商业街这边已经全部竣工，跟前世陈东记忆中的步行街差不多少，唯一不同的恐怕就是商业街周围多了不少住宅楼。
“老关，你们的住宅楼已经开售了？”陈东看着那边有个售楼处问道。
“是啊，不卖不行啊，我可比不了你财大气粗。我还指望着赶紧回流资金呢。”关振东笑笑说道。
“多少钱一平？”
“580。”
还行，目前松江县的消费水平差不多也就这样。
参观完整条步行街，几个人来到关振东的一个售楼处。
买房的人不是太多，零零散散的有人过来打听。
“东子，这么多门市你都落你父母的名字？”关振东问道。
“是的，一半写我父亲，一半写我母亲。”
“好吧，等我到时候叫着叔叔阿姨到房产中心登记。”
“对了东子，这些门市你是怎么打算的？全部都租出去？还是自用？”关振东接着问道。
他是知道陈东在春州开酒店开快餐的。
“这个到时候我征求一下爸妈意见吧，我没打算在松江做什么。”
陈东说完，关振东松了口气。其实他刚才的问题也想试探一下陈东。他是真害怕陈东在松江大举投资房地产，那个时候以关振东这点财力，估计决计不是陈东的对手。
“怎么？老关你是不是怕我来跟你抢生意啊？”陈东呵呵一笑。
“嘿嘿，还别说，真有点担心。本来你们东方地产实力就强，现在又有柳小姐帮忙，我肯定不是对手，哈哈。“关振东也不辩解，大方的承认了。
“放心吧老关，松江全都让给你，而且需要帮忙的时候说话，我支持你。”陈东笑了笑。关振东也算是帮自己圆梦的人，商业步行街的梦。
几个人又聊了一些关于新收购的那几栋水淹楼的翻建问题，陈东大方的表示愿意先出资垫付，等到后期房子卖了再还给陈东本金就行。
600万对陈东现在来说的确是九牛一毛。
第136章 东方财富基金（五更）
7月18号
陈东一行人回到春州。
陈东办公室里，李广见到了这位有着高学历，高颜值的东方地产总经理。
“老板您可太厉害了，连柳小姐这样的人才都能挖过来，看来以后挖人的活还是您亲自来吧。”李广笑着说道。
“李总太客气了，以后还得跟您多多请教。”柳茹芸很谦虚的说道。
聊了几句李广赶紧借故离开办公室，这个柳小姐实在太媚了，真怕自己控制不住喜欢上她。万一是老板相中的，那自己不是找死吗。
李广离开后，柳茹芸媚笑着看着陈东。
“柳经理你这是？”
“陈总，如果愿意跟茹芸做个朋友，以后私下里可以叫我茹芸。我从小在国外长大，或许有很多地方不懂，还请你多多指教。”
“我看你够谦虚的，中华的传统美德你学的很好。等会儿我会安排李广带你去东方地产上任，希望你不要让我失望。”
“好的陈总。”
“对了陈总，我能不能给您提个建议？“
“你说。”陈东看了柳茹芸一眼，然后把目光看向窗外。这个柳茹芸还真是个尤物，白花花的事业线让陈东有些脑袋充血。陈东不是一个肤浅的人，但自问也不是柳下惠。真害怕自己做出什么对不起白语嫣的地方来。
看来以后得提醒柳茹芸注意穿着，就她这打扮，东方地产那些单身狗不得变成一堆大狼狗才怪。
“您是不是特别没有安全感？”出乎陈东的预料，柳茹芸开口问道。
“为什么这么说？”陈东有些好奇。
“之前我看您将所有的商业步行街的房子都登记在父母名义下，我觉得您有些担心。”
”做生意嘛，今天赚明天赔的，是有一点担心。“陈东也没避讳。
“您关心集团的员工吗？”柳茹芸接着问道。
陈东没有回答。要说关心他当然关心，但是他明白柳茹芸的意思。
表面上东方集团为所有的员工开工资，实际上员工长期的利益究竟该怎么保障？私人企业不像国企，员工还有退休一说。私人企业的员工如果你不能胜任本职工作那一天，迎接你的也许就是下岗。当然这中间必要的保险企业是会为你承担的。
“据我了解东方集团目前属于起步创业阶段，不过我建议公司每年应该拿出一定比例的资金成立一个东方集团财富基金。”
“财富基金？”这个词语陈东还是第一次听说。
“是的，而且我建议这个财富基金它的投资方式和国家央行外汇储备一样，完全投向海外或者其他新兴行业。依靠这笔财富基金未来也许东方集团所有的员工都能得到一份保障。”
“接着说。”陈东忽然很感兴趣。
“其实这个想法我也是借鉴别人的，早在 1953 年，富产石油的中东国家科威特就建立了一个投资委员会，他们用石油美元来投资其他国家的一些企业，借以获得高额的回报。”
“那些企业就不担心企业主权的问题吗？有些国家也不一定允许外资这么干吧？”陈东说出了自己的担心。毕竟好多国家会担心忌讳的就是挂羊头卖狗肉，借着投资赚钱的名义，掌握重要企业的话语权。特别是一些掌握核心技术的企业。
柳茹芸笑着说道：“其实解决这个问题也非常简单，就是广撒网、少捞鱼。具体来说，就是我们可以对财富基金规定，在单一公司的总股本最高持股比例为 10，有表决权的股份不超过 3，这样一来，咱们的基金便不会涉及到这些公司的控制权转移，甚至我们可以与这些公司签订永不转让协议。这就少了很多麻烦。“
“老关，你们的住宅楼已经开售了？”陈东看着那边有个售楼处问道。
“是啊，不卖不行啊，我可比不了你财大气粗。我还指望着赶紧回流资金呢。”关振东笑笑说道。
“多少钱一平？”
“580。”
还行，目前松江县的消费水平差不多也就这样。
参观完整条步行街，几个人来到关振东的一个售楼处。
买房的人不是太多，零零散散的有人过来打听。
“东子，这么多门市你都落你父母的名字？”关振东问道。
“是的，一半写我父亲，一半写我母亲。”
“好吧，等我到时候叫着叔叔阿姨到房产中心登记。”
“对了东子，这些门市你是怎么打算的？全部都租出去？还是自用？”关振东接着问道。
他是知道陈东在春州开酒店开快餐的。
“这个到时候我征求一下爸妈意见吧，我没打算在松江做什么。”
陈东说完，关振东松了口气。其实他刚才的问题也想试探一下陈东。他是真害怕陈东在松江大举投资房地产，那个时候以关振东这点财力，估计决计不是陈东的对手。
“怎么？老关你是不是怕我来跟你抢生意啊？”陈东呵呵一笑。
“嘿嘿，还别说，真有点担心。本来你们东方地产实力就强，现在又有柳小姐帮忙，我肯定不是对手，哈哈。“关振东也不辩解，大方的承认了。
“放心吧老关，松江全都让给你，而且需要帮忙的时候说话，我支持你。”陈东笑了笑。关振东也算是帮自己圆梦的人，商业步行街的梦。
几个人又聊了一些关于新收购的那几栋水淹楼的翻建问题，陈东大方的表示愿意先出资垫付，等到后期房子卖了再还给陈东本金就行。
600万对陈东现在来说的确是九牛一毛。
第136章 东方财富基金（五更）
7月18号
陈东一行人回到春州。
陈东办公室里，李广见到了这位有着高学历，高颜值的东方地产总经理。
“老板您可太厉害了，连柳小姐这样的人才都能挖过来，看来以后挖人的活还是您亲自来吧。”李广笑着说道。
“李总太客气了，以后还得跟您多多请教。”柳茹芸很谦虚的说道。
聊了几句李广赶紧借故离开办公室，这个柳小姐实在太媚了，真怕自己控制不住喜欢上她。万一是老板相中的，那自己不是找死吗。
李广离开后，柳茹芸媚笑着看着陈东。
“柳经理你这是？”
“陈总，如果愿意跟茹芸做个朋友，以后私下里可以叫我茹芸。我从小在国外长大，或许有很多地方不懂，还请你多多指教。”
“我看你够谦虚的，中华的传统美德你学的很好。等会儿我会安排李广带你去东方地产上任，希望你不要让我失望。”
“好的陈总。”
“对了陈总，我能不能给您提个建议？“
“你说。”陈东看了柳茹芸一眼，然后把目光看向窗外。这个柳茹芸还真是个尤物，白花花的事业线让陈东有些脑袋充血。陈东不是一个肤浅的人，但自问也不是柳下惠。真害怕自己做出什么对不起白语嫣的地方来。
看来以后得提醒柳茹芸注意穿着，就她这打扮，东方地产那些单身狗不得变成一堆大狼狗才怪。
“您是不是特别没有安全感？”出乎陈东的预料，柳茹芸开口问道。
“为什么这么说？”陈东有些好奇。
“之前我看您将所有的商业步行街的房子都登记在父母名义下，我觉得您有些担心。”
”做生意嘛，今天赚明天赔的，是有一点担心。“陈东也没避讳。
“您关心集团的员工吗？”柳茹芸接着问道。
陈东没有回答。要说关心他当然关心，但是他明白柳茹芸的意思。
表面上东方集团为所有的员工开工资，实际上员工长期的利益究竟该怎么保障？私人企业不像国企，员工还有退休一说。私人企业的员工如果你不能胜任本职工作那一天，迎接你的也许就是下岗。当然这中间必要的保险企业是会为你承担的。
“据我了解东方集团目前属于起步创业阶段，不过我建议公司每年应该拿出一定比例的资金成立一个东方集团财富基金。”
“财富基金？”这个词语陈东还是第一次听说。
“是的，而且我建议这个财富基金它的投资方式和国家央行外汇储备一样，完全投向海外或者其他新兴行业。依靠这笔财富基金未来也许东方集团所有的员工都能得到一份保障。”
“接着说。”陈东忽然很感兴趣。
“其实这个想法我也是借鉴别人的，早在 1953 年，富产石油的中东国家科威特就建立了一个投资委员会，他们用石油美元来投资其他国家的一些企业，借以获得高额的回报。”
“那些企业就不担心企业主权的问题吗？有些国家也不一定允许外资这么干吧？”陈东说出了自己的担心。毕竟好多国家会担心忌讳的就是挂羊头卖狗肉，借着投资赚钱的名义，掌握重要企业的话语权。特别是一些掌握核心技术的企业。
柳茹芸笑着说道：“其实解决这个问题也非常简单，就是广撒网、少捞鱼。具体来说，就是我们可以对财富基金规定，在单一公司的总股本最高持股比例为 10，有表决权的股份不超过 3，这样一来，咱们的基金便不会涉及到这些公司的控制权转移，甚至我们可以与这些公司签订永不转让协议。这就少了很多麻烦。“