镜头道：“二青杀了几个人，机关算尽，甚至把自己都垫进去。为的就是和山青太郎没有血缘关系的女儿能继承山青的遗产。是不是有一种坏人笑到最后，小三上位的感觉？”
“这就是血淋淋的警示横言。”曹云并不同意镜头的看法：“再者坏人和好人没有明确的定义。在网络上不少人支持二青，称之为本世纪最伟大的母亲。还说母爱不得亵渎诸如此类的评论。怎么？作为策划了本案的你，心中反而过意不去？”
镜头轻摇头，叹气：“我们这种人，能做什么事，不能做什么事，有时候并不凭自己的喜好。就如同刚才给你打电话的客户，也许你并不愿意晚上还继续工作，但是因为一些原因，你仍旧需要和他见面。”
“呵呵。”曹云看镜头：“你约我真的没事？我怎么品味到一些阴谋的味道。”
听曹云这么问，镜头有些哀伤：“也许这就是悲哀，自从我逃离美国之后，我始终孤独的行走在这个世界上。没有朋友，没有亲人。似乎你倒是我最熟的人了，我是无人可约。”
“不至于吧？”
“我的亲人和朋友要么被美黑报复死亡，要么在我逃亡时候去世。”镜头问：“会不会好奇，作为十人营的我，为什么要帮助大联盟在东唐进行一系列的案件策划？”
曹云点头：“确实有些好奇……十人营真的存在吗？还是大家道听途说。”
“哈哈，当然存在。十人营就是一些老家伙们培训自己接班人。培训的目的是希望他们自相残杀。不过据我所知，有相当一部分的学员并不当一回事。但也有相当一部分的学员将游戏当回事。我就是不当回事的人，我帮助大联盟和十人营没有直接关系。我就是想着，在我老师教导和引导后，我能做出怎样的事情出来……答案我还是比较满意的，我确实掌握了一些超过普通人的技能。”
曹云道：“你做的事似乎不是什么值得嘉许的事情。”
镜头道：“从大部分立场来说，我肯定是个坏人。但是从我个人立场来说，我对自己的能力有了充足的认可和充分的认识，这对我很重要。至于为了验证我的能力而死亡，或者遭受损失的人来说，我内心很抱歉，但是我不会说出来。我相信我死后会接受审判，最终下地狱，还受害者们一个公道。”
“死？”曹云道：“我能读出来你似乎……你似乎是在临死前想和人聊一聊，所以才联系我。我的判断对吗？”
“这就错了，美国人不会把我怎么样。我会失去目田，被羁押，但是我也能帮助美国人。ca显然很重视我，从华府抽调两名精英外勤送我回国。如果要杀我，不需要这么麻烦，在机场等我就可以了。”
曹云赫然一笑：“是我多心了。”
两人开始就二青等镜头布置的案件进行了闲聊，镜头很佩服曹云，曹云在不知道自己存在，或者不知道自己阴谋的情况下，屡次被自己利用，但是最后反杀了自己，导致自己被捕。
曹云更好奇镜头的能力，这么精细的布局是怎么展开的。镜头也不吝啬，简单的说明了自己怎么布局，布局的计划细节，同时也离不开大联盟派遣的后勤组提供的帮助。在这个时代，没有信息，没有情报，再能干的人也做不出大事来。
边吃边聊，一直聊到了九点多，ca特工两次提醒后，镜头才站起来，和曹云拥抱握手道别。曹云感觉这拥抱时间偏长，镜头带有感情的和自己拥抱。考虑到镜头和自己没有恩情，没有感情，没有爱情，只有对对手敬重之情，这个拥抱让曹云有些不舒服。镜头走后，他一个静静的坐了十分钟，思考着镜头今天和自己所说的话。
……
副总真的遇见麻烦了，这麻烦不会伤身，但是会让人火冒三十丈。
副总和朋友合伙做生意，朋友为了还赌债，做生意是假，卷走了副总的投资拿去赌，妄图翻本，结果血本无归。
副总将朋友告上法庭，法庭裁定，朋友必须偿还副总六百万。朋友自从迷恋赌之后，性格也变成了老赖。副总无奈之下准备申请法院强制执行。朋友登门拜访，跪求副总原谅，希望副总能给他两个月时间，他一定把钱还上。
副总并不答应，这大半年来为这件事耗费了他太多心神，他很明确告诉朋友，他明天就会申请法院强制执行。
朋友名下有一个小别墅，一户居，类似曹云住所那样，市价评估大约为七百万。法院让双方到场，提供了几种解决方案，一个办法是法院拍卖，拍卖的价格可能达不到六百万。一个办法是副总给朋友一点补偿，七百万的房子就归副总。副总基本看透了朋友，表示自己不愿意给朋友补偿，要么房子抵六百万，要么由法院拍卖，不足六百万，再执行朋友的其他资产。
在朋友恳求无果的情况下，最终朋友无奈的将房子赔偿给副总。这个案子到此也就结束了。
第一百九十六章 房案
但是在手续办好，副总去收房时候发现了一个大问题：房子内有租户。这原本不算大问题，但是这位租户和朋友签订了长达20年的租约，并且每月租金仅仅十元钱。
曹云看对面坐的副总夫妻，拿起茶喝了一口，组织语言：“王总，你这事可能挺麻烦的。按照法律规定，租户和房东的合约，不因为房东的变更而改变，换了房东，新房东必须接受租户合约。一个办法就是做租客的思想工作。另外一个办法是，停水停电。正常来说只要你不缴纳水电费，租客是住不下去的。当然，你违反了租赁合同，租户可以把你告上法庭，不过我相信租户肯定不愿意和你纠缠官司。”
曹云道：“我想和租户谈一谈，王总你出一定的金钱，做租客的思想工作。毕竟租客如果恼火起来，他不住在你房子，租赁合同仍旧有效。”
曹云道：“第三个办法就是违约，单方面终止合约。正常情况下，房东赔付一到三个月左右的租金。”
副总道：“第三个办法很好。”
曹云道：“这个办法需要递交违约申请，按照正常程序，十五天结果就可以下来，租客可以再租住一个月，给他找房子的时间。你赔付数月的租金，就算完事了。就表面来看，十元租金，二十年租约，很显然是你朋友报复你。打官司很拖延时间，我建议就是出点钱，明后天我们律师所的律师和租户谈一谈，这件事协商解决对我们来说比较好。”递交违约申请在被批准后，等同强制解除租房合同。
曹云道：“我最担心是租户和你朋友有关系。按照我的想法，如果我是你朋友，要报复你，我找朋友甲帮忙，签订租赁合约。租赁合约不仅写了租赁期限为20年、租金每月十元外，还写有一条，违约金一百万，甚至更高。这就真的麻烦了。”
两人合伙很难搞，假设他们在上个月签订合约，违约金一百万。但是签订合约的时间是去写去年。去年副总还没有和朋友闹翻，等同否定了朋友恶意欺骗。
副总妻子担忧问：“曹律师，如果是这样的话，我们应该怎么办？”
曹云道：“只是麻烦，还是可以处理的。你们需要起诉，你们在接受法院调解的时候，你朋友隐瞒了存在租赁合同的事实，房子抵债协议自然无法成立。有调解法官作证的话，基本上没有问题。”法官有作证的义务。诸如见义勇为在警察中的认知为义务，如果警察见死不救，原则上是犯罪。
曹云道：“但是这样一来就非常花费时间。更麻烦的是，原本你朋友资产被冻结。在法院调解之后，房子归你，房子和资产解冻了。现在又因为你朋友隐瞒了事实，所以调解的交易不成立。房子又归属于你朋友。”
曹云道：“王总我开门见山的说，这个案子我们律师所能处理，但如果事情真的是我设想的那么复杂，肯定是要额外收费的。目前我们律师所收费标准比较高，不接受传统委托，只接受风险委托。最低十万起步，因为贵公司和我们律师所的关系，我们最多也只收十万。我个人建议，王总你出十万以内的钱作为和解金，我们了解情况后，具体是要和租户谈，还是和你朋友谈，到时候再做决定。”能把事情谈下来，只收人情，不收律师费。
通常意义的常年法律顾问有义务免费提供一定的法律问题上的帮助。
曹云见副总有不豫之色，解释道：“王总，我来之前高小姐特意交代了。费用十万肯定要，因为律师所现在已经转型，不能破坏了原则。这十万高小姐愿意自己出，名义上是王总你来出这笔钱。这样可以吗？”高山杏并没有联系曹云，曹云是理解高山杏的意思。在曹云看来这位副总有很大希望接任总裁职务，将来还有很长久的合作机会。在高山杏看来，第一位和她签订法律合作的公司，是对律师所有恩情的公司。
副总手一抬：“高小姐既然有这样的心意，心意我领了，十万块，没有关系，我绝对不是小气的人。”
曹云道：“这件事也不着急，我刚才的设想是最坏的情况。明天我了解全部情况后，再和王总你联系。”
“行。”副总和曹云一起站起来，两人握手，交谈着送出门。
曹云离开副总别墅，联系了高山杏说了这件事，高山杏让曹云把案子交给陆一航负责。高山杏认为曹云不应该把精力放在这种调解琐碎案上。目前手头没事，就当放假休息，高山杏相信曹云不接单则以，一旦接单肯定是大单。
曹云联系了陆一航：“睡了吗……有个案子要交给你……我过去找你。”
……
陆一航在酒店公寓交付了一年租金，现在有一半时间住别墅，一半时间住公寓。所谓的酒店公寓是一种投资型的住所。房子是按照酒店风格盖的，产权通常是40年（高岩）。开发商和业主签订合同，许多业主购买了房子之后，将房子租给开放商或者某人或者某公司，业主每个月可以拿到一定的租金回报。
这属于一种另类理财方式，这种房子自己住基本是不可能的，开发商需要现金，需要资金。业主担心货币贬值。整体看属于双赢。毕竟在业主看来，房子产权是自己的。
开发商将整栋房子卖出后，从业主手上租回了房子。通常一个标间的房子月租相当于当地七天三星级酒店的房租，大城市三四千，小城市两千多。以小城市为例子，一套标间的房子购买价格是二十多万，每个月租金能拿两千多，等同每月一分的利息，不高，比普通私贷低，比银行利息高，又低于银行贷款利息。
“这就是血淋淋的警示横言。”曹云并不同意镜头的看法：“再者坏人和好人没有明确的定义。在网络上不少人支持二青，称之为本世纪最伟大的母亲。还说母爱不得亵渎诸如此类的评论。怎么？作为策划了本案的你，心中反而过意不去？”
镜头轻摇头，叹气：“我们这种人，能做什么事，不能做什么事，有时候并不凭自己的喜好。就如同刚才给你打电话的客户，也许你并不愿意晚上还继续工作，但是因为一些原因，你仍旧需要和他见面。”
“呵呵。”曹云看镜头：“你约我真的没事？我怎么品味到一些阴谋的味道。”
听曹云这么问，镜头有些哀伤：“也许这就是悲哀，自从我逃离美国之后，我始终孤独的行走在这个世界上。没有朋友，没有亲人。似乎你倒是我最熟的人了，我是无人可约。”
“不至于吧？”
“我的亲人和朋友要么被美黑报复死亡，要么在我逃亡时候去世。”镜头问：“会不会好奇，作为十人营的我，为什么要帮助大联盟在东唐进行一系列的案件策划？”
曹云点头：“确实有些好奇……十人营真的存在吗？还是大家道听途说。”
“哈哈，当然存在。十人营就是一些老家伙们培训自己接班人。培训的目的是希望他们自相残杀。不过据我所知，有相当一部分的学员并不当一回事。但也有相当一部分的学员将游戏当回事。我就是不当回事的人，我帮助大联盟和十人营没有直接关系。我就是想着，在我老师教导和引导后，我能做出怎样的事情出来……答案我还是比较满意的，我确实掌握了一些超过普通人的技能。”
曹云道：“你做的事似乎不是什么值得嘉许的事情。”
镜头道：“从大部分立场来说，我肯定是个坏人。但是从我个人立场来说，我对自己的能力有了充足的认可和充分的认识，这对我很重要。至于为了验证我的能力而死亡，或者遭受损失的人来说，我内心很抱歉，但是我不会说出来。我相信我死后会接受审判，最终下地狱，还受害者们一个公道。”
“死？”曹云道：“我能读出来你似乎……你似乎是在临死前想和人聊一聊，所以才联系我。我的判断对吗？”
“这就错了，美国人不会把我怎么样。我会失去目田，被羁押，但是我也能帮助美国人。ca显然很重视我，从华府抽调两名精英外勤送我回国。如果要杀我，不需要这么麻烦，在机场等我就可以了。”
曹云赫然一笑：“是我多心了。”
两人开始就二青等镜头布置的案件进行了闲聊，镜头很佩服曹云，曹云在不知道自己存在，或者不知道自己阴谋的情况下，屡次被自己利用，但是最后反杀了自己，导致自己被捕。
曹云更好奇镜头的能力，这么精细的布局是怎么展开的。镜头也不吝啬，简单的说明了自己怎么布局，布局的计划细节，同时也离不开大联盟派遣的后勤组提供的帮助。在这个时代，没有信息，没有情报，再能干的人也做不出大事来。
边吃边聊，一直聊到了九点多，ca特工两次提醒后，镜头才站起来，和曹云拥抱握手道别。曹云感觉这拥抱时间偏长，镜头带有感情的和自己拥抱。考虑到镜头和自己没有恩情，没有感情，没有爱情，只有对对手敬重之情，这个拥抱让曹云有些不舒服。镜头走后，他一个静静的坐了十分钟，思考着镜头今天和自己所说的话。
……
副总真的遇见麻烦了，这麻烦不会伤身，但是会让人火冒三十丈。
副总和朋友合伙做生意，朋友为了还赌债，做生意是假，卷走了副总的投资拿去赌，妄图翻本，结果血本无归。
副总将朋友告上法庭，法庭裁定，朋友必须偿还副总六百万。朋友自从迷恋赌之后，性格也变成了老赖。副总无奈之下准备申请法院强制执行。朋友登门拜访，跪求副总原谅，希望副总能给他两个月时间，他一定把钱还上。
副总并不答应，这大半年来为这件事耗费了他太多心神，他很明确告诉朋友，他明天就会申请法院强制执行。
朋友名下有一个小别墅，一户居，类似曹云住所那样，市价评估大约为七百万。法院让双方到场，提供了几种解决方案，一个办法是法院拍卖，拍卖的价格可能达不到六百万。一个办法是副总给朋友一点补偿，七百万的房子就归副总。副总基本看透了朋友，表示自己不愿意给朋友补偿，要么房子抵六百万，要么由法院拍卖，不足六百万，再执行朋友的其他资产。
在朋友恳求无果的情况下，最终朋友无奈的将房子赔偿给副总。这个案子到此也就结束了。
第一百九十六章 房案
但是在手续办好，副总去收房时候发现了一个大问题：房子内有租户。这原本不算大问题，但是这位租户和朋友签订了长达20年的租约，并且每月租金仅仅十元钱。
曹云看对面坐的副总夫妻，拿起茶喝了一口，组织语言：“王总，你这事可能挺麻烦的。按照法律规定，租户和房东的合约，不因为房东的变更而改变，换了房东，新房东必须接受租户合约。一个办法就是做租客的思想工作。另外一个办法是，停水停电。正常来说只要你不缴纳水电费，租客是住不下去的。当然，你违反了租赁合同，租户可以把你告上法庭，不过我相信租户肯定不愿意和你纠缠官司。”
曹云道：“我想和租户谈一谈，王总你出一定的金钱，做租客的思想工作。毕竟租客如果恼火起来，他不住在你房子，租赁合同仍旧有效。”
曹云道：“第三个办法就是违约，单方面终止合约。正常情况下，房东赔付一到三个月左右的租金。”
副总道：“第三个办法很好。”
曹云道：“这个办法需要递交违约申请，按照正常程序，十五天结果就可以下来，租客可以再租住一个月，给他找房子的时间。你赔付数月的租金，就算完事了。就表面来看，十元租金，二十年租约，很显然是你朋友报复你。打官司很拖延时间，我建议就是出点钱，明后天我们律师所的律师和租户谈一谈，这件事协商解决对我们来说比较好。”递交违约申请在被批准后，等同强制解除租房合同。
曹云道：“我最担心是租户和你朋友有关系。按照我的想法，如果我是你朋友，要报复你，我找朋友甲帮忙，签订租赁合约。租赁合约不仅写了租赁期限为20年、租金每月十元外，还写有一条，违约金一百万，甚至更高。这就真的麻烦了。”
两人合伙很难搞，假设他们在上个月签订合约，违约金一百万。但是签订合约的时间是去写去年。去年副总还没有和朋友闹翻，等同否定了朋友恶意欺骗。
副总妻子担忧问：“曹律师，如果是这样的话，我们应该怎么办？”
曹云道：“只是麻烦，还是可以处理的。你们需要起诉，你们在接受法院调解的时候，你朋友隐瞒了存在租赁合同的事实，房子抵债协议自然无法成立。有调解法官作证的话，基本上没有问题。”法官有作证的义务。诸如见义勇为在警察中的认知为义务，如果警察见死不救，原则上是犯罪。
曹云道：“但是这样一来就非常花费时间。更麻烦的是，原本你朋友资产被冻结。在法院调解之后，房子归你，房子和资产解冻了。现在又因为你朋友隐瞒了事实，所以调解的交易不成立。房子又归属于你朋友。”
曹云道：“王总我开门见山的说，这个案子我们律师所能处理，但如果事情真的是我设想的那么复杂，肯定是要额外收费的。目前我们律师所收费标准比较高，不接受传统委托，只接受风险委托。最低十万起步，因为贵公司和我们律师所的关系，我们最多也只收十万。我个人建议，王总你出十万以内的钱作为和解金，我们了解情况后，具体是要和租户谈，还是和你朋友谈，到时候再做决定。”能把事情谈下来，只收人情，不收律师费。
通常意义的常年法律顾问有义务免费提供一定的法律问题上的帮助。
曹云见副总有不豫之色，解释道：“王总，我来之前高小姐特意交代了。费用十万肯定要，因为律师所现在已经转型，不能破坏了原则。这十万高小姐愿意自己出，名义上是王总你来出这笔钱。这样可以吗？”高山杏并没有联系曹云，曹云是理解高山杏的意思。在曹云看来这位副总有很大希望接任总裁职务，将来还有很长久的合作机会。在高山杏看来，第一位和她签订法律合作的公司，是对律师所有恩情的公司。
副总手一抬：“高小姐既然有这样的心意，心意我领了，十万块，没有关系，我绝对不是小气的人。”
曹云道：“这件事也不着急，我刚才的设想是最坏的情况。明天我了解全部情况后，再和王总你联系。”
“行。”副总和曹云一起站起来，两人握手，交谈着送出门。
曹云离开副总别墅，联系了高山杏说了这件事，高山杏让曹云把案子交给陆一航负责。高山杏认为曹云不应该把精力放在这种调解琐碎案上。目前手头没事，就当放假休息，高山杏相信曹云不接单则以，一旦接单肯定是大单。
曹云联系了陆一航：“睡了吗……有个案子要交给你……我过去找你。”
……
陆一航在酒店公寓交付了一年租金，现在有一半时间住别墅，一半时间住公寓。所谓的酒店公寓是一种投资型的住所。房子是按照酒店风格盖的，产权通常是40年（高岩）。开发商和业主签订合同，许多业主购买了房子之后，将房子租给开放商或者某人或者某公司，业主每个月可以拿到一定的租金回报。
这属于一种另类理财方式，这种房子自己住基本是不可能的，开发商需要现金，需要资金。业主担心货币贬值。整体看属于双赢。毕竟在业主看来，房子产权是自己的。
开发商将整栋房子卖出后，从业主手上租回了房子。通常一个标间的房子月租相当于当地七天三星级酒店的房租，大城市三四千，小城市两千多。以小城市为例子，一套标间的房子购买价格是二十多万，每个月租金能拿两千多，等同每月一分的利息，不高，比普通私贷低，比银行利息高，又低于银行贷款利息。