无数的大公司大集团的总部在这儿，高档写字楼也有无数，许多使馆都在这里安家，华京最大的服装批发市场之一的秀水街，也被包围其中，华京工人体育场和三里屯都在它的北面儿……
总而言之，如果殷俊把它给拿下了的话，未来的40年后，单是这一块的土地从工业转为商业土地，就能让麒麟集团坐拥数千亿人民币的资产。
前提条件是你得有那么久的耐心，等到2020年。
也别觉得殷俊贪心，现在才1981年，华京的二环路以外都很偏僻了，基本上居民也不算多，这一块儿土地还没赶上90年代的大开发，仍旧是空置率很高。
要知道，李超人在1993年开始开发的东方广场，那才叫一个霸道。
人家就在华京的一环路里面！
上面就是王府井，东面不远就是故宫，面积还挺大，一口气拆迁了数十个部、司级单位，牛不牛？
这可是12年之后，华京已经开始开发房地产的时代了！
那时候政府都肯拿出这样的黄金土地跟李超人合作，给予他好处，没有理由现在不给殷俊优惠啊。
殷俊比起李超人来，更加的积极，更加的和内地靠拢，是内地竖立起来的标杆人物嘛！
但是殷俊聪明。
他不会那么的去当枪靶子，傻乎乎的要那么好的地盘。
李超人虽然在东方广场赚了很多钱，但这也给他惹了不少的祸事，还引来后续不少的麻烦，甚至许多人都觉得，他有点太贪心和没有规矩了。
像殷俊这样多好？
现在要的都是你们还没有开发的农地，还很偏远，我拿来做工厂用地，一点儿问题都没有啊！
依照殷俊对内地的了解，他们巴不得殷俊在内地建立的工厂越多越好，这土地要求得越多越好，这才能代表着殷俊在内地大投资大开发的决心呀！
恐怕华京这边也会和临安一样，要多塞一些土地给殷俊。
殷俊拿的土地多了，得到的好处多了，他才不好意思不努力做工厂嘛！
至于说工业转为商用的土地合同，肯定内地也是有聪明人的，肯定能看得出来，麒麟集团是打着日后把这块土地当成商业房产开发的主意的。
但一来现在吃饭都吃不起了，你还讲究这些，把有诚意的投资商给赶走，简直是愚不可及。
二来殷俊要的土地多偏啊？未来华京要发展，哪里的土地不行？根本就不用在意这些小问题！
想想也是有点心酸和感慨。
在这个困难的年代，华京这边真是一点矜持的资格都没有啊！
第1076章 厚礼
12月底的时候，香江已经很热闹了。
圣诞节渐渐的已经成为了年轻一代非常喜欢的节日，街上到处都是张灯结彩的，许多店铺放着圣诞歌曲，显得欢欣热闹。
在这个时候，已经完成了自己的拍摄，并且在香江呆得有点腻了的李联杰和黄秋艳，带着满满的收获离开了香江。
除了买了整整5个箱子的各种礼物之外，小两口的兜里，还揣着5万人民币。
向骅胜给李联杰在《十月围城》里面的片酬是10万港币。
随着时间的过去，如今人民币对港币的官方汇率，已经到了一种不可思议的偏离市场的价位——1：48。
48元港币才能兑换1元人民币。
可事实是，1港币的购买力非常的强劲，按照2：1的兑换，都有的是人来兑换。
所以拿到片酬之后，文骏托了在粤州的朋友，给他们直接兑换成5万的人民币，还给开了一个证明，证明剧组直接给的是人民币作为片酬。
可别小看了这个证明，在如今的社会里面，李联杰想要大大方方的用钱，那么这个钱必须要有一个来由，否则转眼有关部门就要上门请他去坐一坐了。
作为殷俊的全权代表，文骏本来琢磨着要不要给李联杰一些钱的，比如说当作以后他转投麒麟文化的签约金啊什么的。
但想了想，文骏还是放弃了。
说这事儿还太早，而且这样做有点挟持的味道，不符合殷俊交代的“以情动人”的做法。
文骏也算是看出来了，李联杰虽然充满着对富裕生活的向往，但他本质上还是一个非常淳朴，又知道感恩的人，有什么恩情他都能记在心里，而不是像很多人一样，认为“你对我好是应该的”。
由此他也很佩服殷俊看人的准确，居然从一开始就打感情牌，而不是用钱去砸。
文骏不晓得，殷俊其实前世不大喜欢李联杰这个人，最主要的原因还是这个人有点沽名钓誉，外加虚荣和在女人方面的薄情。
他创立的那个基金会就不用说了，反正就是后来直接成了一个烂摊子。
在女人方面，为他付出了一切，还生了女儿的师姐黄秋艳，就这么被他直接给抛弃了，娶了他认为更有共同语言的莉智。
说白了，还不是黄秋艳人老珠黄，又比较的土气，而莉智恰好相反，又漂亮身材又好，然后还懂得放嗲放电，又充满着时尚的气息，所以当然李联杰就喜欢啰。
但是话又说回来，在做人做事上面，李联杰还算是合格。
基金会他本意是很好，想要更多的帮助人，这倒是可以肯定的。
然后对于哪个人帮了他，他都能记住，并且不计较得失的去回报人家。
向骅强夫妇就不用说，帮莉智还了足足5000万的巨债，虽然这里面也有要拍戏来补偿的缘故，但人家什么抵押东西都没有要，直接给你拍5000万现金，这一点，还是很豪爽的。
因此李联杰记下了这个人情，只要向骅强的事情，他都不会推辞，最著名的就是向骅强为了捧自己儿子而拍的那部大烂片，李联杰明知道是坑，也只能咬牙跳了下去。
总而言之，如果殷俊把它给拿下了的话，未来的40年后，单是这一块的土地从工业转为商业土地，就能让麒麟集团坐拥数千亿人民币的资产。
前提条件是你得有那么久的耐心，等到2020年。
也别觉得殷俊贪心，现在才1981年，华京的二环路以外都很偏僻了，基本上居民也不算多，这一块儿土地还没赶上90年代的大开发，仍旧是空置率很高。
要知道，李超人在1993年开始开发的东方广场，那才叫一个霸道。
人家就在华京的一环路里面！
上面就是王府井，东面不远就是故宫，面积还挺大，一口气拆迁了数十个部、司级单位，牛不牛？
这可是12年之后，华京已经开始开发房地产的时代了！
那时候政府都肯拿出这样的黄金土地跟李超人合作，给予他好处，没有理由现在不给殷俊优惠啊。
殷俊比起李超人来，更加的积极，更加的和内地靠拢，是内地竖立起来的标杆人物嘛！
但是殷俊聪明。
他不会那么的去当枪靶子，傻乎乎的要那么好的地盘。
李超人虽然在东方广场赚了很多钱，但这也给他惹了不少的祸事，还引来后续不少的麻烦，甚至许多人都觉得，他有点太贪心和没有规矩了。
像殷俊这样多好？
现在要的都是你们还没有开发的农地，还很偏远，我拿来做工厂用地，一点儿问题都没有啊！
依照殷俊对内地的了解，他们巴不得殷俊在内地建立的工厂越多越好，这土地要求得越多越好，这才能代表着殷俊在内地大投资大开发的决心呀！
恐怕华京这边也会和临安一样，要多塞一些土地给殷俊。
殷俊拿的土地多了，得到的好处多了，他才不好意思不努力做工厂嘛！
至于说工业转为商用的土地合同，肯定内地也是有聪明人的，肯定能看得出来，麒麟集团是打着日后把这块土地当成商业房产开发的主意的。
但一来现在吃饭都吃不起了，你还讲究这些，把有诚意的投资商给赶走，简直是愚不可及。
二来殷俊要的土地多偏啊？未来华京要发展，哪里的土地不行？根本就不用在意这些小问题！
想想也是有点心酸和感慨。
在这个困难的年代，华京这边真是一点矜持的资格都没有啊！
第1076章 厚礼
12月底的时候，香江已经很热闹了。
圣诞节渐渐的已经成为了年轻一代非常喜欢的节日，街上到处都是张灯结彩的，许多店铺放着圣诞歌曲，显得欢欣热闹。
在这个时候，已经完成了自己的拍摄，并且在香江呆得有点腻了的李联杰和黄秋艳，带着满满的收获离开了香江。
除了买了整整5个箱子的各种礼物之外，小两口的兜里，还揣着5万人民币。
向骅胜给李联杰在《十月围城》里面的片酬是10万港币。
随着时间的过去，如今人民币对港币的官方汇率，已经到了一种不可思议的偏离市场的价位——1：48。
48元港币才能兑换1元人民币。
可事实是，1港币的购买力非常的强劲，按照2：1的兑换，都有的是人来兑换。
所以拿到片酬之后，文骏托了在粤州的朋友，给他们直接兑换成5万的人民币，还给开了一个证明，证明剧组直接给的是人民币作为片酬。
可别小看了这个证明，在如今的社会里面，李联杰想要大大方方的用钱，那么这个钱必须要有一个来由，否则转眼有关部门就要上门请他去坐一坐了。
作为殷俊的全权代表，文骏本来琢磨着要不要给李联杰一些钱的，比如说当作以后他转投麒麟文化的签约金啊什么的。
但想了想，文骏还是放弃了。
说这事儿还太早，而且这样做有点挟持的味道，不符合殷俊交代的“以情动人”的做法。
文骏也算是看出来了，李联杰虽然充满着对富裕生活的向往，但他本质上还是一个非常淳朴，又知道感恩的人，有什么恩情他都能记在心里，而不是像很多人一样，认为“你对我好是应该的”。
由此他也很佩服殷俊看人的准确，居然从一开始就打感情牌，而不是用钱去砸。
文骏不晓得，殷俊其实前世不大喜欢李联杰这个人，最主要的原因还是这个人有点沽名钓誉，外加虚荣和在女人方面的薄情。
他创立的那个基金会就不用说了，反正就是后来直接成了一个烂摊子。
在女人方面，为他付出了一切，还生了女儿的师姐黄秋艳，就这么被他直接给抛弃了，娶了他认为更有共同语言的莉智。
说白了，还不是黄秋艳人老珠黄，又比较的土气，而莉智恰好相反，又漂亮身材又好，然后还懂得放嗲放电，又充满着时尚的气息，所以当然李联杰就喜欢啰。
但是话又说回来，在做人做事上面，李联杰还算是合格。
基金会他本意是很好，想要更多的帮助人，这倒是可以肯定的。
然后对于哪个人帮了他，他都能记住，并且不计较得失的去回报人家。
向骅强夫妇就不用说，帮莉智还了足足5000万的巨债，虽然这里面也有要拍戏来补偿的缘故，但人家什么抵押东西都没有要，直接给你拍5000万现金，这一点，还是很豪爽的。
因此李联杰记下了这个人情，只要向骅强的事情，他都不会推辞，最著名的就是向骅强为了捧自己儿子而拍的那部大烂片，李联杰明知道是坑，也只能咬牙跳了下去。