“很简答，我搬走的时候不会告诉别人我的补偿条件，相反，我会表示是因为害怕，承受不住压力，才不得不搬的假象。冯主任，如果连我这样带头闹事的钉子户都受不了压力，可想而知，其他人会怎么想。”
冯主任眉头微微皱起，盯着赵泽君打量着。
赵泽君继续说道：“另外，拆迁办也可以拿出一项激励方案，宣布在之后两周内，愿意主动交钥匙搬迁的，可以得到一笔奖励，比如奖励一万，或者五千。之后，迟一天，扣五百块。”
“小赵啊，你和我想到一块去了。”冯主任的眉头舒展开，点头说：“具体谈谈你的条件吧。”
……
高岗村著名的钉子户赵泽君终于顶不住了！
足足有四五天时间，赵泽君始终没在高岗村露面，这天早上出现后，整个人显得很憔悴，蓬头垢面，好像很多天都没有洗脸刷牙。
别人问他这几天去哪了，他就苦笑着摇摇头不肯说。
流言四起。
“听说没？派出所把赵总给抓了！”
“什么赵总，他还不就是一个学生，跟拆迁办对抗，吃亏了吧！”
“是挺悬乎的，妈的，八成是那天他带人闹事闹大了，拆迁办开始动真格的了……”
当天下午，赵泽君和住在他房子里的十三户老人，前后脚签订了房屋补偿协议，交了钥匙。
唯一不同的是，十三户老人是在拆迁办大厅，电视台的摄影机下喜气洋洋的签订协议，拿补偿金，而赵泽君是在二楼的办公室里，私下和拆迁办两个主任签字。
摄像机对准了老人脸上绽放的笑容，和手里一个个厚厚的红色大纸包。
电视台记者抑扬顿挫的声音响起。
“高岗村拆迁工作是我市今年城市建设的一项重大举措，在拆迁初期就获得了高岗村老百姓的由衷支持，本着利民的原则，宝业公司对高岗村的13户五保户和退伍老战士特殊照顾，每家在原有房屋基础上，免费增加至60平米和90平米不等，另外，当场发放三年的房屋补贴，以及三万元装修补偿资金……”
话筒递到一个老太太面前，记者问：“老人家，这次拆迁的政策，你觉得满意不满意？”
老人笑得眼睛都眯成了一条缝，冲着摄像机扬了扬手里的大红包，说：“满意，非常满意。小赵是好人啊……”
“后面一句掐掉。”记者回头低声对摄制组人员说。
就在老人们兴高采烈的领取他们补偿款的同时，拆迁办的门口，也排起了交钥匙的长队。
而这一切是始作俑者赵泽君，背着一个大大的书包，不动声色的从拆迁办的后门独自离开。
这一场风波，他帮这些老人争取到了免费的增购面积，每家三万块的补偿金，折算下来，比最初的拆迁条件要多出五六万块钱。
不算很多，但这几万块钱，对于这些习惯省吃俭用的老人来说，足够他们几年的生活。
这是他力所能及的部分，也算是这些老人和自己之间‘拆迁联盟’的回报。
和这些老人的缘分，从那个冷雨夜开始，到今日结束。
之后的路，各自独行，遥祝安好。
身后的书包沉甸甸的，装着属于赵泽君的补偿协议和补偿款。
第七十七章 化学发应
交了钥匙之后，赵泽君无家可归，暂时住在军子家，军子家距离高岗村只有两站路，来回都方便。
听说赵泽君要来住，军子老妈陈阿姨把军子赶到了他外婆家住，把军子的房间给了赵泽君。
铺着青花布床单的小床上，整整齐齐的堆放着补偿协议，厚厚的几叠现金，还有一份拆迁建筑回收合同。
当日，赵泽君和冯主任在小茶馆里，足足聊到晚上九点半，最后才敲定了补偿方案。
第一，赵泽君名下的12套棚户房，新扩建的不能单独成套，但可以折算面积，12套房，无论本身大小，都统一按照60平米补偿；
第二，60平米到90平米之间的增购价格，统一按照最低价格计算。
赵泽君手头没现金，但是他家里那套楼房也在拆迁范围内，可以用来抵消补偿款。
12套实际面积平均不到三十平米的棚户房，外加那套56平米楼房，换了12套90平米的回迁房。
第三，二层水泥小楼，换一套差不多同等面积，220平米的别墅。
高岗村里的二层小楼不止赵泽君一家，还有一批单位和个人，拥有大量住房。比如华阳集团的仓库。
这些不好计算具体房屋面积户型，都统一在回迁小区边上盖别墅进行补偿。
由此可见，负责拆迁和重建的宝业房地产，利润有多大！
回迁小区盖别墅，听起来好像很奢侈，其实压根不是那么回事。关键在地价！
回迁房那一块能盖别墅，说明规划上，肯定是别墅区，同样是商业住宅用地，但按照别墅区的价格拿地，价格比楼房要低好几个档次。
宝业公司用别墅区的低价格拿下回迁地皮，只用少量地皮盖别墅，主要地皮盖高层，折算下来，这块地简直就是送的。
赵泽君也不眼红，仅仅算利润率的话，他的获利，比开发房地产高得多。
除了房子之外，还有现金补偿。
12套房，外加二层小楼，每套房都有三年的租房补助，赵泽君开口就是40万。
冯主任当场就拍了桌子骂人！
冯主任眉头微微皱起，盯着赵泽君打量着。
赵泽君继续说道：“另外，拆迁办也可以拿出一项激励方案，宣布在之后两周内，愿意主动交钥匙搬迁的，可以得到一笔奖励，比如奖励一万，或者五千。之后，迟一天，扣五百块。”
“小赵啊，你和我想到一块去了。”冯主任的眉头舒展开，点头说：“具体谈谈你的条件吧。”
……
高岗村著名的钉子户赵泽君终于顶不住了！
足足有四五天时间，赵泽君始终没在高岗村露面，这天早上出现后，整个人显得很憔悴，蓬头垢面，好像很多天都没有洗脸刷牙。
别人问他这几天去哪了，他就苦笑着摇摇头不肯说。
流言四起。
“听说没？派出所把赵总给抓了！”
“什么赵总，他还不就是一个学生，跟拆迁办对抗，吃亏了吧！”
“是挺悬乎的，妈的，八成是那天他带人闹事闹大了，拆迁办开始动真格的了……”
当天下午，赵泽君和住在他房子里的十三户老人，前后脚签订了房屋补偿协议，交了钥匙。
唯一不同的是，十三户老人是在拆迁办大厅，电视台的摄影机下喜气洋洋的签订协议，拿补偿金，而赵泽君是在二楼的办公室里，私下和拆迁办两个主任签字。
摄像机对准了老人脸上绽放的笑容，和手里一个个厚厚的红色大纸包。
电视台记者抑扬顿挫的声音响起。
“高岗村拆迁工作是我市今年城市建设的一项重大举措，在拆迁初期就获得了高岗村老百姓的由衷支持，本着利民的原则，宝业公司对高岗村的13户五保户和退伍老战士特殊照顾，每家在原有房屋基础上，免费增加至60平米和90平米不等，另外，当场发放三年的房屋补贴，以及三万元装修补偿资金……”
话筒递到一个老太太面前，记者问：“老人家，这次拆迁的政策，你觉得满意不满意？”
老人笑得眼睛都眯成了一条缝，冲着摄像机扬了扬手里的大红包，说：“满意，非常满意。小赵是好人啊……”
“后面一句掐掉。”记者回头低声对摄制组人员说。
就在老人们兴高采烈的领取他们补偿款的同时，拆迁办的门口，也排起了交钥匙的长队。
而这一切是始作俑者赵泽君，背着一个大大的书包，不动声色的从拆迁办的后门独自离开。
这一场风波，他帮这些老人争取到了免费的增购面积，每家三万块的补偿金，折算下来，比最初的拆迁条件要多出五六万块钱。
不算很多，但这几万块钱，对于这些习惯省吃俭用的老人来说，足够他们几年的生活。
这是他力所能及的部分，也算是这些老人和自己之间‘拆迁联盟’的回报。
和这些老人的缘分，从那个冷雨夜开始，到今日结束。
之后的路，各自独行，遥祝安好。
身后的书包沉甸甸的，装着属于赵泽君的补偿协议和补偿款。
第七十七章 化学发应
交了钥匙之后，赵泽君无家可归，暂时住在军子家，军子家距离高岗村只有两站路，来回都方便。
听说赵泽君要来住，军子老妈陈阿姨把军子赶到了他外婆家住，把军子的房间给了赵泽君。
铺着青花布床单的小床上，整整齐齐的堆放着补偿协议，厚厚的几叠现金，还有一份拆迁建筑回收合同。
当日，赵泽君和冯主任在小茶馆里，足足聊到晚上九点半，最后才敲定了补偿方案。
第一，赵泽君名下的12套棚户房，新扩建的不能单独成套，但可以折算面积，12套房，无论本身大小，都统一按照60平米补偿；
第二，60平米到90平米之间的增购价格，统一按照最低价格计算。
赵泽君手头没现金，但是他家里那套楼房也在拆迁范围内，可以用来抵消补偿款。
12套实际面积平均不到三十平米的棚户房，外加那套56平米楼房，换了12套90平米的回迁房。
第三，二层水泥小楼，换一套差不多同等面积，220平米的别墅。
高岗村里的二层小楼不止赵泽君一家，还有一批单位和个人，拥有大量住房。比如华阳集团的仓库。
这些不好计算具体房屋面积户型，都统一在回迁小区边上盖别墅进行补偿。
由此可见，负责拆迁和重建的宝业房地产，利润有多大！
回迁小区盖别墅，听起来好像很奢侈，其实压根不是那么回事。关键在地价！
回迁房那一块能盖别墅，说明规划上，肯定是别墅区，同样是商业住宅用地，但按照别墅区的价格拿地，价格比楼房要低好几个档次。
宝业公司用别墅区的低价格拿下回迁地皮，只用少量地皮盖别墅，主要地皮盖高层，折算下来，这块地简直就是送的。
赵泽君也不眼红，仅仅算利润率的话，他的获利，比开发房地产高得多。
除了房子之外，还有现金补偿。
12套房，外加二层小楼，每套房都有三年的租房补助，赵泽君开口就是40万。
冯主任当场就拍了桌子骂人！