夏拉尔也没想到今天的拍摄会如此顺利,她穿着病人服,看着伦纳德的身影,眼神有些复杂。
听说伦纳德不是科班出身,然而他却演得比她还要流畅
“快点,去换衣服,接下来还要拍第二集 的剧情。”副导演走过来催促夏拉尔。
夏拉尔的思路被打断,赶紧回应:“好的,好的,我马上去换。”第二集 的主要剧情还是在夏拉尔身上,伦纳德只需要拍一个拿着机票和护照,拉着行李箱,走进安检口的镜头就可以了。
虽然这个镜头很简单,但是伦纳德的妆容和衣服还是很讲究的。
伦纳德的发型、墨镜,还有笔挺的西服,都是精心打理,透着一股禁欲的味道。
这个镜头拍完,伦纳德就可以休息了,接下来要到第四集 才有他的戏份。
伦纳德提前完成了戏份,开车回家。
门打开,一股诱人的香味直冲他的鼻尖。
艾琳娜已经准备好了满满一桌的丰盛菜肴,等待他回家。
“咦,今天怎么这么有兴致,准备这么多菜?”伦纳德洗了手,坐在饭桌前。
“当当当当。”艾琳娜开心地在他面前放下一个文件。
是一份房屋租赁合同。
“现在你已经是明星了,我们需要选择新的住处,这里已经不适合了。”艾琳娜把租赁合同翻到最后两页,上面是几张彩色的房屋照片。
“这是一栋带独立院子的三层小别墅,先租一年,租金是15万……”艾琳娜还没说完就被一道惊呼给打断了。
“15万!”伦纳德脸色大变,“太贵了,不能便宜一些吗?你已经签了吗?如果还没签的话,我们可以选择便宜一点的房子吗?”
艾琳娜给了他一个“保持安静”的眼神。
伦纳德委委屈屈地闭上了嘴。
“你以前住我的城堡,吃我的,用我的,那时候你怎么就没有这么夸张这么计较?”艾琳娜问他。
伦纳德:“因为那是你的城堡啊,又不需要另外花钱,顶多我多吃一点啊,可是我也用我的战斗力做了回报啊。”
意思就是,他没有额外花钱,所以不心疼,而在外人看来最重要的战斗力,在他看来不算钱。
伦纳德继续说:“而且现在我们是花钱租房子,如果是买房子的话我愿意,可是租房子花这么多钱,我觉得不值得。”
艾琳娜扶额:“如果是买房子的话,就不只是这么多了,我是觉得暂时不需要买房子,先租着,等你收入达到几千万之后,我们再一次性购买一栋足够好的房子。”
“我们可以先买再卖呀,买卖房子不是也能赚一点差价,尤其等我成为大明星,我住过的房子肯定会升值很多。”伦纳德提出了意见。
艾琳娜张口就想要反驳,虽然买卖房屋是能赚点钱,但是中间花去的时间成本,不值钱吗?还有,要给中介费的,一买一卖,就是两笔,不是钱吗?还有,给白鹰国政府缴纳的税和费,不是钱吗?
如果是豪宅也就算了,因为标的大,所有的费用扣完后,赚到的差价还是挺值得的,但是豪宅买卖也有个问题,就是等待期会很长,从挂牌出售到买家买下,中间隔上一年、两年 、三年都是很正常的。
至于小栋别墅,虽然成交周期快,但是所有费用扣完之后,赚到的差价其实就是一点点,艾琳娜真没放在眼里。
但是看到伦纳德心疼的眼神,艾琳娜还是把这些话都咽了回去。
艾琳娜单手托腮,歪着头看他:“你就这么想买房子啊?”
伦纳德重重点头:“当然,肯定,房子可是重要资产,能买当然尽量买,买了房子才算是有了落脚处。”
艾琳娜轻轻点头:“好吧,既然这是你的意愿,那么我们就买房子吧。”反正也买得起。
“那么这个合同签了吗?”伦纳德马上拿起了房屋租赁合同,翻看上面的签名处。
已经签字了。
伦纳德:……
艾琳娜笑了,安慰他:“没关系,我们可以直接买下来,房主也是有意愿出售的。”
伦纳德的眼睛瞬间有了光:“买下来要多少钱?”
艾琳娜:“房子180万,各种税和费,加在一起大概10万,不过房屋管理费是每年都要交的,具体多少,得问一下房屋中介。”
对于这些费用,伦纳德换算了一下,接受良好,因为魔法大陆的房屋交易也是需要交纳很多税和费,白鹰国的税费比例甚至还比魔法大陆略低一点。
当然了,这个税费比例是非领主的支出费用,比如商人和平民,如果是土地的主人,也就是领主,他们是不需要支出这份这笔费用的。
顺着这个思路想一想,伦纳德又觉得心疼了。
要是在魔法大陆,他买房子就只是买房子,税和费他是根本不用交的,谁敢向他要钱!
看着伦纳德的表情变了又变,一时安心,一时心疼,艾琳娜觉得伦纳德实在是太好玩了,太可爱了。
她伸手在他脸上搓了两把,又搓又揉。
“你怎么这么可爱呀?”艾琳娜笑眯眯的问。
伦纳德扒下她的手,把自己的脸从她的魔爪下拯救出来,一本严肃的说:“我是男人,别说我可爱,可爱的是你。”
这么严肃的伦纳德更可爱了,艾琳娜的魔爪又抓住了他的耳朵,又是一番揉捏。
伦纳德无奈了。
买房的过程还是很顺利的,因为是全款支付,半个月就完成了所有的流程,但是拿到房子后,艾琳娜和伦纳德并没有马上入住,因为伦纳德要求重新装修。
毕竟这是他在异世界买的第一栋房子,他觉得还是很有意义的,所以为了这份意义,里面必须是全新的。
但是找装修公司是不可能的,这样太花钱了,精打细算的伦纳德怎么可能容忍这种事呢?
听说伦纳德不是科班出身,然而他却演得比她还要流畅
“快点,去换衣服,接下来还要拍第二集 的剧情。”副导演走过来催促夏拉尔。
夏拉尔的思路被打断,赶紧回应:“好的,好的,我马上去换。”第二集 的主要剧情还是在夏拉尔身上,伦纳德只需要拍一个拿着机票和护照,拉着行李箱,走进安检口的镜头就可以了。
虽然这个镜头很简单,但是伦纳德的妆容和衣服还是很讲究的。
伦纳德的发型、墨镜,还有笔挺的西服,都是精心打理,透着一股禁欲的味道。
这个镜头拍完,伦纳德就可以休息了,接下来要到第四集 才有他的戏份。
伦纳德提前完成了戏份,开车回家。
门打开,一股诱人的香味直冲他的鼻尖。
艾琳娜已经准备好了满满一桌的丰盛菜肴,等待他回家。
“咦,今天怎么这么有兴致,准备这么多菜?”伦纳德洗了手,坐在饭桌前。
“当当当当。”艾琳娜开心地在他面前放下一个文件。
是一份房屋租赁合同。
“现在你已经是明星了,我们需要选择新的住处,这里已经不适合了。”艾琳娜把租赁合同翻到最后两页,上面是几张彩色的房屋照片。
“这是一栋带独立院子的三层小别墅,先租一年,租金是15万……”艾琳娜还没说完就被一道惊呼给打断了。
“15万!”伦纳德脸色大变,“太贵了,不能便宜一些吗?你已经签了吗?如果还没签的话,我们可以选择便宜一点的房子吗?”
艾琳娜给了他一个“保持安静”的眼神。
伦纳德委委屈屈地闭上了嘴。
“你以前住我的城堡,吃我的,用我的,那时候你怎么就没有这么夸张这么计较?”艾琳娜问他。
伦纳德:“因为那是你的城堡啊,又不需要另外花钱,顶多我多吃一点啊,可是我也用我的战斗力做了回报啊。”
意思就是,他没有额外花钱,所以不心疼,而在外人看来最重要的战斗力,在他看来不算钱。
伦纳德继续说:“而且现在我们是花钱租房子,如果是买房子的话我愿意,可是租房子花这么多钱,我觉得不值得。”
艾琳娜扶额:“如果是买房子的话,就不只是这么多了,我是觉得暂时不需要买房子,先租着,等你收入达到几千万之后,我们再一次性购买一栋足够好的房子。”
“我们可以先买再卖呀,买卖房子不是也能赚一点差价,尤其等我成为大明星,我住过的房子肯定会升值很多。”伦纳德提出了意见。
艾琳娜张口就想要反驳,虽然买卖房屋是能赚点钱,但是中间花去的时间成本,不值钱吗?还有,要给中介费的,一买一卖,就是两笔,不是钱吗?还有,给白鹰国政府缴纳的税和费,不是钱吗?
如果是豪宅也就算了,因为标的大,所有的费用扣完后,赚到的差价还是挺值得的,但是豪宅买卖也有个问题,就是等待期会很长,从挂牌出售到买家买下,中间隔上一年、两年 、三年都是很正常的。
至于小栋别墅,虽然成交周期快,但是所有费用扣完之后,赚到的差价其实就是一点点,艾琳娜真没放在眼里。
但是看到伦纳德心疼的眼神,艾琳娜还是把这些话都咽了回去。
艾琳娜单手托腮,歪着头看他:“你就这么想买房子啊?”
伦纳德重重点头:“当然,肯定,房子可是重要资产,能买当然尽量买,买了房子才算是有了落脚处。”
艾琳娜轻轻点头:“好吧,既然这是你的意愿,那么我们就买房子吧。”反正也买得起。
“那么这个合同签了吗?”伦纳德马上拿起了房屋租赁合同,翻看上面的签名处。
已经签字了。
伦纳德:……
艾琳娜笑了,安慰他:“没关系,我们可以直接买下来,房主也是有意愿出售的。”
伦纳德的眼睛瞬间有了光:“买下来要多少钱?”
艾琳娜:“房子180万,各种税和费,加在一起大概10万,不过房屋管理费是每年都要交的,具体多少,得问一下房屋中介。”
对于这些费用,伦纳德换算了一下,接受良好,因为魔法大陆的房屋交易也是需要交纳很多税和费,白鹰国的税费比例甚至还比魔法大陆略低一点。
当然了,这个税费比例是非领主的支出费用,比如商人和平民,如果是土地的主人,也就是领主,他们是不需要支出这份这笔费用的。
顺着这个思路想一想,伦纳德又觉得心疼了。
要是在魔法大陆,他买房子就只是买房子,税和费他是根本不用交的,谁敢向他要钱!
看着伦纳德的表情变了又变,一时安心,一时心疼,艾琳娜觉得伦纳德实在是太好玩了,太可爱了。
她伸手在他脸上搓了两把,又搓又揉。
“你怎么这么可爱呀?”艾琳娜笑眯眯的问。
伦纳德扒下她的手,把自己的脸从她的魔爪下拯救出来,一本严肃的说:“我是男人,别说我可爱,可爱的是你。”
这么严肃的伦纳德更可爱了,艾琳娜的魔爪又抓住了他的耳朵,又是一番揉捏。
伦纳德无奈了。
买房的过程还是很顺利的,因为是全款支付,半个月就完成了所有的流程,但是拿到房子后,艾琳娜和伦纳德并没有马上入住,因为伦纳德要求重新装修。
毕竟这是他在异世界买的第一栋房子,他觉得还是很有意义的,所以为了这份意义,里面必须是全新的。
但是找装修公司是不可能的,这样太花钱了,精打细算的伦纳德怎么可能容忍这种事呢?
