冯一平坐起来，接过金翎手中的热水，“要想房价未来不成为压在所有人身上的一座大山，要想让房地产不会让我们整个社会骑虎难下，我们可能要做到像新加坡那样的程度，就是让保障房体系，覆盖超过80的居民。”
“剩下的百分之十几的人，才通过市价购买别墅等商品房。”
“这……”老马马上摇头，“这不可能！”
让80的人享受低于市价的保障房，怎么可能？
因为冯一平对房地产的关注，他最近对这方面也有一些了解。
在上世纪末我们启动房改时起，效仿的正是新加坡，当时提出了建立住房公积金制度和以经济适用房为主的多层次城镇住房体系，最低收入家庭可承租廉租住房，中低收入家庭可购买经济适用住房，高收入家庭以市场价购租商品住房……
但尤其是最近几年，哪儿还能看到经适房的踪影？房地产领域的投资，全部是用来建设商品房好吗？
“是啊，”冯一平点头，“要杜绝高房价，重点不是在上头，而是在下面的各地政府。”
“但在财政分权和标尺竞争的央地关系下，拥抱土地财政，是重基本建设、轻公共服务的地方政府最为理性和现实，以及最为轻松的选择。”
“只要我们不能做到像新加坡那样，把土地出让金脱离现政府的支配，隔绝政府对土地财政的依赖，我们便很难杜绝房价的上涨。”
后来有些人说，什么“北上广容不下肉身，三四线放不下灵魂。”那其实依然是有些自视甚高的牢骚。
三四线城市就始终是你想回就回，能轻松容身的大后方吗？
天真！
到后来，随便哪一个地级市，房价不是至少上万？
工作机会少，衣食行的成本可能还高，关键是服务更差。
三四线城市中心区的上万一两万，还是一线城市郊区的三四万，你会选哪一个？
“教育、医疗等让不少家庭负担重的方面不说，既然我们所有的土地都全是国有，那么国家便应该天然的负有为我们解决居者有其屋的责任。”冯一平小小的发了一句牢骚。
房价这么高，真的只是因为地少？大错特错？
还是拿新加坡来说，它国土面积，只有不到我们首都的5，但人口总数，却比我们首都的四分之一还要多。
人口密度远超过了我们的北上广深，是世界上人口密度最大的地区之一。
但以如此低的人均占地面积，那边依然为超过80的国民提供了能轻松负担的住宅，而且是价廉质不低。
老马只能安慰他，“我相信，你的努力，一定会有效果。”
第六百七十章 转移压力
金翎问得就比较直接些，“真的是不乐观吗？”
喝了几口热水的冯一平，好像又精神起来，“原本应该是不乐观，但是，我是谁啊，我可是冯一平！”
老马有些无语的看了金翎一眼，金翎说道，“真是一副欠打的样子，对吧！”
老马闻言狂点头，可不是吗？
刚才还霜打了的茄子似的，现在却这么的精神焕发得意洋洋。
所以，你又是来了一把先抑后扬吗？
要不要总是这么得瑟？
冯一平则好像是完全没有留意到他们的嫌弃，继续在自吹自擂，“嘿嘿，我可是做了这么大的努力，所以，怎么可能没有改变？”
他站起来，动作很大的挥手，“我可以确定，如果没有我关注，事情不会有任何改变，我们多半会错过这次调整的好时机。”
“但因为我这么热情的参与，你们等着吧，相关事态的发展，一定会按照我们希望的方向发展。”
“同志们，”他一副语重心长的样子，“要相信我们的决策层，改革开放这样完全没有任何先例和借鉴的伟大事业，我们现在都发展得这么好，何况是房地产这样有很多先进的经验可以借鉴的领域？”
老马心说，你这话，说得是不是迟了点哦同志，领导们可都走了。
“更何况，呼吁各界关注这个问题的，是我，”冯一平指着自己的鼻子说，“是我！”
得，原来他这夸别人，主要也是为了夸自己。
“是全世界无人不知，无人不晓，眼光超卓且精准，无论是对什么事的公开预测，迄今无一出错的我。”
“我说的话，他们能不重视？”
“是是是，谁敢不重视你啊。”金翎忍住把白眼翻到天际的念头，低声说道。
老马则有些疑惑，他小声嘀咕着，“这难道是刚才偷喝酒了？”
不会吧，和那样的领导会面的时候也有时间偷喝酒？
哎，也不是没可能，酒壮怂人胆嘛。
冯一平还在继续自夸，“知道吗，很多事，都是因为有我的缘故，所以都得到了改变，也一定会有改变。”
“那句话怎么说的，我来，我看到，我改变。”
老马皱起眉头，那话是这么说的？但管它怎么说呢，“一平，既然你都没事，那我先走一步，我手上的事还很多。”
他是越来越觉得自己现在有些碍眼。
在走廊上，他刚好碰到联袂走来的潘时敏和陆博士，两个人此时看起来都很高兴的样子，一个走起路来像是在跟着音乐跳舞，一个一边推着眼镜，一边卷袖子，看起来，就知道是志得意满，准备好好的大干一场的样子。
“剩下的百分之十几的人，才通过市价购买别墅等商品房。”
“这……”老马马上摇头，“这不可能！”
让80的人享受低于市价的保障房，怎么可能？
因为冯一平对房地产的关注，他最近对这方面也有一些了解。
在上世纪末我们启动房改时起，效仿的正是新加坡，当时提出了建立住房公积金制度和以经济适用房为主的多层次城镇住房体系，最低收入家庭可承租廉租住房，中低收入家庭可购买经济适用住房，高收入家庭以市场价购租商品住房……
但尤其是最近几年，哪儿还能看到经适房的踪影？房地产领域的投资，全部是用来建设商品房好吗？
“是啊，”冯一平点头，“要杜绝高房价，重点不是在上头，而是在下面的各地政府。”
“但在财政分权和标尺竞争的央地关系下，拥抱土地财政，是重基本建设、轻公共服务的地方政府最为理性和现实，以及最为轻松的选择。”
“只要我们不能做到像新加坡那样，把土地出让金脱离现政府的支配，隔绝政府对土地财政的依赖，我们便很难杜绝房价的上涨。”
后来有些人说，什么“北上广容不下肉身，三四线放不下灵魂。”那其实依然是有些自视甚高的牢骚。
三四线城市就始终是你想回就回，能轻松容身的大后方吗？
天真！
到后来，随便哪一个地级市，房价不是至少上万？
工作机会少，衣食行的成本可能还高，关键是服务更差。
三四线城市中心区的上万一两万，还是一线城市郊区的三四万，你会选哪一个？
“教育、医疗等让不少家庭负担重的方面不说，既然我们所有的土地都全是国有，那么国家便应该天然的负有为我们解决居者有其屋的责任。”冯一平小小的发了一句牢骚。
房价这么高，真的只是因为地少？大错特错？
还是拿新加坡来说，它国土面积，只有不到我们首都的5，但人口总数，却比我们首都的四分之一还要多。
人口密度远超过了我们的北上广深，是世界上人口密度最大的地区之一。
但以如此低的人均占地面积，那边依然为超过80的国民提供了能轻松负担的住宅，而且是价廉质不低。
老马只能安慰他，“我相信，你的努力，一定会有效果。”
第六百七十章 转移压力
金翎问得就比较直接些，“真的是不乐观吗？”
喝了几口热水的冯一平，好像又精神起来，“原本应该是不乐观，但是，我是谁啊，我可是冯一平！”
老马有些无语的看了金翎一眼，金翎说道，“真是一副欠打的样子，对吧！”
老马闻言狂点头，可不是吗？
刚才还霜打了的茄子似的，现在却这么的精神焕发得意洋洋。
所以，你又是来了一把先抑后扬吗？
要不要总是这么得瑟？
冯一平则好像是完全没有留意到他们的嫌弃，继续在自吹自擂，“嘿嘿，我可是做了这么大的努力，所以，怎么可能没有改变？”
他站起来，动作很大的挥手，“我可以确定，如果没有我关注，事情不会有任何改变，我们多半会错过这次调整的好时机。”
“但因为我这么热情的参与，你们等着吧，相关事态的发展，一定会按照我们希望的方向发展。”
“同志们，”他一副语重心长的样子，“要相信我们的决策层，改革开放这样完全没有任何先例和借鉴的伟大事业，我们现在都发展得这么好，何况是房地产这样有很多先进的经验可以借鉴的领域？”
老马心说，你这话，说得是不是迟了点哦同志，领导们可都走了。
“更何况，呼吁各界关注这个问题的，是我，”冯一平指着自己的鼻子说，“是我！”
得，原来他这夸别人，主要也是为了夸自己。
“是全世界无人不知，无人不晓，眼光超卓且精准，无论是对什么事的公开预测，迄今无一出错的我。”
“我说的话，他们能不重视？”
“是是是，谁敢不重视你啊。”金翎忍住把白眼翻到天际的念头，低声说道。
老马则有些疑惑，他小声嘀咕着，“这难道是刚才偷喝酒了？”
不会吧，和那样的领导会面的时候也有时间偷喝酒？
哎，也不是没可能，酒壮怂人胆嘛。
冯一平还在继续自夸，“知道吗，很多事，都是因为有我的缘故，所以都得到了改变，也一定会有改变。”
“那句话怎么说的，我来，我看到，我改变。”
老马皱起眉头，那话是这么说的？但管它怎么说呢，“一平，既然你都没事，那我先走一步，我手上的事还很多。”
他是越来越觉得自己现在有些碍眼。
在走廊上，他刚好碰到联袂走来的潘时敏和陆博士，两个人此时看起来都很高兴的样子，一个走起路来像是在跟着音乐跳舞，一个一边推着眼镜，一边卷袖子，看起来，就知道是志得意满，准备好好的大干一场的样子。