望着老人狂奔的背影，张黎生朝一旁自己那错愕的代理人耸耸肩说：“中午好，查理，这就是你为农场找的那位地质学专家吗。
从我和他刚才进行的科学家间的友好‘学术对话’来看，脾气可不怎么好。”
“老板，康耐基教授是我们目前能找的最优秀人选了，”查理回过神来苦笑着说道：“专门研究水土保持方面的环境、地质学专家现在可是‘热的发烫’，我们能选择的余地不多。”
“你误会我的意思了查理。
作为一名生物学家，我对这样专注于学术研究米，显得不近人情的科学家非常欣赏，你做的很好。”张黎生朝查理一笑，把目光转向了他身边的ls法务官，“爱德华，见到你真是太好了。
我两小时前接到了国防部后勤保障局一位名叫飞利浦·爱德华兹的主管要求会面的电话，和他约好明天早上九点在‘海皇大厦’大厅见，到时希望你能陪着。”
“是，老板，”爱德华很恭敬的说道：“我会做好准备，让他无论提出什么不合理的要求，都在法律层面站不住脚。”
青年欣然一笑的点点头，不再说正事，环顾四周和沙漠迥异的，生机勃勃的环境闲聊道：“说起来我还是第一次来这绿洲，环境真是不错，一点都看不出正在沙化的样子。”
“我第一次来到这座绿洲也是同样的感觉，老板，”爱德华遗憾的说道：“可惜绿洲赖以生存的河道出水量，的确在呈递减趋势。
联邦的环境评估预测是，这座绿洲已经存在了至少存在了千年以上，已经进入了‘衰败期’，预计如果保持生态不变预计还能存在七十到一百年，一旦耗水量增加的话，环境就会迅速恶化。”
好友话音刚落，见张黎生微微皱眉，查理急忙从另一个角度解释起来，“当然我们可以通过人工开凿深水井，改良植被品质，建立更完善的生态循环体系使这里的环境逆向优化。
只有肯不惜代价的花钱，什么奇迹都可能发生，老板。”
“这话倒也不错，反正我们未来最不缺的就是金钱。”张黎生眉心舒展了点了点头，低头看了看脚下静如死水的河沟，心中突然升起一丝好奇，喃喃自语着，“这条小河为什么存在了那么久，现在却要干涸了呢……”，双手张开凌空抚摸向水面。
顿时，本来平静的河面上，一道道仿佛被劲风吹拂的涟漪，悄无声息的荡漾开来。
十几秒钟后，青年的脸色突然一变，眼睛变得越来越明亮，沉默许久低声问道：“查理，我记得你说公司总共已经为这座绿洲投资了二千万米元，那向联邦买下它花了多少钱呢？”
“老板，二千万米元的投资绝大部分都用在了建设农舍、农用机械，订购先进的自动灌溉系统上，地价不过是三十七万米元，相当于这座绿洲所有木材价值的总和。”
“那也就是说如果没有这么树木的话，单纯的土地价值不值多少钱了？”
“是的老板，我们买下的这座绿洲距离‘新华盛顿a’最近，按照新的联邦宪章修正案属于华盛顿州政府所有。
而《华盛顿公共用地使用法》规定，州内所有标注无法被政府合理利用的土地，联邦公民或公司可以以每公亩保底价值十米分的价格预先付款，申请购买。
申购发出后，州政府必须在十五日内予以公告，公告发出一个月内，如果有其他购买者愿意竞争，政府将在一周内，采取公开拍卖的方式决定土地的归属；
如果没有竞争产生，那土地一个月后，就将归申请购买人所有。
所以如果不算土地附着物价值，也就是木材的话，这片绿洲的合理地价大约是八百到一千二百米元。”爱德华用非常专业的口吻代替查理回答道。
“每公亩十米分，这也太廉价的爱德华，你开玩笑吗，怎么可能？”张黎生吃惊的说道。
“事实上这个价格已经偏高了，老板，每公亩十米分，一平方公里就是一千米元，同样被政府标注无法利用的荒漠地带，路易斯安那州或内华达州在十多年前的和平时代，公开出售的价格都不超过一百米元。
对政府来说，荒地闲置一百年也带不来哪怕一米分的收益，低价销售出去，无论被私人进行何种开发都意味着源源不绝的税收和就业岗位。
最坏的结果也不过是被继续闲置而已，即便那样政府还是用‘废物’套现了一笔公共资金，而且购买者还必须每年向政府缴纳土地税，何乐而不为呢。”
“你这样说也不错爱德华，看来直到现在我还是没有真正学会你们这种米式的务实的思考方式。”青年张张嘴巴却发现自己无法反驳，耸耸肩说道：“嗯，你说的那个必须每年向政府缴纳的土地税贵吗？”
“非常便宜老板，各州法律不同，继续荒置的话，最高不过是土地买入价格的百分之一，如果成功开发则有各种抵税机制。”
“噢，这样的话看来我们的运气不错，”张黎生兴奋的一笑，压低声音道：“查理，回去之后向华盛顿州政府申请购买这座绿洲周围的所有公共土地，有多少就买多少。”
“所有吗老板，”查理虽然已经从青年提出的种种问题里预感到了他的想法，可还是追问了一句，“这片绿洲西北方大约三百五十公里外是‘新纽约市’，延伸出去的沙漠有一部分属于纽约州，东南方……”
“好了查理，不要计较那些小钱，不管属于那个州，拿下它周围所有能买到的土地。”张黎生脸色一绷，打算了代理人的话肃然说道。
“我明白了，老板。”虽然不知道眼前黑发青年的用意，但听他决然的语气，查理马上顺从而恭敬的回答道。
张黎生无声的点点头，站在河边不再讲话，直到几分钟后，远处搜集完那些被撞断的残枝破叶的老人脸色阴沉的向他走来，青年才微笑着主动伸出手说：“中午好，康耐基教授，我是张黎生。”
“教授，张先生就是ls集团的创始人，也是这座绿洲的所有者。”唯恐老人继续顶撞自己的老板和信奉的神灵，查理慌忙补充道。
“我知道他是谁，查理先生。”康耐基瞥了一眼查理后伸出满是泥土的手掌和青年握了一下，毫不客气的说道：“一个研究水土保持的地质学家同时也必然是个合格的生物学家，而只要是联邦生物学家都不会不知道张黎生是谁。
但老实说，博士，你对科学的态度和学术成就并不成比例。”
“噢教授，为了尽快赶来和你会面，我在沙漠里连续开了整整两小时车，几乎的了‘沙盲症’看到绿洲后头一昏就直接闯了进来，对那些小灌木实在是很抱歉。”
第六百三十二章 ‘良种’
诺亚世界因为地理环境的关系，令顶尖地质学家身价倍增，显得异常稀缺，但慷慨大方、不计回报的科研投资者却也同样难寻。
再加上‘金主’幽默风趣，婉转致歉的态度，发泄完怒气的康耐基也不好继续冷着脸孔不断指责张黎生，只能有气无力的说道：“哎，其实那些灌木都是你的私人财产，怎么处理是你的自由。
我刚才的话太过分了，该道歉的是我，张博士。”
“你太言重了，教授。”青年笑着耸耸肩表示自己毫不在意，之后问道：“这几天的研究，您都有什么发现呢？”
“我发现了很多不容易发现的有趣小问题，”提到学术领域，康耐基马上兴奋起来，“这座绿洲面积不大，但植被覆盖密度却比同等面积绿洲均数大百分之二十三，当然这个增数在合理范围之内。
可仔细观察就会发现，绿洲里那些退化荒地的抛荒时间绝大部分还没超过十年，很多地表土壤里还有干枯的种子存在。
不仅如此，这里的灌木虽然矮小，但却具备一切高大树木独有的特征，比如树叶肥大，向光性强……”
饶有兴趣的听着老人滔滔不绝的阐述着自己的发现，好不容易等他越来越激动的讲完，张黎生问道：“有这么多发现，那你的结论是什么呢，教授？”
“暂时我还没有什么结论博士，反而我想问你，从一个生物学家的角度看这些问题，有什么想法吗？”康耐基毫不羞愧的反问道。
“抱歉，博士，我可不习惯在别人提供‘素材’的基础上做出判断，除非亲自对这座绿洲的生态圈，尤其是栖息的动物做出系统剖析，否则我什么想法都没有。”张黎生耸耸肩说。
从我和他刚才进行的科学家间的友好‘学术对话’来看，脾气可不怎么好。”
“老板，康耐基教授是我们目前能找的最优秀人选了，”查理回过神来苦笑着说道：“专门研究水土保持方面的环境、地质学专家现在可是‘热的发烫’，我们能选择的余地不多。”
“你误会我的意思了查理。
作为一名生物学家，我对这样专注于学术研究米，显得不近人情的科学家非常欣赏，你做的很好。”张黎生朝查理一笑，把目光转向了他身边的ls法务官，“爱德华，见到你真是太好了。
我两小时前接到了国防部后勤保障局一位名叫飞利浦·爱德华兹的主管要求会面的电话，和他约好明天早上九点在‘海皇大厦’大厅见，到时希望你能陪着。”
“是，老板，”爱德华很恭敬的说道：“我会做好准备，让他无论提出什么不合理的要求，都在法律层面站不住脚。”
青年欣然一笑的点点头，不再说正事，环顾四周和沙漠迥异的，生机勃勃的环境闲聊道：“说起来我还是第一次来这绿洲，环境真是不错，一点都看不出正在沙化的样子。”
“我第一次来到这座绿洲也是同样的感觉，老板，”爱德华遗憾的说道：“可惜绿洲赖以生存的河道出水量，的确在呈递减趋势。
联邦的环境评估预测是，这座绿洲已经存在了至少存在了千年以上，已经进入了‘衰败期’，预计如果保持生态不变预计还能存在七十到一百年，一旦耗水量增加的话，环境就会迅速恶化。”
好友话音刚落，见张黎生微微皱眉，查理急忙从另一个角度解释起来，“当然我们可以通过人工开凿深水井，改良植被品质，建立更完善的生态循环体系使这里的环境逆向优化。
只有肯不惜代价的花钱，什么奇迹都可能发生，老板。”
“这话倒也不错，反正我们未来最不缺的就是金钱。”张黎生眉心舒展了点了点头，低头看了看脚下静如死水的河沟，心中突然升起一丝好奇，喃喃自语着，“这条小河为什么存在了那么久，现在却要干涸了呢……”，双手张开凌空抚摸向水面。
顿时，本来平静的河面上，一道道仿佛被劲风吹拂的涟漪，悄无声息的荡漾开来。
十几秒钟后，青年的脸色突然一变，眼睛变得越来越明亮，沉默许久低声问道：“查理，我记得你说公司总共已经为这座绿洲投资了二千万米元，那向联邦买下它花了多少钱呢？”
“老板，二千万米元的投资绝大部分都用在了建设农舍、农用机械，订购先进的自动灌溉系统上，地价不过是三十七万米元，相当于这座绿洲所有木材价值的总和。”
“那也就是说如果没有这么树木的话，单纯的土地价值不值多少钱了？”
“是的老板，我们买下的这座绿洲距离‘新华盛顿a’最近，按照新的联邦宪章修正案属于华盛顿州政府所有。
而《华盛顿公共用地使用法》规定，州内所有标注无法被政府合理利用的土地，联邦公民或公司可以以每公亩保底价值十米分的价格预先付款，申请购买。
申购发出后，州政府必须在十五日内予以公告，公告发出一个月内，如果有其他购买者愿意竞争，政府将在一周内，采取公开拍卖的方式决定土地的归属；
如果没有竞争产生，那土地一个月后，就将归申请购买人所有。
所以如果不算土地附着物价值，也就是木材的话，这片绿洲的合理地价大约是八百到一千二百米元。”爱德华用非常专业的口吻代替查理回答道。
“每公亩十米分，这也太廉价的爱德华，你开玩笑吗，怎么可能？”张黎生吃惊的说道。
“事实上这个价格已经偏高了，老板，每公亩十米分，一平方公里就是一千米元，同样被政府标注无法利用的荒漠地带，路易斯安那州或内华达州在十多年前的和平时代，公开出售的价格都不超过一百米元。
对政府来说，荒地闲置一百年也带不来哪怕一米分的收益，低价销售出去，无论被私人进行何种开发都意味着源源不绝的税收和就业岗位。
最坏的结果也不过是被继续闲置而已，即便那样政府还是用‘废物’套现了一笔公共资金，而且购买者还必须每年向政府缴纳土地税，何乐而不为呢。”
“你这样说也不错爱德华，看来直到现在我还是没有真正学会你们这种米式的务实的思考方式。”青年张张嘴巴却发现自己无法反驳，耸耸肩说道：“嗯，你说的那个必须每年向政府缴纳的土地税贵吗？”
“非常便宜老板，各州法律不同，继续荒置的话，最高不过是土地买入价格的百分之一，如果成功开发则有各种抵税机制。”
“噢，这样的话看来我们的运气不错，”张黎生兴奋的一笑，压低声音道：“查理，回去之后向华盛顿州政府申请购买这座绿洲周围的所有公共土地，有多少就买多少。”
“所有吗老板，”查理虽然已经从青年提出的种种问题里预感到了他的想法，可还是追问了一句，“这片绿洲西北方大约三百五十公里外是‘新纽约市’，延伸出去的沙漠有一部分属于纽约州，东南方……”
“好了查理，不要计较那些小钱，不管属于那个州，拿下它周围所有能买到的土地。”张黎生脸色一绷，打算了代理人的话肃然说道。
“我明白了，老板。”虽然不知道眼前黑发青年的用意，但听他决然的语气，查理马上顺从而恭敬的回答道。
张黎生无声的点点头，站在河边不再讲话，直到几分钟后，远处搜集完那些被撞断的残枝破叶的老人脸色阴沉的向他走来，青年才微笑着主动伸出手说：“中午好，康耐基教授，我是张黎生。”
“教授，张先生就是ls集团的创始人，也是这座绿洲的所有者。”唯恐老人继续顶撞自己的老板和信奉的神灵，查理慌忙补充道。
“我知道他是谁，查理先生。”康耐基瞥了一眼查理后伸出满是泥土的手掌和青年握了一下，毫不客气的说道：“一个研究水土保持的地质学家同时也必然是个合格的生物学家，而只要是联邦生物学家都不会不知道张黎生是谁。
但老实说，博士，你对科学的态度和学术成就并不成比例。”
“噢教授，为了尽快赶来和你会面，我在沙漠里连续开了整整两小时车，几乎的了‘沙盲症’看到绿洲后头一昏就直接闯了进来，对那些小灌木实在是很抱歉。”
第六百三十二章 ‘良种’
诺亚世界因为地理环境的关系，令顶尖地质学家身价倍增，显得异常稀缺，但慷慨大方、不计回报的科研投资者却也同样难寻。
再加上‘金主’幽默风趣，婉转致歉的态度，发泄完怒气的康耐基也不好继续冷着脸孔不断指责张黎生，只能有气无力的说道：“哎，其实那些灌木都是你的私人财产，怎么处理是你的自由。
我刚才的话太过分了，该道歉的是我，张博士。”
“你太言重了，教授。”青年笑着耸耸肩表示自己毫不在意，之后问道：“这几天的研究，您都有什么发现呢？”
“我发现了很多不容易发现的有趣小问题，”提到学术领域，康耐基马上兴奋起来，“这座绿洲面积不大，但植被覆盖密度却比同等面积绿洲均数大百分之二十三，当然这个增数在合理范围之内。
可仔细观察就会发现，绿洲里那些退化荒地的抛荒时间绝大部分还没超过十年，很多地表土壤里还有干枯的种子存在。
不仅如此，这里的灌木虽然矮小，但却具备一切高大树木独有的特征，比如树叶肥大，向光性强……”
饶有兴趣的听着老人滔滔不绝的阐述着自己的发现，好不容易等他越来越激动的讲完，张黎生问道：“有这么多发现，那你的结论是什么呢，教授？”
“暂时我还没有什么结论博士，反而我想问你，从一个生物学家的角度看这些问题，有什么想法吗？”康耐基毫不羞愧的反问道。
“抱歉，博士，我可不习惯在别人提供‘素材’的基础上做出判断，除非亲自对这座绿洲的生态圈，尤其是栖息的动物做出系统剖析，否则我什么想法都没有。”张黎生耸耸肩说。