“哈哈哈……”陈晋高声笑道：“两位前辈，不是我自吹自擂，等过完了这个月，我的资产怕是要超过你们俩咯！”
两人一滞，发现自己竟然无言以对！
他们砸了大笔的资金在项目里，自然对项目的情况再清楚不过了。
光是目前已经开盘的四个项目，除去需要无偿交付给之前客户的，以及第一次开盘销售掉的总共3000来套房源外，还剩下差不多18000套房源。
也就是说，总面积还有85左右，大概在117万多个平方米。
再刨除7万平方米左右的公摊、绿化面积，还有110万平方米左右的可售面积。
但是……
现在的售价是20000！
一道简单的乘法算术题：1100000x20000=？
220个亿！
而这四个项目的成本是多少呢？
银行欠款845个亿，再加上大约30个亿左右的建造成本，总成本为1145个亿。
综合下来，四个项目可以为晋华公司带来超过100个亿的毛利润。
其中陈晋占股60……
60多个亿！
虽说利润不能这么算，毛利润里面还要排除掉大量的所得税，以及公司其他方面的开销。
但无论如何，仅这四个项目，都绝对能让陈晋一跃成为国内最年轻的富豪之一！
同时……
晋华公司还有另外20个项目！总建筑面积超过600万方！
配合市政府的道路规划修改，以及公立学校的建立……
等这批项目开售，价格一定会有相当幅度的上涨，并且一定会在这个月内卖完可售房源……
到了那个时候，天知道陈晋的个人净资产会在短短一个月内膨胀到什么地步？
他的资产超越蔡鸿飞和黄赫？
决不仅仅只是一句玩笑而已！
“黄总呐~”蔡鸿飞苦笑道：“看来我们都老了哇，现在的年轻人，不得了呐！”
黄赫却是揶揄道：“蔡总，咱们俩就不要装比了吧？说得好像这些项目你没钱赚似得？”
“嗯？哈哈哈哈……”
三个人一齐大笑起来，声音甚至透过隔音非常好的双层玻璃墙传到了外面！
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笑声过后，蔡鸿飞喝了口茶润了润嗓子，又对陈晋认真道：“小陈，之前对你的怀疑，也希望你能体谅。”
“我毕竟一大把年纪了，千墅集团旗下上万人跟着我混饭吃，胆子比以前要小得多了。”
“不过以后，我希望能跟你精诚合作！”
陈晋咧嘴一笑，却不应话。
他知道蔡鸿飞这是在抛橄榄枝了，希望自己能对他的信任能有那么一点点的感恩戴德。
说白了，就是要账来了！
前天晚上还想拉着黄赫一起解除自己的职务呢，现在就要精诚合作了？
笑话！
真把自己当成苦力了？
现在这20个烂尾项目，当时因为实在是缺钱，所以不得已找上了蔡鸿飞。
虽然他必须得承认蔡鸿飞给予自己的帮助非常大，但在整件事情的过程当中，蔡鸿飞是在投资。
他并不像黄赫那样，把整个家族的兴衰都压在了自己的身上，而是完完全全是在把与陈晋的合作当作生意。这一点，从他主动找上黄赫，准备对自己进行解职就看的出来。
蔡鸿飞是商人，但凡投资，就是追求回报的。既然有高风险，那就追求高利润好了。
陈晋对他的责任，在于不要让他亏本，保证他的利润。这也是经理人和投资人之间的天然关系。
目前来说，陈晋做到了，也就问心无愧了。
可蔡鸿飞要的回报，则是陈晋能带着千墅集团继续一起愉快的玩耍下去。
毕竟一旦等这20个项目全部做完之后，甚至是只要等到这个月结束，晋华公司力压金厦集团登顶东江市开发商龙头一定会成为现实。
只要能够一直合作，那么在项目中占股30的千墅集团，也就顺理成章的死死踩进了东江市。
如果是这样的话……
那么一点点的诚意显然是不够的。
两人一滞，发现自己竟然无言以对！
他们砸了大笔的资金在项目里，自然对项目的情况再清楚不过了。
光是目前已经开盘的四个项目，除去需要无偿交付给之前客户的，以及第一次开盘销售掉的总共3000来套房源外，还剩下差不多18000套房源。
也就是说，总面积还有85左右，大概在117万多个平方米。
再刨除7万平方米左右的公摊、绿化面积，还有110万平方米左右的可售面积。
但是……
现在的售价是20000！
一道简单的乘法算术题：1100000x20000=？
220个亿！
而这四个项目的成本是多少呢？
银行欠款845个亿，再加上大约30个亿左右的建造成本，总成本为1145个亿。
综合下来，四个项目可以为晋华公司带来超过100个亿的毛利润。
其中陈晋占股60……
60多个亿！
虽说利润不能这么算，毛利润里面还要排除掉大量的所得税，以及公司其他方面的开销。
但无论如何，仅这四个项目，都绝对能让陈晋一跃成为国内最年轻的富豪之一！
同时……
晋华公司还有另外20个项目！总建筑面积超过600万方！
配合市政府的道路规划修改，以及公立学校的建立……
等这批项目开售，价格一定会有相当幅度的上涨，并且一定会在这个月内卖完可售房源……
到了那个时候，天知道陈晋的个人净资产会在短短一个月内膨胀到什么地步？
他的资产超越蔡鸿飞和黄赫？
决不仅仅只是一句玩笑而已！
“黄总呐~”蔡鸿飞苦笑道：“看来我们都老了哇，现在的年轻人，不得了呐！”
黄赫却是揶揄道：“蔡总，咱们俩就不要装比了吧？说得好像这些项目你没钱赚似得？”
“嗯？哈哈哈哈……”
三个人一齐大笑起来，声音甚至透过隔音非常好的双层玻璃墙传到了外面！
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笑声过后，蔡鸿飞喝了口茶润了润嗓子，又对陈晋认真道：“小陈，之前对你的怀疑，也希望你能体谅。”
“我毕竟一大把年纪了，千墅集团旗下上万人跟着我混饭吃，胆子比以前要小得多了。”
“不过以后，我希望能跟你精诚合作！”
陈晋咧嘴一笑，却不应话。
他知道蔡鸿飞这是在抛橄榄枝了，希望自己能对他的信任能有那么一点点的感恩戴德。
说白了，就是要账来了！
前天晚上还想拉着黄赫一起解除自己的职务呢，现在就要精诚合作了？
笑话！
真把自己当成苦力了？
现在这20个烂尾项目，当时因为实在是缺钱，所以不得已找上了蔡鸿飞。
虽然他必须得承认蔡鸿飞给予自己的帮助非常大，但在整件事情的过程当中，蔡鸿飞是在投资。
他并不像黄赫那样，把整个家族的兴衰都压在了自己的身上，而是完完全全是在把与陈晋的合作当作生意。这一点，从他主动找上黄赫，准备对自己进行解职就看的出来。
蔡鸿飞是商人，但凡投资，就是追求回报的。既然有高风险，那就追求高利润好了。
陈晋对他的责任，在于不要让他亏本，保证他的利润。这也是经理人和投资人之间的天然关系。
目前来说，陈晋做到了，也就问心无愧了。
可蔡鸿飞要的回报，则是陈晋能带着千墅集团继续一起愉快的玩耍下去。
毕竟一旦等这20个项目全部做完之后，甚至是只要等到这个月结束，晋华公司力压金厦集团登顶东江市开发商龙头一定会成为现实。
只要能够一直合作，那么在项目中占股30的千墅集团，也就顺理成章的死死踩进了东江市。
如果是这样的话……
那么一点点的诚意显然是不够的。