这是七十年代的时候产的56度纯粮食酒！流传到现在也没多少了！
这个和市场上勾兑的那种什么百年陈酿，可不一样！”
余庆阳被张华的介绍给勾起了酒瘾。
确实，这种老包装的酒，确实不好买了。
后世，这么一瓶红星二锅头拍卖价，堪比茅台。
“阳子，你怎么会想要置换那块地？那块地的拆迁费可不比太白小区低！”一杯酒下肚之后，张华开始和余庆阳聊起工作。
“我也是在下面的人和我汇报摸排情况后，做出的决定！之前没来得及和你说！
至于拆迁费用高，这个倒不是问题！
那块地皮，可比太白小区好多了！
这次开会，我可是又多花了不少钱！总得要点补偿吧？”余庆阳笑道。
“你啊，还和我打马虎眼！就说市政管网改造的事，你敢说当初你立项，做决策的时候，雨水管主管不是按照两米考虑的？”张华笑着点了点余庆阳。
“嘿嘿！”余庆阳笑了笑。
知道这事瞒不过张华。
因为侧重点，篇幅的原因没法一一介绍。
但是，一个工程项目的立项，并不是那么简单的。
首先要研究项目的可行性，包括项目的投资规模，和预计收益。
投资收益这是作为企业最根本的核心问题。
哪怕余庆阳和张华关系再好，再说为了支持张华的工作。
最基本的建设成本分析和效益分析还是要做的。
就像张华说的，当初分析建设成本的时候，余庆阳就是按照主管线管径两米考虑的。
“你确定要那块地，那明天我去找林书记谈！”张华点了余庆阳一句，也不再纠结这个事。
都是自家人，张华也不是那种食古不化的人。
在原则之内，照顾自己人，这个一点问题都没有。
“华哥，其实你们市政府更应该支持我拿这块地！
太白小区是新建小区，建成不过四五年！
而太白路北这一片几个小区都属于几十年的老小区！
把这片开发出来，可就是一个真正的中央商务区，对济州的城市建设的促进，可不比一条老运河文化长廊差！”余庆阳笑着给张华画了一张饼。
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第418章 央企想要参与（求月票）
余庆阳的话说是忽悠也罢，说是营销也可以。
两者的区别在于，一个是连自己都骗，一个只骗对方。
当然，也不能说是骗，最起码余庆阳这不是骗。
而是实实在在的利益。
上一世余庆阳也曾经对房地产深恶痛绝，但是这一世，接触的层次高了，看待问题的角度也发生了变化。
不管怎么说，房地产对经济的拉动力是不可忽视的。
早在七十年代，国外就把房地产当做经济的动力源或发动机。
房地产投资对经济的拉动力是投资额的三倍。
当然，在社会经济发展初期可以作为动力源，但是当社会经济发展一定程度，或者说当这台经济发动机过热的时候，就容易爆炸。
大家看日本的地产泡面，香江的地产泡面，美国的次贷危机，就是地产经济这台发动机过热发生了爆炸。
很多人被炸的粉身碎骨。
但是，现下，对于中国来说，房地产作为发动机，社会经济的动力源，还是非常好用的，距离过热爆炸还早的很。
扯远了，总之在那块地上建cbd无论是对华禹投资，还是对济州市政府来说，都属于双赢的。
“你的手笔有些太大了！大到我都有些心惊肉跳！要不是我了解你，要不是华禹投资是国企！恐怕你都会被当成骗子抓起来了！”张华笑道。
“呵呵！其实要是没有汇丰银行这个冤大头，我也不敢这么玩！肯定会换一种更加稳妥的玩法。”余庆阳抿了一口酒，笑着说道。
一瓶酒喝完，张华起身又去书房拿了一瓶酒，老妈看他们在谈工作，所以没有过来制止他们喝酒。
“你可是给大家画了一块大蛋糕！现在不光是济州市的这帮官老爷盯着，省里，京城那边都有人给我打电话！”
“省里的领导也想参与老运河项目？”余庆阳一愣，他实在不相信，省领导会吃相难看，直接插手工程招投标。
“不是省里的领导，是央企，你已经成功吸引了国字号的企业的目光，中建、中铁、中交、铁建都相中了这块大蛋糕！”张华笑着解释道。
“相中了就来投标啊！怕啥，我才不管谁中标，反正我的保证是公平、公正、公开，济州市的企业如果没法中标，那我也没办法！技不如人，只能服输！”余庆阳无所谓的笑道。
这个和市场上勾兑的那种什么百年陈酿，可不一样！”
余庆阳被张华的介绍给勾起了酒瘾。
确实，这种老包装的酒，确实不好买了。
后世，这么一瓶红星二锅头拍卖价，堪比茅台。
“阳子，你怎么会想要置换那块地？那块地的拆迁费可不比太白小区低！”一杯酒下肚之后，张华开始和余庆阳聊起工作。
“我也是在下面的人和我汇报摸排情况后，做出的决定！之前没来得及和你说！
至于拆迁费用高，这个倒不是问题！
那块地皮，可比太白小区好多了！
这次开会，我可是又多花了不少钱！总得要点补偿吧？”余庆阳笑道。
“你啊，还和我打马虎眼！就说市政管网改造的事，你敢说当初你立项，做决策的时候，雨水管主管不是按照两米考虑的？”张华笑着点了点余庆阳。
“嘿嘿！”余庆阳笑了笑。
知道这事瞒不过张华。
因为侧重点，篇幅的原因没法一一介绍。
但是，一个工程项目的立项，并不是那么简单的。
首先要研究项目的可行性，包括项目的投资规模，和预计收益。
投资收益这是作为企业最根本的核心问题。
哪怕余庆阳和张华关系再好，再说为了支持张华的工作。
最基本的建设成本分析和效益分析还是要做的。
就像张华说的，当初分析建设成本的时候，余庆阳就是按照主管线管径两米考虑的。
“你确定要那块地，那明天我去找林书记谈！”张华点了余庆阳一句，也不再纠结这个事。
都是自家人，张华也不是那种食古不化的人。
在原则之内，照顾自己人，这个一点问题都没有。
“华哥，其实你们市政府更应该支持我拿这块地！
太白小区是新建小区，建成不过四五年！
而太白路北这一片几个小区都属于几十年的老小区！
把这片开发出来，可就是一个真正的中央商务区，对济州的城市建设的促进，可不比一条老运河文化长廊差！”余庆阳笑着给张华画了一张饼。
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第418章 央企想要参与（求月票）
余庆阳的话说是忽悠也罢，说是营销也可以。
两者的区别在于，一个是连自己都骗，一个只骗对方。
当然，也不能说是骗，最起码余庆阳这不是骗。
而是实实在在的利益。
上一世余庆阳也曾经对房地产深恶痛绝，但是这一世，接触的层次高了，看待问题的角度也发生了变化。
不管怎么说，房地产对经济的拉动力是不可忽视的。
早在七十年代，国外就把房地产当做经济的动力源或发动机。
房地产投资对经济的拉动力是投资额的三倍。
当然，在社会经济发展初期可以作为动力源，但是当社会经济发展一定程度，或者说当这台经济发动机过热的时候，就容易爆炸。
大家看日本的地产泡面，香江的地产泡面，美国的次贷危机，就是地产经济这台发动机过热发生了爆炸。
很多人被炸的粉身碎骨。
但是，现下，对于中国来说，房地产作为发动机，社会经济的动力源，还是非常好用的，距离过热爆炸还早的很。
扯远了，总之在那块地上建cbd无论是对华禹投资，还是对济州市政府来说，都属于双赢的。
“你的手笔有些太大了！大到我都有些心惊肉跳！要不是我了解你，要不是华禹投资是国企！恐怕你都会被当成骗子抓起来了！”张华笑道。
“呵呵！其实要是没有汇丰银行这个冤大头，我也不敢这么玩！肯定会换一种更加稳妥的玩法。”余庆阳抿了一口酒，笑着说道。
一瓶酒喝完，张华起身又去书房拿了一瓶酒，老妈看他们在谈工作，所以没有过来制止他们喝酒。
“你可是给大家画了一块大蛋糕！现在不光是济州市的这帮官老爷盯着，省里，京城那边都有人给我打电话！”
“省里的领导也想参与老运河项目？”余庆阳一愣，他实在不相信，省领导会吃相难看，直接插手工程招投标。
“不是省里的领导，是央企，你已经成功吸引了国字号的企业的目光，中建、中铁、中交、铁建都相中了这块大蛋糕！”张华笑着解释道。
“相中了就来投标啊！怕啥，我才不管谁中标，反正我的保证是公平、公正、公开，济州市的企业如果没法中标，那我也没办法！技不如人，只能服输！”余庆阳无所谓的笑道。