特别是在桂省，现在桂省必须要卖现房。相对于传统建设方式一到两年才能交房的工期，模块化建设最快甚至能做到一到两个月就能交房。
这节省的不仅仅是速度，更是资金。让开发商能够在最短的时间内回流资金。
巨大的沙盘比普通楼盘的沙盘要大的多。在这个沙盘里，有机场，有码头，有工业园区，有未来城。
这就是一个缩小的实物沙盘，购房者可以清晰的看到周围的一切的配套设施。
而且这些配套设施是不会改变的，是真真切切的存在的。
龙腾未来城项目，虽然建设在马来西亚。但是未来这个项目购房者却会面向国内，而且国内的消费者还是购买主力。
“张董，目前拆迁工作已经全面完成。目前建筑模块也在生产当中，按照目前的进度。在今年年底之前，整个项目就可以完全竣工。”
负责人认真地说道，对于这个项目来说，其实最难的就是拆迁工作。现在拆迁工作都已经完成，剩下的事情就好办了。
一些马来西亚没有的大型机械早已经通过船拉过去了。模块建设也早已经开始建设。
这些模块生产分为两个部门，能在马来西亚生产的就在当地生产。不能生产的就在国内生产好用货轮运过去。
这些东西准备好，一单开始建设那将是全面建设。模块化建设，整个项目并不需要太多建筑工人，技术工人都是龙腾集团从国内抽调过去的。
现在即将进入十月份，距离华夏过年差不多还有四个多月的时间。对于模块化建设来说，这个时间足够了。
“价格出来了吗？”
张凡低声问道，未来城的价格预算一直在做。这个价格是综合多方面的情况来预定的。
“已经做出来了。”
负责人认真的说，然后拿出一份文件给张凡。张凡认真的看了以后瞪大眼睛。
“这么高的价格？”
张凡忍不住问道。这份资料中，酒店式公寓的售价是22000一平米，不过却是套内面积，而且是精装修。
如果对比国内一些城市的房价来看，这个房价确实不算贵。但是如果对比马来西亚的房价，这个房价却是很贵了。
这还仅仅是公寓的价格，而在套房小区的价格就更高了。根据楼层户型不同，最便宜的也要两万八。
而在别墅区，最低的要四万每平米，价格高的高达十几万一平米。很显然，这个价格不是为普通老百姓准备的。
“张董，这个价格是我们通过认真的调查给定的。比较符合我们定位的客户人群。再说了我们这些都是套内面积，还是精装修，又是永久产权，还附送车位，物业费也便宜。”
负责人认真的说，龙腾未来城的条件很诱人。特别是私人住宅，私人住宅的设计都非常的合理，没有公摊面积，低密度，高绿化。
同时安全方面也非常的安全，小区内部配备免费的健身房，游泳池，广场，运动中心等等。
还有私人海滩，私人码头，在这里居住，就是一种享受。
而酒店式公寓对于投资来说，也非常划算。因为这些公寓直接带了十年租约，每年租金是百分之六。
这是固定的租金，你可以直接把房子交给龙腾集团来管理。每年就拿租金就行了。
租约到期之后，你也可以继续委托，也可以自己管理。这是很诱人的，回报率百分之六，十年就能回本百分之六十。
这对于手里有闲钱的人来说，投资这个酒店公寓还是比较划算的。特别是对于一些不会理财的人来说，这样的投资更是诱人，酒店式公寓面积都不大，投资总金额也不大，又可以银行贷款，有些公寓首付个十几万就可以了。
第0853章 未来城预售
“如果按照这个价格，我们的利润率是多少？”
张凡好奇的问。
“如果按照这个价格销售的话，利润可以达到百分之四十左右……”
负责人的话让张凡吸了一口凉气。百分之四十的利润率，对于房地产行业来说绝对是一个非常高的数字。
都知道房地产是暴利，但是利润率能做到百分之二十以上的很少。只有一些极为好的项目才能做到百分之二十。
别小看这个利润率，要知道房地产项目的规模非常大。一些项目动不动就投资几十亿几百亿。
投资一百亿，如果是百分之二十，就能拿到二十亿的利润。因为房地产总体规模大，所以利润也高。
要知道在未来城项目，龙腾集团可是宣称要投资五千亿美金。打造一座真正的未来城市。
别的房地产项目，都是开发一个小区。龙腾集团却直接开发一座城市。
商业区，旅游去，酒店群，私人住宅区，工业区，cdb等等。
整个龙腾未来城的产业园区的面积，相当于三个新加坡。这规模前所未有，而张凡的野心，也是在这里建设一座属于龙腾集团的城市。
而仅在住宅区，建筑面积就高达3600万平方米，预计未来在这里生活的人将超过百万人。
这已经不是小区了，这是一座城市。一座属于这里住户的城市。这座城市属于这里的住户。
外面的人来这里，需要一系列的等级才行。整个住宅区是分开的，平时回家什么的都需要通行证才可以。
严格的管理，让这里变得非常的安全。居住密度也不算高，要知道整个住宅区的面积相当于半个新加坡了。
但是人口却只有新加坡的五分之一，而且这里全是住宅区。没有其他设施。
同时采用立体居住方案，地面上没有任何车辆。整个小区的地面就是一个巨大的公园。
各种绿化那叫一个漂亮，环境也优美。各种游玩设施也非常多。
这节省的不仅仅是速度，更是资金。让开发商能够在最短的时间内回流资金。
巨大的沙盘比普通楼盘的沙盘要大的多。在这个沙盘里，有机场，有码头，有工业园区，有未来城。
这就是一个缩小的实物沙盘，购房者可以清晰的看到周围的一切的配套设施。
而且这些配套设施是不会改变的，是真真切切的存在的。
龙腾未来城项目，虽然建设在马来西亚。但是未来这个项目购房者却会面向国内，而且国内的消费者还是购买主力。
“张董，目前拆迁工作已经全面完成。目前建筑模块也在生产当中，按照目前的进度。在今年年底之前，整个项目就可以完全竣工。”
负责人认真地说道，对于这个项目来说，其实最难的就是拆迁工作。现在拆迁工作都已经完成，剩下的事情就好办了。
一些马来西亚没有的大型机械早已经通过船拉过去了。模块建设也早已经开始建设。
这些模块生产分为两个部门，能在马来西亚生产的就在当地生产。不能生产的就在国内生产好用货轮运过去。
这些东西准备好，一单开始建设那将是全面建设。模块化建设，整个项目并不需要太多建筑工人，技术工人都是龙腾集团从国内抽调过去的。
现在即将进入十月份，距离华夏过年差不多还有四个多月的时间。对于模块化建设来说，这个时间足够了。
“价格出来了吗？”
张凡低声问道，未来城的价格预算一直在做。这个价格是综合多方面的情况来预定的。
“已经做出来了。”
负责人认真的说，然后拿出一份文件给张凡。张凡认真的看了以后瞪大眼睛。
“这么高的价格？”
张凡忍不住问道。这份资料中，酒店式公寓的售价是22000一平米，不过却是套内面积，而且是精装修。
如果对比国内一些城市的房价来看，这个房价确实不算贵。但是如果对比马来西亚的房价，这个房价却是很贵了。
这还仅仅是公寓的价格，而在套房小区的价格就更高了。根据楼层户型不同，最便宜的也要两万八。
而在别墅区，最低的要四万每平米，价格高的高达十几万一平米。很显然，这个价格不是为普通老百姓准备的。
“张董，这个价格是我们通过认真的调查给定的。比较符合我们定位的客户人群。再说了我们这些都是套内面积，还是精装修，又是永久产权，还附送车位，物业费也便宜。”
负责人认真的说，龙腾未来城的条件很诱人。特别是私人住宅，私人住宅的设计都非常的合理，没有公摊面积，低密度，高绿化。
同时安全方面也非常的安全，小区内部配备免费的健身房，游泳池，广场，运动中心等等。
还有私人海滩，私人码头，在这里居住，就是一种享受。
而酒店式公寓对于投资来说，也非常划算。因为这些公寓直接带了十年租约，每年租金是百分之六。
这是固定的租金，你可以直接把房子交给龙腾集团来管理。每年就拿租金就行了。
租约到期之后，你也可以继续委托，也可以自己管理。这是很诱人的，回报率百分之六，十年就能回本百分之六十。
这对于手里有闲钱的人来说，投资这个酒店公寓还是比较划算的。特别是对于一些不会理财的人来说，这样的投资更是诱人，酒店式公寓面积都不大，投资总金额也不大，又可以银行贷款，有些公寓首付个十几万就可以了。
第0853章 未来城预售
“如果按照这个价格，我们的利润率是多少？”
张凡好奇的问。
“如果按照这个价格销售的话，利润可以达到百分之四十左右……”
负责人的话让张凡吸了一口凉气。百分之四十的利润率，对于房地产行业来说绝对是一个非常高的数字。
都知道房地产是暴利，但是利润率能做到百分之二十以上的很少。只有一些极为好的项目才能做到百分之二十。
别小看这个利润率，要知道房地产项目的规模非常大。一些项目动不动就投资几十亿几百亿。
投资一百亿，如果是百分之二十，就能拿到二十亿的利润。因为房地产总体规模大，所以利润也高。
要知道在未来城项目，龙腾集团可是宣称要投资五千亿美金。打造一座真正的未来城市。
别的房地产项目，都是开发一个小区。龙腾集团却直接开发一座城市。
商业区，旅游去，酒店群，私人住宅区，工业区，cdb等等。
整个龙腾未来城的产业园区的面积，相当于三个新加坡。这规模前所未有，而张凡的野心，也是在这里建设一座属于龙腾集团的城市。
而仅在住宅区，建筑面积就高达3600万平方米，预计未来在这里生活的人将超过百万人。
这已经不是小区了，这是一座城市。一座属于这里住户的城市。这座城市属于这里的住户。
外面的人来这里，需要一系列的等级才行。整个住宅区是分开的，平时回家什么的都需要通行证才可以。
严格的管理，让这里变得非常的安全。居住密度也不算高，要知道整个住宅区的面积相当于半个新加坡了。
但是人口却只有新加坡的五分之一，而且这里全是住宅区。没有其他设施。
同时采用立体居住方案，地面上没有任何车辆。整个小区的地面就是一个巨大的公园。
各种绿化那叫一个漂亮，环境也优美。各种游玩设施也非常多。