不过，这背后纠集着各种利益及矛盾，又没有谁让步或给对方大的补偿，唐闸区成立工业园区的事情以及竹社划并市开发区，也就拖着一直没有实质性的进展。
竹社镇属于城郊区域，道路等基础设施，要比梅溪镇好得多，沿江都是柏油路。沈淮直接将车停在鹏悦在竹社拿下打算建码头的那块地前。
周知白下手比较早，只是没想到码头批文会因为吴海峰退居二线而给卡住，这块地收上来之后，荒了有大半年的时间，这时候时值四五月之际，天气暖和，杂草丛生，车停在滨江柏油路的树荫下，路外是渚江浑浊的江水，路内侧倒也显得芳草如茵。
“周区长，你知道我刚才为什么摔手机吗？”沈淮把车窗打开，拿起烟来抽。
“我又不是你肚子里的蛔虫，我怎么猜得到？”周裕笑道，知道沈淮要摊开来谈条件，心踏实下来。
“潘石华开出条件来了。”沈淮说道，“四百万干股换他支持改制方案；说干股也不准确，就是要我帮他从银行贷四百万入股钢厂，将来拿分红归还贷款。”
“听上去也没有不合理的地方。”周裕说道，“钢厂真要资金的话，鹏悦可以拿四百万现金入股。”
沈淮侧过头来，看着周裕，这么近距离看周裕的脸蛋，还是看不到一点瑕疵，夕阳从车窗外透进来，照在她的脸上，像是敷了一层毫光，叫她的脸蛋看上去愈发的细腻光泽。
周裕感觉到沈淮的目光盯着她的脸在看，她怕跟他的眼神撞上，侧着脸看着滨江公路下来的江水，给夕阳光铺在上面，瑰丽壮美，叫她没有谈判的心情，仿佛想醉心她平时很好关注的江水晚景之中。
“我不想跟周家谈合作的条件，我想跟周家谈合作。”
听沈淮这么说，周裕好奇地转回头来，两人就隔着两三十厘米相望。
这个距离远达不到心理上的安全界限，周裕倒没有特别的排斥。
“潘石华提出的条件，不能算太过分。”沈淮说道，“但我不会答应他，我做事有我的原则跟底线。当然我的原则也没有想象中的高不可攀。利益均沾是大家参与进来的根本动力，但前提是，你参与进来，要能促进蛋糕做得更大，而不是什么贡献都不做，上来就是挖一块走。我接手梅溪钢铁厂之后，中断跟万虎公司的合作，但还保留跟鹏悦的业务，就是如此。”
“哦，那这么说，周家在你眼里，做事还是有底线跟原则的喽？”周裕笑问道。
“我对周家又不熟悉，我只是觉得跟鹏悦合作，至少目前来说，对梅溪钢铁厂是有益的。”沈淮笑道，“梅溪钢铁厂股权改制，我不想鹏悦这时候就参与进来，但想来周家也需要我有一些保证。我目前能给周家三点答复：一、梅溪钢铁厂三年内超越市钢厂现有规模不是夸夸之谈。改制要能顺利通过，梅溪钢铁厂今年的产能就能突破十八万吨；明后年再上项目，必然是二十万吨起步。二、梅溪钢铁厂不会直接做废钢业务。国内钢铁累积有十亿吨左右，国内废钢回收工作要搞好，废钢质量要进一步提高，为入炉熔炼提供更大的节能效益，这些工作必须由专业公司去做。钢厂想要把什么事都做好，只会自找苦吃，我对这点很清楚。同等条件下，梅溪钢铁厂可以优先采用鹏悦提供的废钢炉料，但比例不会超过七成。三、货运码头唯有建在鹤塘，才能为钢厂的原材料及钢材进出提供最直接的低成本运输基础，周家要是能用心做梅溪钢铁厂的炉料供应商，也应该参与鹤塘江港码头的建设，才更合乎周家的利益。周家要是担心我空口说白话，江港码头可以划出一块地，由鹏悦负责建废钢堆场，但必须至少留出三成的场地，由梅溪钢铁厂承租。”
周裕侧头看着沈淮，她还是有些疑惑：改制方案书她认真地看过，沈淮没有从中牟取什么个人利益，他应该还是有希望能在仕途上有发展，但是，把梅溪钢铁厂经营得再好，能给他仕途发展的助力，都不及谭启平这样的上位者对他的宠信。
即使疑惑，但看到沈淮描述梅溪钢铁厂未来时眼睛里的神采，周裕也禁不住给他坚毅难摧的意志跟魄力所惑，心想：这样的男人，即使撞得满身是血，也不会轻易屈服的吧？不过，她只是代表周家跟沈淮沟通，没有办法当下就给沈淮什么答复。
“周区长还要回区政府吗？”沈淮问周裕。
“不了，你把送我到南郊路的鹏悦国际。”
沈淮发动车，打着方向盘下了滨江路，往回开。
鹏悦国际高尔夫球练习场，位于南郊公路的东头，离梅溪河就四五百米，往东能看到梅溪钢铁厂的高炉烟囱以及一栋栋竖立起来的集资住宅楼。
隔河过去就是钢厂路的西头，有一些错开，但大体还在一条直线上。不过两条道路之间没有桥相通，中间隔着梅溪河近三百米宽的河面。
车停在鹏悦国际停车场前，周裕问道：“沈书记在国外打过高尔夫没有，有没有兴趣进去玩两手？”
“今天就算了。”沈淮摇了摇头，谢绝周裕的邀请，他抬头看了看球场外围高高竖起来的遮球网，又见停车场上没有几辆车停着，淡淡一笑。
鹏悦的废钢业务要是不萎缩，周知白在这里建高尔夫球练习场，即使不赢利，也没有什么，毕竟前期拿地成本极为廉价，可以当成鹏悦产业多元化的先手布局。
不过在当下，沈淮从其他渠道了解到，这座高尔夫球练习场倒是给了鹏悦不小压力。
沈淮即使渴望能跟吴海峰站在一个台阶上说话，但不得不考虑有时候锋芒还是收敛一下为好；与周家的交易，沈淮也不求跟吴海峰或周裕、周知白的父亲周炎斌直接对话，能有周裕居中沟通便好。
与周裕告别，沈淮就直接开车返回梅溪镇。
天光经不住消耗，沈淮开车回到梅溪镇，暮色便彻底遮掩过来。
这时正是渚溪酒店灯红酒绿之时，陈丹要在酒店里盯着，而小黎应该在学校上夜自修，沈淮既不想去镇政府，又不想去钢厂，便直接开车回老宅。
朱立前天打电话说老宅改造工程已经收尾了，要他过去看一下，有什么不合意的，他们可以马上改正。
要有什么不合意的，也是孙亚琳的意见居多。
业信银行两处营业网点的改造，朱立也只有用了一个月稍多点的时间，老宅这边孙亚琳前后提了好几回意见，使得工程拖了两个多月，工程款也由最初的二十万，追加到四十万。
孙亚琳打小就在豪宅里长大，对生活要求极为挑剔。反正也是花她的钱，沈淮便由着她作主，让她这么一个挑剔的人盯着，也能随便帮渚江建设提高一下业务水平。
沈淮也是好久没有回老宅看一眼，也不知道老宅到底给孙亚琳折腾成什么样子了。车下了砂石便道，看到孙亚琳的三叉戟也停在院子东山墙下，沈淮就把车停在院子后走过去，看到孙亚琳跟朱立还有两名工程师模样的人，站在院门外对着里面指指点点。
“这么一个小工程，你让老朱派一名施工经理、一名设计师盯在这里，你还隔三岔五的把老朱拉过来。搞得这么麻烦，你倒是不怕惹人厌啊。”沈淮说道。
“不麻烦，不麻烦，孙小姐的眼光真是要远远高过我们，做这个工程，我们学到太多东西了。”朱立转回身看到沈淮走过来，说道，“沈书记你也来看看，有啥意见，我们记下来，明天一并改。”
“我能有什么意见，就过来看看。”沈淮笑道。
孙亚琳把老宅改造得跟私家庄园似的，这么大的动作又搞得邻里皆知，他都担心住进来会有很不好的影响。
第一百六十六章 鸠占鹊巢
之前是老宅有三间正屋，后面还建了一排四间披棚当牲口圈、厕所、柴禾棚以及厨房，外建青砖院墙。
青砖院墙倒没有拆掉重建，不过在临河塘的南墙外建了一座遮雨停车棚，彩钢瓦自然嫌差，而是用钢化玻璃跟不锈钢梁柱搭设而成，显得简洁而有现代感。
推门进去，已不再是空荡荡的农家院子，而是卵石、水磨石、防腐木铺径、树荫浓密的私园。左手有一座用松木搭设出来的葡萄藤架子。架子下是防腐木铺成的小径，往里通过去，则是一座在西层前头搭出来的玻璃阳光房。内侧的墙角建有浅水池，水面之下摆有两盆沈淮叫不上名来的水生植物。
堂屋的门庭已经完全改变，给改成古色古香的木格子玻璃门。
屋里没有开灯，庭院灯柔和的光通过木格子玻璃照进来，落在堂屋水磨石的地面上，给分成一块块的光影。
农村建房，总是图大、图高，但实际的生活并不需要如此。
三间正屋，除堂屋改成起居室外，东屋、西屋都改造成带洗浴间的套间。因为之前的房子过高，主梁净高有三米四五，人住里面，就显得太空荡，故而在檩梁之下，又加了一层檩梁为装饰，也保持传统的中式建筑传统，但风格更细腻、更有格调。
后面的披棚，一间作为设备间封闭起来，一间作为杂物储存间，一间兼作厨房跟餐厅，一间改造客卧，在客卧与正屋之间，又搭出一间作书房或娱乐室。
竹社镇属于城郊区域，道路等基础设施，要比梅溪镇好得多，沿江都是柏油路。沈淮直接将车停在鹏悦在竹社拿下打算建码头的那块地前。
周知白下手比较早，只是没想到码头批文会因为吴海峰退居二线而给卡住，这块地收上来之后，荒了有大半年的时间，这时候时值四五月之际，天气暖和，杂草丛生，车停在滨江柏油路的树荫下，路外是渚江浑浊的江水，路内侧倒也显得芳草如茵。
“周区长，你知道我刚才为什么摔手机吗？”沈淮把车窗打开，拿起烟来抽。
“我又不是你肚子里的蛔虫，我怎么猜得到？”周裕笑道，知道沈淮要摊开来谈条件，心踏实下来。
“潘石华开出条件来了。”沈淮说道，“四百万干股换他支持改制方案；说干股也不准确，就是要我帮他从银行贷四百万入股钢厂，将来拿分红归还贷款。”
“听上去也没有不合理的地方。”周裕说道，“钢厂真要资金的话，鹏悦可以拿四百万现金入股。”
沈淮侧过头来，看着周裕，这么近距离看周裕的脸蛋，还是看不到一点瑕疵，夕阳从车窗外透进来，照在她的脸上，像是敷了一层毫光，叫她的脸蛋看上去愈发的细腻光泽。
周裕感觉到沈淮的目光盯着她的脸在看，她怕跟他的眼神撞上，侧着脸看着滨江公路下来的江水，给夕阳光铺在上面，瑰丽壮美，叫她没有谈判的心情，仿佛想醉心她平时很好关注的江水晚景之中。
“我不想跟周家谈合作的条件，我想跟周家谈合作。”
听沈淮这么说，周裕好奇地转回头来，两人就隔着两三十厘米相望。
这个距离远达不到心理上的安全界限，周裕倒没有特别的排斥。
“潘石华提出的条件，不能算太过分。”沈淮说道，“但我不会答应他，我做事有我的原则跟底线。当然我的原则也没有想象中的高不可攀。利益均沾是大家参与进来的根本动力，但前提是，你参与进来，要能促进蛋糕做得更大，而不是什么贡献都不做，上来就是挖一块走。我接手梅溪钢铁厂之后，中断跟万虎公司的合作，但还保留跟鹏悦的业务，就是如此。”
“哦，那这么说，周家在你眼里，做事还是有底线跟原则的喽？”周裕笑问道。
“我对周家又不熟悉，我只是觉得跟鹏悦合作，至少目前来说，对梅溪钢铁厂是有益的。”沈淮笑道，“梅溪钢铁厂股权改制，我不想鹏悦这时候就参与进来，但想来周家也需要我有一些保证。我目前能给周家三点答复：一、梅溪钢铁厂三年内超越市钢厂现有规模不是夸夸之谈。改制要能顺利通过，梅溪钢铁厂今年的产能就能突破十八万吨；明后年再上项目，必然是二十万吨起步。二、梅溪钢铁厂不会直接做废钢业务。国内钢铁累积有十亿吨左右，国内废钢回收工作要搞好，废钢质量要进一步提高，为入炉熔炼提供更大的节能效益，这些工作必须由专业公司去做。钢厂想要把什么事都做好，只会自找苦吃，我对这点很清楚。同等条件下，梅溪钢铁厂可以优先采用鹏悦提供的废钢炉料，但比例不会超过七成。三、货运码头唯有建在鹤塘，才能为钢厂的原材料及钢材进出提供最直接的低成本运输基础，周家要是能用心做梅溪钢铁厂的炉料供应商，也应该参与鹤塘江港码头的建设，才更合乎周家的利益。周家要是担心我空口说白话，江港码头可以划出一块地，由鹏悦负责建废钢堆场，但必须至少留出三成的场地，由梅溪钢铁厂承租。”
周裕侧头看着沈淮，她还是有些疑惑：改制方案书她认真地看过，沈淮没有从中牟取什么个人利益，他应该还是有希望能在仕途上有发展，但是，把梅溪钢铁厂经营得再好，能给他仕途发展的助力，都不及谭启平这样的上位者对他的宠信。
即使疑惑，但看到沈淮描述梅溪钢铁厂未来时眼睛里的神采，周裕也禁不住给他坚毅难摧的意志跟魄力所惑，心想：这样的男人，即使撞得满身是血，也不会轻易屈服的吧？不过，她只是代表周家跟沈淮沟通，没有办法当下就给沈淮什么答复。
“周区长还要回区政府吗？”沈淮问周裕。
“不了，你把送我到南郊路的鹏悦国际。”
沈淮发动车，打着方向盘下了滨江路，往回开。
鹏悦国际高尔夫球练习场，位于南郊公路的东头，离梅溪河就四五百米，往东能看到梅溪钢铁厂的高炉烟囱以及一栋栋竖立起来的集资住宅楼。
隔河过去就是钢厂路的西头，有一些错开，但大体还在一条直线上。不过两条道路之间没有桥相通，中间隔着梅溪河近三百米宽的河面。
车停在鹏悦国际停车场前，周裕问道：“沈书记在国外打过高尔夫没有，有没有兴趣进去玩两手？”
“今天就算了。”沈淮摇了摇头，谢绝周裕的邀请，他抬头看了看球场外围高高竖起来的遮球网，又见停车场上没有几辆车停着，淡淡一笑。
鹏悦的废钢业务要是不萎缩，周知白在这里建高尔夫球练习场，即使不赢利，也没有什么，毕竟前期拿地成本极为廉价，可以当成鹏悦产业多元化的先手布局。
不过在当下，沈淮从其他渠道了解到，这座高尔夫球练习场倒是给了鹏悦不小压力。
沈淮即使渴望能跟吴海峰站在一个台阶上说话，但不得不考虑有时候锋芒还是收敛一下为好；与周家的交易，沈淮也不求跟吴海峰或周裕、周知白的父亲周炎斌直接对话，能有周裕居中沟通便好。
与周裕告别，沈淮就直接开车返回梅溪镇。
天光经不住消耗，沈淮开车回到梅溪镇，暮色便彻底遮掩过来。
这时正是渚溪酒店灯红酒绿之时，陈丹要在酒店里盯着，而小黎应该在学校上夜自修，沈淮既不想去镇政府，又不想去钢厂，便直接开车回老宅。
朱立前天打电话说老宅改造工程已经收尾了，要他过去看一下，有什么不合意的，他们可以马上改正。
要有什么不合意的，也是孙亚琳的意见居多。
业信银行两处营业网点的改造，朱立也只有用了一个月稍多点的时间，老宅这边孙亚琳前后提了好几回意见，使得工程拖了两个多月，工程款也由最初的二十万，追加到四十万。
孙亚琳打小就在豪宅里长大，对生活要求极为挑剔。反正也是花她的钱，沈淮便由着她作主，让她这么一个挑剔的人盯着，也能随便帮渚江建设提高一下业务水平。
沈淮也是好久没有回老宅看一眼，也不知道老宅到底给孙亚琳折腾成什么样子了。车下了砂石便道，看到孙亚琳的三叉戟也停在院子东山墙下，沈淮就把车停在院子后走过去，看到孙亚琳跟朱立还有两名工程师模样的人，站在院门外对着里面指指点点。
“这么一个小工程，你让老朱派一名施工经理、一名设计师盯在这里，你还隔三岔五的把老朱拉过来。搞得这么麻烦，你倒是不怕惹人厌啊。”沈淮说道。
“不麻烦，不麻烦，孙小姐的眼光真是要远远高过我们，做这个工程，我们学到太多东西了。”朱立转回身看到沈淮走过来，说道，“沈书记你也来看看，有啥意见，我们记下来，明天一并改。”
“我能有什么意见，就过来看看。”沈淮笑道。
孙亚琳把老宅改造得跟私家庄园似的，这么大的动作又搞得邻里皆知，他都担心住进来会有很不好的影响。
第一百六十六章 鸠占鹊巢
之前是老宅有三间正屋，后面还建了一排四间披棚当牲口圈、厕所、柴禾棚以及厨房，外建青砖院墙。
青砖院墙倒没有拆掉重建，不过在临河塘的南墙外建了一座遮雨停车棚，彩钢瓦自然嫌差，而是用钢化玻璃跟不锈钢梁柱搭设而成，显得简洁而有现代感。
推门进去，已不再是空荡荡的农家院子，而是卵石、水磨石、防腐木铺径、树荫浓密的私园。左手有一座用松木搭设出来的葡萄藤架子。架子下是防腐木铺成的小径，往里通过去，则是一座在西层前头搭出来的玻璃阳光房。内侧的墙角建有浅水池，水面之下摆有两盆沈淮叫不上名来的水生植物。
堂屋的门庭已经完全改变，给改成古色古香的木格子玻璃门。
屋里没有开灯，庭院灯柔和的光通过木格子玻璃照进来，落在堂屋水磨石的地面上，给分成一块块的光影。
农村建房，总是图大、图高，但实际的生活并不需要如此。
三间正屋，除堂屋改成起居室外，东屋、西屋都改造成带洗浴间的套间。因为之前的房子过高，主梁净高有三米四五，人住里面，就显得太空荡，故而在檩梁之下，又加了一层檩梁为装饰，也保持传统的中式建筑传统，但风格更细腻、更有格调。
后面的披棚，一间作为设备间封闭起来，一间作为杂物储存间，一间兼作厨房跟餐厅，一间改造客卧，在客卧与正屋之间，又搭出一间作书房或娱乐室。