随着顾鲲亲手剪彩，两旁礼炮轰鸣，彩带纷飞，兰方帆船酒店就算是正式开业了。
第一天并不会招待社会来宾，而是全部供名单上受邀的嘉宾享受。
一些胸无大志来混吃混喝长见识的客人，已经在如云的美女服务员引领下进去体验了。
还有一些怀着目的而来的，则趁着发布会最后的记者提问环节，加紧追问一些有用的信息。
第一个抢到提问机会的，自然是已经暗中观察憋了一个多月的bbc记者了——苏昌永虽然之前也是bbc的记者，但他最近毕竟抛头露面太招眼了，所以今天并不是他来提问，而是bbc方面临时派了个他的新同事，新记者背后自然也是有太古集团赞助的。
这个记者巧妙委婉地问：“顾先生，您刚才有提到‘兰方帆船酒店的开业，只是兰方旅游基础设施全面升级的一个标志，还有更多的升级规划已经在实施中了’，那么，请问您能不能就这个计划透露更多的详细信息呢？
那样也有助于外国旅游代理公司更好地宣传兰方游项目吧？能不能说具体一点，比如未来两三年内，兰方会新增哪些设施、开发哪些区块？”
顾鲲微笑着点点头：“这个问，按说有些涉及商业机密了，说太细的话，容易被人利用、提前囤积地皮阻挠规划。不过，在今天这种好日子，为了最大限度展示我们兰方当局的诚意、展示我们跟睦邻友好国家分享旅游产业升级红利、互利共赢的决心，我依然可以破例授权回答。
当然，只是授权，不是我亲自回答，因为这不是我的工作范围，希望大家理解。”
记者朋友们当然是表示理解，然后顾鲲就一挥手，示意基建部的陈克陈处长来回答这个问题。
陈克有些紧张，之前他还从未见识过这么大的场面，他兢兢业业地走上台，提前清了清嗓子、清完之后才敢凑到话筒边：
“这个问题由我来回答，大家可能也知道了，为了今天这一刻，兰方市整体的市容升级规划，早在三四月份的时候就已经展开，目前我们的进展非常顺利，在绝对确保了每一位公民的不动产财产权益的基础上，完成了主体城区的新规划。
未来，我们将在现有城区的北郊，建设完全从零开始的新城区、所有的旧城拆迁补偿，也都会在新城区展开，并且因地制宜利用好新城区原本就有的绿化水平，绝不会过度建设、导致居住环境恶化。
同时，在南城的旧城区，我们也不会将所有拆迁地块都重新建设，有些水电管线与路桥不够完善的地方，我们准备直接填平改建成公园绿地。另外，还会在那里规划如下的城市综合保障设施，下面我将大致分类说明……”
陈克在台上说了没两分钟，每说几十秒，那个bbc记者的脸色就微微变白或者变青一些。
而下面的施明伦、苏昌永、陈文明等人，已经脊背发凉，似乎想到了一种最可怕的可能性。
“什么？顾鲲竟然有资金有魄力甩开整个旧城区另起炉灶？！”
“老子已经砸进去八亿英镑了！”
第282章 现世报
陈克在台侃侃而谈、就bbc记者的提问回答了好几分钟，直到主办方表示要控制时间，让他到旁边的发布室慢慢说，并且把主发布室留给其他媒体朋友和其他问题。
不过，这已经不重要了，因为问这个问题的正主，已经心浮气躁，暂时只想先静一静，就算让他们在主发布室继续占着，也无非是徒增尴尬与高血压。
太古集团负责此项目的东南亚子公司高管施明伦，觉得整个人浑浑噩噩的，脚步虚浮如在云端。
从陈克后面的话里，他已经得到了好几个重磅的噩耗。
“因为兰方南城距离连通东马沙捞越州的跨海大桥、淡水输水管线更近，所以未来会在城南建造覆盖兰方全国的自来水厂和污水处理厂。”
“考虑到两个月后兰方油田就会正式进入全面量产、相关炼油厂也已经在东部各离岛开建，未来会在兰方城南设置足以供应全国电力的重油火力发电厂、沥青重油分离厂，以及两座变电站。”
“但我们兰方一定会保证按照最高的环保规格来建设，确保上述设施绝对不会对全岛旅游环境造成任何不利影响。”
“另外，考虑到之前东南亚金融危机期间，我国与沙捞越州之间签订的沙捞越河淡水引水工程规模较大，至少十年内本国居民和游客的生活用水都无法消费掉那么多水量。
因此未来我国准备在主岛南侧，油气水东南侧平原和丘陵地带，大力发展高端经济作物种植园产业，利用兰方得天独厚的地理环境，消化多余淡水产能，也为国际游客带来更多值得期待的特产。”
基建规划部门一条条的最新表态，如同一把吧利刃，直插囤地炒作者的心窝2。
兰方主岛之前农业并不发达，并不是因为土地不够，而是因为地处海岛没有足够的蓄水设施。
这里纬度才1点5度，几乎就在赤道上了，所以气温肯定是非常炎热潮湿的，降水量很足，每年2000毫米都很轻松。但问题在于岛屿的地形往往是中部高耸、岸边低洼，所以除了热带雨林可以比较好的吸水蓄水意外，如果搞成农田，雨水下下来很快就流干了，蓄不住也就难以搞农业。
如果直接挖很多大蓄水池，只是为了种田又划不来。因此一贯以来限制兰方农业开发规模、平民专注渔业的主要原因，就是水源和灌溉问题。
而南边几十海里对岸的沙捞越州，就不存在这个问题了，因为婆罗洲岛屿够大，有很多内陆的湖泊湿地洼地可以蓄水，沙捞越河每年源源不断那么大的径流量就白白灌进大海了。
兰方从沙捞越河中下游引水的工程完工后，一次性成本已经投入，后续不用也白不用，多出来的水资源分一部分种地也没什么不好，倒不是完全为了种地而引水。
而且，这一切都只是明面上的理由。更关键的是，顾鲲要打折“保护本国农业安全”的旗号，控制兰方的房地产市场土地供给节奏。
如果未开发的地段太多，房子卖太贵地皮供应太少，怎么也说不过去，未来的外国购房者也会犹豫，考虑“是否划算，是否虚高”。
可如果有个借口挡在那儿，加上华人跟兰方人同文同种，大家的文化基因和共同记忆也能相互理解，这就好很多了。
……
顾鲲的这些阴谋算计，施明伦是圈内人，他当然明白，苏昌永虽然是刚被拖入行几个月，但好歹耳濡目染，也已经理解了这里面的阴毒。
太特么狠了！
这是要把布列塔尼地产公司提前阴谋囤地的地皮，都变成水电厂加沥青重油厂加大农村啊！
最多只有那些不肯搬迁的房子最隔壁最临街那些地方，人家不好意思做得太直接，会改成公园，降低对居民的直接污染和扰民。
问题是，哪怕有了公园，有了绿化，其他商业配套都拆了的情况下，那些地方的房子留着最多也就贱价卖给电厂水厂重油沥青厂的工人吧？或者就是种植园农场的工人。
那些人才肯出多少钱买房或者租房？
反正那些地块跟未来的市中心繁华旅游商业区是完全不沾边了。稍微有一点国有土地空出来，顾鲲也会用种植园帮忙塞满的。
血亏啊！
“混蛋！顾鲲这禽兽，他根本不是按照开放、自由的市场操作在运营兰方的房地产市场！他是卑鄙的垄断狗！”
离开新闻发布会的发布室，走到旁边的休息室里、关起门来的第一瞬间，施明伦就气疯得砸烟灰缸了。
第一天并不会招待社会来宾，而是全部供名单上受邀的嘉宾享受。
一些胸无大志来混吃混喝长见识的客人，已经在如云的美女服务员引领下进去体验了。
还有一些怀着目的而来的，则趁着发布会最后的记者提问环节，加紧追问一些有用的信息。
第一个抢到提问机会的，自然是已经暗中观察憋了一个多月的bbc记者了——苏昌永虽然之前也是bbc的记者，但他最近毕竟抛头露面太招眼了，所以今天并不是他来提问，而是bbc方面临时派了个他的新同事，新记者背后自然也是有太古集团赞助的。
这个记者巧妙委婉地问：“顾先生，您刚才有提到‘兰方帆船酒店的开业，只是兰方旅游基础设施全面升级的一个标志，还有更多的升级规划已经在实施中了’，那么，请问您能不能就这个计划透露更多的详细信息呢？
那样也有助于外国旅游代理公司更好地宣传兰方游项目吧？能不能说具体一点，比如未来两三年内，兰方会新增哪些设施、开发哪些区块？”
顾鲲微笑着点点头：“这个问，按说有些涉及商业机密了，说太细的话，容易被人利用、提前囤积地皮阻挠规划。不过，在今天这种好日子，为了最大限度展示我们兰方当局的诚意、展示我们跟睦邻友好国家分享旅游产业升级红利、互利共赢的决心，我依然可以破例授权回答。
当然，只是授权，不是我亲自回答，因为这不是我的工作范围，希望大家理解。”
记者朋友们当然是表示理解，然后顾鲲就一挥手，示意基建部的陈克陈处长来回答这个问题。
陈克有些紧张，之前他还从未见识过这么大的场面，他兢兢业业地走上台，提前清了清嗓子、清完之后才敢凑到话筒边：
“这个问题由我来回答，大家可能也知道了，为了今天这一刻，兰方市整体的市容升级规划，早在三四月份的时候就已经展开，目前我们的进展非常顺利，在绝对确保了每一位公民的不动产财产权益的基础上，完成了主体城区的新规划。
未来，我们将在现有城区的北郊，建设完全从零开始的新城区、所有的旧城拆迁补偿，也都会在新城区展开，并且因地制宜利用好新城区原本就有的绿化水平，绝不会过度建设、导致居住环境恶化。
同时，在南城的旧城区，我们也不会将所有拆迁地块都重新建设，有些水电管线与路桥不够完善的地方，我们准备直接填平改建成公园绿地。另外，还会在那里规划如下的城市综合保障设施，下面我将大致分类说明……”
陈克在台上说了没两分钟，每说几十秒，那个bbc记者的脸色就微微变白或者变青一些。
而下面的施明伦、苏昌永、陈文明等人，已经脊背发凉，似乎想到了一种最可怕的可能性。
“什么？顾鲲竟然有资金有魄力甩开整个旧城区另起炉灶？！”
“老子已经砸进去八亿英镑了！”
第282章 现世报
陈克在台侃侃而谈、就bbc记者的提问回答了好几分钟，直到主办方表示要控制时间，让他到旁边的发布室慢慢说，并且把主发布室留给其他媒体朋友和其他问题。
不过，这已经不重要了，因为问这个问题的正主，已经心浮气躁，暂时只想先静一静，就算让他们在主发布室继续占着，也无非是徒增尴尬与高血压。
太古集团负责此项目的东南亚子公司高管施明伦，觉得整个人浑浑噩噩的，脚步虚浮如在云端。
从陈克后面的话里，他已经得到了好几个重磅的噩耗。
“因为兰方南城距离连通东马沙捞越州的跨海大桥、淡水输水管线更近，所以未来会在城南建造覆盖兰方全国的自来水厂和污水处理厂。”
“考虑到两个月后兰方油田就会正式进入全面量产、相关炼油厂也已经在东部各离岛开建，未来会在兰方城南设置足以供应全国电力的重油火力发电厂、沥青重油分离厂，以及两座变电站。”
“但我们兰方一定会保证按照最高的环保规格来建设，确保上述设施绝对不会对全岛旅游环境造成任何不利影响。”
“另外，考虑到之前东南亚金融危机期间，我国与沙捞越州之间签订的沙捞越河淡水引水工程规模较大，至少十年内本国居民和游客的生活用水都无法消费掉那么多水量。
因此未来我国准备在主岛南侧，油气水东南侧平原和丘陵地带，大力发展高端经济作物种植园产业，利用兰方得天独厚的地理环境，消化多余淡水产能，也为国际游客带来更多值得期待的特产。”
基建规划部门一条条的最新表态，如同一把吧利刃，直插囤地炒作者的心窝2。
兰方主岛之前农业并不发达，并不是因为土地不够，而是因为地处海岛没有足够的蓄水设施。
这里纬度才1点5度，几乎就在赤道上了，所以气温肯定是非常炎热潮湿的，降水量很足，每年2000毫米都很轻松。但问题在于岛屿的地形往往是中部高耸、岸边低洼，所以除了热带雨林可以比较好的吸水蓄水意外，如果搞成农田，雨水下下来很快就流干了，蓄不住也就难以搞农业。
如果直接挖很多大蓄水池，只是为了种田又划不来。因此一贯以来限制兰方农业开发规模、平民专注渔业的主要原因，就是水源和灌溉问题。
而南边几十海里对岸的沙捞越州，就不存在这个问题了，因为婆罗洲岛屿够大，有很多内陆的湖泊湿地洼地可以蓄水，沙捞越河每年源源不断那么大的径流量就白白灌进大海了。
兰方从沙捞越河中下游引水的工程完工后，一次性成本已经投入，后续不用也白不用，多出来的水资源分一部分种地也没什么不好，倒不是完全为了种地而引水。
而且，这一切都只是明面上的理由。更关键的是，顾鲲要打折“保护本国农业安全”的旗号，控制兰方的房地产市场土地供给节奏。
如果未开发的地段太多，房子卖太贵地皮供应太少，怎么也说不过去，未来的外国购房者也会犹豫，考虑“是否划算，是否虚高”。
可如果有个借口挡在那儿，加上华人跟兰方人同文同种，大家的文化基因和共同记忆也能相互理解，这就好很多了。
……
顾鲲的这些阴谋算计，施明伦是圈内人，他当然明白，苏昌永虽然是刚被拖入行几个月，但好歹耳濡目染，也已经理解了这里面的阴毒。
太特么狠了！
这是要把布列塔尼地产公司提前阴谋囤地的地皮，都变成水电厂加沥青重油厂加大农村啊！
最多只有那些不肯搬迁的房子最隔壁最临街那些地方，人家不好意思做得太直接，会改成公园，降低对居民的直接污染和扰民。
问题是，哪怕有了公园，有了绿化，其他商业配套都拆了的情况下，那些地方的房子留着最多也就贱价卖给电厂水厂重油沥青厂的工人吧？或者就是种植园农场的工人。
那些人才肯出多少钱买房或者租房？
反正那些地块跟未来的市中心繁华旅游商业区是完全不沾边了。稍微有一点国有土地空出来，顾鲲也会用种植园帮忙塞满的。
血亏啊！
“混蛋！顾鲲这禽兽，他根本不是按照开放、自由的市场操作在运营兰方的房地产市场！他是卑鄙的垄断狗！”
离开新闻发布会的发布室，走到旁边的休息室里、关起门来的第一瞬间，施明伦就气疯得砸烟灰缸了。