张烨也是有些困惑!身为店长,手底下经纪人的客户他都会一一回访,并没有发现陈晋系统下登记的客户,有哪位是需要谈单的!
“哎!看来是真的熬不下去,就懈怠了!”张烨心中有些可惜。但这种情况并不少见!许多新人在入行之初没能开单的时候,或许还能凭着新鲜劲和对高薪的追求努力奋进!但是时间一长,消极怠工的情绪就会滋生,这是人之常情,可是房产中介行业,拼的就是个持之以恒呐!
张烨心想是不是干脆直接就把陈晋劝退算了!这样消极怠工的人,他不想留在店里,免得影响其他人的情绪!
而陈晋这边匆忙挂断电话,也是听见蔡世明又对任子凡道:“那你考虑考虑吧!今天我就先走了……”
他刚要起身,陈晋急忙返回客厅,手机却没有从耳朵下拿下来,而是继续道:“李先生!你到了?好的好的,我这就去接你!”
一听陈晋这话,蔡世明猛然间想起了什么,立刻又朝任子凡笑道:“我能再看看房子吗?”
任子凡无所谓道:“请便!”
陈晋见蔡世明进了卧室,朝任子凡压了压手,示意稍安勿躁,也跟进了卧室!
把房门轻轻掩上,陈晋立刻皱着眉对蔡世明道:“蔡先生!该出手时就出手啊!别因为一点蝇头小利错过好房子!”
见蔡世明不语,陈晋直接道:“蔡先生!咱们能遇见也算缘分,我也不跟你打马虎眼了!小学明年9月份开学,但是新生报名3月份就开始了!现在已经11月底了,也就是说你只有3个月的时间来处理这些事情!买卖流程少说要一个月,加上你迁移户口,搬家之类的事情,时间可有点紧呐!”
蔡世明一愣,回头看了眼陈晋,心中有些骇然!
“没想到这个小年轻估算得这么清楚?”他心道:“但是看那房东的意思……”
“蔡先生,你应该也猜到了吧?房东是急卖房!”陈晋却没给他多少思考的时间,直接又道。
见蔡世明点点头承认!陈晋心中暗笑!先前自己还以为是活点雷达出了问题呢!没有把客户的购房欲望表示准确,所以蔡世明才一下杀价那么多!
实际上却是任子凡自己透露了过多的信息,导致蔡世明敏锐的把握到了他是急于卖房,才狮子大开口的!
因为任子凡自己说了,他要“回老家接手家里的公司”!如果不是经济状况出现了问题,像清和苑这样的学区房尽可以空着或者租出去,坐等升值!但他却要卖了以后再回去,结果再明显不过了!
蔡世明也是在社会上摸爬滚打多年的人,瞬间就猜到了真相,于是借机杀价!
陈晋也是想起活点雷达上标注“急售!!!”,再加上任子凡对于蔡世明开价的犹豫,才联想到这一层的!否则以他的阅历,还真想不到这么深!
蔡世明自然也就要把握机会,尽力杀价了!只不过任子凡单身汉一个,对于蔡世明的急迫却无法探究,也就无从开口回绝了!
但是陈晋却是一清二楚,所以立刻跟蔡世明阐述着厉害关系!
他对蔡世明道:“蔡先生,多的我就不跟你说了!这套房子,350万的价格绝对是合算的!想必你心里也很清楚!而且,就算这套房子卖不成,万一他市中心的房子有人要了,这套或许就不卖了……”
他话音未落,手机又响了!
陈晋有些焦急,刚到关键的节骨眼上,也不知道是哪个不开眼的现在又打电话过来!
拿出来一看,还是张烨!
陈晋见蔡世明一脸的犹豫,心思急转,决定拼一把,如果成功,这单就没跑了!
他接起来先是应了句:“李先生,别急!我就来!”
随后直接打开了免提,当着蔡世明的面开口道:“李先生,我有个情况得先跟你说啊!这套房子我有同事的客户看中了,谈的价格是355万,你如果接受不了的话,我就直接带你看其他房子吧!109方的精装修,这个价格也不算很低了!”
张烨在办公室里,原本是想催陈晋快点回来的!但是听着他这没头没脑的话,瞬间就反应过来是什么情况了!
“小陈啊!你这样可不行!咱们之前说好了的!你跟房东说,我愿意出360万!”
一听张烨竟然配合上了,陈晋心中大定,继续道:“李先生,这样吧!你等我五分钟,我这边有结果了,立刻通知……”
他话都没说完,蔡世明就拍了拍他的肩膀,焦急的指着自己,示意要下单!
陈晋暗暗偷笑,但是脸上却不露声色,为难道:“蔡先生!你也看见了!别人愿意出360万呢!”
“小陈!多的我不说了,我再给你多补一万块红包!这套房子,我要了!”蔡世明认真道。
陈晋也明白见好就收的道理,推辞道:“蔡先生,你之前答应我的做到就行了!多了我也烫手!如果你决定下单的话,我喊上房东,咱们一起到我们门店里签约吧!”
蔡世明哪还敢犹豫,立刻点头,同时紧跟着陈晋出了房门,像怕他跑了似得……
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尽管我的想法很幼稚很搞笑,但是梦想总是要有的,万一就见鬼的冲上去了呢?是吧?
就算最后可能啥榜单都是扯淡,依旧是个死扑街,但是这本书我不想有遗憾,尽力了,就对得起自己了!
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“蔡先生,你稍等!我跟房东再说两句!”陈晋微笑着止住蔡世明,独自出了房门。
蔡世明虽然好奇且焦急,但想着陈晋总有自己的道理,于是便按捺住心情等着!
陈晋来到客厅,见任子凡还是有些愁容,心道“确实是个涉世未深的人啊!什么心思都藏不住,看来从小到大都是在父母羽翼上成长的!”
“小陈!”见陈晋出来,任子凡轻声道:“你跟客户说说呗!330万确实太低了些!如果能稍微加点,我可以考虑的!”
陈晋一愣,得!他原本的目的就是想劝任子凡稍微象征性的让些价格,也好做到皆大欢喜,没想到任子凡竟然自己提出来了,倒是省了陈晋不少口水!
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