又过了将近半个小时，黄赫才算是看完了这份计划书。他把计划书轻轻放在桌子上，皱眉问道：“小陈，我不得不说，我无法理解你的计划。如果你要以一句相信你的房产销售能力，来说服我砸下至少20个亿的启动资金，怕是真的把我当傻子了吧？”
“黄总，你这里应该有东江市的交通图吧？”陈晋问道。
黄赫点点头，起身从书柜里取出了地图铺在办公桌上，看着陈晋，等着他的回应。
面对这张最新出版的“2011东江市交通信息图”，陈晋拿出记号笔，开始在地图上标注出计划书中涉及的五处烂尾楼盘，随后换到了粗的那头，从市中心开始，沿着主干道画了一条粗粗的黑线。
最后，他在这条黑线上写下了几个字：地铁1号线。
五处烂尾楼，无一例外，全都位于这条黑线之上……
黄赫惊诧道：“小陈，地铁1号线的规划早就定了，是朝……”
他话没说完，自己就停下了。因为他已经明白陈晋想要表达的意思了。
“黄总，现在消息还没有正式公布，所以这些烂尾楼是累赘，是负担。没有人会多看它们一眼。可一旦等到了消息公布之后，可就不知道多少家开发商会盯上这块肥肉了。”陈晋认真道。
黄赫皱了皱眉，继续问道：“小陈，虽然我相信这个消息的真实性。但这整条沿线多的是空地，你为什么不另外拍下地皮来自己开发，而是选择去接盘这些已经烂尾的项目呢？”
这个问题是黄赫很在意的。他作为一个欧城人，或多或少都有些迷信风水周易。对于这种已经烂尾的项目，总觉得不是什么好兆头。
陈晋抿了抿嘴，开口道：“黄总，我说了，你可别笑话我……”
567必须保障的利益！
“是因为这些烂尾楼的价格肯定比自己拍地要便宜得多吗？”黄赫试图从成本的角度来理解这个问题。
陈晋点点头道：“这确实是一方面的原因。因为几个烂尾项目，最久的已经烂尾半年了，最近的也有个把月了。建设局天天都有人来告状、投诉，市政府也有不少人去。可又找不到开发商接手，所以只要我们愿意打包处理，价格肯定是想象不到的便宜。”
“但这不是最重要的。”
黄赫好奇道：“那最重要的是什么？”
陈晋摸出香烟来，看了黄赫一眼。黄赫点点头，把烟灰缸推到了他面前。
陈晋笑了笑，点上烟吸了一口后说道：“黄总，我想先问你一个问题。”
“你问。”黄赫应道。
陈晋开口问道：“我仔细的盘点过你投资建厂的地方。除了几个港口城市的工厂是处于经营需要之外，其他的工厂无一例外都是建立在经济发展相对缓慢，交通都未必方便的小县城。你甚至愿意出钱修路之后再投资建厂，是出于什么考量呢？”
“这个嘛~”黄赫笑道：“一方面，经济发展不好的城市，作为投资商来说，是能够拿到非常多优惠政策扶植的。对于当地政府来说，能够帮助他们解决一部分的居民就业问题，最直接的好处就是立刻下降的犯罪率和人均收入的提升。如果在这个基础上还能贡献不错的纳税额，他们能把你当祖宗一样供起来。”
“而另一方面，这些地区的劳动力更加廉价。到当地建厂，省却了他们赶往大城市谋生的不便，我也能够得到更加廉价的劳动力，何乐而不为呢？完全是三盈的事情嘛！”
黄赫说得理所当然，不过瞬间他就明白过来陈晋问这个问题的意思了……
“小陈，你是说……？”
陈晋笑道：“我想接盘这些项目。最重要的原因是，这些楼盘虽然现在是烂尾了，但是在前期的开盘销售中，加起来已经卖出去上千套了。”
“五个楼盘，加起来超过了两万套房子。只卖出去上千套自然没办法维持资金链的，这也是它们烂尾最根本的原因。”
“可是这已经卖出去的一千多套房子，代表的就是有一千多个家庭，因为开发商的不作为而陷入了尴尬的境地。”
“而且，五个楼盘，加起来至少也有大几百号建筑工人了。这里面又有多少人是儿子，是丈夫，是父亲，有多少人是他们家里的顶梁柱呢？”
“运气好些的，大不了换个工地继续干。还能活下去。运气差的怎么办？这种突然之间的失业，又会给多少家庭造成经济来源断绝的伤害呢？”
说到最后，陈晋非常严肃的说道：“黄总，我希望你能够理解我的想法。首先，任何人都不应该为开发商的生意失败来买单。特别是现如今的行情下，绝大多数买房的客户都是刚需，辛辛苦苦攒了半辈子的钱也就买这么一套房子。他们的利益，应该得到保障。”
“再者说了，地铁规划修改之后，这几个项目就不再是垃圾了，而是宝藏，前景可想而知。所以无论是出于私利还是大义，我的计划都绝对会执行下去的。如果你不想跟我合作，我还会找别人，或者自己贷款吃下这些项目。”
“不过，目前我也就只能做到这么多了。还有那么多烂尾楼呢，我也是心有余而力不足呀。只能等到形势稍微好一点，我的资本能再累计得多一点之后，再去考虑更多人的利益了。”
黄赫听完陈晋的这番话，先是怔了怔，随后摇着头笑了，继而忍不住鼓起掌来！
“小陈，是我黄赫小瞧了你呐。”他赞叹道：“如果所有的生意人在做生意的时候，都能抱着你这份胸怀，国家何愁不能富强？”
陈晋慌忙摆手道：“黄总，谬赞了。其实我也只不过是个俗气的人，目的依然是赚钱。无非就是让自己赚钱的时候，能更加的心安理得一些罢了。有多少能耐，就办多少事吧。”
“更何况，黄总你不也是一直这样做的么？”陈晋最后悠悠笑道，脑中闪过黄赫的性格信息来：大气，豁达，乐善好施，乐于助人，愿意承担社会责任，有大胸怀！
这是活点雷达的新功能对黄赫的评价，也是陈晋在预料到会在千墅集团那碰壁后，直接就找上黄赫的根本原因。
地铁规划修改这件事情实在是太大了！大到陈晋根本就想不出什么合适的办法利用它来做一些符合自己意愿的事情，他需要太多的资金了。
而在他筛选了自己认识的所有人之后，黄赫就成了最完美的选择。只有这样的人，陈晋才愿意跟他分享这种能够闭着眼睛挣钱的方法。
果不其然，听他说完之后，黄赫亦是心情激荡，认真的点点头道：“小陈，你的计划，我投了。资金方面你不用担心，就算我的现金不够，可我还有不少朋友呢！哪怕200个亿，我也有办法帮你找出来！”
“谢谢你，黄总！”陈晋站起身来，恭恭敬敬的朝着黄赫鞠了一躬，心悦臣服。
黄赫急忙站了起来，扶住陈晋道：“小陈，你可别这样。说到底，咱们还是有钱赚的嘛。以后谁再说咱们生意人都是吸血鬼，咱俩一起抽死他，哈哈~！你只管放心大胆的去做吧！”
…………
从黄赫家里出来之后，陈晋的心情变得异常灿烂起来。有了黄赫提供的资金后盾，他就可以立刻着手处理自己想做的事情了。
于是他从口袋里摸出了那张皱巴巴的名片，按照上面的电话打了过去。
“喂。”电话很快被接通了，对面传来一个略显疲惫的声音。
陈晋问道：“请问是孙体达，孙老板吗？”
“没错，是我。请问你是……？”孙体达应道。
“黄总，你这里应该有东江市的交通图吧？”陈晋问道。
黄赫点点头，起身从书柜里取出了地图铺在办公桌上，看着陈晋，等着他的回应。
面对这张最新出版的“2011东江市交通信息图”，陈晋拿出记号笔，开始在地图上标注出计划书中涉及的五处烂尾楼盘，随后换到了粗的那头，从市中心开始，沿着主干道画了一条粗粗的黑线。
最后，他在这条黑线上写下了几个字：地铁1号线。
五处烂尾楼，无一例外，全都位于这条黑线之上……
黄赫惊诧道：“小陈，地铁1号线的规划早就定了，是朝……”
他话没说完，自己就停下了。因为他已经明白陈晋想要表达的意思了。
“黄总，现在消息还没有正式公布，所以这些烂尾楼是累赘，是负担。没有人会多看它们一眼。可一旦等到了消息公布之后，可就不知道多少家开发商会盯上这块肥肉了。”陈晋认真道。
黄赫皱了皱眉，继续问道：“小陈，虽然我相信这个消息的真实性。但这整条沿线多的是空地，你为什么不另外拍下地皮来自己开发，而是选择去接盘这些已经烂尾的项目呢？”
这个问题是黄赫很在意的。他作为一个欧城人，或多或少都有些迷信风水周易。对于这种已经烂尾的项目，总觉得不是什么好兆头。
陈晋抿了抿嘴，开口道：“黄总，我说了，你可别笑话我……”
567必须保障的利益！
“是因为这些烂尾楼的价格肯定比自己拍地要便宜得多吗？”黄赫试图从成本的角度来理解这个问题。
陈晋点点头道：“这确实是一方面的原因。因为几个烂尾项目，最久的已经烂尾半年了，最近的也有个把月了。建设局天天都有人来告状、投诉，市政府也有不少人去。可又找不到开发商接手，所以只要我们愿意打包处理，价格肯定是想象不到的便宜。”
“但这不是最重要的。”
黄赫好奇道：“那最重要的是什么？”
陈晋摸出香烟来，看了黄赫一眼。黄赫点点头，把烟灰缸推到了他面前。
陈晋笑了笑，点上烟吸了一口后说道：“黄总，我想先问你一个问题。”
“你问。”黄赫应道。
陈晋开口问道：“我仔细的盘点过你投资建厂的地方。除了几个港口城市的工厂是处于经营需要之外，其他的工厂无一例外都是建立在经济发展相对缓慢，交通都未必方便的小县城。你甚至愿意出钱修路之后再投资建厂，是出于什么考量呢？”
“这个嘛~”黄赫笑道：“一方面，经济发展不好的城市，作为投资商来说，是能够拿到非常多优惠政策扶植的。对于当地政府来说，能够帮助他们解决一部分的居民就业问题，最直接的好处就是立刻下降的犯罪率和人均收入的提升。如果在这个基础上还能贡献不错的纳税额，他们能把你当祖宗一样供起来。”
“而另一方面，这些地区的劳动力更加廉价。到当地建厂，省却了他们赶往大城市谋生的不便，我也能够得到更加廉价的劳动力，何乐而不为呢？完全是三盈的事情嘛！”
黄赫说得理所当然，不过瞬间他就明白过来陈晋问这个问题的意思了……
“小陈，你是说……？”
陈晋笑道：“我想接盘这些项目。最重要的原因是，这些楼盘虽然现在是烂尾了，但是在前期的开盘销售中，加起来已经卖出去上千套了。”
“五个楼盘，加起来超过了两万套房子。只卖出去上千套自然没办法维持资金链的，这也是它们烂尾最根本的原因。”
“可是这已经卖出去的一千多套房子，代表的就是有一千多个家庭，因为开发商的不作为而陷入了尴尬的境地。”
“而且，五个楼盘，加起来至少也有大几百号建筑工人了。这里面又有多少人是儿子，是丈夫，是父亲，有多少人是他们家里的顶梁柱呢？”
“运气好些的，大不了换个工地继续干。还能活下去。运气差的怎么办？这种突然之间的失业，又会给多少家庭造成经济来源断绝的伤害呢？”
说到最后，陈晋非常严肃的说道：“黄总，我希望你能够理解我的想法。首先，任何人都不应该为开发商的生意失败来买单。特别是现如今的行情下，绝大多数买房的客户都是刚需，辛辛苦苦攒了半辈子的钱也就买这么一套房子。他们的利益，应该得到保障。”
“再者说了，地铁规划修改之后，这几个项目就不再是垃圾了，而是宝藏，前景可想而知。所以无论是出于私利还是大义，我的计划都绝对会执行下去的。如果你不想跟我合作，我还会找别人，或者自己贷款吃下这些项目。”
“不过，目前我也就只能做到这么多了。还有那么多烂尾楼呢，我也是心有余而力不足呀。只能等到形势稍微好一点，我的资本能再累计得多一点之后，再去考虑更多人的利益了。”
黄赫听完陈晋的这番话，先是怔了怔，随后摇着头笑了，继而忍不住鼓起掌来！
“小陈，是我黄赫小瞧了你呐。”他赞叹道：“如果所有的生意人在做生意的时候，都能抱着你这份胸怀，国家何愁不能富强？”
陈晋慌忙摆手道：“黄总，谬赞了。其实我也只不过是个俗气的人，目的依然是赚钱。无非就是让自己赚钱的时候，能更加的心安理得一些罢了。有多少能耐，就办多少事吧。”
“更何况，黄总你不也是一直这样做的么？”陈晋最后悠悠笑道，脑中闪过黄赫的性格信息来：大气，豁达，乐善好施，乐于助人，愿意承担社会责任，有大胸怀！
这是活点雷达的新功能对黄赫的评价，也是陈晋在预料到会在千墅集团那碰壁后，直接就找上黄赫的根本原因。
地铁规划修改这件事情实在是太大了！大到陈晋根本就想不出什么合适的办法利用它来做一些符合自己意愿的事情，他需要太多的资金了。
而在他筛选了自己认识的所有人之后，黄赫就成了最完美的选择。只有这样的人，陈晋才愿意跟他分享这种能够闭着眼睛挣钱的方法。
果不其然，听他说完之后，黄赫亦是心情激荡，认真的点点头道：“小陈，你的计划，我投了。资金方面你不用担心，就算我的现金不够，可我还有不少朋友呢！哪怕200个亿，我也有办法帮你找出来！”
“谢谢你，黄总！”陈晋站起身来，恭恭敬敬的朝着黄赫鞠了一躬，心悦臣服。
黄赫急忙站了起来，扶住陈晋道：“小陈，你可别这样。说到底，咱们还是有钱赚的嘛。以后谁再说咱们生意人都是吸血鬼，咱俩一起抽死他，哈哈~！你只管放心大胆的去做吧！”
…………
从黄赫家里出来之后，陈晋的心情变得异常灿烂起来。有了黄赫提供的资金后盾，他就可以立刻着手处理自己想做的事情了。
于是他从口袋里摸出了那张皱巴巴的名片，按照上面的电话打了过去。
“喂。”电话很快被接通了，对面传来一个略显疲惫的声音。
陈晋问道：“请问是孙体达，孙老板吗？”
“没错，是我。请问你是……？”孙体达应道。