左村长看向项阳身后的李超等人。
李超爽朗一笑，“还是我来说吧，我在滨海酒店的旁边，盖了一座大楼，这座大楼，我是想弄成一个百货商店的，但你们村长不同意，非得说等你回来再商量这件事。”
项阳眉头一挑，瞬间就变了脸上，“百货大楼？为什么我不知这件事？”
李超耸耸肩，“在建滨海酒店的时候，地基打得足够大，酒店并不需要这么大的一块地，所以在设计的时候，我就建了这样一座大楼。”
“再说，青龙弯购物很不方便，有做百货大楼也是很不错的，对吧。”李超笑道。
项阳脸色有些难看，“已经建好了？”
李超点头。
“这百货大楼你是什么想法？”项阳问道。
李超想了想，说道：整个百货大楼总共七层，“一楼是最好的位置，自然是卖纪念品的，二楼跟三楼我准备对外招租，四五楼算你们以土地入股，四楼这一层你去安排，整个这一层产生的利益都是你的，但是不允许搞餐饮，五楼算是你们村集体的，具体商业布局我来安排，产生的利益我拿三成管理费，剩余的给你们村的人平分，六楼我自己要做生意，七楼弄个大电影院跟一些小孩子爱玩的项目。”
项阳一听，差点气笑了，“李总，你的这个算盘未免打得也太好了吧，给你一块地搞酒楼，结果你连百货大楼都建好了，亏我还是酒店的股东之一，在这之前我竟然从不知道你要建百货大楼。”
李超耸耸肩膀，“可结果不是好的吗？大家都有钱赚，算下来，你其实才是赚最多的，平白就得到了一层百货大楼。”
“这不是一回事，你知道的，我计划是要在岩龙村搞一个商业区的。”项阳沉声道。
“这个商业区已经搞不起来了，龙城的旅游规划一下来，你的这个商业区计划就泡汤了，除了我那栋已经建好的百货大楼外，靠近沙滩的位置，都是不会再允许建筑商铺了。”
“如果我不建这百货大楼，最后那些商品包括你我，都插不上手。”李超也严肃道。
“李总说得没错，现在青龙弯已经不是我们几个说要搞旅游区了，是龙城说要搞，你见过哪个旅游区是准许在旅游区内私人搞商铺的。”张启程也沉声道。
私人发展旅游业，跟地方规划的旅游区，是两种概念。
像那些私人搞出来的游乐园，游乐园里边都到处是林立的商铺。
而地方规划的旅游区不同，整个旅游区内，一般都是没有经商活动的，都是在距离旅游区不远的位置，规划出大片大片的商业区，以旅游带动商品经济。
项阳沉思了片刻，然后问道：“龙城规划的最靠近青龙弯的商业区在哪？”
“就是我们现在住的这条街道，我们这条街道的所有建筑都是上面住宿，下边商铺，算是一条特色商铺街。”左村长说道。
第823章 利益动人
“那李总的那栋百货大楼怎么说？”项阳问道。
“我的这栋百货大楼不在商业区的规划内，是在旅游规划区的正式批文下来之前就已经在建的，这属于我的战略眼光。”李超笑着道。
项阳听完，转头看向左村长，问道：“左村长，那你找我是为了？”
李超无奈道：“你们左村长觉得建百货大楼的地，没经过村里边同意。”
项阳面无表情道：“这么说就是违建了，那就拆。”
李超挑了挑眉，没说话。
左村长却尴尬道：“项阳，你不要这么激进，这房子已经建都建好了，拆了多可惜啊。”
“我是这么想的，这块地虽然是项阳你承包的，但地毕竟是村里共同所有的，李总在使用这块地的时候，只说了要建一个酒店，并没有说要建百货大楼”
项阳一挑眉，“所以你觉得是李总违约了，这栋百货大楼的地，村里面要收回去？”
“那倒不用，毕竟这块地的使用权是李总的，只是他拿建酒店的地建了百货大楼，触碰了村里的利益，所以，我是觉得，李总应该对村里做出一定的补偿。”左村长说道。
李超皱眉道：“左村长，整个百货大楼就七层，我把整个第五层都给你了，这补偿还不够吗？”
“不够，我们至少要整个百货大楼一半的利润。”左村长摇头道。
“第一二三层跟五六七层，都可以让你来投资打理，我们村以土地入股，分一半的利润走，第四层给项阳。”左村长硬气道。
李超翻了个白眼，“那你还是说这百货大楼是违建的，给拆了算了吧。”
张启程也笑道：“左村长，你这不是狮子大开口吗？上次你还说你们村要第五六七层一半的利润，这次干脆就变成要整栋百货大楼的一半利润了，你真当我们经营这栋百货大楼是不要成本的吗？”
项阳一直听着，没有说话。
不过这其中的意思，项阳却是听懂了。
具体情况，大概就是李超看到了商机，于是果断在没经过岩龙村村民的同意下，建了一栋百货大楼。
村民们知道后，顿时就觉得自己被欺骗了，项阳从中分一杯羹。
因为合同的原因，李超确实是不能够在青龙弯沿岸建造百货大楼的。
无论是村民，还是项阳，都有足够的理由，让李超把那栋百货大楼给拆掉。
但是，因为龙城市旅游规划区的原因，这栋百货大楼就算拆掉了，村民跟项阳，也没办法获得实质的好处。
所以，村民就把主意给打到了那栋百货大楼上。
知道事情的前因后果后，项阳摇了摇头，在项阳看来，村民们已经落入下乘了，李超肯定捏准了村民舍不得拆掉这栋百货大楼，根本就是有持无恐。
左村长见项阳一直没有说话，忍不住便对项阳道：“项阳，你倒是说句话啊。”
项阳哭笑不得道：“你让我怎么说？”
如果要是没有龙城市的旅游规划，那项阳说什么也要把这栋百货大楼给拆了，因为这栋百货大楼挡住项阳的利益了。
李超爽朗一笑，“还是我来说吧，我在滨海酒店的旁边，盖了一座大楼，这座大楼，我是想弄成一个百货商店的，但你们村长不同意，非得说等你回来再商量这件事。”
项阳眉头一挑，瞬间就变了脸上，“百货大楼？为什么我不知这件事？”
李超耸耸肩，“在建滨海酒店的时候，地基打得足够大，酒店并不需要这么大的一块地，所以在设计的时候，我就建了这样一座大楼。”
“再说，青龙弯购物很不方便，有做百货大楼也是很不错的，对吧。”李超笑道。
项阳脸色有些难看，“已经建好了？”
李超点头。
“这百货大楼你是什么想法？”项阳问道。
李超想了想，说道：整个百货大楼总共七层，“一楼是最好的位置，自然是卖纪念品的，二楼跟三楼我准备对外招租，四五楼算你们以土地入股，四楼这一层你去安排，整个这一层产生的利益都是你的，但是不允许搞餐饮，五楼算是你们村集体的，具体商业布局我来安排，产生的利益我拿三成管理费，剩余的给你们村的人平分，六楼我自己要做生意，七楼弄个大电影院跟一些小孩子爱玩的项目。”
项阳一听，差点气笑了，“李总，你的这个算盘未免打得也太好了吧，给你一块地搞酒楼，结果你连百货大楼都建好了，亏我还是酒店的股东之一，在这之前我竟然从不知道你要建百货大楼。”
李超耸耸肩膀，“可结果不是好的吗？大家都有钱赚，算下来，你其实才是赚最多的，平白就得到了一层百货大楼。”
“这不是一回事，你知道的，我计划是要在岩龙村搞一个商业区的。”项阳沉声道。
“这个商业区已经搞不起来了，龙城的旅游规划一下来，你的这个商业区计划就泡汤了，除了我那栋已经建好的百货大楼外，靠近沙滩的位置，都是不会再允许建筑商铺了。”
“如果我不建这百货大楼，最后那些商品包括你我，都插不上手。”李超也严肃道。
“李总说得没错，现在青龙弯已经不是我们几个说要搞旅游区了，是龙城说要搞，你见过哪个旅游区是准许在旅游区内私人搞商铺的。”张启程也沉声道。
私人发展旅游业，跟地方规划的旅游区，是两种概念。
像那些私人搞出来的游乐园，游乐园里边都到处是林立的商铺。
而地方规划的旅游区不同，整个旅游区内，一般都是没有经商活动的，都是在距离旅游区不远的位置，规划出大片大片的商业区，以旅游带动商品经济。
项阳沉思了片刻，然后问道：“龙城规划的最靠近青龙弯的商业区在哪？”
“就是我们现在住的这条街道，我们这条街道的所有建筑都是上面住宿，下边商铺，算是一条特色商铺街。”左村长说道。
第823章 利益动人
“那李总的那栋百货大楼怎么说？”项阳问道。
“我的这栋百货大楼不在商业区的规划内，是在旅游规划区的正式批文下来之前就已经在建的，这属于我的战略眼光。”李超笑着道。
项阳听完，转头看向左村长，问道：“左村长，那你找我是为了？”
李超无奈道：“你们左村长觉得建百货大楼的地，没经过村里边同意。”
项阳面无表情道：“这么说就是违建了，那就拆。”
李超挑了挑眉，没说话。
左村长却尴尬道：“项阳，你不要这么激进，这房子已经建都建好了，拆了多可惜啊。”
“我是这么想的，这块地虽然是项阳你承包的，但地毕竟是村里共同所有的，李总在使用这块地的时候，只说了要建一个酒店，并没有说要建百货大楼”
项阳一挑眉，“所以你觉得是李总违约了，这栋百货大楼的地，村里面要收回去？”
“那倒不用，毕竟这块地的使用权是李总的，只是他拿建酒店的地建了百货大楼，触碰了村里的利益，所以，我是觉得，李总应该对村里做出一定的补偿。”左村长说道。
李超皱眉道：“左村长，整个百货大楼就七层，我把整个第五层都给你了，这补偿还不够吗？”
“不够，我们至少要整个百货大楼一半的利润。”左村长摇头道。
“第一二三层跟五六七层，都可以让你来投资打理，我们村以土地入股，分一半的利润走，第四层给项阳。”左村长硬气道。
李超翻了个白眼，“那你还是说这百货大楼是违建的，给拆了算了吧。”
张启程也笑道：“左村长，你这不是狮子大开口吗？上次你还说你们村要第五六七层一半的利润，这次干脆就变成要整栋百货大楼的一半利润了，你真当我们经营这栋百货大楼是不要成本的吗？”
项阳一直听着，没有说话。
不过这其中的意思，项阳却是听懂了。
具体情况，大概就是李超看到了商机，于是果断在没经过岩龙村村民的同意下，建了一栋百货大楼。
村民们知道后，顿时就觉得自己被欺骗了，项阳从中分一杯羹。
因为合同的原因，李超确实是不能够在青龙弯沿岸建造百货大楼的。
无论是村民，还是项阳，都有足够的理由，让李超把那栋百货大楼给拆掉。
但是，因为龙城市旅游规划区的原因，这栋百货大楼就算拆掉了，村民跟项阳，也没办法获得实质的好处。
所以，村民就把主意给打到了那栋百货大楼上。
知道事情的前因后果后，项阳摇了摇头，在项阳看来，村民们已经落入下乘了，李超肯定捏准了村民舍不得拆掉这栋百货大楼，根本就是有持无恐。
左村长见项阳一直没有说话，忍不住便对项阳道：“项阳，你倒是说句话啊。”
项阳哭笑不得道：“你让我怎么说？”
如果要是没有龙城市的旅游规划，那项阳说什么也要把这栋百货大楼给拆了，因为这栋百货大楼挡住项阳的利益了。