但是谁都不会想到，到了2020年，除非是家里有电信套餐，免费送座机电话月租费和电话费的，几乎就没有几个年轻人用座机电话了。
等到老一辈的老去之后，要不了多久，座机电话都会退出历史的舞台。
座机电话还好，它风光了有七八十年。
另外一个号称“百货公司杀手”的家电连锁企业，比如最著名的苏宁和国美。
它们刚刚把百货公司干趴下没有几年，却一头撞上了网络商贸，几乎是立刻溃不成军，到了2020年左右，线下的那些家电商铺，几乎就是苟延残喘而已了。
功能手机也是同样如此。
从90年代初正式站上华国的舞台开始，满打满算也就是25年的时间，便彻底的被淘汰。
速度之快，简直是让人匪夷所思。
农村的老大爷老大妈们，甚至许多还没有来得及用上功能手机，直接便用上了智能手机，视频聊天、手机看新闻，玩得是不亦乐乎。
最绝的还是信用卡。
华国的信用卡业务都没有超过10年，大城市的普及率都还不到30，结果就被网络支付在短短5年时间里给赶尽杀绝了。
这可谓是最短命的一个新事物。
于是华国反而因此弯道超车，直接从信用卡时代，飞跃到了网络支付时代。
外国人不知道多么羡慕华国人，能这么方便快捷的使用手机支付。
凡是来到了华国，用过了微信、支付宝支付的人，回到自己的国家，必然是哀嚎连天，大叹生活的各种不便利。
不少人还因此干脆定居华国，也是一种意外的扬眉吐气。
略开这些题外话不说。
副总此时心中也有些疑惑，“殷先生，你说的这种综合性商业广场，如果我所料不差，应该不会在小城市开设吧？全华国现在适合它的城市，能有多少个？”
“不多，但也不少。”殷俊胸有成竹的道，“我们预计未来十年时间里，在华京、沪海、粤州、南湾、津卫、临安、金陵、蓉城、伍汉……等20个大城市，总共修建60座的麒麟广场。如果内地经济发展迅猛的话，说不定20年之后，就能有120座的麒麟广场了。”
听到这个数目，副总身后的几个人，不觉是松了一口气。
相比起数万家的供销社，数千家的百货公司，区区60座……不，就算是120座的麒麟广场，简直是少得很！
根本就不足以对整个供销百货体系造成多大的威胁。
殷俊把他们的反应看在眼里，不觉晒然一笑。
麒麟广场当然不足以撼动供销百货系统，但它因此启发的民众的智慧，以及不断的有国外百货公司、超市进入内地，大家一起用力之下，才是覆灭这个落后的系统的最大原动力。
副总倒是还有问题，“如果数目太少的话，你说的带动消费，带动经济发展，让农村的老百姓们受益……这些能实现吗？”
“当然能！”殷俊一点也没有迟疑，“不过要说能起多大的作用，我自然也只是猜测而已，具体的还要试试看才知道。”
见到殷俊放下话之后，现在又趋于谨慎，副总倒是没有鄙视。
做生意这样的事情，可真是不好吹牛。
要是殷俊张口就是能解决几百万、上千万农民的生计，那才是满嘴跑火车，没有半点可信度。
但不管怎么说，如果是这样的综合性商业广场，确实也是能带来不少的好处。
至少也是在城市里面，给民众们多了一个新鲜的去处，有了闲钱的人们，也可以去试一试，看看香江人做的百货商场怎么样嘛！
虽然现在内地正在展开轰轰烈烈的打击犯罪活动，但刚才殷俊说的麒麟广场里面的各种设施、经营方向，却没有半点的违规之处。
最大的一个娱乐，不过就是电影院而已，算不得什么。
殊不知，这也是殷俊刻意安排的。
其实这个麒麟广场，比起殷俊设想中的终极版本，根本就是差了十万八千里。
比如说，殷俊其实想要在里面开卡拉ok厅的，也想要在里面开电子游戏厅的，也是想要在里面开健身房的。
甚至于原本麒麟广场还应该更高一些，最上面的几层楼，会拿来作为连锁高级酒店的。
但这些都不行。
都不适合现在华国内地的行情。
那些娱乐设施，绝对一出来就得给否决掉，即便是萧老和云老，也不会给开这个口子。
还有连锁高级酒店，那也是开玩笑。
现在民众们吃饭都没有解决，哪里有钱去住高级酒店？
外国来华国的商务人士也少得不得了，更是没办法支撑酒店的运营。
说得再直白一点，地底下的那两层楼的停车场，在十年之内都是白费——2000年之前，私家车都很少很少，哪里可能填得满那么六七百个车位？
所以，殷俊只是把麒麟广场的主营业面积，设定为5000平米一层，而不是以后万达的5000-10000平方米一层楼。
多了都是浪费。
现在先把土地给买下来，以后等到经济发展了，人们有钱了，需求增多了，殷俊就算把所有的麒麟广场拆掉，重新的再修建一遍，都比现在浪费的好。
到了第二次重建的时候，殷俊还可以开始修建一些高品质的商品房，配搭着售卖。
万达广场之所以在未来有那么好的成就，硬生生的把王老板捧上了华国首富的位置，很大一部分原因，就是在他们对万达广场周边的开发上面。
他们首先选址是选得很好，都是城市中心的人口密集区。
等到老一辈的老去之后，要不了多久，座机电话都会退出历史的舞台。
座机电话还好，它风光了有七八十年。
另外一个号称“百货公司杀手”的家电连锁企业，比如最著名的苏宁和国美。
它们刚刚把百货公司干趴下没有几年，却一头撞上了网络商贸，几乎是立刻溃不成军，到了2020年左右，线下的那些家电商铺，几乎就是苟延残喘而已了。
功能手机也是同样如此。
从90年代初正式站上华国的舞台开始，满打满算也就是25年的时间，便彻底的被淘汰。
速度之快，简直是让人匪夷所思。
农村的老大爷老大妈们，甚至许多还没有来得及用上功能手机，直接便用上了智能手机，视频聊天、手机看新闻，玩得是不亦乐乎。
最绝的还是信用卡。
华国的信用卡业务都没有超过10年，大城市的普及率都还不到30，结果就被网络支付在短短5年时间里给赶尽杀绝了。
这可谓是最短命的一个新事物。
于是华国反而因此弯道超车，直接从信用卡时代，飞跃到了网络支付时代。
外国人不知道多么羡慕华国人，能这么方便快捷的使用手机支付。
凡是来到了华国，用过了微信、支付宝支付的人，回到自己的国家，必然是哀嚎连天，大叹生活的各种不便利。
不少人还因此干脆定居华国，也是一种意外的扬眉吐气。
略开这些题外话不说。
副总此时心中也有些疑惑，“殷先生，你说的这种综合性商业广场，如果我所料不差，应该不会在小城市开设吧？全华国现在适合它的城市，能有多少个？”
“不多，但也不少。”殷俊胸有成竹的道，“我们预计未来十年时间里，在华京、沪海、粤州、南湾、津卫、临安、金陵、蓉城、伍汉……等20个大城市，总共修建60座的麒麟广场。如果内地经济发展迅猛的话，说不定20年之后，就能有120座的麒麟广场了。”
听到这个数目，副总身后的几个人，不觉是松了一口气。
相比起数万家的供销社，数千家的百货公司，区区60座……不，就算是120座的麒麟广场，简直是少得很！
根本就不足以对整个供销百货体系造成多大的威胁。
殷俊把他们的反应看在眼里，不觉晒然一笑。
麒麟广场当然不足以撼动供销百货系统，但它因此启发的民众的智慧，以及不断的有国外百货公司、超市进入内地，大家一起用力之下，才是覆灭这个落后的系统的最大原动力。
副总倒是还有问题，“如果数目太少的话，你说的带动消费，带动经济发展，让农村的老百姓们受益……这些能实现吗？”
“当然能！”殷俊一点也没有迟疑，“不过要说能起多大的作用，我自然也只是猜测而已，具体的还要试试看才知道。”
见到殷俊放下话之后，现在又趋于谨慎，副总倒是没有鄙视。
做生意这样的事情，可真是不好吹牛。
要是殷俊张口就是能解决几百万、上千万农民的生计，那才是满嘴跑火车，没有半点可信度。
但不管怎么说，如果是这样的综合性商业广场，确实也是能带来不少的好处。
至少也是在城市里面，给民众们多了一个新鲜的去处，有了闲钱的人们，也可以去试一试，看看香江人做的百货商场怎么样嘛！
虽然现在内地正在展开轰轰烈烈的打击犯罪活动，但刚才殷俊说的麒麟广场里面的各种设施、经营方向，却没有半点的违规之处。
最大的一个娱乐，不过就是电影院而已，算不得什么。
殊不知，这也是殷俊刻意安排的。
其实这个麒麟广场，比起殷俊设想中的终极版本，根本就是差了十万八千里。
比如说，殷俊其实想要在里面开卡拉ok厅的，也想要在里面开电子游戏厅的，也是想要在里面开健身房的。
甚至于原本麒麟广场还应该更高一些，最上面的几层楼，会拿来作为连锁高级酒店的。
但这些都不行。
都不适合现在华国内地的行情。
那些娱乐设施，绝对一出来就得给否决掉，即便是萧老和云老，也不会给开这个口子。
还有连锁高级酒店，那也是开玩笑。
现在民众们吃饭都没有解决，哪里有钱去住高级酒店？
外国来华国的商务人士也少得不得了，更是没办法支撑酒店的运营。
说得再直白一点，地底下的那两层楼的停车场，在十年之内都是白费——2000年之前，私家车都很少很少，哪里可能填得满那么六七百个车位？
所以，殷俊只是把麒麟广场的主营业面积，设定为5000平米一层，而不是以后万达的5000-10000平方米一层楼。
多了都是浪费。
现在先把土地给买下来，以后等到经济发展了，人们有钱了，需求增多了，殷俊就算把所有的麒麟广场拆掉，重新的再修建一遍，都比现在浪费的好。
到了第二次重建的时候，殷俊还可以开始修建一些高品质的商品房，配搭着售卖。
万达广场之所以在未来有那么好的成就，硬生生的把王老板捧上了华国首富的位置，很大一部分原因，就是在他们对万达广场周边的开发上面。
他们首先选址是选得很好，都是城市中心的人口密集区。