于金融市场过热非常敏感。
仔细分析了近几年的金融市场后，很快就皱起了眉头。
鲍尔森立马找上美联储主席伯南克，纽约联储主席盖特纳说出了自己的担忧。
因为大量的借贷并没有带来收入的增长，存款利率不可能无限的下滑，贷款数量不可能无限的增长。一旦债务到期，大量贷款收不上，而是用固定资产抵押，数目一旦过大，债务肯定会被挤破。
这就是鲍尔森发现的次贷问题。
美联储主席伯南克很重视，但也不是特别重视，因为美国通胀平稳，那么其他方面就不是什么大问题，但也决定召集人马解决。
而当金世纪金融——美国第二大次级抵押贷款公司开始裁员之后，都还觉得这是小问题。
鲍尔森缓步走出财政部，再一次皱起了眉头，他还是担心
第741章 《朱诺》
3月档期由博伟出品的《野猪飞车队》开启。
这群狂野而搞笑的哈雷车队尽管上映之后恶评如潮水般汹涌，但它还是轻松地爬上了冠军的位置，首周末夺得3800万美金。票房成绩远远超越发行方博伟影业的期待。
另外，传媒巨头维亚康姆同样在这个3月眉开眼笑，因为派拉蒙也成为北美电影市场的主力军之一，大卫-芬奇执导的《杀人十二宫》顺利成为亚军，拿下1310万美金的票房，另一部由子厂牌派拉蒙优势发行的《黑蛇呻吟》名列第八，402万。
更让人惊奇的是，《野猪飞车队》凝聚了蒂姆-艾伦、约翰-特拉沃尔塔、马丁-劳伦斯、威廉姆-h-梅西四个平均年龄均在50岁左右的老演员，却意外地博取了女性观众的欢心。
根据尼尔森提供的数据，女性观众所占比例超过了54％。
再加上艾伦主演过不少迪斯尼电影，而主演齐齐出席奥普拉-温弗雷的脱口秀节目，那一期的搞怪访谈，对影片宣传同样起到了很好的推动作用。
3月档期的第一周，排行榜上前十名的影片总共取得1亿零80万美金的票房大盘，与去年同期《玛蒂的家人重逢》为主的市场相比，增幅高达30％。
到了次周，票房市场依旧火热的情况下，《朱诺》的宣传也到了最后的冲刺阶段，主创们参与各类的脱口秀、电台以及杂志访谈等等，网上也在蓝蝶影业网络宣传部经理肖恩的带领下不断造势。
3月8日，周四，晚，影迷们期待已久的影片终于到来，趁着假期，以学生为主的群体纷纷涌入影院准备看看预告片中好似校园青春片的《朱诺》。
尽管在院线商的眼中，萤火虫出品的电影一向不差，但根据题材、市场容量以及其他影片需求的份额比较，《朱诺》的开画银幕只有2475块；而日票房榜排名第一的《野猪飞车队》则有3220家。
题材的不同自然会影响市场观众的选择，年龄较大的会倾向《野猪飞车队》这样的恶俗喜剧，而且确实很搞怪，笑一笑，心情也会好吗；年轻一些的则大都走进了《朱诺》的放映厅。
旧金山，帝皇娱乐影院。
这家以多影厅为主的连锁院线，此时的3号影厅内排的就是《朱诺》，而且上座人数占到了座位数的九成。
一般而言，影片开始播放后，观众不会随便发出嘈杂的声音影响观影体验，但如今里面一点都不安静。
讨论的、争吵的、热闹极了。
银幕上拍摄精致的画面，勾动了很多人的情绪。
没有人想到这是一部讲未成年怀孕的，当朱诺与她的小男友偷尝禁果之时，一些父母辈的中年人担心自己的孩子会受到什么不良影响。
毕竟，美国再开放，有些东西还是要避讳的。
于是乎，出现一些争吵的都是父母想离开而孩子不愿意，中间夹杂着一些讨好声。
影片的开头还算正常，甚至很美。
田园小镇、活泼欢快的乡村音乐，口琴配合着精致的镜头一下就吸引住了视线。
当大家以为是很正常的校园喜剧片时，风格突然一变。
大大咧咧的朱诺也开始有些变得有些消沉，她想过堕胎，但又打消了主意。
直至此时，那些想要立马离开的父母辈观众也感觉这会是一部不一样的敏感电影。
然后，跟随着镜头走进了朱诺这个未成年少女的内心世界。
她叼着烟斗，装作福尔摩斯坐在小男友家中的沙发上，娇憨的抱怨，“我觉得我是颗行星。”
朱诺摸着逐渐变大的肚子，自己吐槽道。
放映厅内适时的响起一阵轻笑。
不过，看着周围青少年们兴奋的样子，一些中年人士又忍不住皱起了眉头。