殷俊的出手也很大方，每个月魏小范都会给他买了好几万美金的古董字画回香江去，看得出来，这人不缺钱。
而且殷俊跟魏小范关系也很好，这一点不用看别的，就从魏小范管理着殷俊在内地的全部运作资金，并且买什么东西，花多少钱，都是魏小范来定，这就完全可以说明两人亲如兄弟的感情了。
既然殷俊都这么说了，那么肯定这边价值是会上涨的。
李丹敏不求殷俊说的涨价100倍，二十年之后，能涨价10倍都是不错的。
这么一想起来，房子也不是那么贵的了。
“况且这房子我们也不是只有自己住，等修好了啊，我们和孩子，还有他姥姥姥爷一起，住在风光秀丽的西湖畔，这感觉多好啊？”魏小范边走边道。
“讨厌~~谁要嫁给你了……这还不一定呢……”
说起了这个，李丹敏脸上就飞起了一阵彩霞。
“哈哈哈……”
看着佳人如此漂亮羞涩的样子，魏小范心里欢喜得很，直接笑开了怀。
李丹敏却比他更加的高兴。
因为女人是比男人还会联想的。
想着刚才魏小范给她描述的那个场景，想到如此的幸福，李丹敏觉得自己都有些醉了~~
第0402章 开始萌芽的商品房
殷俊接到魏小范的电话，不觉是狠狠的赞扬了一番他的精明。
要知道，未来到了一定时间段后，西湖的五公里范围之内，都是禁止再修建房子的。
已经修建好的房子，无不是涨成了天价。
更别说根据魏小范和李丹敏去西湖旁边逛的时候大致算过，这平海路的江南昆剧团的训练场所，距离西湖不到500米，这是什么概念啊？
完全就是住西湖边儿上呀！
如此的房子，而且还是占地各5亩的别墅洋房，也不修建多了，三楼600平米就足够了，外加一些花园、佣人房等等，2020年的时候，还不得给涨价到2亿啊？——这个时候，西湖三公里外的普通房子都涨价到了七八万一平米，就在西湖边儿上，又是这么大的别墅，2亿一点儿都不贵！
当然了，你别看以后能涨价到2亿，实际上现在用20万去买一个地盘，然后再加20万左右的修建、装修费用，还有昂贵的维护费用，其实这个花了四五十万弄下来的房子，就已经相当于后世的好几千万买套房子了。
不信算一算？
现在临安人平均工资是50块一个月，50万就是10000个月的工资了。
到了2020年，临安人的平均工资是4000左右，10000个月的话，也是4000万。
而且论物价上涨的水品等等，真不比后世买一套大别墅便宜多少。
但是，也要考虑到一点。
2020年，别说你有2亿，就算是你有10亿，在西湖边儿上，也不大可能买这么大一块土地来修建别墅。
根本不是什么钱不钱的问题，而是牵涉到整体的规划。
要是你有钱可以修一套，我有钱也可以修一套，那西湖不就成了富人的内湖了吗？老百姓还怎么享受？
有钱，也只能像马耘那样，直接在西湖边儿上，还不能是这么近的地方，买一套几十年就存在的大房子，然后自己翻修一下而已。
马首富都只能这么做，你能比马首富有钱有关系？
现在不一样啊，根据魏小范说，西湖也就是那样，周围荒凉得很呢，虽然比起一般地方要人多一些，江南省的许多机关也就在这儿，但也没啥高的建筑物，也没啥娱乐设施，倒是早晚出来锻炼散步的人不少。
嗯，是的，这还不是以后堵得让人想哭的西湖。
别说是西湖了，这个时间，长城也没有成为一条人龙的聚集地啊。
买就买吧！
殷俊跟魏小范说了，这房子修建魏小范负责，所有的电器、家具什么的，就由殷俊负责。
等到房子修好了，他准备专门找几个香江的装饰设计师去临安，就在临安当地买家具来装饰，这个年头，黄花梨、紫檀等等，还没有那么贵，大大小小买个百十件，三十年后，进来的人都得吓着。
电器也一样，到时候直接从香江运过来，倒不用太讲究，反正三五年就得换一次，只要能新潮耐用一点就行。
但放下电话之后，殷俊想得最多的，还是魏小范说的集资建房。
集资建房，在80年代甚至90年代，都是一个耳熟能详的词汇。
在这么十几年的时间里，除了单位分房之外，集资建房就是一个最常见的概念。
当然了，集资建房并不是说你和我，我们十几个朋友就能集资建房的，这是不被允许的，非要是一个单位、工厂或者公司来牵头，然后才能获得集资建房这个资格。
但这在八九十年代的华国是没有问题的，除了一些个体户之外，谁家里没有一个在单位、厂里、公司上班的？
只要有了这个条件，那么就可以集资建房了。
事实上，这么十几年的时间里，大部分的城里人，都是通过这个方式才拥有了自己的住房。
通常这个年代的房子，并不怎么讲究。
无论是筒子楼还是一般的六七楼的高层房子，就是这个年代的代表。
但是对于之前只能挤在宿舍里面、挤在老旧房子里面的人们来说，这样已经是很好了。
而且殷俊跟魏小范关系也很好，这一点不用看别的，就从魏小范管理着殷俊在内地的全部运作资金，并且买什么东西，花多少钱，都是魏小范来定，这就完全可以说明两人亲如兄弟的感情了。
既然殷俊都这么说了，那么肯定这边价值是会上涨的。
李丹敏不求殷俊说的涨价100倍，二十年之后，能涨价10倍都是不错的。
这么一想起来，房子也不是那么贵的了。
“况且这房子我们也不是只有自己住，等修好了啊，我们和孩子，还有他姥姥姥爷一起，住在风光秀丽的西湖畔，这感觉多好啊？”魏小范边走边道。
“讨厌~~谁要嫁给你了……这还不一定呢……”
说起了这个，李丹敏脸上就飞起了一阵彩霞。
“哈哈哈……”
看着佳人如此漂亮羞涩的样子，魏小范心里欢喜得很，直接笑开了怀。
李丹敏却比他更加的高兴。
因为女人是比男人还会联想的。
想着刚才魏小范给她描述的那个场景，想到如此的幸福，李丹敏觉得自己都有些醉了~~
第0402章 开始萌芽的商品房
殷俊接到魏小范的电话，不觉是狠狠的赞扬了一番他的精明。
要知道，未来到了一定时间段后，西湖的五公里范围之内，都是禁止再修建房子的。
已经修建好的房子，无不是涨成了天价。
更别说根据魏小范和李丹敏去西湖旁边逛的时候大致算过，这平海路的江南昆剧团的训练场所，距离西湖不到500米，这是什么概念啊？
完全就是住西湖边儿上呀！
如此的房子，而且还是占地各5亩的别墅洋房，也不修建多了，三楼600平米就足够了，外加一些花园、佣人房等等，2020年的时候，还不得给涨价到2亿啊？——这个时候，西湖三公里外的普通房子都涨价到了七八万一平米，就在西湖边儿上，又是这么大的别墅，2亿一点儿都不贵！
当然了，你别看以后能涨价到2亿，实际上现在用20万去买一个地盘，然后再加20万左右的修建、装修费用，还有昂贵的维护费用，其实这个花了四五十万弄下来的房子，就已经相当于后世的好几千万买套房子了。
不信算一算？
现在临安人平均工资是50块一个月，50万就是10000个月的工资了。
到了2020年，临安人的平均工资是4000左右，10000个月的话，也是4000万。
而且论物价上涨的水品等等，真不比后世买一套大别墅便宜多少。
但是，也要考虑到一点。
2020年，别说你有2亿，就算是你有10亿，在西湖边儿上，也不大可能买这么大一块土地来修建别墅。
根本不是什么钱不钱的问题，而是牵涉到整体的规划。
要是你有钱可以修一套，我有钱也可以修一套，那西湖不就成了富人的内湖了吗？老百姓还怎么享受？
有钱，也只能像马耘那样，直接在西湖边儿上，还不能是这么近的地方，买一套几十年就存在的大房子，然后自己翻修一下而已。
马首富都只能这么做，你能比马首富有钱有关系？
现在不一样啊，根据魏小范说，西湖也就是那样，周围荒凉得很呢，虽然比起一般地方要人多一些，江南省的许多机关也就在这儿，但也没啥高的建筑物，也没啥娱乐设施，倒是早晚出来锻炼散步的人不少。
嗯，是的，这还不是以后堵得让人想哭的西湖。
别说是西湖了，这个时间，长城也没有成为一条人龙的聚集地啊。
买就买吧！
殷俊跟魏小范说了，这房子修建魏小范负责，所有的电器、家具什么的，就由殷俊负责。
等到房子修好了，他准备专门找几个香江的装饰设计师去临安，就在临安当地买家具来装饰，这个年头，黄花梨、紫檀等等，还没有那么贵，大大小小买个百十件，三十年后，进来的人都得吓着。
电器也一样，到时候直接从香江运过来，倒不用太讲究，反正三五年就得换一次，只要能新潮耐用一点就行。
但放下电话之后，殷俊想得最多的，还是魏小范说的集资建房。
集资建房，在80年代甚至90年代，都是一个耳熟能详的词汇。
在这么十几年的时间里，除了单位分房之外，集资建房就是一个最常见的概念。
当然了，集资建房并不是说你和我，我们十几个朋友就能集资建房的，这是不被允许的，非要是一个单位、工厂或者公司来牵头，然后才能获得集资建房这个资格。
但这在八九十年代的华国是没有问题的，除了一些个体户之外，谁家里没有一个在单位、厂里、公司上班的？
只要有了这个条件，那么就可以集资建房了。
事实上，这么十几年的时间里，大部分的城里人，都是通过这个方式才拥有了自己的住房。
通常这个年代的房子，并不怎么讲究。
无论是筒子楼还是一般的六七楼的高层房子，就是这个年代的代表。
但是对于之前只能挤在宿舍里面、挤在老旧房子里面的人们来说，这样已经是很好了。