“当地的建材等市场也会恨我，他们应该早就备好了相应的材料，这一下，很可能就全砸在自己手里……”
“……销售电器的会恨我，新建那么多楼盘，这得需要多少电器？他们正卯足了劲准备迎来一个大旺季……”
“……装饰公司……绿化公司……卖家纺窗帘的……卖早餐的……”
“我明白你的意思，”领导打断了他的列举，“牵一发而动全身。”
冯一平列举的这些，已经把对这样的行为，意见一定会是最大的团体排除在外，那就是当地政府和房地产开发商。
这两个，不但意见最大，能量也最大。
冯一平所说的，还是只一个地方，如果针对的范围再广一些……谁能承受得住这么多势力的反击？
“最近在和一些人交流的时候，我说，继续这样发展下去，在未来，房地产行业，甚至会绑架我们的经济，大家都以为我是在说笑话，或者是言过其实，”冯一平说，“但我真不觉得。”
“您既然叫我不用有什么顾忌，那我就实话实说了，这次的经济刺激计划出台之后，地方肯定也会配套相应的刺激计划，各地加起来的总额，一定会是国家计划投入的资金的几倍。”
他记得，原来虽然上头提出来的刺激计划，是四万亿，因此也简称四万亿计划，但各地加起来的刺激计划的总额，超过20万亿，整整是四万亿的5倍！
领导点头，他们对此当然早有预计。
实际上，这个经济刺激计划需要投入的资金，本就不全是由上头来投，大部分的资金，还是需要地方设法筹措——这也间接的导致了很多地方政府债台高筑。
“我想，这其中的相当一部分，最后都有可能会流入房地产市场，因为这是能最快产生高额收益的市场。”冯一平说。
连那么多专款专用的资金都会被各种挪用，何况这样本来就属于地方筹措和配套的资金？
“这么多资金流入房地产市场，在全国范围内，无论是低价还是售价，自然会被进一步炒高，到了那时……可能就真的有些无力回天，只能看着房价一路狂飙，看着所有的公司，都去做房地产。”
“因为很有可能，一个工厂老板一年的收入，还不如他老婆炒几套房子的收入。”——这是事实，国内一些原本经济发展得很好的地区，正是因为这样的原因，之后一下子沉寂了好几年。
“而这样的趋势，也一定给一些人带来了很多能轻松赚取高额利润的机会。”
“一些类似嘉盛这样的知名公司，他们完全可以轻松的在很多城市，拿到很多很精华的地块，然后，都不用开发，只要把那块地一围，就那么放上几年，一定会有其它房地产公司，会争着抢着花上几倍的钱去买那块地。”
“现在的5亿，几年后会轻松的变成至少20亿。”
“而投入的这5亿，很有可能其中只有一部分，是实打实的投入，剩余的大部分，都来自银行的贷款。”
“甚至还不排除，直到该地块二次交易的时候，当初的购地款还没到位……”——这也是冯一平有些鄙视一些巨贾，尤其是我们内地之外的一些巨贾的主要原因，他们靠着自己的名声，用极高的杠杆，在国内囤积了大量的土地，后来在低价高的时候再高价抛出。
和在这方面的收益相比，他们那些被大肆传颂的捐款、慈善，真的完全不值一提。
而我们很多人，一边拼死拼活的为他们的高收益买单，一边还满怀崇敬的为他们的善行喝彩点赞——都是被人卖了还帮着数钱。
地都要转卖了，购地款还没到位，这听起来同样不可思议，因为那可是欠政府的钱，但鉴于冯一平所说的前提，是“类似嘉盛这样的公司”，那就非常有可能。
只要当地政府的强力人士同意，那么，这样的事就有的是理由拖。
至于那些人为什么会同意，简单，只要是个人得到的利益足够大，那么欠集体的，拖一拖，也就拖一拖吧。
“……很可能，几年之后十年之后，房价问题，会是我们怎么认真，也都无法解决的问题。”
我们都知道的那句话是，没有什么事，是认真起来的我们解决不了的——但房价一定会是例外。
真的房价大降，经济承受不了，整个社会都承受不了，估计狠狠心，下大力气去整治，也就只能让房价不再过快上涨而已。
“到那时，我们的人均收入，应该会有大幅提升，但我们的幸福度，普通民众所承受的压力，尤其是那些面临着成家立业的年轻人，也就是社会发展的中坚力量所承受的压力，会前所未有的沉重……”
“一平，”领导碰了他一下，“今天时间有限，你能把你想到的这些做一个总结，形成一份书面的报告吗？报告里，尽量多提一些可能会发生的问题。”
“没问题。”冯一平马上点头。
他知道，领导这是在考虑堵漏，希望一开始就从源头上堵住类似自己刚才提到的那些抬高房价，或者轻松牟利的行为。
话说，今天说得也够直接的了。
“要避免这样情况的发生，你认为，只有加大保障性住房的建设？”领导问道。
“我个人觉得，加大保障性住房的供给，是遏制房价疯涨的最有效手段，如果我们能把这次刺激计划的一大部分资金，强制投入到这个领域，或者在经过严密的调研以后，硬性规定各地必须要完成的保障性住房的数量，房地产市场才有可能继续健康发展，而我们的实体经济，也会更健康的发展。”冯一平有些激动的挥舞着手说道。
此时的他，满怀希望。
第六百六十七章 加码（上）
但是，看着领导准备走，冯一平又觉得有些不踏实，经济刺激计划这一两个月就应该要出台，而今天之后，自己将很难有比现在还要好的机会。
虽然刚才自己已经说了那么多，但鉴于这事的难度和意义，他此时并不能放心下来。
对自己所看重的事，比如那些大的单子，原来的他，是一天几个电话，三天两头的找机会去看看，现在的他，遇上那些看重的事，只要给相关人等交代任务的时候强调一下就好，都不用他直接督促，有的是人帮他盯着。
但眼下的这事，无论是原来还是现在的做法，都不适用，督促？你以为你是谁？一天几个电话，还是那句话，你以为你是谁？
至于三天两头的找机会去看，切，你以为你是谁？
但在今天这次谈话之后，如果自己还和以前一样，和各种人谈话的同时，在各路媒体上展开积极的宣传，那看起来，就有点像是在对领导施加压力。
倒也不是不行，但若非不得已，这样的事，还是能不做就不做的好。
所以他觉得，还是要加码。
“能再耽误十分钟吗？”他说道。
领导看了看表，笑了，“哈哈，平常是想和你聊聊都没多少机会，”他拍了拍冯一平的肩膀，“今天既然你这么想聊，那当然可以。”
“……销售电器的会恨我，新建那么多楼盘，这得需要多少电器？他们正卯足了劲准备迎来一个大旺季……”
“……装饰公司……绿化公司……卖家纺窗帘的……卖早餐的……”
“我明白你的意思，”领导打断了他的列举，“牵一发而动全身。”
冯一平列举的这些，已经把对这样的行为，意见一定会是最大的团体排除在外，那就是当地政府和房地产开发商。
这两个，不但意见最大，能量也最大。
冯一平所说的，还是只一个地方，如果针对的范围再广一些……谁能承受得住这么多势力的反击？
“最近在和一些人交流的时候，我说，继续这样发展下去，在未来，房地产行业，甚至会绑架我们的经济，大家都以为我是在说笑话，或者是言过其实，”冯一平说，“但我真不觉得。”
“您既然叫我不用有什么顾忌，那我就实话实说了，这次的经济刺激计划出台之后，地方肯定也会配套相应的刺激计划，各地加起来的总额，一定会是国家计划投入的资金的几倍。”
他记得，原来虽然上头提出来的刺激计划，是四万亿，因此也简称四万亿计划，但各地加起来的刺激计划的总额，超过20万亿，整整是四万亿的5倍！
领导点头，他们对此当然早有预计。
实际上，这个经济刺激计划需要投入的资金，本就不全是由上头来投，大部分的资金，还是需要地方设法筹措——这也间接的导致了很多地方政府债台高筑。
“我想，这其中的相当一部分，最后都有可能会流入房地产市场，因为这是能最快产生高额收益的市场。”冯一平说。
连那么多专款专用的资金都会被各种挪用，何况这样本来就属于地方筹措和配套的资金？
“这么多资金流入房地产市场，在全国范围内，无论是低价还是售价，自然会被进一步炒高，到了那时……可能就真的有些无力回天，只能看着房价一路狂飙，看着所有的公司，都去做房地产。”
“因为很有可能，一个工厂老板一年的收入，还不如他老婆炒几套房子的收入。”——这是事实，国内一些原本经济发展得很好的地区，正是因为这样的原因，之后一下子沉寂了好几年。
“而这样的趋势，也一定给一些人带来了很多能轻松赚取高额利润的机会。”
“一些类似嘉盛这样的知名公司，他们完全可以轻松的在很多城市，拿到很多很精华的地块，然后，都不用开发，只要把那块地一围，就那么放上几年，一定会有其它房地产公司，会争着抢着花上几倍的钱去买那块地。”
“现在的5亿，几年后会轻松的变成至少20亿。”
“而投入的这5亿，很有可能其中只有一部分，是实打实的投入，剩余的大部分，都来自银行的贷款。”
“甚至还不排除，直到该地块二次交易的时候，当初的购地款还没到位……”——这也是冯一平有些鄙视一些巨贾，尤其是我们内地之外的一些巨贾的主要原因，他们靠着自己的名声，用极高的杠杆，在国内囤积了大量的土地，后来在低价高的时候再高价抛出。
和在这方面的收益相比，他们那些被大肆传颂的捐款、慈善，真的完全不值一提。
而我们很多人，一边拼死拼活的为他们的高收益买单，一边还满怀崇敬的为他们的善行喝彩点赞——都是被人卖了还帮着数钱。
地都要转卖了，购地款还没到位，这听起来同样不可思议，因为那可是欠政府的钱，但鉴于冯一平所说的前提，是“类似嘉盛这样的公司”，那就非常有可能。
只要当地政府的强力人士同意，那么，这样的事就有的是理由拖。
至于那些人为什么会同意，简单，只要是个人得到的利益足够大，那么欠集体的，拖一拖，也就拖一拖吧。
“……很可能，几年之后十年之后，房价问题，会是我们怎么认真，也都无法解决的问题。”
我们都知道的那句话是，没有什么事，是认真起来的我们解决不了的——但房价一定会是例外。
真的房价大降，经济承受不了，整个社会都承受不了，估计狠狠心，下大力气去整治，也就只能让房价不再过快上涨而已。
“到那时，我们的人均收入，应该会有大幅提升，但我们的幸福度，普通民众所承受的压力，尤其是那些面临着成家立业的年轻人，也就是社会发展的中坚力量所承受的压力，会前所未有的沉重……”
“一平，”领导碰了他一下，“今天时间有限，你能把你想到的这些做一个总结，形成一份书面的报告吗？报告里，尽量多提一些可能会发生的问题。”
“没问题。”冯一平马上点头。
他知道，领导这是在考虑堵漏，希望一开始就从源头上堵住类似自己刚才提到的那些抬高房价，或者轻松牟利的行为。
话说，今天说得也够直接的了。
“要避免这样情况的发生，你认为，只有加大保障性住房的建设？”领导问道。
“我个人觉得，加大保障性住房的供给，是遏制房价疯涨的最有效手段，如果我们能把这次刺激计划的一大部分资金，强制投入到这个领域，或者在经过严密的调研以后，硬性规定各地必须要完成的保障性住房的数量，房地产市场才有可能继续健康发展，而我们的实体经济，也会更健康的发展。”冯一平有些激动的挥舞着手说道。
此时的他，满怀希望。
第六百六十七章 加码（上）
但是，看着领导准备走，冯一平又觉得有些不踏实，经济刺激计划这一两个月就应该要出台，而今天之后，自己将很难有比现在还要好的机会。
虽然刚才自己已经说了那么多，但鉴于这事的难度和意义，他此时并不能放心下来。
对自己所看重的事，比如那些大的单子，原来的他，是一天几个电话，三天两头的找机会去看看，现在的他，遇上那些看重的事，只要给相关人等交代任务的时候强调一下就好，都不用他直接督促，有的是人帮他盯着。
但眼下的这事，无论是原来还是现在的做法，都不适用，督促？你以为你是谁？一天几个电话，还是那句话，你以为你是谁？
至于三天两头的找机会去看，切，你以为你是谁？
但在今天这次谈话之后，如果自己还和以前一样，和各种人谈话的同时，在各路媒体上展开积极的宣传，那看起来，就有点像是在对领导施加压力。
倒也不是不行，但若非不得已，这样的事，还是能不做就不做的好。
所以他觉得，还是要加码。
“能再耽误十分钟吗？”他说道。
领导看了看表，笑了，“哈哈，平常是想和你聊聊都没多少机会，”他拍了拍冯一平的肩膀，“今天既然你这么想聊，那当然可以。”