殷学宸卖关子道：“耳听为虚，眼见为实。你今天要是没有什么事情的话，最好能够到通州来一趟，我带你去个地方。到了那里一看，我保证你会喜欢上。”
孙泽生这两天可是一直惦记着未来之光（华夏）有限公司厂房的事情，他准备从痤疮灵这样的化妆品中入手，没有厂房肯定是不行的。
殷学宸在燕京有相当的人脉，又是白手起家的亿万富翁，眼光应该是有的，能够让他说好的地方，应该不会有错。
孙泽生想了想，今天在学校也没有什么事情，此时不管是距离开学还是学校的外国语演讲大赛的筛选赛，都还有好几天的时间，闲着没事，倒不如去殷学宸所说的地方看看。
“好，殷叔叔，我这就坐地铁，往通州赶。”孙泽生说道。
“那行，我在通州北苑地铁站a口等你。咱们不见不散。”殷学宸爽快地道。
孙泽生打了一辆出租车，赶到距离他最近的一个地铁站，然后搭乘地铁，又从六号线换乘一号线，花了将近两个小时，他才从通州北苑地铁站出来。
殷学宸早就在外面等着了，见孙泽生出来，他连忙迎了上去。“小孙，走，上车。咱们先去吃饭，吃完饭，我就带你去看厂房。”
孙泽生点了点头，“殷叔叔，简单吃点就行。你要是不介意的话，找个拉面馆吧。”
殷学宸呵呵一笑，“行，听你的。咱们今天就吃拉面。等到看完厂房，叔叔再带你去酒店好好地搓一顿。”
殷学宸带着孙泽生上了车，然后让司机把他们带到附近一家拉面馆，孙泽生不挑食，山珍海味不忌口，粗茶淡饭也能吃得香。
殷学宸这段时间，也没少下小饭馆，他的殷氏企业遭受那么大的变故，他也不得不勒紧裤腰带过日子，期望能够早日挺过眼前的这道难关。
两人外加司机，一共三个大男人，各要了一大碗拉面，团团围坐在一张略显陈旧的饭桌上，各自拿起了筷子，挑起了劲道的拉面，大快朵颐了起来。
看着孙泽生吃的那么香，殷学宸暗自点头。
他想起了自己的女儿，他曾经带她上过拉面馆，她一会儿抱怨这儿，一会儿报怨那儿，直到后来，他带着她去了一家比较西式的拉面馆，她才罢休。
相比之下，自己的女儿实在是有些娇生惯养了，以后要是殷氏企业垮了，不知道她该如何生活？
呸呸呸，不就是吃碗拉面吗？怎么会有这样不吉利的念头？
一碗拉面吃完，孙泽生已是满头大汗，他用纸巾擦了擦嘴，“味道还行。”
“吃饱了没？要是没吃饱，再给你要一碗。”殷学宸笑道。
“饱了。”孙泽生摆了摆手。
殷学宸和司机连忙加快了吃面的速度，两人风卷残云一般，不久，也把自己的拉面消灭干净。
殷学宸让司机去结账，然后三人一起出了拉面馆，上了车，直奔殷学宸所说的那个厂房。
这里是通州的一片工业区。这些年，燕京市政府把污染比较重的一些企业都迁到了燕赵省去，但是还是有不少工厂留在了燕京市境内。这些企业通常都是污染比较小，附加值比较高的工厂。
孙泽生坐在车里面，脸贴在窗户上，朝外看着。“殷叔叔，这一片好像是比较老的工业区了。”
“你说得没错。这里的历史都比较老了，很多厂子都是为燕京市的建设做出了汗马功劳的，在二三十年前，他们甚至都还是燕京家喻户晓的知名工厂。只是这些年，这里的很多厂子跟全国的其他地方一样，都没落了。唉，人无千日好，花无百日红，这厂子也是一样啊。”
殷学宸不无感慨地叹了口气，他又想起了自己的殷氏企业，不也是类似的情况吗？
自己为了渡过难关，把所有的宝都押在了孙泽生的身上，也不知道这样做，到底是对还是错。
第77章 厂房
载着孙泽生他们的汽车停在了一座工厂的门口。这是一座颇具有现代气息的现代化工厂，工厂周围的绿化做得很不错，成排的大白杨，茵茵的绿草地，高大的围墙将工厂和外界区隔开。
站在工厂大门外，朝着里面张望，能够看到整洁的厂房，不时的还有货车进出。
孙泽生看了一下大门外悬挂的厂牌——燕京亚美日化厂，“殷叔叔，你跟我说的厂房不会在这里边吧？”
殷学宸点了点头，“不错，就是在这里面。”
孙泽生摆了摆手，“不行不行，我要找的是那种对外出租的纯厂房，不要在其他的工厂里面，开厂子。”
殷学宸笑道：“小孙，你先别急。听我跟你解释一下。
你委托我的是两件事，一件是给你找合适的厂房，还有一件是给你找物美价廉的二手设备。我给你找的地方，这两个条件都满足。
这亚美日化厂曾经是燕京市日用化妆品的龙头企业之一，但是这些年外资冲击的比较厉害，亚美日化厂做过很多努力，但都是失败了，最近几年一直是大面积亏损的状态，都快要撑不下去了，眼下，就是个勉强维持的局面。
他们的厂领导经过研究之后，决定改变一下经营的思路，大幅度压缩自有品牌的业务，转而开展oe业务，对外接订单，按照其他经营好的日化企业的要求，贴牌生产日用化妆品。
我好不容易打听到了这个消息，找到了他们，跟他们说了你的情况，他们答应和你见一面。”
孙泽生沉吟半晌，他摇了摇头，“还是不行。我要生产的化妆品可不是一般的产品，应该算是特种化妆品了。这种化妆品最讲究的是配方，交给他们贴牌生产，我不放心。”
殷学宸又道：“这个不要紧，配方你可以申请专利。亚美日化厂是正规的厂子，盗用专利的事情，他们不会做的。
而且，你如果不放心，可以跟亚美日化厂进行协商，看看能不能把他们的车间，连厂房带设备带人，整个租下来？
要是可以的话，你就相当于在亚美日化厂中分割了一块儿出来做独立王国，完全由你掌控。”
殷学宸说的有些道理，孙泽生再次沉吟了起来。
殷学宸继续说道：“小孙，我为什么竭力推荐你在这里创业呢？
亚美日化厂毕竟是个成熟的日化企业，他们有完备的日化生产、管理经验，配套的设施，像水电，咱们就不用说了，还有检验室、实验室、业务科等等，这些都是一个日化企业不可或缺的配套部分。
现在，亚美日化厂正是有困难的时候，只要你能出一个比较合适的价钱，一定能够在谈判中占据有利的地位，将尽可能多的好处拿捏在手中。”
孙泽生想了想，转身朝着和厂门相反的方向走去。
“小孙，你这是什么意思呀？”殷学宸被孙泽生的举动搞得一头雾水。
孙泽生这两天可是一直惦记着未来之光（华夏）有限公司厂房的事情，他准备从痤疮灵这样的化妆品中入手，没有厂房肯定是不行的。
殷学宸在燕京有相当的人脉，又是白手起家的亿万富翁，眼光应该是有的，能够让他说好的地方，应该不会有错。
孙泽生想了想，今天在学校也没有什么事情，此时不管是距离开学还是学校的外国语演讲大赛的筛选赛，都还有好几天的时间，闲着没事，倒不如去殷学宸所说的地方看看。
“好，殷叔叔，我这就坐地铁，往通州赶。”孙泽生说道。
“那行，我在通州北苑地铁站a口等你。咱们不见不散。”殷学宸爽快地道。
孙泽生打了一辆出租车，赶到距离他最近的一个地铁站，然后搭乘地铁，又从六号线换乘一号线，花了将近两个小时，他才从通州北苑地铁站出来。
殷学宸早就在外面等着了，见孙泽生出来，他连忙迎了上去。“小孙，走，上车。咱们先去吃饭，吃完饭，我就带你去看厂房。”
孙泽生点了点头，“殷叔叔，简单吃点就行。你要是不介意的话，找个拉面馆吧。”
殷学宸呵呵一笑，“行，听你的。咱们今天就吃拉面。等到看完厂房，叔叔再带你去酒店好好地搓一顿。”
殷学宸带着孙泽生上了车，然后让司机把他们带到附近一家拉面馆，孙泽生不挑食，山珍海味不忌口，粗茶淡饭也能吃得香。
殷学宸这段时间，也没少下小饭馆，他的殷氏企业遭受那么大的变故，他也不得不勒紧裤腰带过日子，期望能够早日挺过眼前的这道难关。
两人外加司机，一共三个大男人，各要了一大碗拉面，团团围坐在一张略显陈旧的饭桌上，各自拿起了筷子，挑起了劲道的拉面，大快朵颐了起来。
看着孙泽生吃的那么香，殷学宸暗自点头。
他想起了自己的女儿，他曾经带她上过拉面馆，她一会儿抱怨这儿，一会儿报怨那儿，直到后来，他带着她去了一家比较西式的拉面馆，她才罢休。
相比之下，自己的女儿实在是有些娇生惯养了，以后要是殷氏企业垮了，不知道她该如何生活？
呸呸呸，不就是吃碗拉面吗？怎么会有这样不吉利的念头？
一碗拉面吃完，孙泽生已是满头大汗，他用纸巾擦了擦嘴，“味道还行。”
“吃饱了没？要是没吃饱，再给你要一碗。”殷学宸笑道。
“饱了。”孙泽生摆了摆手。
殷学宸和司机连忙加快了吃面的速度，两人风卷残云一般，不久，也把自己的拉面消灭干净。
殷学宸让司机去结账，然后三人一起出了拉面馆，上了车，直奔殷学宸所说的那个厂房。
这里是通州的一片工业区。这些年，燕京市政府把污染比较重的一些企业都迁到了燕赵省去，但是还是有不少工厂留在了燕京市境内。这些企业通常都是污染比较小，附加值比较高的工厂。
孙泽生坐在车里面，脸贴在窗户上，朝外看着。“殷叔叔，这一片好像是比较老的工业区了。”
“你说得没错。这里的历史都比较老了，很多厂子都是为燕京市的建设做出了汗马功劳的，在二三十年前，他们甚至都还是燕京家喻户晓的知名工厂。只是这些年，这里的很多厂子跟全国的其他地方一样，都没落了。唉，人无千日好，花无百日红，这厂子也是一样啊。”
殷学宸不无感慨地叹了口气，他又想起了自己的殷氏企业，不也是类似的情况吗？
自己为了渡过难关，把所有的宝都押在了孙泽生的身上，也不知道这样做，到底是对还是错。
第77章 厂房
载着孙泽生他们的汽车停在了一座工厂的门口。这是一座颇具有现代气息的现代化工厂，工厂周围的绿化做得很不错，成排的大白杨，茵茵的绿草地，高大的围墙将工厂和外界区隔开。
站在工厂大门外，朝着里面张望，能够看到整洁的厂房，不时的还有货车进出。
孙泽生看了一下大门外悬挂的厂牌——燕京亚美日化厂，“殷叔叔，你跟我说的厂房不会在这里边吧？”
殷学宸点了点头，“不错，就是在这里面。”
孙泽生摆了摆手，“不行不行，我要找的是那种对外出租的纯厂房，不要在其他的工厂里面，开厂子。”
殷学宸笑道：“小孙，你先别急。听我跟你解释一下。
你委托我的是两件事，一件是给你找合适的厂房，还有一件是给你找物美价廉的二手设备。我给你找的地方，这两个条件都满足。
这亚美日化厂曾经是燕京市日用化妆品的龙头企业之一，但是这些年外资冲击的比较厉害，亚美日化厂做过很多努力，但都是失败了，最近几年一直是大面积亏损的状态，都快要撑不下去了，眼下，就是个勉强维持的局面。
他们的厂领导经过研究之后，决定改变一下经营的思路，大幅度压缩自有品牌的业务，转而开展oe业务，对外接订单，按照其他经营好的日化企业的要求，贴牌生产日用化妆品。
我好不容易打听到了这个消息，找到了他们，跟他们说了你的情况，他们答应和你见一面。”
孙泽生沉吟半晌，他摇了摇头，“还是不行。我要生产的化妆品可不是一般的产品，应该算是特种化妆品了。这种化妆品最讲究的是配方，交给他们贴牌生产，我不放心。”
殷学宸又道：“这个不要紧，配方你可以申请专利。亚美日化厂是正规的厂子，盗用专利的事情，他们不会做的。
而且，你如果不放心，可以跟亚美日化厂进行协商，看看能不能把他们的车间，连厂房带设备带人，整个租下来？
要是可以的话，你就相当于在亚美日化厂中分割了一块儿出来做独立王国，完全由你掌控。”
殷学宸说的有些道理，孙泽生再次沉吟了起来。
殷学宸继续说道：“小孙，我为什么竭力推荐你在这里创业呢？
亚美日化厂毕竟是个成熟的日化企业，他们有完备的日化生产、管理经验，配套的设施，像水电，咱们就不用说了，还有检验室、实验室、业务科等等，这些都是一个日化企业不可或缺的配套部分。
现在，亚美日化厂正是有困难的时候，只要你能出一个比较合适的价钱，一定能够在谈判中占据有利的地位，将尽可能多的好处拿捏在手中。”
孙泽生想了想，转身朝着和厂门相反的方向走去。
“小孙，你这是什么意思呀？”殷学宸被孙泽生的举动搞得一头雾水。