众所周知，帆船酒店的正反两面幕墙，正面是鼓起来的，跟悉尼歌剧院的贝壳造型一样，如同风帆吃满了风张紧的一面，背面则是受风的一面，会略微弧度往内凹陷。
因此用正面幕墙的排水口倾泻瀑布时，瀑布的挑空高度并不是非常高，水流冲下去十几米之后，就贴着鼓出来的玻璃幕墙缓缓流下了，而且随着帆船幕墙越往低层面积越大，瀑布水流被越分越散，最后几乎只是一层薄薄的洗墙水幕。
然而，所有的嘉宾看了这景象，丝毫没觉得不够大气，反而觉得非常典雅。
尤其是喜欢精致雅致的华夏和日本客人，纷纷击节叹赏：
“这意境，雨霖铃，人生长恨水长东，太幽静了。”
“这个洗墙洗得好，幕墙玻璃每天都那么干净，跟天天吊蜘蛛人刚擦过一样。而且这个瀑布一开，不开中央空调都觉得凉爽了。本来兰方这么热……这应该是抽的海底的凉水来做的瀑布。”
这些客人确实没猜错，这个瀑布所用的海水，并不是直接在海面取水的，而是在附近的海底开挖过、埋设了一个位于珊瑚砂底下的渗水管池蓄水，瀑布用的海水是从这个海底地下水池抽的。
抽走之后那个池子形成空腔、上面的海水会经过珊瑚砂的过滤渗到池子里，再被抽上来，所以水中除了有些盐分免不了之外，其他并没有任何固体杂质。
水温也能比较凉爽一些，给酒店幕墙直接水冷降温，非常高大上。抽水虽然要用掉每天好几万人民币的电费，却省了相当一部分中央空调的电费。
当然也有专业一些的客人会质疑这个设计的耐久度：“海水可是含盐的，天天用海水浇幕墙，玻璃倒是不会腐蚀，铝合金窗框估计很快就烂没了吧，安全性堪忧啊。”
不过，这种质疑很快就被更了解内幕的专业客人解答了：“这就外行了吧！谁告诉你这个酒店是用铝合金玻璃幕墙窗框的？人家凡是有可能被海水接触的外墙框架，都是用钛合金做的！
而且，玻璃幕墙本来就是挂在每一层上的，又不承重，安全这种事儿，顾鲲这种超级土豪会没办法解决？”
一听说所有窗框都是特地为了这个水幕降温功能而弄成钛合金，无数客人都暗暗咋舌，不得不承认果然够豪够七星级，当之无愧。
……
朱悠然赏玩了半个多小时瀑布后，下面的客人也沾光欣赏了那么久。或许是朱悠然玩腻了，她就重新回到屋里操作控制面板，摁了触屏上那个“后瀑布”的按钮。
不一会儿，水池的出水口和出水管道阀门就调整了一下，前段给水依然不变，而排水变成了帆船酒店的后墙往下倾泻。
帆船的后墙是凹陷的，模仿船帆被风吹凹的样子，所以顶楼往下看脚底下是什么都没有的，足够让人恐高。而瀑布从这一侧下泄，也就丝毫不会被下面的楼层结构阻滞，而是真正的飞流直下三千尺。
嗯，诚实一些，其实只是飞流直下了五百多尺，没有三千那么夸张。
一阵微风吹过，只有区区每秒几立方米径流量的瀑布，在150米以上的高度，很快被吹散，从细细长长的一道水幕，变成了如云似雾的仙境之感。
底下楼层那些客人，一开始没反应过来，随后就涌到酒店的另一侧观看这幕奇景。客房不在朝北凹陷那一侧的，就纷纷跑到楼下朝北的公共健身房、餐厅里去围观。
“这船帆的样子，有点意味了，可以看到云雾在不停往后飘诶，真的像是这个帆船酒店在大海上破浪前行。”
“明明是不会动的酒店，看起来居然有游艇的效果，真是绝了。有朝一日一定要住一住那间三十万一晚上的皇室套房，亲手控制这个瀑布玩玩，那才叫天上地下唯我独尊、鬼斧神工任我操控，大丈夫当如是也。”
“顾爷的意境，非胸中有大丘壑者不能为之。”
所有的贵客几乎个个都是目瞪口呆，不得不承认虽然他们个个有钱，个个很懂享受，但活了半辈子，真没见过这么豪横的豪华景致。
瀑布落下的前100米左右，多多少少还可以看出成型的瀑布，但到了最后离海的五六十米，基本上已经没有形迹了，而是一团一团的云，随着风的方向飘拂。
正常的景观是不可能看到那么低的云雾飘动的，偏偏这里就可以，比船帆还低的云，给了静止的船帆无比的动感，间或还能看到彩虹闪烁其间，跟玻璃幕墙的反射相映，瑰丽神秘。
“我希望，今年剩下的四个多月，这间套房一天都不要空出来，确保100入住率。怎么样，看了这个景色，你觉得我的期望有没有实现把握？”陪着妻子玩了一会之后，顾鲲豪横地向朱悠然显摆道。
第290章 打响第一枪
听了丈夫的豪言提问，朱悠然瞬间就震惊了，她忍不住认真算了一下，讨论道：
“今天才8月6号诶，我们不是要住到10号左右开业酬宾结束吗？到时候八月份还剩20天呢，九月开始今年后面还有整整四个月，一共140多天，你指望到年底这间皇室套房全程都有人住？
这可是三十万人民币一天啊，还没算小费服务费呢，140多天就是接近四千五百万人民币的房费了！算上小费服务费这些全部开支，绝对超过五千五百万！折七百万美金！这世上真会有那么多超级土豪，为这一套客房持续买那么贵的单？我们兰方还没到这种被顶级富豪们追捧的程度吧？”
朱悠然的每一句话都是发自肺腑，她是真心觉得即使这几年老公在疯狂撑起兰方的土豪逼格，可一个人的力量终究是有限的，怎么可能拉到那么多冤大头。
而且关键是，她从来没考虑过酒店业的深层逻辑，更没有意识到“让兰方帆船酒店开业后，最贵的套房就天天爆满、其他房子入住率也居高不下”这一点有多么的重要、多么值得花钱花资源去追捧。
在她看来，造一个世界上最豪华的酒店来装逼、显示兰方的城市名片档次，这事儿在酒店开业之后，也就算是做完七八成了，后面貌似没什么需要做的了。
只有顾鲲知道，酒店造起来，只是万里长城第一步。
“你还是把这事儿的重要性想得太低了，算了，你不在乎就别想了，术业有专攻。”顾鲲叹息了一声，停止了跟妻子讨论这事儿。
回头跟林莺去讨论吧，当然这句表态顾鲲只是藏在心里没说出来，尽量避免对妻子不必要的刺激。
朱悠然从结婚那天起就很识大体，从来没吃过醋，她知道老公的一切都是为了家国天下苍生，不是为了自己的私欲。顾鲲也对她相敬如宾，能回避的就回避。
所以朱悠然也没多问，只是幽幽地说：“酒店的早期入住率，真的这么重要吗？我还以为盖好就无所谓了，只是面子工程。”
顾鲲给自己倒了一杯干邑白兰地，慢慢解说：“面子工程也是要持续跟踪的，不然这生意就太容易了，别人看我成功了，多砸几倍钱盖个更好更豪华的房子，不就把我们风头盖过去了？
房子造好只是第一步，关键是花花轿子人抬人有人捧场。然后，我才能让平面媒体电视媒体和网络水军带节奏，宣扬我这儿的牛逼。没人捧场还怎么做持续专题？”
顾鲲可是深刻地记得，前世迪巴人的帆船酒店刚出来的时候，很多网民和电视观众刚看到新闻的时候，那也是当笑话和噱头在看的。
噱头要转化为真正有历史底蕴和积淀的贵族上流氛围，还有很长的路要走。
后来，迪巴人也是持续经营了两三年，看似酒店本身账目有赚钱，但实际上那些花出去的媒体资源炒作费用都算上，帆船酒店绝对是亏了好多年的。
不过，这种坚持的媒体饱和轰炸，让迪巴人那个帆船酒店的账面旺季入住率超过八成，全年平均入住率也保持在五六成以上，坚持了好几年。
然后外部社会才渐渐承认了“迪巴帆船酒店确实是表里如一名至实归的世界最豪华酒店”这个设定，而后潜移默化地进一步觉得“迪巴是世界上最土豪的城市”这个设定也没什么毛病。
顾鲲既然知道这些历史，他怎么敢轻视呢。
天下就没有容易的装逼生意，如果你觉得容易，就多掂量掂量同行为什么不能复制你，护城河在哪儿。
因此用正面幕墙的排水口倾泻瀑布时，瀑布的挑空高度并不是非常高，水流冲下去十几米之后，就贴着鼓出来的玻璃幕墙缓缓流下了，而且随着帆船幕墙越往低层面积越大，瀑布水流被越分越散，最后几乎只是一层薄薄的洗墙水幕。
然而，所有的嘉宾看了这景象，丝毫没觉得不够大气，反而觉得非常典雅。
尤其是喜欢精致雅致的华夏和日本客人，纷纷击节叹赏：
“这意境，雨霖铃，人生长恨水长东，太幽静了。”
“这个洗墙洗得好，幕墙玻璃每天都那么干净，跟天天吊蜘蛛人刚擦过一样。而且这个瀑布一开，不开中央空调都觉得凉爽了。本来兰方这么热……这应该是抽的海底的凉水来做的瀑布。”
这些客人确实没猜错，这个瀑布所用的海水，并不是直接在海面取水的，而是在附近的海底开挖过、埋设了一个位于珊瑚砂底下的渗水管池蓄水，瀑布用的海水是从这个海底地下水池抽的。
抽走之后那个池子形成空腔、上面的海水会经过珊瑚砂的过滤渗到池子里，再被抽上来，所以水中除了有些盐分免不了之外，其他并没有任何固体杂质。
水温也能比较凉爽一些，给酒店幕墙直接水冷降温，非常高大上。抽水虽然要用掉每天好几万人民币的电费，却省了相当一部分中央空调的电费。
当然也有专业一些的客人会质疑这个设计的耐久度：“海水可是含盐的，天天用海水浇幕墙，玻璃倒是不会腐蚀，铝合金窗框估计很快就烂没了吧，安全性堪忧啊。”
不过，这种质疑很快就被更了解内幕的专业客人解答了：“这就外行了吧！谁告诉你这个酒店是用铝合金玻璃幕墙窗框的？人家凡是有可能被海水接触的外墙框架，都是用钛合金做的！
而且，玻璃幕墙本来就是挂在每一层上的，又不承重，安全这种事儿，顾鲲这种超级土豪会没办法解决？”
一听说所有窗框都是特地为了这个水幕降温功能而弄成钛合金，无数客人都暗暗咋舌，不得不承认果然够豪够七星级，当之无愧。
……
朱悠然赏玩了半个多小时瀑布后，下面的客人也沾光欣赏了那么久。或许是朱悠然玩腻了，她就重新回到屋里操作控制面板，摁了触屏上那个“后瀑布”的按钮。
不一会儿，水池的出水口和出水管道阀门就调整了一下，前段给水依然不变，而排水变成了帆船酒店的后墙往下倾泻。
帆船的后墙是凹陷的，模仿船帆被风吹凹的样子，所以顶楼往下看脚底下是什么都没有的，足够让人恐高。而瀑布从这一侧下泄，也就丝毫不会被下面的楼层结构阻滞，而是真正的飞流直下三千尺。
嗯，诚实一些，其实只是飞流直下了五百多尺，没有三千那么夸张。
一阵微风吹过，只有区区每秒几立方米径流量的瀑布，在150米以上的高度，很快被吹散，从细细长长的一道水幕，变成了如云似雾的仙境之感。
底下楼层那些客人，一开始没反应过来，随后就涌到酒店的另一侧观看这幕奇景。客房不在朝北凹陷那一侧的，就纷纷跑到楼下朝北的公共健身房、餐厅里去围观。
“这船帆的样子，有点意味了，可以看到云雾在不停往后飘诶，真的像是这个帆船酒店在大海上破浪前行。”
“明明是不会动的酒店，看起来居然有游艇的效果，真是绝了。有朝一日一定要住一住那间三十万一晚上的皇室套房，亲手控制这个瀑布玩玩，那才叫天上地下唯我独尊、鬼斧神工任我操控，大丈夫当如是也。”
“顾爷的意境，非胸中有大丘壑者不能为之。”
所有的贵客几乎个个都是目瞪口呆，不得不承认虽然他们个个有钱，个个很懂享受，但活了半辈子，真没见过这么豪横的豪华景致。
瀑布落下的前100米左右，多多少少还可以看出成型的瀑布，但到了最后离海的五六十米，基本上已经没有形迹了，而是一团一团的云，随着风的方向飘拂。
正常的景观是不可能看到那么低的云雾飘动的，偏偏这里就可以，比船帆还低的云，给了静止的船帆无比的动感，间或还能看到彩虹闪烁其间，跟玻璃幕墙的反射相映，瑰丽神秘。
“我希望，今年剩下的四个多月，这间套房一天都不要空出来，确保100入住率。怎么样，看了这个景色，你觉得我的期望有没有实现把握？”陪着妻子玩了一会之后，顾鲲豪横地向朱悠然显摆道。
第290章 打响第一枪
听了丈夫的豪言提问，朱悠然瞬间就震惊了，她忍不住认真算了一下，讨论道：
“今天才8月6号诶，我们不是要住到10号左右开业酬宾结束吗？到时候八月份还剩20天呢，九月开始今年后面还有整整四个月，一共140多天，你指望到年底这间皇室套房全程都有人住？
这可是三十万人民币一天啊，还没算小费服务费呢，140多天就是接近四千五百万人民币的房费了！算上小费服务费这些全部开支，绝对超过五千五百万！折七百万美金！这世上真会有那么多超级土豪，为这一套客房持续买那么贵的单？我们兰方还没到这种被顶级富豪们追捧的程度吧？”
朱悠然的每一句话都是发自肺腑，她是真心觉得即使这几年老公在疯狂撑起兰方的土豪逼格，可一个人的力量终究是有限的，怎么可能拉到那么多冤大头。
而且关键是，她从来没考虑过酒店业的深层逻辑，更没有意识到“让兰方帆船酒店开业后，最贵的套房就天天爆满、其他房子入住率也居高不下”这一点有多么的重要、多么值得花钱花资源去追捧。
在她看来，造一个世界上最豪华的酒店来装逼、显示兰方的城市名片档次，这事儿在酒店开业之后，也就算是做完七八成了，后面貌似没什么需要做的了。
只有顾鲲知道，酒店造起来，只是万里长城第一步。
“你还是把这事儿的重要性想得太低了，算了，你不在乎就别想了，术业有专攻。”顾鲲叹息了一声，停止了跟妻子讨论这事儿。
回头跟林莺去讨论吧，当然这句表态顾鲲只是藏在心里没说出来，尽量避免对妻子不必要的刺激。
朱悠然从结婚那天起就很识大体，从来没吃过醋，她知道老公的一切都是为了家国天下苍生，不是为了自己的私欲。顾鲲也对她相敬如宾，能回避的就回避。
所以朱悠然也没多问，只是幽幽地说：“酒店的早期入住率，真的这么重要吗？我还以为盖好就无所谓了，只是面子工程。”
顾鲲给自己倒了一杯干邑白兰地，慢慢解说：“面子工程也是要持续跟踪的，不然这生意就太容易了，别人看我成功了，多砸几倍钱盖个更好更豪华的房子，不就把我们风头盖过去了？
房子造好只是第一步，关键是花花轿子人抬人有人捧场。然后，我才能让平面媒体电视媒体和网络水军带节奏，宣扬我这儿的牛逼。没人捧场还怎么做持续专题？”
顾鲲可是深刻地记得，前世迪巴人的帆船酒店刚出来的时候，很多网民和电视观众刚看到新闻的时候，那也是当笑话和噱头在看的。
噱头要转化为真正有历史底蕴和积淀的贵族上流氛围，还有很长的路要走。
后来，迪巴人也是持续经营了两三年，看似酒店本身账目有赚钱，但实际上那些花出去的媒体资源炒作费用都算上，帆船酒店绝对是亏了好多年的。
不过，这种坚持的媒体饱和轰炸，让迪巴人那个帆船酒店的账面旺季入住率超过八成，全年平均入住率也保持在五六成以上，坚持了好几年。
然后外部社会才渐渐承认了“迪巴帆船酒店确实是表里如一名至实归的世界最豪华酒店”这个设定，而后潜移默化地进一步觉得“迪巴是世界上最土豪的城市”这个设定也没什么毛病。
顾鲲既然知道这些历史，他怎么敢轻视呢。
天下就没有容易的装逼生意，如果你觉得容易，就多掂量掂量同行为什么不能复制你，护城河在哪儿。