但是这样来做并不合适，首先抢标房地产过程中，房屋全程不对外开放。仓储拍卖中，仓库会打开，只是不允许捡宝人进入。
抢标房地产过程中，房屋不会打开，更不允许人们进入，挑房客仅仅能通过外观或者偷偷从窗户往里看一眼来定价。
这和美国的房地产法律有关，私人财产神圣不可侵犯，房产被政府或者银行收回后，它属于“白户”，已经不属于前房东所有、也不属于政府或者银行。
在这样的情况下，房产没有主人，也就没有主人许可，自然不准任何人进入其中了。
抢标房地产的生意中，大家都会提前去看看房子，也会在拍卖会进行的时候继续去看房子，万一临时有什么发现好及时调整价格。
但这点对李杜没影响，小飞虫可以搞定房产的一切，他自己参加拍卖会即可。
这一期要拍卖的房子一共有十一座，从公寓到住宅到别墅到庄园都有，其中最有价值的就是那座庄园，它是所有挑房客的目标。
撸官去打听了一下，告诉他说这次参加拍卖会的人不会低于五十人，至少有四十人对海滩庄园感兴趣。
五十人的人数在仓储拍卖中不算什么，可是在抢标房产拍卖会上就属于规模很大了，因为捡宝人数量多，挑房客数量少。
对于有多少对手，李杜不在乎，他在乎的是这些房子的价值。
撸官将十一座房子的地址给了他，他们开车提前去查看。
这些房子已经被法院查封，所以不能进入。
李杜先去看了海滩庄园，这宅子从照片看很大，现实来看更大，占地有两万平方米呢，好好收拾一番，这是当之无愧的豪宅！
就像撸官介绍的那样，宅子位置很好，李杜开车从州际公路转弯，然后就是宅子，他下车往前看，一望无际的海洋出现在他的面前。
这里有一片美丽的沙滩，沙子细腻、毫无污染，碧浪徐徐拍打在沙滩上，一些海鸟贴着海面飞翔，节奏舒缓。
来的路上他看过了，宅子往东五六百米是一座商超，商超旁边是地铁口，这增加了宅子的价值，在美国城市郊区的房子，很多隔着商场都很远，买个东西得开车。
五六百米的距离完全可以走路解决，这还算是地铁房，当然，买得起这种宅子的人不在乎有没有地铁。
第1426章 新行业
抢标房产，重要的自然是房产本身的价值。
决定房子价值的第一点是，它是一处能住人的房子。
这点很重要，要知道这些被送上拍卖席的房子几乎都是抵押房和纠纷房。
美国人没什么存款的意识，反而都喜欢提前消费，所以家庭财政抗风险能力比较小，他们有时候买了房子却无法支付贷款，这样银行就会收回房子。
还有一些房子是房主直接付不起房产税，加州的房产税比较低，大概是百分之一左右，也就是说如果房子价值百万美元，每年房产税是一万美元。
房子定价是银行决定的，他们会进行估值，像这样的庄园，估值很容易达到上千万，这样一年房产税就是十万美元！
总之，这些被拍卖的房子本身肯定有问题，大多数房主都是无可奈何之下才失去的房子。
这样他们必然不甘心，自己的房子却要低价卖给别人，这凭什么？在我得不到的别人也休想得到的念头下，很多人会折腾房子。
比如说，他们会用水泥堵塞房子的所有下水道，他们会毁掉房子的线路，还有的会赖在房子里，等等等等。
这也是抢标房地产从业者少于仓储拍卖从业者的原因之一，干这一行不光得有钱，还得有手腕、有能力，否则房主占据房子不走就会让很多人无可奈何。
当然，这可以通过报警和法律，但对方是老赖，如果带着婴幼儿或者家里有老人病人，警方和法院也没办法。
这处庄园里面没人，李杜放出小飞虫去看过了，里面的电路、水路、煤气管道还有下水道等都没问题，收拾一下就能进去住了。
看过庄园，李杜满意的离开，前往下一座房屋。
他参加拍卖会的第一目的是找个住处，另外能赚钱的话更好，他发现时空飞虫更适合干这个行业，房屋情况比仓库情况更要一目了然。
此次拍卖的十一座房子都在圣莫尼卡，距离庄园最近的是一座小别墅，面积大概有两百四十多平，上下两层，带有地下车库、车位和花园。
李杜到达别墅区的时候，保安拦住了他，撸官下去采取老办法给钱，但保安坚定的拒收，并且因此而警惕起来，掏出对讲机开始召集同事。
见此李杜招招手将撸官叫回，撸官无奈道：“看来要进去得费点事了，我去查查别墅有没有能联系上的人。”
李杜看看保安们，道：“不必，看我的。”
他回去换了车，换成了法拉利超跑，一路飞驰而来，直奔别墅区门口然后来了个急刹车，接着他嚣张探出头去道：“开门！快开门！”
一名保安上前彬彬有礼地问道：“您好，先生，请问您……”
“法克，我不好，赶紧给老子开门！”李杜厉声道，“别招惹我，我今天不想伤及无辜，该死的，让我回家，快点！”
保安看看崭新的豪车，迟疑了一下后打开了电动门。
李杜掏出一百块美钞隔着车窗塞给保安，道：“算你识相。”
保安侥幸的笑，看来真不能忤逆这些富豪，顺着他们性子来不但不会惹了他们，还会得到小费。
一百块的消费对保安来说可不少，他们日薪也就一百多块。
顺利进入别墅，李杜找到将要参拍的房子放出了时空飞虫。
他待在车里享受着圣莫尼卡的阳光，随后又有一辆车开了进来，两个中年白人下车看了看他，然后走向别墅。
李杜奇怪，这难道是别墅主人？但根据时空飞虫的侦查，房子里面应该没人住了才对，别墅已经空出来了，而且被折腾的很惨。
别墅主人是个狠角色，他用水泥堵住了所有管道、将房子的电路全部给毁掉了，又将地板用污水进行了浸泡。
所以，从外观来看这房子一点问题没有，实际上软件全完蛋了，要住进去必须得进行大工作。
抢标房地产过程中，房屋不会打开，更不允许人们进入，挑房客仅仅能通过外观或者偷偷从窗户往里看一眼来定价。
这和美国的房地产法律有关，私人财产神圣不可侵犯，房产被政府或者银行收回后，它属于“白户”，已经不属于前房东所有、也不属于政府或者银行。
在这样的情况下，房产没有主人，也就没有主人许可，自然不准任何人进入其中了。
抢标房地产的生意中，大家都会提前去看看房子，也会在拍卖会进行的时候继续去看房子，万一临时有什么发现好及时调整价格。
但这点对李杜没影响，小飞虫可以搞定房产的一切，他自己参加拍卖会即可。
这一期要拍卖的房子一共有十一座，从公寓到住宅到别墅到庄园都有，其中最有价值的就是那座庄园，它是所有挑房客的目标。
撸官去打听了一下，告诉他说这次参加拍卖会的人不会低于五十人，至少有四十人对海滩庄园感兴趣。
五十人的人数在仓储拍卖中不算什么，可是在抢标房产拍卖会上就属于规模很大了，因为捡宝人数量多，挑房客数量少。
对于有多少对手，李杜不在乎，他在乎的是这些房子的价值。
撸官将十一座房子的地址给了他，他们开车提前去查看。
这些房子已经被法院查封，所以不能进入。
李杜先去看了海滩庄园，这宅子从照片看很大，现实来看更大，占地有两万平方米呢，好好收拾一番，这是当之无愧的豪宅！
就像撸官介绍的那样，宅子位置很好，李杜开车从州际公路转弯，然后就是宅子，他下车往前看，一望无际的海洋出现在他的面前。
这里有一片美丽的沙滩，沙子细腻、毫无污染，碧浪徐徐拍打在沙滩上，一些海鸟贴着海面飞翔，节奏舒缓。
来的路上他看过了，宅子往东五六百米是一座商超，商超旁边是地铁口，这增加了宅子的价值，在美国城市郊区的房子，很多隔着商场都很远，买个东西得开车。
五六百米的距离完全可以走路解决，这还算是地铁房，当然，买得起这种宅子的人不在乎有没有地铁。
第1426章 新行业
抢标房产，重要的自然是房产本身的价值。
决定房子价值的第一点是，它是一处能住人的房子。
这点很重要，要知道这些被送上拍卖席的房子几乎都是抵押房和纠纷房。
美国人没什么存款的意识，反而都喜欢提前消费，所以家庭财政抗风险能力比较小，他们有时候买了房子却无法支付贷款，这样银行就会收回房子。
还有一些房子是房主直接付不起房产税，加州的房产税比较低，大概是百分之一左右，也就是说如果房子价值百万美元，每年房产税是一万美元。
房子定价是银行决定的，他们会进行估值，像这样的庄园，估值很容易达到上千万，这样一年房产税就是十万美元！
总之，这些被拍卖的房子本身肯定有问题，大多数房主都是无可奈何之下才失去的房子。
这样他们必然不甘心，自己的房子却要低价卖给别人，这凭什么？在我得不到的别人也休想得到的念头下，很多人会折腾房子。
比如说，他们会用水泥堵塞房子的所有下水道，他们会毁掉房子的线路，还有的会赖在房子里，等等等等。
这也是抢标房地产从业者少于仓储拍卖从业者的原因之一，干这一行不光得有钱，还得有手腕、有能力，否则房主占据房子不走就会让很多人无可奈何。
当然，这可以通过报警和法律，但对方是老赖，如果带着婴幼儿或者家里有老人病人，警方和法院也没办法。
这处庄园里面没人，李杜放出小飞虫去看过了，里面的电路、水路、煤气管道还有下水道等都没问题，收拾一下就能进去住了。
看过庄园，李杜满意的离开，前往下一座房屋。
他参加拍卖会的第一目的是找个住处，另外能赚钱的话更好，他发现时空飞虫更适合干这个行业，房屋情况比仓库情况更要一目了然。
此次拍卖的十一座房子都在圣莫尼卡，距离庄园最近的是一座小别墅，面积大概有两百四十多平，上下两层，带有地下车库、车位和花园。
李杜到达别墅区的时候，保安拦住了他，撸官下去采取老办法给钱，但保安坚定的拒收，并且因此而警惕起来，掏出对讲机开始召集同事。
见此李杜招招手将撸官叫回，撸官无奈道：“看来要进去得费点事了，我去查查别墅有没有能联系上的人。”
李杜看看保安们，道：“不必，看我的。”
他回去换了车，换成了法拉利超跑，一路飞驰而来，直奔别墅区门口然后来了个急刹车，接着他嚣张探出头去道：“开门！快开门！”
一名保安上前彬彬有礼地问道：“您好，先生，请问您……”
“法克，我不好，赶紧给老子开门！”李杜厉声道，“别招惹我，我今天不想伤及无辜，该死的，让我回家，快点！”
保安看看崭新的豪车，迟疑了一下后打开了电动门。
李杜掏出一百块美钞隔着车窗塞给保安，道：“算你识相。”
保安侥幸的笑，看来真不能忤逆这些富豪，顺着他们性子来不但不会惹了他们，还会得到小费。
一百块的消费对保安来说可不少，他们日薪也就一百多块。
顺利进入别墅，李杜找到将要参拍的房子放出了时空飞虫。
他待在车里享受着圣莫尼卡的阳光，随后又有一辆车开了进来，两个中年白人下车看了看他，然后走向别墅。
李杜奇怪，这难道是别墅主人？但根据时空飞虫的侦查，房子里面应该没人住了才对，别墅已经空出来了，而且被折腾的很惨。
别墅主人是个狠角色，他用水泥堵住了所有管道、将房子的电路全部给毁掉了，又将地板用污水进行了浸泡。
所以，从外观来看这房子一点问题没有，实际上软件全完蛋了，要住进去必须得进行大工作。