中国和澳洲有时差……
蛮荒世界的早晨，回到国内，就是国内时间中午一点左右。
回到国内，林易和林遥都准备休息一段时间。
林易的休息，就是想吃吃喝喝，泡泡吧。林遥的休息，却是想去蛮荒世界晃悠……
后面一段时间林易带着林遥在蛮荒世界的大草原转悠，外界时间的十几天，有小花带路，也才找到一只妖兽，两棵灵植。
大草原的灵植资源实在有限。
等到陈鹏和刘雪莉的假期结束，林易和林遥便开始为新的牧场忙碌起来。
按照林易的要求，新的牧场，面积至少要有1万亩。
国内拿地，要走的流程比国外复杂太多了。不过有10亿的资金，林遥带着刘雪莉直接找到招商局……招商局的信息可比林易他们的多。
1万亩以上的土地，如果没有市政府这边的资料，他们都不知道从哪里可以找到这么大一片土地。
琼山市面积很大，偏远山区土地很多。但偏远山区全都是大山，林易他们开牧场，又不是开果园。最后招商局向林遥推荐了几个地方，富农镇、临山镇、崇山镇。
富农镇距离新城最近，只有三公里。全都是山丘地形，当地已经开发了大规模的果园。
临山镇，距离新城6公里，土地资源紧张。
崇山镇，琼山大道9公里，管辖区有琼山水库。当地也多高山……但崇山镇是一个大镇，并不是人口多，而是土地多。
想拿到大面积土地，崇山镇最合适。崇山镇本来就是未来规划的重点城镇，依托琼山水库，天麓雪山，这里将会是打造一个景区城镇。
林遥跑了几个镇，最后决定将牧场落地在崇山镇，碧水村。之后就是选址了……
碧水村是个偏僻的村子，在一个小山坳里面。小山坳总面积有两千多亩……山坳两边是丘陵。
整个碧水村有四百多户人家，林易的想法是将这四百多户人家全部拆迁出去。然后开垦周围的山山丘……开垦山丘就要砍树。
总的可以整理出一片37万亩多的土地。
“如果能拿到伐木许可证，便动手拆迁。要是拿不到，就算了……”听了林遥的选址，林易思索着。
崇山镇已经很偏僻了，在天麓雪山的山脚下。
想要在琼山市拿到大面积土地，除非是去更偏远的地方。也就是林易老家那边……再深入大山区十公里左右。但老家那边，全都是一座座高耸的大山。放羊还行，放牛……就别想了。而且就算是放羊，也不合算。
拿地的手续特别复杂……
“如果拿不到伐木许可证呢？”林遥说。
“那就选在富农镇，弄个千亩左右，差不多就行了。”林易想的很清楚，能弄到大面积土地，那就好好经营牧场。如果弄不到大面积土地，就办个养殖场。
养殖场和牧场，两者是有本质区别的。
不能开牧场，那就建个养殖场，将澳洲弄回来的角牛和黑牛养起来就行了。至于银行里的钱，让林遥拿去投资别的……或者就干脆存定期，吃利息。
建个大牧场，最主要目的其实不是为了赚钱，而是为了有片自己的土地，一片相对独立、封闭的土地。
第125章 绿色产业链
天麓雪山牧场的商标已经注册了下来。
牧场主选地址在碧水村，将拆迁437户，由崇山镇的镇政府配合拆迁。
拆迁已经在走流程了。
同时申请了对3万亩丘陵松木进行砍伐，用来建设放牧区。
大面积树林砍伐需要市林业局许可，只是这一个证，就用了大半个月。
土地承包面积37万亩，现有水田2100亩，山田561亩。荒山四千多亩……剩下全都是松林。松林的面积，大概是3万亩。允许砍伐的面积，15万亩……
虽拿到37万亩土地，可实际能用的土地，大概是22万亩的面积。也就是说农场内得留下15万亩松林……
这块土地主要花费在征地这一块。
为了快速征地，草房2千元每平米。瓦房2千5百元每平米……砖砼结构房屋（平方），3千元每平米。二层以以上楼房，3千5百元每平米……
另有房屋附属物等价补偿，安置费等等。
也就是土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。
除了这些，每个户口还有一套安置房。安置房，每人45平米……
为了尽快完成拆迁，林遥还承诺安置房附带简单装修，保证可以拧包入住，且在一年内建成安置房小区。
安置房小区建在崇山镇。
至于土地承包费，每亩土地15元，1年。但山林的木材，属于崇山镇集体所有。几万亩木材，要卖很多钱了。
除了这些，林遥还拿出5千万来重建崇山小学、初中。
仅碧水村437户人家的拆迁和安置等等费用，总支出就高达67亿元人民币，另一笔5千万建学院，当拿到30年土地承包合同书，林易他们就花费了75亿元人民币。至于后期的建设成本，还没算的……
这个成本，太高了。
但就琼山市的情况来说，没有别的地方可以拿到这么一大片土地。37亩，即便将目光放到全国，除非是在特别偏远的地区……想拿到一块45万亩的土地，也很难。
蛮荒世界的早晨，回到国内，就是国内时间中午一点左右。
回到国内，林易和林遥都准备休息一段时间。
林易的休息，就是想吃吃喝喝，泡泡吧。林遥的休息，却是想去蛮荒世界晃悠……
后面一段时间林易带着林遥在蛮荒世界的大草原转悠，外界时间的十几天，有小花带路，也才找到一只妖兽，两棵灵植。
大草原的灵植资源实在有限。
等到陈鹏和刘雪莉的假期结束，林易和林遥便开始为新的牧场忙碌起来。
按照林易的要求，新的牧场，面积至少要有1万亩。
国内拿地，要走的流程比国外复杂太多了。不过有10亿的资金，林遥带着刘雪莉直接找到招商局……招商局的信息可比林易他们的多。
1万亩以上的土地，如果没有市政府这边的资料，他们都不知道从哪里可以找到这么大一片土地。
琼山市面积很大，偏远山区土地很多。但偏远山区全都是大山，林易他们开牧场，又不是开果园。最后招商局向林遥推荐了几个地方，富农镇、临山镇、崇山镇。
富农镇距离新城最近，只有三公里。全都是山丘地形，当地已经开发了大规模的果园。
临山镇，距离新城6公里，土地资源紧张。
崇山镇，琼山大道9公里，管辖区有琼山水库。当地也多高山……但崇山镇是一个大镇，并不是人口多，而是土地多。
想拿到大面积土地，崇山镇最合适。崇山镇本来就是未来规划的重点城镇，依托琼山水库，天麓雪山，这里将会是打造一个景区城镇。
林遥跑了几个镇，最后决定将牧场落地在崇山镇，碧水村。之后就是选址了……
碧水村是个偏僻的村子，在一个小山坳里面。小山坳总面积有两千多亩……山坳两边是丘陵。
整个碧水村有四百多户人家，林易的想法是将这四百多户人家全部拆迁出去。然后开垦周围的山山丘……开垦山丘就要砍树。
总的可以整理出一片37万亩多的土地。
“如果能拿到伐木许可证，便动手拆迁。要是拿不到，就算了……”听了林遥的选址，林易思索着。
崇山镇已经很偏僻了，在天麓雪山的山脚下。
想要在琼山市拿到大面积土地，除非是去更偏远的地方。也就是林易老家那边……再深入大山区十公里左右。但老家那边，全都是一座座高耸的大山。放羊还行，放牛……就别想了。而且就算是放羊，也不合算。
拿地的手续特别复杂……
“如果拿不到伐木许可证呢？”林遥说。
“那就选在富农镇，弄个千亩左右，差不多就行了。”林易想的很清楚，能弄到大面积土地，那就好好经营牧场。如果弄不到大面积土地，就办个养殖场。
养殖场和牧场，两者是有本质区别的。
不能开牧场，那就建个养殖场，将澳洲弄回来的角牛和黑牛养起来就行了。至于银行里的钱，让林遥拿去投资别的……或者就干脆存定期，吃利息。
建个大牧场，最主要目的其实不是为了赚钱，而是为了有片自己的土地，一片相对独立、封闭的土地。
第125章 绿色产业链
天麓雪山牧场的商标已经注册了下来。
牧场主选地址在碧水村，将拆迁437户，由崇山镇的镇政府配合拆迁。
拆迁已经在走流程了。
同时申请了对3万亩丘陵松木进行砍伐，用来建设放牧区。
大面积树林砍伐需要市林业局许可，只是这一个证，就用了大半个月。
土地承包面积37万亩，现有水田2100亩，山田561亩。荒山四千多亩……剩下全都是松林。松林的面积，大概是3万亩。允许砍伐的面积，15万亩……
虽拿到37万亩土地，可实际能用的土地，大概是22万亩的面积。也就是说农场内得留下15万亩松林……
这块土地主要花费在征地这一块。
为了快速征地，草房2千元每平米。瓦房2千5百元每平米……砖砼结构房屋（平方），3千元每平米。二层以以上楼房，3千5百元每平米……
另有房屋附属物等价补偿，安置费等等。
也就是土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。
除了这些，每个户口还有一套安置房。安置房，每人45平米……
为了尽快完成拆迁，林遥还承诺安置房附带简单装修，保证可以拧包入住，且在一年内建成安置房小区。
安置房小区建在崇山镇。
至于土地承包费，每亩土地15元，1年。但山林的木材，属于崇山镇集体所有。几万亩木材，要卖很多钱了。
除了这些，林遥还拿出5千万来重建崇山小学、初中。
仅碧水村437户人家的拆迁和安置等等费用，总支出就高达67亿元人民币，另一笔5千万建学院，当拿到30年土地承包合同书，林易他们就花费了75亿元人民币。至于后期的建设成本，还没算的……
这个成本，太高了。
但就琼山市的情况来说，没有别的地方可以拿到这么一大片土地。37亩，即便将目光放到全国，除非是在特别偏远的地区……想拿到一块45万亩的土地，也很难。