第156章 【三更】
许刚显然愣住了, 连刘彩娟也愣住了。
纪畅抿着小嘴，很想问问题，也忍住了, 他还记得姐姐教育他不可乱问，他拼命眨眼睛, 忍住自己的好奇心。
“大妹子，你要做什么生意？我一个粗人，怎么能帮上忙？”
许刚终于问出来。
纪舒老早就想投资汉方街了。
可惜重生回来的时候, 汉方街已经火了, 而且越来越火, 人流如织，俨然成为武市商业的中心。
想要买汉方街的一个铺子，可以说是难上加难，价格贵不说, 产权也多不清晰。
要么就是贵到离谱，要么就是买了没有产权证，总之, 都有问题。
钱桂君的妈妈改革开放之后就在汉方街做生意，手里有闲钱，却也不能买下一个铺子，皆是因为以上原因。
所以怎么投资汉方街呢？
纪舒想来想去，没想出来。她也就搁置了这件事。
楚华街开店、搬新房、参加英语比赛、去海市、搞食堂，事情是一件接着一件, 她倒也忘了投资汉方街的想法了。
今天来见了许刚，她忽然来灵感了。
“许大哥, 你是个粗人不假, 可是你是个能人, 不然能让你带头到我家讨债？”
纪舒故意逗趣，提起那番往事来。
许刚听了，黝黑的脸上一红，有些愧疚的神色：“那都是老黄历了，真对不住，唉，那时候，也没想到还能遇到你们呐，上次都是我不好”
“这些事情也不说了。”
纪舒摆摆手，接着讲：“你想，汉方街以后越来越火了，来做生意的、做扁担的，打货的人那么多，肯定要在附近住宿，如果我们投资住宿业务，岂不是能赚大钱？”
刘彩娟持续震惊，这食堂才刚刚竞标成功，还没挣到钱呢，女儿就又要搞住宿……
这是她想也不敢想的。
可是转念一想，半个多月前，难道能想到可以做理工大食堂的大生意吗？
她也就收敛了震惊，尽量淡定地听下去。
纪畅倒是很兴奋的样子，真是看热闹不嫌事大的小大人。
许刚说：“大妹子，你们竟然有这么多钱，要买房子吗？搞住宿，难道是做酒店？”
纪舒摇头：“那倒不是，先听我说。”
纪舒先三言两语介绍了这一年自家的生意，然后总结说：“我们在现在的武市，最多算是小老板，大家的荷包都开始鼓起来了，不努力，也会落后的！”
许刚像是受到了极大的震动，说：“我就想着挣苦力钱，没想到挣聪明钱，你们真是太厉害……”
纪舒摇头：“你这苦力钱，现在可以变成聪明钱了。你已经在汉方街附近送货了一年，对这一片了如指掌，我想请你帮我找一些私房，越多越好。要求是交通方便，离汉方街走路距离15分钟以内，然后产权清晰，可以租赁和买卖。”
刘彩娟拉一拉纪舒的衣服袖子，压低声音说：“舒舒，咱们账户上的大头，就那借来的30万，还要拿钱压货做食堂——”
女儿敢想是敢想，可是钱不够买那么多房子的啊。
纪舒笑一笑：“我们不买，我们做长租下来，再做二房东。”
她接着说：“我们现在食堂竞标刚成功，手里流动资金不够多，暂时不急着买房子。而且现在产权可以交易的房子不太多的，不急，以后政府会统筹办理房产证，到时候买不晚，我的意思是，都给我租下来。”
“啊？”刘彩娟问。
许刚用震惊的语气说：“要，要租多少？”
“你们看这汉方街，人那么多，这些人住哪里呢？这些人都是行走的人民币啊。有多少钱，我们就租多少。附近租金多少？”
许刚确实对这一片非常熟悉。
他掰着指头说：“附近私房租金确实不贵，20块钱左右就能租一间房。但是都要求季付，也就是扁担房可以每天付钱，所以反而算下来贵一些。不过20多一个月的，环境一般不太好，都像是这附近这样。破破烂烂的”
纪舒摇头：“我要环境好些的，干净整洁的，月租金翻倍，25块到50块我都可以承受，反正租金马上会涨的。不过有一条，我要求租约最少签约5年。”
“签约那么久？”
刘彩娟接着问：“租金一定会涨吗？”
许刚也说：“大妹子，你是厉害，但是租金难道不会跌吗？谁知道以后如何啊？”
纪舒想了想，其实上辈子自己是真的傻，就算不是重生的，难道算不出房价要涨，房租要涨？
改革开放，农村人口都想进城，这城市化进程加快，房价能不涨吗？
再一个，现代货币学的理论，不断增发的信用货币，会造成资产价格的膨胀，这也是这个年代老外就在研究的经济学理论。
但凡她当年学学英文，拓展视野，多看看书，多思考，也能参透这些致富经。
实际上，很多后世的巨富，早就看透了，不然人家亚洲首富从这个年代开始会在香港all 房地产吗？
纪舒心里越来越觉得，未来能不能预测其实不重要了，重视逻辑和分析，很多道理都是显而易见的。
这些话到了嘴边，纪舒也就娓娓道来：“许大哥，你为什么进城？离开家乡，来武市？”
许刚显然愣住了, 连刘彩娟也愣住了。
纪畅抿着小嘴，很想问问题，也忍住了, 他还记得姐姐教育他不可乱问，他拼命眨眼睛, 忍住自己的好奇心。
“大妹子，你要做什么生意？我一个粗人，怎么能帮上忙？”
许刚终于问出来。
纪舒老早就想投资汉方街了。
可惜重生回来的时候, 汉方街已经火了, 而且越来越火, 人流如织，俨然成为武市商业的中心。
想要买汉方街的一个铺子，可以说是难上加难，价格贵不说, 产权也多不清晰。
要么就是贵到离谱，要么就是买了没有产权证，总之, 都有问题。
钱桂君的妈妈改革开放之后就在汉方街做生意，手里有闲钱，却也不能买下一个铺子，皆是因为以上原因。
所以怎么投资汉方街呢？
纪舒想来想去，没想出来。她也就搁置了这件事。
楚华街开店、搬新房、参加英语比赛、去海市、搞食堂，事情是一件接着一件, 她倒也忘了投资汉方街的想法了。
今天来见了许刚，她忽然来灵感了。
“许大哥, 你是个粗人不假, 可是你是个能人, 不然能让你带头到我家讨债？”
纪舒故意逗趣，提起那番往事来。
许刚听了，黝黑的脸上一红，有些愧疚的神色：“那都是老黄历了，真对不住，唉，那时候，也没想到还能遇到你们呐，上次都是我不好”
“这些事情也不说了。”
纪舒摆摆手，接着讲：“你想，汉方街以后越来越火了，来做生意的、做扁担的，打货的人那么多，肯定要在附近住宿，如果我们投资住宿业务，岂不是能赚大钱？”
刘彩娟持续震惊，这食堂才刚刚竞标成功，还没挣到钱呢，女儿就又要搞住宿……
这是她想也不敢想的。
可是转念一想，半个多月前，难道能想到可以做理工大食堂的大生意吗？
她也就收敛了震惊，尽量淡定地听下去。
纪畅倒是很兴奋的样子，真是看热闹不嫌事大的小大人。
许刚说：“大妹子，你们竟然有这么多钱，要买房子吗？搞住宿，难道是做酒店？”
纪舒摇头：“那倒不是，先听我说。”
纪舒先三言两语介绍了这一年自家的生意，然后总结说：“我们在现在的武市，最多算是小老板，大家的荷包都开始鼓起来了，不努力，也会落后的！”
许刚像是受到了极大的震动，说：“我就想着挣苦力钱，没想到挣聪明钱，你们真是太厉害……”
纪舒摇头：“你这苦力钱，现在可以变成聪明钱了。你已经在汉方街附近送货了一年，对这一片了如指掌，我想请你帮我找一些私房，越多越好。要求是交通方便，离汉方街走路距离15分钟以内，然后产权清晰，可以租赁和买卖。”
刘彩娟拉一拉纪舒的衣服袖子，压低声音说：“舒舒，咱们账户上的大头，就那借来的30万，还要拿钱压货做食堂——”
女儿敢想是敢想，可是钱不够买那么多房子的啊。
纪舒笑一笑：“我们不买，我们做长租下来，再做二房东。”
她接着说：“我们现在食堂竞标刚成功，手里流动资金不够多，暂时不急着买房子。而且现在产权可以交易的房子不太多的，不急，以后政府会统筹办理房产证，到时候买不晚，我的意思是，都给我租下来。”
“啊？”刘彩娟问。
许刚用震惊的语气说：“要，要租多少？”
“你们看这汉方街，人那么多，这些人住哪里呢？这些人都是行走的人民币啊。有多少钱，我们就租多少。附近租金多少？”
许刚确实对这一片非常熟悉。
他掰着指头说：“附近私房租金确实不贵，20块钱左右就能租一间房。但是都要求季付，也就是扁担房可以每天付钱，所以反而算下来贵一些。不过20多一个月的，环境一般不太好，都像是这附近这样。破破烂烂的”
纪舒摇头：“我要环境好些的，干净整洁的，月租金翻倍，25块到50块我都可以承受，反正租金马上会涨的。不过有一条，我要求租约最少签约5年。”
“签约那么久？”
刘彩娟接着问：“租金一定会涨吗？”
许刚也说：“大妹子，你是厉害，但是租金难道不会跌吗？谁知道以后如何啊？”
纪舒想了想，其实上辈子自己是真的傻，就算不是重生的，难道算不出房价要涨，房租要涨？
改革开放，农村人口都想进城，这城市化进程加快，房价能不涨吗？
再一个，现代货币学的理论，不断增发的信用货币，会造成资产价格的膨胀，这也是这个年代老外就在研究的经济学理论。
但凡她当年学学英文，拓展视野，多看看书，多思考，也能参透这些致富经。
实际上，很多后世的巨富，早就看透了，不然人家亚洲首富从这个年代开始会在香港all 房地产吗？
纪舒心里越来越觉得，未来能不能预测其实不重要了，重视逻辑和分析，很多道理都是显而易见的。
这些话到了嘴边，纪舒也就娓娓道来：“许大哥，你为什么进城？离开家乡，来武市？”