“十几年前，这里原本有好多乡镇，市里要建设开发区，两年时间动迁了一多半居民，可没多久开发区却更改了地址，搬到了小东山”
林浩看了看这个位置，地图上的标识是空的，看着像是好大一片农田，往南才零星有七八个村落，于是问他：“这里有多大面积？”
“总计826公顷，已经动迁了接近600公顷！”
第1051章 仙风道骨
林浩有些羞愧，数学实在太差，印象中，横店影视城12个影视拍摄基地，总计用地接近5000亩，建筑面积接近50万平方米，是亚洲最大的影视城。
可826公顷具体应该是多少亩，他根本就算不出来。
张言松跟他时间最久，不用他问，直接就说了出来，“一共是12400亩，是横店的两倍半！不过”
“不过什么？”林浩看向了他。
“剩下的这200多公顷都是钉子户，共有七个乡，据说民风十分彪悍，有乡亲说当年把开发区移址都小东山，和这个也不无关系。”
“现在什么情况？”
“前前后后我待了半个多月，毕竟已经空了十一二年，现在那里已经是一眼望不到边的农田了！”
林浩就是一惊，如果都是农田岂不是更费劲？这得赔偿多少钱？用地性质也不行啊！
张言松笑了，明白他在想什么，“这些农田都是附近那七个乡镇的村民私自种植的，不会受到保护，而且土地性质在规划开发区的时候，已经改为工业用地了！”
林浩松了一口气。
周东兵笑道：“如果是这样，咱们可就省太多心了，不然如此规模的动迁，没有两三年都完不了，那将是一笔庞大的支出！”
三个人回到了座位。
张言松笑道：“鹭岛市也很犯愁，虽然小东山如火如荼，可这片地太大，不可能、也没有必要再建一个开发区！”
“近几年，开发商来来去去的也很多，可尴尬的是，这个面积已经是座城市的面积了，一家根本吃不下；买一块地的话，四周一片荒芜，没一点配套设施”
“据可靠消息说，国内排名靠前的十大开发商准备连手拿下这片地，要打造一座超大规模的生态城！”
“可人一多就坏事，十家公司各怀心思，都想要东侧靠近沿海风景区的地，而西侧靠近高速路的都不想碰，于是拖拖拉拉过去了三年，还始终没有结果！”
“”
三个人探讨了许久，很快达成一致。
开一场盛大的发布会，把[黑狐资本]要建设影视基地的消息散发出去，然后守株待兔，等着鹭岛市上赶着来找！
林浩心情舒畅，哈哈大笑，“俗话说的好，上赶着不是买卖！这么一大片土地，一空就是十几年，他们不急？如果咱们影城建设到那儿，会给鹭岛市解决多少就业人口？创造多少gd？”
周东兵也笑道：“到时候一定会入局好多城市，就让他们竞争去！这样一来，为了能让影视基地落户自己家，也能给出更多优惠条件！”
林浩看向张言松：“考察时让你悄悄进村，打枪的不要！可开完发布会以后，你就是全国的红人了，包你酒局不断！”
张言松闻言不由打了个寒颤，可想而知那将是个什么情形，于是连忙说：“周总是公司总裁，我说的可不算”
“别——”周东兵一听就急了，“你小子可别往我身上推，你才是这个项目的具体负责人，和我有个毛关系！”
于是，他赶紧转移了话题，“有座烂尾楼，接不接？”
“烂尾楼？”林浩楞了一下，“咱不能批地盖一座吗？何必去买烂尾的？”
“兄弟，你以为现在是十几年前？燕京城寸土寸金，好地角哪儿还有能盖一座大厦的地皮？再说了，如果自己盖没几年也完不了，还不如买一座呢！行不行的看看呗！”
林浩想了想，“说说看！”
“大厦就在大望路口，五年前，一家开发商以土地协议出让的方式，拿下了这块号称“长安街沿线最后一块70年产权用地”，并定名“阳光国际城”。”
“可仅仅几个月后，这个开发商就因资金吃紧，无力开发，以3100万元转让62的股份与另外一家开发商联合开发。”
“然而，后入局的开发商也力不从心，仅仅支撑两年，便于2006年8月携手阳光国际城“改嫁”守开，并重组为守开股份！”
“一年后，守开股份又以“不擅经营豪宅”为由将项目以60亿的价格，转让给了港岛一家公司，这家公司将项目改名为京城8号，可至今项目销售仍旧惨淡，据说又要转手”
“我艹，”林浩听的头都大了，“这么好的地脚，怎么叫他们折腾成这个奶奶样？”
张言松说：“我知道这个项目，很有名，都说是京城最牛烂尾楼，也有人说是风水不好
林浩站了起来，“走，喊上咱家的武神棍，看看去！”
周东兵苦笑道：“听风就是雨，还真去呀？”
“废话，六十亿呀，不看看可不行！”
“好吧！”周东兵无奈地站了起来，“我就是累了，改天去得了！”
林浩更是无奈，叹了口气说：“我也想改天，可咱们的武大师忙啊，就今天在家！”
周东兵和张言松都笑了起来。
出了办公室，陆虎和小旭他们都走了出来，林浩打武小洲打了电话：“武大师，请你看个风水！”
“滚，没时间！”
“麻溜滴，停车场等你！”
“”
林浩看了看这个位置，地图上的标识是空的，看着像是好大一片农田，往南才零星有七八个村落，于是问他：“这里有多大面积？”
“总计826公顷，已经动迁了接近600公顷！”
第1051章 仙风道骨
林浩有些羞愧，数学实在太差，印象中，横店影视城12个影视拍摄基地，总计用地接近5000亩，建筑面积接近50万平方米，是亚洲最大的影视城。
可826公顷具体应该是多少亩，他根本就算不出来。
张言松跟他时间最久，不用他问，直接就说了出来，“一共是12400亩，是横店的两倍半！不过”
“不过什么？”林浩看向了他。
“剩下的这200多公顷都是钉子户，共有七个乡，据说民风十分彪悍，有乡亲说当年把开发区移址都小东山，和这个也不无关系。”
“现在什么情况？”
“前前后后我待了半个多月，毕竟已经空了十一二年，现在那里已经是一眼望不到边的农田了！”
林浩就是一惊，如果都是农田岂不是更费劲？这得赔偿多少钱？用地性质也不行啊！
张言松笑了，明白他在想什么，“这些农田都是附近那七个乡镇的村民私自种植的，不会受到保护，而且土地性质在规划开发区的时候，已经改为工业用地了！”
林浩松了一口气。
周东兵笑道：“如果是这样，咱们可就省太多心了，不然如此规模的动迁，没有两三年都完不了，那将是一笔庞大的支出！”
三个人回到了座位。
张言松笑道：“鹭岛市也很犯愁，虽然小东山如火如荼，可这片地太大，不可能、也没有必要再建一个开发区！”
“近几年，开发商来来去去的也很多，可尴尬的是，这个面积已经是座城市的面积了，一家根本吃不下；买一块地的话，四周一片荒芜，没一点配套设施”
“据可靠消息说，国内排名靠前的十大开发商准备连手拿下这片地，要打造一座超大规模的生态城！”
“可人一多就坏事，十家公司各怀心思，都想要东侧靠近沿海风景区的地，而西侧靠近高速路的都不想碰，于是拖拖拉拉过去了三年，还始终没有结果！”
“”
三个人探讨了许久，很快达成一致。
开一场盛大的发布会，把[黑狐资本]要建设影视基地的消息散发出去，然后守株待兔，等着鹭岛市上赶着来找！
林浩心情舒畅，哈哈大笑，“俗话说的好，上赶着不是买卖！这么一大片土地，一空就是十几年，他们不急？如果咱们影城建设到那儿，会给鹭岛市解决多少就业人口？创造多少gd？”
周东兵也笑道：“到时候一定会入局好多城市，就让他们竞争去！这样一来，为了能让影视基地落户自己家，也能给出更多优惠条件！”
林浩看向张言松：“考察时让你悄悄进村，打枪的不要！可开完发布会以后，你就是全国的红人了，包你酒局不断！”
张言松闻言不由打了个寒颤，可想而知那将是个什么情形，于是连忙说：“周总是公司总裁，我说的可不算”
“别——”周东兵一听就急了，“你小子可别往我身上推，你才是这个项目的具体负责人，和我有个毛关系！”
于是，他赶紧转移了话题，“有座烂尾楼，接不接？”
“烂尾楼？”林浩楞了一下，“咱不能批地盖一座吗？何必去买烂尾的？”
“兄弟，你以为现在是十几年前？燕京城寸土寸金，好地角哪儿还有能盖一座大厦的地皮？再说了，如果自己盖没几年也完不了，还不如买一座呢！行不行的看看呗！”
林浩想了想，“说说看！”
“大厦就在大望路口，五年前，一家开发商以土地协议出让的方式，拿下了这块号称“长安街沿线最后一块70年产权用地”，并定名“阳光国际城”。”
“可仅仅几个月后，这个开发商就因资金吃紧，无力开发，以3100万元转让62的股份与另外一家开发商联合开发。”
“然而，后入局的开发商也力不从心，仅仅支撑两年，便于2006年8月携手阳光国际城“改嫁”守开，并重组为守开股份！”
“一年后，守开股份又以“不擅经营豪宅”为由将项目以60亿的价格，转让给了港岛一家公司，这家公司将项目改名为京城8号，可至今项目销售仍旧惨淡，据说又要转手”
“我艹，”林浩听的头都大了，“这么好的地脚，怎么叫他们折腾成这个奶奶样？”
张言松说：“我知道这个项目，很有名，都说是京城最牛烂尾楼，也有人说是风水不好
林浩站了起来，“走，喊上咱家的武神棍，看看去！”
周东兵苦笑道：“听风就是雨，还真去呀？”
“废话，六十亿呀，不看看可不行！”
“好吧！”周东兵无奈地站了起来，“我就是累了，改天去得了！”
林浩更是无奈，叹了口气说：“我也想改天，可咱们的武大师忙啊，就今天在家！”
周东兵和张言松都笑了起来。
出了办公室，陆虎和小旭他们都走了出来，林浩打武小洲打了电话：“武大师，请你看个风水！”
“滚，没时间！”
“麻溜滴，停车场等你！”
“”