闻言，陈晋终于露出了微笑道：“我陪你去。”
说完，他就准备进屋拿自己的包，不过黄冕却道：“老大，不用了。我包里都备着呢。”
陈晋有些诧异，又有些欣慰，跟着他一起到了小区门口。
“客户具体什么情况？”陈晋问道。
黄冕长长的缓了口气，迅速把自己的心态调整到了工作状态，开口应道：“客户叫曲裴，是首套购房，外地户口，不过社保满一年有购房资格了，付款方式是贷款，为了学区让孩子读书的。”
陈晋听完，心中暗暗赞许。
自从把黄冕扔给冯才俊带训了之后，陈晋这几天确实没太多关注他的业务能力，所以才特意陪他一起来看房的。
经纪人在业务交流中需要的不是废话，而是直达目标的清爽。
黄冕现在一开口就已经把客户五要素都说清楚了，确实是在短时间内就已经掌握了精髓。
只听他接着开口道：“之前客户看中的房子，是21幢1单元1603的房子，76方的精装修两房，235万。第一次看房是在晚上，对户型和价格基本满意，所以第二天又特地过来看了看采光，这次是带家人一起再来看一次。我已经在电话里试探过了，让她带上证件和银行卡一起来了，她并没有拒绝。”
陈晋点点头道：“同一套房子三看的客户，确实已经有很明确的购房意向了。不过也正是这样的客户，顾虑会更多，所以还是要小心应付。”
“明白。”黄冕应道，随后他就指着路口道：“客户来了。”
陈晋循着他指的方向望去，只见是一个约莫30多岁的女人，牵着一个六七岁大的小男孩，身后还跟着一个身形有些伛偻的老妪。
黄冕和他立刻迎了上去，黄冕热情道：“曲姐，你真准时！”
曲裴的面容有些憔悴，不过还是露出笑容道：“真不好意思，麻烦你一次又一次。”
“哪的话。”黄冕应道：“这位是你母亲吧？”
曲裴点点头，对身后的老妪道：“妈，这就是我跟你说过的小黄，人很好的。”
老妪也露出笑容点点头，跟着他们一起进了小区。
看房的过程很顺利，陈晋除了自我介绍是店长之外就没怎么插话了，因为相对于第一次看房时的生涩，黄冕已经能够对客户提出的问题完美解答了。
最后曲裴抱着自己的儿子站在阳台上，指着远处的人工湖道：“小兵，以后我们就住在这里了好不好呀？”
她儿子雀跃的点点头道：“好。我刚才看见了，楼下还有滑滑梯呢！”
见儿子也满意，曲裴回过头来对母亲问道：“妈，你看这怎么样？”
她母亲之前看房的时候一直神情严肃，听见问她，才缓声道：“好是好，可你会不会压力太大了？”
“妈，还不都是为了小兵嘛。这里可是重点学区房，我找了好久才找到这呢。只要买下了这套房子，小兵就可以上重点小学了。”曲裴显得有些兴奋。
她母亲微微叹了口气道：“那你就自己做主吧，不用担心我。”
“妈！”曲裴佯装不悦道：“你不满意，我可是不会买的。”
“好好~”她母亲无奈的苦笑道：“你做什么决定我都支持你。”
黄冕适时道：“曲姐，如果没问题的话，要不就到我们店里坐坐，我具体给你说一下买房子的流程？”
“好的，麻烦你了小黄。”曲裴礼貌道。
一行人又到了门店，让客户坐好后，黄冕走到后区准备拿签约需要的资料，刚打开柜子，桃小初笑道：“别翻了，早就帮你准备好了。”
“嗯？谢谢你小桃！”黄冕从她身边拿起资料问道：“你怎么知道我要开单了？”
桃小初道：“你都那样了还要去看房，肯定是大概率能成交的客户嘛。嘿嘿~”
黄冕会心一笑，拿着资料又进了小会议室。
这时陈晋正在翻看曲裴交给他的证件，又看了看曲裴，微微有些不解。
“曲女士。”陈晋开口问道：“你这户口本上是已婚呐？你先生没一起来吗？”
“额~他不方便来。有什么问题吗？”曲裴问道。
陈晋笑应道：“现在倒没什么问题，购房协议只要夫妻一方签字就行了。但是之后的正式合同，还有银行的贷款合同都得夫妻双方签字呢。”
听他这么一说，曲裴顿时面露难色……
447还有其他办法吗？（16，求订阅！）
黄冕进来的时候正好听见两人的这段对话，跟陈晋对了个眼神后，也不由得有些纳闷。
虽然男女平等确实喊了好多年了，但绝大多数情况下，男人才是一家之主。
这并不是他们歧视女性或者是其他的什么，而是现实如此，现代社会始终还是个父系社会，只不过对女性的独立和自强要包容的多了。
所以买房子这么大的事情，对任何家庭都是一项非常重要的决定，如果连家里的男人都不来看一下就拍板，怎么想都有点奇怪。
而且还是明知曲裴已婚已育的情况下，户口本上也没有体现出离异，那就是仍然处于婚姻关系中？
见两人都疑惑的看着自己，曲裴小心翼翼道：“那么……以我个人的名义买可以吗？”
“夫妻一方以个人名义买吗？”黄冕有些犹豫的看了看陈晋。
这种情况是他不曾遇见过的。
陈晋挑眉想了想，心中也有些不确定。
“稍等，我问一问。”陈晋应道。毕竟这种情况确实十分的少见，虽然他看见过相似的案例，但还是再确认一下比较好。把准备工作做在前面永远是不会错的，总比事到临头再处理要妥善。
说完，他就准备进屋拿自己的包，不过黄冕却道：“老大，不用了。我包里都备着呢。”
陈晋有些诧异，又有些欣慰，跟着他一起到了小区门口。
“客户具体什么情况？”陈晋问道。
黄冕长长的缓了口气，迅速把自己的心态调整到了工作状态，开口应道：“客户叫曲裴，是首套购房，外地户口，不过社保满一年有购房资格了，付款方式是贷款，为了学区让孩子读书的。”
陈晋听完，心中暗暗赞许。
自从把黄冕扔给冯才俊带训了之后，陈晋这几天确实没太多关注他的业务能力，所以才特意陪他一起来看房的。
经纪人在业务交流中需要的不是废话，而是直达目标的清爽。
黄冕现在一开口就已经把客户五要素都说清楚了，确实是在短时间内就已经掌握了精髓。
只听他接着开口道：“之前客户看中的房子，是21幢1单元1603的房子，76方的精装修两房，235万。第一次看房是在晚上，对户型和价格基本满意，所以第二天又特地过来看了看采光，这次是带家人一起再来看一次。我已经在电话里试探过了，让她带上证件和银行卡一起来了，她并没有拒绝。”
陈晋点点头道：“同一套房子三看的客户，确实已经有很明确的购房意向了。不过也正是这样的客户，顾虑会更多，所以还是要小心应付。”
“明白。”黄冕应道，随后他就指着路口道：“客户来了。”
陈晋循着他指的方向望去，只见是一个约莫30多岁的女人，牵着一个六七岁大的小男孩，身后还跟着一个身形有些伛偻的老妪。
黄冕和他立刻迎了上去，黄冕热情道：“曲姐，你真准时！”
曲裴的面容有些憔悴，不过还是露出笑容道：“真不好意思，麻烦你一次又一次。”
“哪的话。”黄冕应道：“这位是你母亲吧？”
曲裴点点头，对身后的老妪道：“妈，这就是我跟你说过的小黄，人很好的。”
老妪也露出笑容点点头，跟着他们一起进了小区。
看房的过程很顺利，陈晋除了自我介绍是店长之外就没怎么插话了，因为相对于第一次看房时的生涩，黄冕已经能够对客户提出的问题完美解答了。
最后曲裴抱着自己的儿子站在阳台上，指着远处的人工湖道：“小兵，以后我们就住在这里了好不好呀？”
她儿子雀跃的点点头道：“好。我刚才看见了，楼下还有滑滑梯呢！”
见儿子也满意，曲裴回过头来对母亲问道：“妈，你看这怎么样？”
她母亲之前看房的时候一直神情严肃，听见问她，才缓声道：“好是好，可你会不会压力太大了？”
“妈，还不都是为了小兵嘛。这里可是重点学区房，我找了好久才找到这呢。只要买下了这套房子，小兵就可以上重点小学了。”曲裴显得有些兴奋。
她母亲微微叹了口气道：“那你就自己做主吧，不用担心我。”
“妈！”曲裴佯装不悦道：“你不满意，我可是不会买的。”
“好好~”她母亲无奈的苦笑道：“你做什么决定我都支持你。”
黄冕适时道：“曲姐，如果没问题的话，要不就到我们店里坐坐，我具体给你说一下买房子的流程？”
“好的，麻烦你了小黄。”曲裴礼貌道。
一行人又到了门店，让客户坐好后，黄冕走到后区准备拿签约需要的资料，刚打开柜子，桃小初笑道：“别翻了，早就帮你准备好了。”
“嗯？谢谢你小桃！”黄冕从她身边拿起资料问道：“你怎么知道我要开单了？”
桃小初道：“你都那样了还要去看房，肯定是大概率能成交的客户嘛。嘿嘿~”
黄冕会心一笑，拿着资料又进了小会议室。
这时陈晋正在翻看曲裴交给他的证件，又看了看曲裴，微微有些不解。
“曲女士。”陈晋开口问道：“你这户口本上是已婚呐？你先生没一起来吗？”
“额~他不方便来。有什么问题吗？”曲裴问道。
陈晋笑应道：“现在倒没什么问题，购房协议只要夫妻一方签字就行了。但是之后的正式合同，还有银行的贷款合同都得夫妻双方签字呢。”
听他这么一说，曲裴顿时面露难色……
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虽然男女平等确实喊了好多年了，但绝大多数情况下，男人才是一家之主。
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所以买房子这么大的事情，对任何家庭都是一项非常重要的决定，如果连家里的男人都不来看一下就拍板，怎么想都有点奇怪。
而且还是明知曲裴已婚已育的情况下，户口本上也没有体现出离异，那就是仍然处于婚姻关系中？
见两人都疑惑的看着自己，曲裴小心翼翼道：“那么……以我个人的名义买可以吗？”
“夫妻一方以个人名义买吗？”黄冕有些犹豫的看了看陈晋。
这种情况是他不曾遇见过的。
陈晋挑眉想了想，心中也有些不确定。
“稍等，我问一问。”陈晋应道。毕竟这种情况确实十分的少见，虽然他看见过相似的案例，但还是再确认一下比较好。把准备工作做在前面永远是不会错的，总比事到临头再处理要妥善。