“本来租房走中介也很正常，无非就是三家签合同，中介收个居间服务费，或者中介当二房东，把房子从房东手里拿走，你只跟中介签合同，对不对？”
见阿哑点头，楚垣夕说：“你这个合同是跟中介、2三方签一年，你给2还款，2给中介放款，那问题就来了，中介有没拿到房东的一年授权？”
“那肯定拿到了吧？”
“不可能。”楚垣夕俯视着窝在座位里的阿哑，“中介要是已经拿了房东完整的一年的授权，他们吃饱了撑的去找个2插进来。”
“你的意思是？”
“还用问么？中介肯定也是按月给房东打钱的。这等于是四方签约，只不过中介跟房东那部分你没看见而已。”
“这有什么问题吗？”
楚垣夕露出关爱智障的眼神，“问题是你只要一签，中介就要从2那拿走一整年的钱啦。他拉2进来肯定不是让2每个月给他打钱的对不对？”
“这个……这个中介应该也跟房东签了一年授权合同了吧？只不过是按月或者按季度给付。看起来还是合理的吧？”
“合理个屁啊！中介要是跟房东签了一百年的授权，也是按月或者按季给付呢？然后你也跟中介租一百年，难道2会把一百年的房租一次性打给中介？”
阿哑顿时愣住，因为这显然不可能。
“你知道为什么找2不找正规银行么？这要是合法的，找正规银行不是利息低的多？”
“对啊，为什么啊？我就是看见这个需要我还款的对象不像正经银行才查了一下，然后感觉有问题的。”
“因为银行想贷都不行啊，有监管条例管着，放贷就是违规。对银行，必须中介已经把一年的钱都打给房东了，银行才能把一年的贷款放给中介，一百年也是同理，明白了吗？怎么可能让你中介就打个首付然后就给你放一年的钱？你拿了钱跑路了怎么办？”
第0322章 蒸发和沉积
“不是只有2平台才会跑路么？”阿哑哭笑不得的放下面具，他本来也在犹豫要不要续租，如果不续租的话，干脆把家搬到公司附近来，工作室也搬过来，无非房租高一点，但是这点小钱现在他已经不那么在乎了。
“谁？哪个2要跑路？”杨健纲到公司之后按惯例往媒体部这边转悠一下，正好听见这一起。
结果他凑过来一看，咦，好像自己前一段时间签的就是这种合同？
楚垣夕心说这什么情况？是自己孤陋寡闻了吗？难道现在租房行业的新规矩就是这样？于是他问：“你也签这种啊？现在都这么签？”
“不是，但是这么签有优惠啊，比普通的便宜，还免押金，只用付三不用押一。”杨健纲还挺高兴，说：“你不知道最近房租都涨疯了，比去年我租房的时候涨了三分之一，简直不让人活。”
“你手头还有存款没？”
“有点吧，问这个干嘛？”杨健纲莫名其妙。
“因为我感觉你要倒霉啊，手里没点存款应急不行，最近省着点花吧。庞氏骗局你听说过没？你盯着人家的利息，人家盯着你的本金，所以看起来各种诱人，就等你上钩呢。”
“你可拉倒吧！我租的那家可是长租公寓全国排名前边的大机构，怎么可能出事！”杨健纲大怒而去。
楚垣夕倒是不太为他担心，出事也不可能立刻就出事，即便是庞氏骗局，一开始就进去的人也是赚的，亏的是后来被诱惑进去的那些韭菜。
他转过来问阿哑：“听说你最近在学视频处理？”
“对啊，趁着年轻多学点本事。”阿哑颇为自得的说，他之所以s宇智波带土，一个是因为公司发了几个s视频很火，特别是夏目酱的系列，让他得到了灵感，再一个就是因为视频处理学的不错，视频特效和s搭配起来能够达到1+1大于2的效果。
“那，你有没考虑过赚公司的dk？”
“我是体外关系，我想赚也赚不了啊。”阿哑暗地里咬着牙，脸上故作轻松的说。
楚垣夕心说您都这光景了，就别死要面子活受罪了吧？还不赶紧纳头便拜等着我请你呢？
公司未来扩充为集团之后肯定是需要任用一批高管的，大致是游戏、媒体、影视、i开发、服装、投资和ai七个部门，或者把ai装进未来的小康里。
创始人里，声叔杨苑美的能力都比较强，肯定要委以重任，其中杨苑美还需要鞭策一下。朱魑未来走明星路线，做高管更多是挂名提升身份用，剩下就是椒图和阿哑了。
椒图比较好说，底子还不错，人也可以，无论是给声叔做副手也好，或者有针对性的锻炼一下能力，出任某个方面的一把手也有希望。
唯独阿哑，要说能力吧，是相当可以，楚垣夕给他派的任务不论在行还是不在行，都能高质量的完成，还有余力干点自己的配音事业或者学点新东西。但他一直挂在体外这就很尴尬了。
为什么很多公司都喜欢把技术岗位的人提拔到管理岗上，特别是初创公司，几乎没有热衷于外聘ba的？因为信任和沟通成本的问题。外聘管理专家到公司空降成高管不是不可以，问题是企业基因会被强行改变，很容易出现山头林立和外行管理内行的情况。
为了这个还得花大力气进行公司治理，对大公司来说倒是值得的，对初创公司完全惹不起。因为治理不好的话公司还没变大，就先得上大公司病了，还不如提拔技术岗上的优秀员工做管理，使得管理层具备技术基因，而不是外行指导内行。
不过这么做也有坏处，那就是技术岗位的蒸发和沉积。
所谓蒸发就是说，作为公司老大，提拔技术岗到管理岗，总是要提拔能干的吧？能干的员工相应的技术能力也强，于是纷纷被提拔，而不那么能干的则被留在技术团队里。
甚至，极端情况下会刺激同样优秀但没被提拔的技术员离职，你不提拔老子，老子不伺候了！这就使得技术团队的优秀骨干不断蒸发，一段时间之后公司的管理团队虽然变强了，技术团队反而变弱了。
为什么技术团队会变弱？难道他们不会向外招募新的优质员工么？因为沉积现象。
所谓沉积，说的是招聘的技术标准线不断被向下压。人资是很想招募优质员工的，但人资没有面试技术岗的能力，只能由公司的员工去面试。
随着蒸发效应，能够去面试应聘者的老员工水平在整体下降，那么收进来的人的水平可想而知肯定也是跟着降。原来的技术骨干假设是ssr，他录用的标准是sr，但他蒸发了，就变成sr去面试，录用回来的大部分是r，久而久之就会录用n级员工了。
这种现象在飞速扩张中的公司里尤为明显，而楚垣夕原世界中经理了两轮，可谓深有体会。
无论巴人还是小康，他相信自己不会犯这种错误，人才接档和断档问题他虽然不说但是一直都记在心里的，只不过现在就连巴人娱乐也还没发展到哪一步。
但是高管储备的问题是亟需解决的，因此阿哑最好能收拢到公司内部来。
除了阿哑，本来齐雨和何娜美也是可以考虑的，而且她们俩还是职场精英，不过齐雨已经要走另一条路了，暂时不用想，而何娜美……楚垣夕本能的不想提拔她，让她管着媒体支援部已经够可以的了，最近还想加薪，楚垣夕只能告诉她公司现金流并不为正的残酷真相。
见楚垣夕一脸便秘的样子，阿哑其实也知道楚垣夕在想什么。其实这事也是他的心病，看着别人全都拿着期权坐等升值，而自己只有一个莫名其妙的“投资权”，虽然楚垣夕也解释过这个权利的种种便利，但是仍然很不爽啊！
而且，dk制度一公布，他就发现没自己什么事，那是巴人娱乐的在籍员工才能获取的，而他算是外聘专家。难受，无比的难受！
见阿哑点头，楚垣夕说：“你这个合同是跟中介、2三方签一年，你给2还款，2给中介放款，那问题就来了，中介有没拿到房东的一年授权？”
“那肯定拿到了吧？”
“不可能。”楚垣夕俯视着窝在座位里的阿哑，“中介要是已经拿了房东完整的一年的授权，他们吃饱了撑的去找个2插进来。”
“你的意思是？”
“还用问么？中介肯定也是按月给房东打钱的。这等于是四方签约，只不过中介跟房东那部分你没看见而已。”
“这有什么问题吗？”
楚垣夕露出关爱智障的眼神，“问题是你只要一签，中介就要从2那拿走一整年的钱啦。他拉2进来肯定不是让2每个月给他打钱的对不对？”
“这个……这个中介应该也跟房东签了一年授权合同了吧？只不过是按月或者按季度给付。看起来还是合理的吧？”
“合理个屁啊！中介要是跟房东签了一百年的授权，也是按月或者按季给付呢？然后你也跟中介租一百年，难道2会把一百年的房租一次性打给中介？”
阿哑顿时愣住，因为这显然不可能。
“你知道为什么找2不找正规银行么？这要是合法的，找正规银行不是利息低的多？”
“对啊，为什么啊？我就是看见这个需要我还款的对象不像正经银行才查了一下，然后感觉有问题的。”
“因为银行想贷都不行啊，有监管条例管着，放贷就是违规。对银行，必须中介已经把一年的钱都打给房东了，银行才能把一年的贷款放给中介，一百年也是同理，明白了吗？怎么可能让你中介就打个首付然后就给你放一年的钱？你拿了钱跑路了怎么办？”
第0322章 蒸发和沉积
“不是只有2平台才会跑路么？”阿哑哭笑不得的放下面具，他本来也在犹豫要不要续租，如果不续租的话，干脆把家搬到公司附近来，工作室也搬过来，无非房租高一点，但是这点小钱现在他已经不那么在乎了。
“谁？哪个2要跑路？”杨健纲到公司之后按惯例往媒体部这边转悠一下，正好听见这一起。
结果他凑过来一看，咦，好像自己前一段时间签的就是这种合同？
楚垣夕心说这什么情况？是自己孤陋寡闻了吗？难道现在租房行业的新规矩就是这样？于是他问：“你也签这种啊？现在都这么签？”
“不是，但是这么签有优惠啊，比普通的便宜，还免押金，只用付三不用押一。”杨健纲还挺高兴，说：“你不知道最近房租都涨疯了，比去年我租房的时候涨了三分之一，简直不让人活。”
“你手头还有存款没？”
“有点吧，问这个干嘛？”杨健纲莫名其妙。
“因为我感觉你要倒霉啊，手里没点存款应急不行，最近省着点花吧。庞氏骗局你听说过没？你盯着人家的利息，人家盯着你的本金，所以看起来各种诱人，就等你上钩呢。”
“你可拉倒吧！我租的那家可是长租公寓全国排名前边的大机构，怎么可能出事！”杨健纲大怒而去。
楚垣夕倒是不太为他担心，出事也不可能立刻就出事，即便是庞氏骗局，一开始就进去的人也是赚的，亏的是后来被诱惑进去的那些韭菜。
他转过来问阿哑：“听说你最近在学视频处理？”
“对啊，趁着年轻多学点本事。”阿哑颇为自得的说，他之所以s宇智波带土，一个是因为公司发了几个s视频很火，特别是夏目酱的系列，让他得到了灵感，再一个就是因为视频处理学的不错，视频特效和s搭配起来能够达到1+1大于2的效果。
“那，你有没考虑过赚公司的dk？”
“我是体外关系，我想赚也赚不了啊。”阿哑暗地里咬着牙，脸上故作轻松的说。
楚垣夕心说您都这光景了，就别死要面子活受罪了吧？还不赶紧纳头便拜等着我请你呢？
公司未来扩充为集团之后肯定是需要任用一批高管的，大致是游戏、媒体、影视、i开发、服装、投资和ai七个部门，或者把ai装进未来的小康里。
创始人里，声叔杨苑美的能力都比较强，肯定要委以重任，其中杨苑美还需要鞭策一下。朱魑未来走明星路线，做高管更多是挂名提升身份用，剩下就是椒图和阿哑了。
椒图比较好说，底子还不错，人也可以，无论是给声叔做副手也好，或者有针对性的锻炼一下能力，出任某个方面的一把手也有希望。
唯独阿哑，要说能力吧，是相当可以，楚垣夕给他派的任务不论在行还是不在行，都能高质量的完成，还有余力干点自己的配音事业或者学点新东西。但他一直挂在体外这就很尴尬了。
为什么很多公司都喜欢把技术岗位的人提拔到管理岗上，特别是初创公司，几乎没有热衷于外聘ba的？因为信任和沟通成本的问题。外聘管理专家到公司空降成高管不是不可以，问题是企业基因会被强行改变，很容易出现山头林立和外行管理内行的情况。
为了这个还得花大力气进行公司治理，对大公司来说倒是值得的，对初创公司完全惹不起。因为治理不好的话公司还没变大，就先得上大公司病了，还不如提拔技术岗上的优秀员工做管理，使得管理层具备技术基因，而不是外行指导内行。
不过这么做也有坏处，那就是技术岗位的蒸发和沉积。
所谓蒸发就是说，作为公司老大，提拔技术岗到管理岗，总是要提拔能干的吧？能干的员工相应的技术能力也强，于是纷纷被提拔，而不那么能干的则被留在技术团队里。
甚至，极端情况下会刺激同样优秀但没被提拔的技术员离职，你不提拔老子，老子不伺候了！这就使得技术团队的优秀骨干不断蒸发，一段时间之后公司的管理团队虽然变强了，技术团队反而变弱了。
为什么技术团队会变弱？难道他们不会向外招募新的优质员工么？因为沉积现象。
所谓沉积，说的是招聘的技术标准线不断被向下压。人资是很想招募优质员工的，但人资没有面试技术岗的能力，只能由公司的员工去面试。
随着蒸发效应，能够去面试应聘者的老员工水平在整体下降，那么收进来的人的水平可想而知肯定也是跟着降。原来的技术骨干假设是ssr，他录用的标准是sr，但他蒸发了，就变成sr去面试，录用回来的大部分是r，久而久之就会录用n级员工了。
这种现象在飞速扩张中的公司里尤为明显，而楚垣夕原世界中经理了两轮，可谓深有体会。
无论巴人还是小康，他相信自己不会犯这种错误，人才接档和断档问题他虽然不说但是一直都记在心里的，只不过现在就连巴人娱乐也还没发展到哪一步。
但是高管储备的问题是亟需解决的，因此阿哑最好能收拢到公司内部来。
除了阿哑，本来齐雨和何娜美也是可以考虑的，而且她们俩还是职场精英，不过齐雨已经要走另一条路了，暂时不用想，而何娜美……楚垣夕本能的不想提拔她，让她管着媒体支援部已经够可以的了，最近还想加薪，楚垣夕只能告诉她公司现金流并不为正的残酷真相。
见楚垣夕一脸便秘的样子，阿哑其实也知道楚垣夕在想什么。其实这事也是他的心病，看着别人全都拿着期权坐等升值，而自己只有一个莫名其妙的“投资权”，虽然楚垣夕也解释过这个权利的种种便利，但是仍然很不爽啊！
而且，dk制度一公布，他就发现没自己什么事，那是巴人娱乐的在籍员工才能获取的，而他算是外聘专家。难受，无比的难受！