日内瓦市政府这几天简直要乐坏了，一大堆的世界名人超级富豪们扎堆一样的来日内瓦度假滑雪，周边的几个私人滑雪场都已经全都被包了下来，这种提升城市形象的机会，市政府能放过？
不过，正当他们想要了解并宣传一下这其中的深层次的原因的时候，瑞银集团的却找上门来，宣传富豪们来滑雪度假什么的完全可以，但深层次的原因还是不要追查了。这些名流们过来只是私事，但如果市政府想要借着他们的名义搞事情的话，那就等着收律师函吧！
郭泰来一直等到过了圣诞节，12月30号的时候，才推掉了所有的预约，赶到了伦敦。
楚菲陪着郭建军夫妇，已经找到了一处合适的住宅，位于肯辛顿宫花园街，英国伦敦的“皇家街”。巧合的是，阿布在这条街上，也买了一处豪宅，如果郭泰来买下的话，两人还会是邻居。
第1192章 伦敦置业（上）
伦敦寸土寸金，云集了世界各国的富豪，其中肯辛顿花园街被称为“亿万富翁一条街”，是伦敦豪宅地段中的“皇冠上的明珠”。这是一条用钱摞出来的大街，能住在这里的人肯定是亿万富翁，百万富翁只有参观的份儿。
肯辛顿宫花园大街，顾名思义，紧邻着肯辛顿宫。肯辛顿宫历史上是皇宫，为剑桥公爵和夫人居住的地方。曾经做过戴安娜王妃的正式官邸。肯辛顿街也是伦敦最安全的街道之一，在街道的两头，都有荷枪实弹的警察保护。
事实上，肯辛顿宫花园街不是一个完全意义上的住宅区。这里背靠英国王室住所和园林，有专门迎接外国大使的林荫道，曾有很多国家的外交使馆官邸，内部布局和装饰都保持着华丽风范。像英国钢铁大王米塔尔为女儿购买的四层楼豪宅，前身便是菲律宾大使馆。罗马尼亚、斯洛伐克、捷克、尼泊尔等国使馆也曾选址在这。
肯辛顿宫花园大街上的每一栋住宅都像一座小型欧式宫殿，多数以白色砖石砌成，英国摄政王朝时代的很多建筑杰作都集中在这里。除了豪华典雅之外，还极具历史风貌。
丁玉梅的眼光很好，楚菲的眼光也不错，两人看照片的时候，一眼就看中了这处房产。这处豪宅面积为一千八百五十八平方米，共有十三个卧室，九个卫生间，多个包括健身房、家庭影院在内的娱乐设施，地下还有一个游泳池。房间窗户全部安装了防弹玻璃用来保护。
“居然还有室内游泳池？”郭泰来现场看到的时候，忍不住还是有些惊讶。
“不要小瞧了这个游泳池，这可是伦敦市区内唯一的个人房子内部的游泳池！”楚菲笑着介绍道：“我喜欢这个游泳池。”
“的确是很漂亮。”一圈看下来，郭泰来也觉得十分的满意。
房子的确还不错，地段也好，设施也齐全，够大够漂亮，最主要的是安全。周围的风景上佳，环境幽雅上档次，邻居都是富豪名流，倒是真值得入手。
“雅各布先生！”郭泰来扭头冲着不远处的中介叫道。
中介人员雅各布先生就在不远的地方恭候，听到郭泰来要询问情况，十分绅士礼貌的上前：“我可以效劳吗？”
“这栋房子，多少钱？”郭泰来冲着雅各布先生问道。之前父母只是看到照片觉得房子不错，今天才来现场看房，也还没问价格，正好问问，可以的话就直接拿下了。
“目前来说，这栋房子挂牌价格是四千万英镑，先生！”听清楚郭泰来的问题之后，雅各布先生彬彬有礼的开始解答：“此外，还需要支付大约九百万到一千万的税款。”
“加起来五千万英镑？”房子的确是不错，但是听到这一处豪宅就要五千万英镑，丁玉梅和郭建军有点坐不住了：“一英镑兑换十二人民币，这要六亿人民币？光税款就得一亿多人民币？太贵了吧？”
这话是用中文说的，雅各布先生应该听不懂。不过，雅各布哪怕听不懂，恐怕也能从郭建军的语气中听出来大概是什么意思。事实上，雅各布先生见过类似的人实在是太多了。很多小有身家的富豪看过之后，都是同样的惊呼。眼前这两对估计也是同样的情况。
“其实还好了。”郭泰来倒是不觉的如何：“这个价格在这个地段应该算是物有所值。”
“那也有点太贵了。”郭建军和丁玉梅夫妇虽然知道儿子有钱，但是突然之间的这种大手笔的消费还是让人无法一下子不习惯：“据说每年还要按比例缴纳房产税，也是一笔不小的开支。平常你也大部分时候不在，我们全都在也不过就这么几个人住，太浪费了！要不，找个小一点的地方？”
“不不不！这里就挺好。”郭泰来笑了笑，冲旁边楚菲问道：“菲菲你觉得呢？”
“很漂亮，也符合你在伦敦的身份。”楚菲一向买东西可都是不问价格的，但现在是在郭泰来父母面前，还是稍稍的收敛了一点：“但叔叔阿姨也说的有道理。”
“那就买了！”郭泰来听到楚菲也喜欢，那就不用再说什么了，买！转身冲着中介说道：“雅各布先生，我们决定了，就买这里了。”
“抱歉，先生。”雅各布依旧还是始终如一的礼貌态度：“有些情况之前并没有说明。事实上，这栋房子业主只租不卖。四千万英镑，是一百二十五年的租约价格。”
“你确定业主只租不卖？”郭泰来一脸的惊讶问道。
“是的，先生！”穿着西装的中介如同皇家侍者一般，极具绅士风度的回答，脸上的笑容标准的如同教科书。
“为什么？”虽然一百多年的租约，貌似比华夏国内的房子产权还要长几十年，但是这也有点太夸张了吧？
“因为这处产业是女皇陛下名下的。”雅各布先生微笑着解释道，眼中的一股说不出的骄傲油然而生。
不用再多说什么理由了，只这一个就足够了。女皇陛下的产业，怪不得只租不卖呢，伊女皇难道是缺钱的人吗？英国皇室会缺钱到要卖掉豪宅吗？
“租一百多年？那还是算了。”郭建军先打起了退堂鼓。这一切都看在了雅各布先生的眼中。
“但这房子的确是很不错。”郭泰来自己却也觉得很合适：“我还是想买。”
微笑着服务的同时，雅各布心中却已经再次摇头。有些话他没说出口，但心里的确是这么想的。华夏来的乡巴佬，又一个不知道天高地厚的家伙，伊女皇名下的产业也想要打主意？肯租已经是伊女皇天大的面子了，还想买？
就在雅各布礼貌式的微笑着，琢磨着该怎么回绝郭泰来强烈的购买意愿的时候，郭泰来并没有进一步咨询，只是告罪一声：“我打个电话。”然后直接拿出了电话，拨了出去。
雅各布先生一阵摇头，心中一声叹息，打电话？打给谁？在英国，还有谁能强迫伊女皇卖掉她不想卖掉的房子吗？
第1193章 伦敦置业（下）
“嗨，查尔斯！帮个忙，我想要买一栋豪宅的时候遇上了一点小麻烦。”郭泰来拿着电话一开口就把雅各布先生吓了一跳。
查尔斯？哪个查尔斯？不会是亲王殿下吧？伊女皇的儿子？不可能的！这怎么可能呢？
“g？”查尔斯的声音一如既往的热情，但这次多了一点惊讶：“什么麻烦？”
“我看上了肯辛顿宫花园大街的一栋房子。”郭泰来也没客气，也没遮遮掩掩，直接冲着查尔斯说道：“结果中介说只有一百二十五年的租赁产权，你也知道这房子应该是属于谁的，我就想问问，我是真的喜欢，我父母也很喜欢，y girl也很喜欢，我有可能买下来永久产权吗？”
英国这边的房地产买卖就是如此。永久产权和租赁产权，永久产权好理解，永远是你的。租赁产权则是从99年到999年不等。这栋豪宅就是典型的125年的租赁产权。雅各布说的只租不卖，也就是这个意思。当然，租约快到期的时候，理论上是可以和土地所有人申请延长租约的，缴纳一定的费用就可以。
不过，郭泰来懒得再玩那种到期延期的麻烦手续，所以还是想要一次性的买下永久产权。当然，这很困难，因为这块地的所有人是女皇陛下。其他普通人或者富豪也许容易搞定，但女皇陛下嘛！天知道！
“你在哪里？”查尔斯没有和郭泰来说能不能搞定这地皮，只是问他在哪里。
郭泰来询问了一下雅各布先生这里的具体地址，查尔斯在那边说了一声：“你在那边等着，我很快就到。”
挂了电话，郭泰来也只能向雅各布先生说了一声抱歉，需要多等一会，等一个朋友过来。雅各布先生和煦的微笑着表示完全没有关系。
不过，正当他们想要了解并宣传一下这其中的深层次的原因的时候，瑞银集团的却找上门来，宣传富豪们来滑雪度假什么的完全可以，但深层次的原因还是不要追查了。这些名流们过来只是私事，但如果市政府想要借着他们的名义搞事情的话，那就等着收律师函吧！
郭泰来一直等到过了圣诞节，12月30号的时候，才推掉了所有的预约，赶到了伦敦。
楚菲陪着郭建军夫妇，已经找到了一处合适的住宅，位于肯辛顿宫花园街，英国伦敦的“皇家街”。巧合的是，阿布在这条街上，也买了一处豪宅，如果郭泰来买下的话，两人还会是邻居。
第1192章 伦敦置业（上）
伦敦寸土寸金，云集了世界各国的富豪，其中肯辛顿花园街被称为“亿万富翁一条街”，是伦敦豪宅地段中的“皇冠上的明珠”。这是一条用钱摞出来的大街，能住在这里的人肯定是亿万富翁，百万富翁只有参观的份儿。
肯辛顿宫花园大街，顾名思义，紧邻着肯辛顿宫。肯辛顿宫历史上是皇宫，为剑桥公爵和夫人居住的地方。曾经做过戴安娜王妃的正式官邸。肯辛顿街也是伦敦最安全的街道之一，在街道的两头，都有荷枪实弹的警察保护。
事实上，肯辛顿宫花园街不是一个完全意义上的住宅区。这里背靠英国王室住所和园林，有专门迎接外国大使的林荫道，曾有很多国家的外交使馆官邸，内部布局和装饰都保持着华丽风范。像英国钢铁大王米塔尔为女儿购买的四层楼豪宅，前身便是菲律宾大使馆。罗马尼亚、斯洛伐克、捷克、尼泊尔等国使馆也曾选址在这。
肯辛顿宫花园大街上的每一栋住宅都像一座小型欧式宫殿，多数以白色砖石砌成，英国摄政王朝时代的很多建筑杰作都集中在这里。除了豪华典雅之外，还极具历史风貌。
丁玉梅的眼光很好，楚菲的眼光也不错，两人看照片的时候，一眼就看中了这处房产。这处豪宅面积为一千八百五十八平方米，共有十三个卧室，九个卫生间，多个包括健身房、家庭影院在内的娱乐设施，地下还有一个游泳池。房间窗户全部安装了防弹玻璃用来保护。
“居然还有室内游泳池？”郭泰来现场看到的时候，忍不住还是有些惊讶。
“不要小瞧了这个游泳池，这可是伦敦市区内唯一的个人房子内部的游泳池！”楚菲笑着介绍道：“我喜欢这个游泳池。”
“的确是很漂亮。”一圈看下来，郭泰来也觉得十分的满意。
房子的确还不错，地段也好，设施也齐全，够大够漂亮，最主要的是安全。周围的风景上佳，环境幽雅上档次，邻居都是富豪名流，倒是真值得入手。
“雅各布先生！”郭泰来扭头冲着不远处的中介叫道。
中介人员雅各布先生就在不远的地方恭候，听到郭泰来要询问情况，十分绅士礼貌的上前：“我可以效劳吗？”
“这栋房子，多少钱？”郭泰来冲着雅各布先生问道。之前父母只是看到照片觉得房子不错，今天才来现场看房，也还没问价格，正好问问，可以的话就直接拿下了。
“目前来说，这栋房子挂牌价格是四千万英镑，先生！”听清楚郭泰来的问题之后，雅各布先生彬彬有礼的开始解答：“此外，还需要支付大约九百万到一千万的税款。”
“加起来五千万英镑？”房子的确是不错，但是听到这一处豪宅就要五千万英镑，丁玉梅和郭建军有点坐不住了：“一英镑兑换十二人民币，这要六亿人民币？光税款就得一亿多人民币？太贵了吧？”
这话是用中文说的，雅各布先生应该听不懂。不过，雅各布哪怕听不懂，恐怕也能从郭建军的语气中听出来大概是什么意思。事实上，雅各布先生见过类似的人实在是太多了。很多小有身家的富豪看过之后，都是同样的惊呼。眼前这两对估计也是同样的情况。
“其实还好了。”郭泰来倒是不觉的如何：“这个价格在这个地段应该算是物有所值。”
“那也有点太贵了。”郭建军和丁玉梅夫妇虽然知道儿子有钱，但是突然之间的这种大手笔的消费还是让人无法一下子不习惯：“据说每年还要按比例缴纳房产税，也是一笔不小的开支。平常你也大部分时候不在，我们全都在也不过就这么几个人住，太浪费了！要不，找个小一点的地方？”
“不不不！这里就挺好。”郭泰来笑了笑，冲旁边楚菲问道：“菲菲你觉得呢？”
“很漂亮，也符合你在伦敦的身份。”楚菲一向买东西可都是不问价格的，但现在是在郭泰来父母面前，还是稍稍的收敛了一点：“但叔叔阿姨也说的有道理。”
“那就买了！”郭泰来听到楚菲也喜欢，那就不用再说什么了，买！转身冲着中介说道：“雅各布先生，我们决定了，就买这里了。”
“抱歉，先生。”雅各布依旧还是始终如一的礼貌态度：“有些情况之前并没有说明。事实上，这栋房子业主只租不卖。四千万英镑，是一百二十五年的租约价格。”
“你确定业主只租不卖？”郭泰来一脸的惊讶问道。
“是的，先生！”穿着西装的中介如同皇家侍者一般，极具绅士风度的回答，脸上的笑容标准的如同教科书。
“为什么？”虽然一百多年的租约，貌似比华夏国内的房子产权还要长几十年，但是这也有点太夸张了吧？
“因为这处产业是女皇陛下名下的。”雅各布先生微笑着解释道，眼中的一股说不出的骄傲油然而生。
不用再多说什么理由了，只这一个就足够了。女皇陛下的产业，怪不得只租不卖呢，伊女皇难道是缺钱的人吗？英国皇室会缺钱到要卖掉豪宅吗？
“租一百多年？那还是算了。”郭建军先打起了退堂鼓。这一切都看在了雅各布先生的眼中。
“但这房子的确是很不错。”郭泰来自己却也觉得很合适：“我还是想买。”
微笑着服务的同时，雅各布心中却已经再次摇头。有些话他没说出口，但心里的确是这么想的。华夏来的乡巴佬，又一个不知道天高地厚的家伙，伊女皇名下的产业也想要打主意？肯租已经是伊女皇天大的面子了，还想买？
就在雅各布礼貌式的微笑着，琢磨着该怎么回绝郭泰来强烈的购买意愿的时候，郭泰来并没有进一步咨询，只是告罪一声：“我打个电话。”然后直接拿出了电话，拨了出去。
雅各布先生一阵摇头，心中一声叹息，打电话？打给谁？在英国，还有谁能强迫伊女皇卖掉她不想卖掉的房子吗？
第1193章 伦敦置业（下）
“嗨，查尔斯！帮个忙，我想要买一栋豪宅的时候遇上了一点小麻烦。”郭泰来拿着电话一开口就把雅各布先生吓了一跳。
查尔斯？哪个查尔斯？不会是亲王殿下吧？伊女皇的儿子？不可能的！这怎么可能呢？
“g？”查尔斯的声音一如既往的热情，但这次多了一点惊讶：“什么麻烦？”
“我看上了肯辛顿宫花园大街的一栋房子。”郭泰来也没客气，也没遮遮掩掩，直接冲着查尔斯说道：“结果中介说只有一百二十五年的租赁产权，你也知道这房子应该是属于谁的，我就想问问，我是真的喜欢，我父母也很喜欢，y girl也很喜欢，我有可能买下来永久产权吗？”
英国这边的房地产买卖就是如此。永久产权和租赁产权，永久产权好理解，永远是你的。租赁产权则是从99年到999年不等。这栋豪宅就是典型的125年的租赁产权。雅各布说的只租不卖，也就是这个意思。当然，租约快到期的时候，理论上是可以和土地所有人申请延长租约的，缴纳一定的费用就可以。
不过，郭泰来懒得再玩那种到期延期的麻烦手续，所以还是想要一次性的买下永久产权。当然，这很困难，因为这块地的所有人是女皇陛下。其他普通人或者富豪也许容易搞定，但女皇陛下嘛！天知道！
“你在哪里？”查尔斯没有和郭泰来说能不能搞定这地皮，只是问他在哪里。
郭泰来询问了一下雅各布先生这里的具体地址，查尔斯在那边说了一声：“你在那边等着，我很快就到。”
挂了电话，郭泰来也只能向雅各布先生说了一声抱歉，需要多等一会，等一个朋友过来。雅各布先生和煦的微笑着表示完全没有关系。