五十亿人民币折合下来，也得六亿美金，在姑苏工业园区内这么点大个地方，造个高端酒店要帆船酒店的一半多？郭泰来又没打算造那么高，这造价坑爹呢？就算是三十亿，也是三亿多接近四亿美元啊！
“怪我。”海哥知道这个数字实在是有些夸张，只能苦笑：“是我的责任，当时没考虑的那么多，觉得项目应该是说的越高档越好，这样容易通过政府方面的审核。没想到说的有点夸张，以至于管委会这边以为你要造一个地标性建筑。”
地标性建筑？郭泰来都想要扶额了。他可以想象，小辉过来肯定是吹的天花乱坠，各种高大上，引起管委会重视嘛！这估计是小辉的操作错误，但海哥毫不犹豫的把这事背到了自己身上。
管委会当然乐意有这种项目落地了？但要是想只是先拿地然后通过地块抵押来操作这种项目的话，他们可就不乐意了。这么大的项目，贷款正常，但要是全部走贷款，那就不得不让管委会怀疑是不是要空手套白狼了。要是正常项目运作下去还好，可要中途海哥或者小辉抽调一把资金，这边资金链一断，那可就是大麻烦了。刚起步的工业园区弄出个烂尾项目，谁也不敢冒这个险。
在两个酒店集团来说，一个会员制的高端酒店？还是从未有过开酒店经验的私人公司，就算项目起来了，一旦会员制玩不下去，事实上，没有经验的国内私人公司，有九成九的可能玩不下去。到时候岂不就是另一个强有力的竞争对手？
他们此时的顾虑，并非是无的放矢，只是找了个理由尽量阻止而已。
第0533章 项目不顺利（下）
相对于两家酒店集团的这点小竞争，最麻烦的是政府方面，海哥很清楚这一点。
“那我要有多少项目保证金，才能够拿到那块地启动项目？”郭泰来也算是沉下心来，问了一句。
“二十亿。”海哥一脸的不好意思，冲着郭泰来回答道：“先期投入二十亿的话，后期项目贷款完成都没问题。管委会担心的是怕我们做一个纯贷款项目，更怕我们抽调资金。有二十亿项目保证金，那就绝对没有问题了。”
郭泰来发现自己想的还是太简单了，之前以为有几个亿的项目投资就可以，现在却要求先期就得二十个亿。那郭泰来就要琢磨一下，这个酒店到底有没有必要玩了。
说到底，郭泰来就是在姑苏玩的时候看到了这块地，突发兴起，才有了这个想法的。但并不是说郭泰来就没别的地方可去，一定要这块地。这完全是为了配合郭泰来把t先生工作室搬迁到长三角的一个综合考虑而已，能操作固然可喜，不能操作，那就换一个地方。
这件事当中，谁也没错。海哥热心帮忙，并且找了海哥在管委会任职的朋友牵线搭桥，这是人情，郭泰来认。小辉更热心，主动跑到姑苏几个月就折腾这件事情，郭泰来同样感恩。
园区管委会也不能说人家做错了，海哥和小辉的身份这么特殊，下来推荐这么大的项目，管委会要求谨慎稳妥一点并不为过，总不能因为海哥和小辉的关系，就把项目做成烂尾楼然后牵连一大堆人吧？
特别是现在工业园区还是新加坡方面主导，再厉害的关系也压不到人家头上，大项目要求专款专用的项目保证金，法理上来说完全没有问题，是你们自己项目方说要建造高端会员制酒店，甚至还吹牛到了地标建筑级别，管委会重视，不能说人家错。
几个酒店集团作为竞争对手，提前表示一下担忧，更加的天经地义。站在自己的角度上来看可能有点小不爽，但站在人家的角度，完全正确。何况，他们也只是表示了一下担忧，并没有具体的使用什么反对阻挠的手段，难道连话也不让人说吗？
郭泰来自己更冤枉了，我愿意过来投资，真金白银的投下去，难道还是我的错了？
真要说有点过分的，估计就是小辉为了让项目得到重视，描述的有点夸张。这是略有些不妥当的地方，可他的出发点也是好的，在别的地方，要是有这种项目，地方政府还不拍着双手双脚欢迎项目落地？也就是姑苏工业园区略微有点特殊情况，才造成了这样的情形。
海哥刚刚也说了，是他的错，他应该是把小辉的责任背到了自己的身上。这个人不错，有原则，对待身边的朋友也很好，郭泰来乐意和他交往。
况且，郭泰来其实也有一定的原因，这么大的项目，郭泰来自己都没有想好怎么做，只知道是个高端酒店，具体什么类型，什么风格，投资多大，准备几年做成，这些都没有想好，就让小辉去谈，这是郭泰来的问题。
不就是一块地吗？大不了郭泰来不投资了，换个地方，没必要让海哥和小辉这么为难。
“实在不行，那我们就先不要那块地。”郭泰来果断的表达了自己的意思：“这个不是非他不可，大不了换个地方。要不让小辉先回来，不用折腾这个事情。这事，还不值得搭上你和小辉的名声，也不值得搭上你朋友的前途。项目不是还在谈吗？那就先撤销，我们几个自己先想好做个什么样的酒店，大概投资规模多大，准备妥当了再和别人谈。”
二十亿能做多少事情？生生放到一个账户里几年只能投入一个项目，除非郭泰来本身就是做房地产或者酒店的，否则这种投资回报绝对不合理。哪怕郭泰来是个投资上的外行，也知道这个条件太苛刻了，不值得进一步投资。
郭泰来现在算是个商人，商人嘛，买卖不成仁义在，这次机会不合适，那就下次。又不是独一无二无法替代的资源，和大家商量好以后再和政府方面商谈，这样显得更有诚意一些。
海哥听着也是点头，这次大家都有点急切，郭泰来着急想拿地，小辉着急想帮忙，海哥的朋友着急拉投资，不能说谁对谁错。郭泰来愿意大家内部先商谈好再继续，这很好，先让小辉回来重新做准备活动。不是放弃，是重新做好计划再谈。
“行！”海哥也干脆，本来想着借这块地和郭泰来谈谈与国内车企合作的事情的，结果没成功，后面的话有些不好张嘴，正打算琢磨琢磨怎么说呢，电话响了。
看了看电话号码，海哥有些意外，和郭泰来打了个招呼，然后接起了电话，拿着电话到了外面。郭泰来自己在座位慢慢的喝着羊汤等着。
不一会，海哥就从外面走回来，脸色异常的难看。
“怎么了？”郭泰来有些奇怪的问道，刚才还好好的，哪怕项目开局失败了都没怎么变脸色，现在海哥怎么脸色这么难看？
“刚刚是我管委会的那个朋友给我打的电话。”海哥冷着脸慢慢说道：“他说，有人把你的高端酒店项目列在了华新双方的谅解备忘录当中，已经递交了两国高层。”
“这是什么意思？”郭泰来不明白这其中有什么关键，很虚心的请教道：“我们已经打算要撤销了，列在备忘录当中有什么意义？撤销不就行了？”
“已经递交了两国高层，就意味着这已经是正式的项目，必须要进行的，无法取消。”海哥知道郭泰来在这方面比较弱，赶忙给郭泰来解释道。
“做项目还能不许失败了？谁能保证一定成功？”郭泰来不在乎：“大不了我们就说项目失败好了。”
“已经到了这个地步的项目，不能失败。”海哥苦笑起来：“一旦失败，就意味着当时的项目经手人一定要负责任。备忘录上，我的朋友是主要责任人，我算是项目推荐人，你是项目执行方。失败的话，你是商人，就当是投资失败无所谓，我朋友的麻烦就大了。”
“谁干的？”郭泰来皱起了眉头，直接问了一个关键问题。
第0534章 赚钱的方法（上）
有句话海哥没说，他是项目推荐人，这个项目要是失败了，恐怕海哥都要承担一定的责任。弄不好还有小辉的责任，进而会牵连到张老那边。
海哥管委会的朋友应该不会主动玩这一手，项目还在商谈，他朋友也应该从海哥这里知道大体情况，不会那么着急慌忙的非要把这个项目钉死。说句不客气的，他真要是这么玩逼宫，郭泰来随时抽身，项目还没投资一分钱呢，郭泰来任何损失都没有，他那个朋友反倒是得背责任。
很明显，这事情透着不对劲，肯定是有人要搞事。要么是政敌，要么是别的对头，估计是要搞海哥和他朋友，至于郭泰来，应该属于被牵连进来的池鱼，毕竟他只要抽身一走，就不会有什么损失。最多就是让海哥和他朋友不爽，但项目失败肯定要承担责任，两人政治前途肯定是毁了，到时候就算是记恨郭泰来，那又怎样？
“暂时只是追查到了一个负责提交文本的秘书身上，新加坡方面的。”海哥也是一团乱，刚出的事情，刚发现，那边才找到一个秘书，具体背后还有谁，什么原因，为什么要这么做，还没问出来，谁都不知道详细情况。但有一点可以肯定，这个项目肯定是落入了两国高层的眼中，从园区到姑苏市到苏省再到国务院，恐怕都会十分的重视。
提交文本的秘书有足够的权限和时间能做这件事情，领导审核签字过的文件，最终还是要他来形成文本递交，其中多加了一个重点项目，他不提醒，领导审核的时候也未必能看出来，何况他很可能是在领导签字之后换了其中的一页。负责签字的领导们，也不可能时刻盯着一个秘书会不会换掉自己签过字的文件中的一页。
“胖子，你得有个心理准备。”海哥不得不提醒郭泰来一声：“上下重视的项目，有时候就算是硬着头皮，也得上。可以允许出了大力气之后失败，是技术原因还是其他原因不论，事后分析原因总结教训，具体责任人该承担什么责任承担什么责任，但绝不会允许什么都没做就抽身退出的。这事情已经把园区管委会全都绑架了，姑苏市政府恐怕也牵扯其中，不做是不可能的。”
郭泰来完全的懵了。我做了什么？怎么就变成两国高层都关注的重点项目了？郭泰来想要提升自己的重要程度这不假，但是没想过用这种方法来提高啊！
“这事情我会追查，胖子，你放心，我会给你个交代的。”海哥是个有担当的人，直接面对郭泰来做出了保证：“本来还想和你谈谈关于国内汽车企业和你合作的事情，现在恐怕不合适了。”
“那行，回头找个时间。”郭泰来也没心情谈这个，这莫名其妙的背了个项目押金就有二十亿的项目，招谁惹谁了？
两人的这顿饭也不是滋味。饭倒是吃的不错，可心情实在是糟透了。
“怪我。”海哥知道这个数字实在是有些夸张，只能苦笑：“是我的责任，当时没考虑的那么多，觉得项目应该是说的越高档越好，这样容易通过政府方面的审核。没想到说的有点夸张，以至于管委会这边以为你要造一个地标性建筑。”
地标性建筑？郭泰来都想要扶额了。他可以想象，小辉过来肯定是吹的天花乱坠，各种高大上，引起管委会重视嘛！这估计是小辉的操作错误，但海哥毫不犹豫的把这事背到了自己身上。
管委会当然乐意有这种项目落地了？但要是想只是先拿地然后通过地块抵押来操作这种项目的话，他们可就不乐意了。这么大的项目，贷款正常，但要是全部走贷款，那就不得不让管委会怀疑是不是要空手套白狼了。要是正常项目运作下去还好，可要中途海哥或者小辉抽调一把资金，这边资金链一断，那可就是大麻烦了。刚起步的工业园区弄出个烂尾项目，谁也不敢冒这个险。
在两个酒店集团来说，一个会员制的高端酒店？还是从未有过开酒店经验的私人公司，就算项目起来了，一旦会员制玩不下去，事实上，没有经验的国内私人公司，有九成九的可能玩不下去。到时候岂不就是另一个强有力的竞争对手？
他们此时的顾虑，并非是无的放矢，只是找了个理由尽量阻止而已。
第0533章 项目不顺利（下）
相对于两家酒店集团的这点小竞争，最麻烦的是政府方面，海哥很清楚这一点。
“那我要有多少项目保证金，才能够拿到那块地启动项目？”郭泰来也算是沉下心来，问了一句。
“二十亿。”海哥一脸的不好意思，冲着郭泰来回答道：“先期投入二十亿的话，后期项目贷款完成都没问题。管委会担心的是怕我们做一个纯贷款项目，更怕我们抽调资金。有二十亿项目保证金，那就绝对没有问题了。”
郭泰来发现自己想的还是太简单了，之前以为有几个亿的项目投资就可以，现在却要求先期就得二十个亿。那郭泰来就要琢磨一下，这个酒店到底有没有必要玩了。
说到底，郭泰来就是在姑苏玩的时候看到了这块地，突发兴起，才有了这个想法的。但并不是说郭泰来就没别的地方可去，一定要这块地。这完全是为了配合郭泰来把t先生工作室搬迁到长三角的一个综合考虑而已，能操作固然可喜，不能操作，那就换一个地方。
这件事当中，谁也没错。海哥热心帮忙，并且找了海哥在管委会任职的朋友牵线搭桥，这是人情，郭泰来认。小辉更热心，主动跑到姑苏几个月就折腾这件事情，郭泰来同样感恩。
园区管委会也不能说人家做错了，海哥和小辉的身份这么特殊，下来推荐这么大的项目，管委会要求谨慎稳妥一点并不为过，总不能因为海哥和小辉的关系，就把项目做成烂尾楼然后牵连一大堆人吧？
特别是现在工业园区还是新加坡方面主导，再厉害的关系也压不到人家头上，大项目要求专款专用的项目保证金，法理上来说完全没有问题，是你们自己项目方说要建造高端会员制酒店，甚至还吹牛到了地标建筑级别，管委会重视，不能说人家错。
几个酒店集团作为竞争对手，提前表示一下担忧，更加的天经地义。站在自己的角度上来看可能有点小不爽，但站在人家的角度，完全正确。何况，他们也只是表示了一下担忧，并没有具体的使用什么反对阻挠的手段，难道连话也不让人说吗？
郭泰来自己更冤枉了，我愿意过来投资，真金白银的投下去，难道还是我的错了？
真要说有点过分的，估计就是小辉为了让项目得到重视，描述的有点夸张。这是略有些不妥当的地方，可他的出发点也是好的，在别的地方，要是有这种项目，地方政府还不拍着双手双脚欢迎项目落地？也就是姑苏工业园区略微有点特殊情况，才造成了这样的情形。
海哥刚刚也说了，是他的错，他应该是把小辉的责任背到了自己的身上。这个人不错，有原则，对待身边的朋友也很好，郭泰来乐意和他交往。
况且，郭泰来其实也有一定的原因，这么大的项目，郭泰来自己都没有想好怎么做，只知道是个高端酒店，具体什么类型，什么风格，投资多大，准备几年做成，这些都没有想好，就让小辉去谈，这是郭泰来的问题。
不就是一块地吗？大不了郭泰来不投资了，换个地方，没必要让海哥和小辉这么为难。
“实在不行，那我们就先不要那块地。”郭泰来果断的表达了自己的意思：“这个不是非他不可，大不了换个地方。要不让小辉先回来，不用折腾这个事情。这事，还不值得搭上你和小辉的名声，也不值得搭上你朋友的前途。项目不是还在谈吗？那就先撤销，我们几个自己先想好做个什么样的酒店，大概投资规模多大，准备妥当了再和别人谈。”
二十亿能做多少事情？生生放到一个账户里几年只能投入一个项目，除非郭泰来本身就是做房地产或者酒店的，否则这种投资回报绝对不合理。哪怕郭泰来是个投资上的外行，也知道这个条件太苛刻了，不值得进一步投资。
郭泰来现在算是个商人，商人嘛，买卖不成仁义在，这次机会不合适，那就下次。又不是独一无二无法替代的资源，和大家商量好以后再和政府方面商谈，这样显得更有诚意一些。
海哥听着也是点头，这次大家都有点急切，郭泰来着急想拿地，小辉着急想帮忙，海哥的朋友着急拉投资，不能说谁对谁错。郭泰来愿意大家内部先商谈好再继续，这很好，先让小辉回来重新做准备活动。不是放弃，是重新做好计划再谈。
“行！”海哥也干脆，本来想着借这块地和郭泰来谈谈与国内车企合作的事情的，结果没成功，后面的话有些不好张嘴，正打算琢磨琢磨怎么说呢，电话响了。
看了看电话号码，海哥有些意外，和郭泰来打了个招呼，然后接起了电话，拿着电话到了外面。郭泰来自己在座位慢慢的喝着羊汤等着。
不一会，海哥就从外面走回来，脸色异常的难看。
“怎么了？”郭泰来有些奇怪的问道，刚才还好好的，哪怕项目开局失败了都没怎么变脸色，现在海哥怎么脸色这么难看？
“刚刚是我管委会的那个朋友给我打的电话。”海哥冷着脸慢慢说道：“他说，有人把你的高端酒店项目列在了华新双方的谅解备忘录当中，已经递交了两国高层。”
“这是什么意思？”郭泰来不明白这其中有什么关键，很虚心的请教道：“我们已经打算要撤销了，列在备忘录当中有什么意义？撤销不就行了？”
“已经递交了两国高层，就意味着这已经是正式的项目，必须要进行的，无法取消。”海哥知道郭泰来在这方面比较弱，赶忙给郭泰来解释道。
“做项目还能不许失败了？谁能保证一定成功？”郭泰来不在乎：“大不了我们就说项目失败好了。”
“已经到了这个地步的项目，不能失败。”海哥苦笑起来：“一旦失败，就意味着当时的项目经手人一定要负责任。备忘录上，我的朋友是主要责任人，我算是项目推荐人，你是项目执行方。失败的话，你是商人，就当是投资失败无所谓，我朋友的麻烦就大了。”
“谁干的？”郭泰来皱起了眉头，直接问了一个关键问题。
第0534章 赚钱的方法（上）
有句话海哥没说，他是项目推荐人，这个项目要是失败了，恐怕海哥都要承担一定的责任。弄不好还有小辉的责任，进而会牵连到张老那边。
海哥管委会的朋友应该不会主动玩这一手，项目还在商谈，他朋友也应该从海哥这里知道大体情况，不会那么着急慌忙的非要把这个项目钉死。说句不客气的，他真要是这么玩逼宫，郭泰来随时抽身，项目还没投资一分钱呢，郭泰来任何损失都没有，他那个朋友反倒是得背责任。
很明显，这事情透着不对劲，肯定是有人要搞事。要么是政敌，要么是别的对头，估计是要搞海哥和他朋友，至于郭泰来，应该属于被牵连进来的池鱼，毕竟他只要抽身一走，就不会有什么损失。最多就是让海哥和他朋友不爽，但项目失败肯定要承担责任，两人政治前途肯定是毁了，到时候就算是记恨郭泰来，那又怎样？
“暂时只是追查到了一个负责提交文本的秘书身上，新加坡方面的。”海哥也是一团乱，刚出的事情，刚发现，那边才找到一个秘书，具体背后还有谁，什么原因，为什么要这么做，还没问出来，谁都不知道详细情况。但有一点可以肯定，这个项目肯定是落入了两国高层的眼中，从园区到姑苏市到苏省再到国务院，恐怕都会十分的重视。
提交文本的秘书有足够的权限和时间能做这件事情，领导审核签字过的文件，最终还是要他来形成文本递交，其中多加了一个重点项目，他不提醒，领导审核的时候也未必能看出来，何况他很可能是在领导签字之后换了其中的一页。负责签字的领导们，也不可能时刻盯着一个秘书会不会换掉自己签过字的文件中的一页。
“胖子，你得有个心理准备。”海哥不得不提醒郭泰来一声：“上下重视的项目，有时候就算是硬着头皮，也得上。可以允许出了大力气之后失败，是技术原因还是其他原因不论，事后分析原因总结教训，具体责任人该承担什么责任承担什么责任，但绝不会允许什么都没做就抽身退出的。这事情已经把园区管委会全都绑架了，姑苏市政府恐怕也牵扯其中，不做是不可能的。”
郭泰来完全的懵了。我做了什么？怎么就变成两国高层都关注的重点项目了？郭泰来想要提升自己的重要程度这不假，但是没想过用这种方法来提高啊！
“这事情我会追查，胖子，你放心，我会给你个交代的。”海哥是个有担当的人，直接面对郭泰来做出了保证：“本来还想和你谈谈关于国内汽车企业和你合作的事情，现在恐怕不合适了。”
“那行，回头找个时间。”郭泰来也没心情谈这个，这莫名其妙的背了个项目押金就有二十亿的项目，招谁惹谁了？
两人的这顿饭也不是滋味。饭倒是吃的不错，可心情实在是糟透了。