按照东晓花园一千六的售价，这块拿到手如果规划不合理，十有八九是要赔钱的。
但赔钱赚吆喝了，企业一下子有了知名度，对后期的发展还是有巨大好处的。
“万总！咱们准备拍那块地？”王楚隆是干包工队的，他比较迫切想知道这个年纪不大的万总要拍那块地。
不管那块地拍下来都少不了他的工程的，他不能不关心。
“隆哥！六哥，你们是本地人，你们发表一下意见，那些地块好。”
“这方面隆哥是行家，还是隆哥来说吧。”叶千汶把说话的机会让给了王楚隆。
在基建一途上他是门外汉，能说出个什么。
王楚隆也不客气：“那我就说了，按照我的了解，如果我要首先我要这块地和这快地。”
王楚隆的手按在威登别墅那块地和与这块几乎处于平行位置的东边紧靠宝安南路最下方的那块地上。
宝安南路那边一共有四块地，王楚隆指的是最下边这块地，这是一个狭长的地段，走势就是顺着宝安南路街道的走势方向，接挨着宝安南路占据了约有百十米长的那么一块。
“隆哥！能说说你选这两块地的原因吗？”
“可以，紧贴宝安南路的这块地，几乎全部贴着公路，一层可是能建很多商业门市的，门市可是比住宅贵多了，按照我的经验这些商业门市一旦出售出去几乎就能收回将近一半的投资成本。”
很有道理，在八八年就有这样见识的人大概也只有干过工程的人才有。
“那另一块地呢？”
“这块地虽然也临街，但是红桂一街是条半截子街道，虽然也有商业价值但肯定没有另一块地大，我是觉得它离荔枝公园近，所以就选它了。”
这也算一个理由。
作为地处深圳中心位置的荔枝公园建设于八二年，占地面积近三十公顷。
是深圳中心区人们休闲的绝佳场所。
威登别墅对面是法院，法院后身是红岭中路，路那边就是荔枝公园。
选择威登别墅入住，要到荔枝公园去休闲，最多只需要十分钟。
这也算是一个卖点。
“那面对红桂路这块面积最大的土地你怎么没看中？”
“我觉得这块地被夹在中间不舒服。”
呵呵，还有这种理由？
不过王楚隆以比较专业的目光说出的理由还是比较中肯的。
“你说咱们要是把这六块地全部拍下来会产生什么后果？”
万峰突然冒出一句惊人的话。
韩广家杨建国对基建没什么影响，没受什么影响，因此也就无动于衷。
王楚隆和于家栋是干基建出身，却是知道这里面的厉害关系。
这些地按照正常的价格拍下来得四千多万，这回参加拍卖的开发商比较多，免不了有抬价行为，这些地真要全部拍下来估计没有六千万下不来。
地拍下来当然是要开发的，不能扔在那里睡觉吧？
盖楼又需要一大笔钱，估计这六块地都开发出来投资最低超过一个亿，这还是保守估计。
于家栋倒是没有怀疑万峰的实力，但王楚隆就有点不淡定了。
这货不是会个骗子吧？怎么专门挑大的扔？
或者是个皮包公司？
不对，敢在政府组织的拍卖会上忽悠政府那可是要被判刑的。
拍完了那是当一手交钱一手提货的。
这说明这小子不是骗子，那么问题来了，那这小子倒是有多少身家呀？
起先说拿两千万买布吉的土地，现在又要全盘拍下这些地。
若是手里没有亿元以上他根本不敢这么说呀。
华国现在就出现亿万富翁了吗？
于家栋考虑的是这一下买六块土地，这得需要多少施工队施工呀？
就是采用时间差的施工方法，这六块地若是都施工最少也得有四五个施工队。
就算王楚隆有一支队伍，他从红崖再带一支队伍，可剩下的队伍到哪里去找？
就得找良莠不齐的外包了。
只有叶千汶看问题的角度从江湖出发的。
“小万！这样不好吧，先不说你能不拍得起这些地，你要是把这些地都拍走了，这就等于得罪了整个深圳建筑业，怕是没有好果子吃的。”
万峰哈哈一笑：“六哥！你这看事儿的角度很新颖，其实我也就是这么说说，做人留一线，我当然不会全拍下来。大家都得有钱赚不是，但是隆哥说的这两块地是必须要拍下来的。”
这两块地的占地面积在三十亩左右，拍下来足够于家栋他们忙活一两年了。
只要把品牌打响了，以后他就可以不来在家里躺着数钱了。
但赔钱赚吆喝了，企业一下子有了知名度，对后期的发展还是有巨大好处的。
“万总！咱们准备拍那块地？”王楚隆是干包工队的，他比较迫切想知道这个年纪不大的万总要拍那块地。
不管那块地拍下来都少不了他的工程的，他不能不关心。
“隆哥！六哥，你们是本地人，你们发表一下意见，那些地块好。”
“这方面隆哥是行家，还是隆哥来说吧。”叶千汶把说话的机会让给了王楚隆。
在基建一途上他是门外汉，能说出个什么。
王楚隆也不客气：“那我就说了，按照我的了解，如果我要首先我要这块地和这快地。”
王楚隆的手按在威登别墅那块地和与这块几乎处于平行位置的东边紧靠宝安南路最下方的那块地上。
宝安南路那边一共有四块地，王楚隆指的是最下边这块地，这是一个狭长的地段，走势就是顺着宝安南路街道的走势方向，接挨着宝安南路占据了约有百十米长的那么一块。
“隆哥！能说说你选这两块地的原因吗？”
“可以，紧贴宝安南路的这块地，几乎全部贴着公路，一层可是能建很多商业门市的，门市可是比住宅贵多了，按照我的经验这些商业门市一旦出售出去几乎就能收回将近一半的投资成本。”
很有道理，在八八年就有这样见识的人大概也只有干过工程的人才有。
“那另一块地呢？”
“这块地虽然也临街，但是红桂一街是条半截子街道，虽然也有商业价值但肯定没有另一块地大，我是觉得它离荔枝公园近，所以就选它了。”
这也算一个理由。
作为地处深圳中心位置的荔枝公园建设于八二年，占地面积近三十公顷。
是深圳中心区人们休闲的绝佳场所。
威登别墅对面是法院，法院后身是红岭中路，路那边就是荔枝公园。
选择威登别墅入住，要到荔枝公园去休闲，最多只需要十分钟。
这也算是一个卖点。
“那面对红桂路这块面积最大的土地你怎么没看中？”
“我觉得这块地被夹在中间不舒服。”
呵呵，还有这种理由？
不过王楚隆以比较专业的目光说出的理由还是比较中肯的。
“你说咱们要是把这六块地全部拍下来会产生什么后果？”
万峰突然冒出一句惊人的话。
韩广家杨建国对基建没什么影响，没受什么影响，因此也就无动于衷。
王楚隆和于家栋是干基建出身，却是知道这里面的厉害关系。
这些地按照正常的价格拍下来得四千多万，这回参加拍卖的开发商比较多，免不了有抬价行为，这些地真要全部拍下来估计没有六千万下不来。
地拍下来当然是要开发的，不能扔在那里睡觉吧？
盖楼又需要一大笔钱，估计这六块地都开发出来投资最低超过一个亿，这还是保守估计。
于家栋倒是没有怀疑万峰的实力，但王楚隆就有点不淡定了。
这货不是会个骗子吧？怎么专门挑大的扔？
或者是个皮包公司？
不对，敢在政府组织的拍卖会上忽悠政府那可是要被判刑的。
拍完了那是当一手交钱一手提货的。
这说明这小子不是骗子，那么问题来了，那这小子倒是有多少身家呀？
起先说拿两千万买布吉的土地，现在又要全盘拍下这些地。
若是手里没有亿元以上他根本不敢这么说呀。
华国现在就出现亿万富翁了吗？
于家栋考虑的是这一下买六块土地，这得需要多少施工队施工呀？
就是采用时间差的施工方法，这六块地若是都施工最少也得有四五个施工队。
就算王楚隆有一支队伍，他从红崖再带一支队伍，可剩下的队伍到哪里去找？
就得找良莠不齐的外包了。
只有叶千汶看问题的角度从江湖出发的。
“小万！这样不好吧，先不说你能不拍得起这些地，你要是把这些地都拍走了，这就等于得罪了整个深圳建筑业，怕是没有好果子吃的。”
万峰哈哈一笑：“六哥！你这看事儿的角度很新颖，其实我也就是这么说说，做人留一线，我当然不会全拍下来。大家都得有钱赚不是，但是隆哥说的这两块地是必须要拍下来的。”
这两块地的占地面积在三十亩左右，拍下来足够于家栋他们忙活一两年了。
只要把品牌打响了，以后他就可以不来在家里躺着数钱了。